Ez a híres Benábola-ban, a Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő szívében található duplex lakás egyedülálló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Luxus jachtok, exkluzív butikok, ínyenc éttermek és a strandtól mindössze néhány lépésre található cím a Costa del Sol egyik legkeresettebb és legrangosabb címe. Kereskedelmi engedélye ritka lehetőséget kínál az Marbella egyik legexkluzívabb és legforgalmasabb területén történő hasznosításra. Az első vonalban fekvő Puerto Banús-i elhelyezkedés maximális láthatóságot biztosít. Ugyanakkor a lakóövezet magánéletet és kényelmet kínál, tetőterasz hozzáadásának lehetőségével, tovább javítva az életmódot és a hosszú távú értéket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás Puerto Banús (Puerto Banús) központjában, Marbella (Marbella) délnyugati részén található, egy városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strand mindössze 686 méterre található, így ideális azok számára, akik értékelik a tenger és a városi infrastruktúra közelségét.
A kereskedelmi engedély megléte vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind lakhatás, mind befektetés szempontjából. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek, értékelik a kényelmet és a potenciális kereskedelmi előnyt. Tágas belső terek és tengerre néző kilátás kielégítik a kényelem és az esztétika iránti igényeket.
Ez a lakás nem alkalmas azok számára, akik nyugalmat és elvonulást keresnek, mivel nagyon élénk, nagy forgalmú területen található. Ezenkívül, bár tengerre néző kilátással rendelkezik, a fő kilátás a kikötőre és a hegyvidék egy részére összpontosul, nem pedig a nyílt tengerre.
Ref: VL171554
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex ideális azok számára, akik értékelik a luxus életmódot, és a Costa del Sol egyik legélénkebb és legnevesebb területén szeretnének élni. A vállalkozók értékelni fogják a kereskedelmi engedélyt, amely lehetővé teszi a lakó- és kereskedelmi hasznosítás kombinálását. Tágas tere és kényelmes elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy otthonról tervezik az üzletvezetést. A tenger és a jachtozás szerelmesei otthon érezhetik magukat Puerto Banús (Puerto Banús) légkörében. Ezenkívül vonzó befektetők számára is, akik magas láthatósággal és bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy neves üdülőhelyen.
A duplex belső kivitelezése magas minőségű és részletgazdag. Olasz márványt (Daino Reale, Imperial, Serpellone) használtak, a padlófűtés (zónavezérléssel) és a központi porszívórendszer modern kényelmet és komfortot biztosít. Az okosotthon rendszer (beleértve a világítást, az elektromos redőnyöket és a színterápiát) tovább fokozza az életminőséget. A Daino Reale-ból készült öregített márvány kandallók melegséget és eleganciát kölcsönöznek a nappalinak. A Miele készülékekkel felszerelt konyha és mosókonyha magas szintű teljesítményt és tartósságot garantál. Az Iroko fából készült, páncélüveggel ellátott ablak biztonságot és egyedi vizuális hatást nyújt. A falakon lévő velencei vakolat művészi hangulatot kölcsönöz a belsőépítészetnek. A SONOS multimédiás rendszer 5.1 térhatású hangzással és 15 hangszóróval kiváló szórakozási élményt nyújt.
Ennek a duplexnek az ára 3 195 000 EUR. Bútorokkal együtt a teljes ár 3 300 000 EUR. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús (Puerto Banús) helyszín egyediségét és presztízsét, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. A kereskedelmi engedély növeli az ingatlan befektetési vonzerejét, potenciálisan növelve értékét a tisztán lakóingatlanokhoz képest. Várhatóan ez az ingatlan vonzza a luxus életmódot vagy kereskedelmi potenciállal rendelkező befektetési lehetőségeket kereső vásárlókat.
Az élet Puerto Banús (Puerto Banús) szívében azt jelenti, hogy belemerül a Costa del Sol egyik legnevesebb helyszínének dinamikus légkörébe. Minden nap luxus jachtok, exkluzív butikok és kiváló éttermek veszik körül. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy élvezze a Földközi-tenger napját és tengerét. Az élénk városi központban való elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet könnyen kielégíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A terület vitalitása ellenére a lakás átgondolt kialakítása és hangszigetelése kényelmes és privát lakóteret biztosít.
Az élet Puerto Banús-ban (Puerto Banús) azt jelenti, hogy belemerül a Costa del Sol kozmopolita és élénk környezetébe. Ez a terület a luxus jachtok, divatbutikok, Michelin-csillagos éttermek és a nyüzsgő éjszakai élet központja. Minden nap sétálhat a sétányon, gyönyörködhet a jachtokban, vagy pihenhet a strandon. 2 km-es sugarú körzetben több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik minden napi szükségletét. 41 általános és 28 középiskola elégíti ki az oktatási igényeket, míg 5 egészségügyi központ könnyű hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz. Azonban, mint népszerű turisztikai célpont, különösen a főszezonban, a terület nagyon zsúfolt lehet.
Ez a térkép bemutatja a duplex lakás központi elhelyezkedését Puerto Banús-ban (Puerto Banús). A kiemelt pontok közé tartoznak a közeli strandok, golfpályák, szupermarketek, gyógyszertárak és a Malaga repülőtérre (AGP) vezető út, vizuálisan bemutatva a kényelmes elhelyezkedést és a gazdag környező infrastruktúrát.
Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella (Marbella) délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legfontosabb gazdasági és turisztikai központja. A régió luxus életének szimbóluma, Marbella központjától nem messze. A szomszédos Estepona (Estepona) és Marbella (Marbella) városhoz képest Puerto Banús (Puerto Banús) egyedi kikötőjével és magas színvonalú életmódjával tűnik ki. Az egész Costa del Sol régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és kellemes klímájáról híres, Puerto Banús (Puerto Banús) pedig ennek a régiónak a legfényesebb gyöngyszeme.
A duplex kiváló elhelyezkedésű. A Puerto Banús strand (Playa de Puerto Banús) mindössze 686 méterre, a Canina Ventura del Mar strand (Playa Canina Ventura del Mar) pedig 1,6 km-re található, mindkettő gyalogosan elérhető. A szupermarket (451 m) és a gyógyszertár (274 m) nagyon közel van. A legközelebbi egészségügyi központ 1,3 km-re, a golfpályák (pl. Real Club de Golf Las Brisas) pedig 2,2 km-re találhatók. A Malaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km, ami kényelmes közlekedést biztosít. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a helyi közlekedést és a környező területekhez való kapcsolódást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C. A telek enyhék, a nyarak forróak. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856 óra, ami egész évben hosszú napsütéses napokat jelent. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága mindössze 11 méter, a terep sík, és a strand felé lejtő mindössze 0,3%, ami ideális a sétához és pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa del Sol ikonikus helyszíneként Puerto Banús (Puerto Banús) változatos strandokat és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi Kék zászlós strand, a Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 1,6 km-re, a Puerto Banús strand (Playa de Puerto Banús) pedig még közelebb van. A közelben más strandok is találhatók, mint például a San Pedro strand (Playa de San Pedro). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a Real Club de Golf Las Brisas nevű pályák mindössze 2,2 km-re találhatók. Ezenkívül különféle sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely széles skálájú sporttevékenységeket kínál. A kikötő maga is jelentős szórakoztató központ.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella (Marbella) délnyugati részén található, a Costa del Sol egyik legfontosabb gazdasági és turisztikai központja. A régió luxus életének szimbóluma, Marbella központjától nem messze. A szomszédos Estepona (Estepona) és Marbella (Marbella) városhoz képest Puerto Banús (Puerto Banús) egyedi kikötőjével és magas színvonalú életmódjával tűnik ki. Az egész Costa del Sol régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és kellemes klímájáról híres, Puerto Banús (Puerto Banús) pedig ennek a régiónak a legfényesebb gyöngyszeme.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi régiójához képest ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) duplex lakás ára jelentősen magasabb. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ezek a projektek szintén a parton találhatók, de Puerto Banús (Puerto Banús) egyedisége világhírű luxus kikötőként és csúcskategóriás életmód központjaként betöltött státuszában rejlik. Ennek az ingatlannak az ára (3,195 millió eurótól) Marbella (Marbella) egyik legnevesebb területén elfoglalt helyét, valamint a kereskedelmi engedélyhez kapcsolódó hozzáadott értéket tükrözi. Más ingatlanokhoz képest a Puerto Banús-i (Puerto Banús) duplex páratlan kényelmet, luxus hangulatot és kereskedelmi lehetőségeket kínál, amelyek általában nem találhatók meg az Estepona vagy Benalmádena projektjeiben. A régió ingatlanpiaca is ismert stabilitásáról és a vagyonos vásárlók vonzerejéről, bár a tranzakciók volumene (4 743) jelzi az általános piaci aktivitást.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról szerzett mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
