Denne eksklusive duplexlejlighed har en førsteklasses beliggenhed i den ikoniske Benábola-bygning, lige i hjertet af Puerto Banús marina. Omgivet af luksusyachter, high-end boutiques og gourmetrestauranter, kun få skridt fra stranden, repræsenterer den en af Costa del Sols mest eftertragtede og prestigefyldte adresser. Ejendommen har en sjælden kommerciel licens, hvilket gør den til en unik mulighed i et af Marbellas mest eksklusive og travle områder. Dens frontposition sikrer maksimal synlighed, mens boligområdet tilbyder privatliv og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er prominent beliggende i Puerto Banús, en kendt luksusmarina sydvest for Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og er omgivet af et pulserende bymiljø med talrige faciliteter. Nærheden til butikker, restauranter og havet understreger tiltrækningen af denne privilegerede kystbeliggenhed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af luksuriøs livsstil og en central beliggenhed. Muligheden for at bygge en tagterrasse lover yderligere boligareal og værdistigning. Den eksisterende kommercielle licens åbner også op for kommercielt potentiale, ideel for dem, der ønsker at kombinere bolig og arbejde i et eksklusivt miljø.
Lejligheden tilbyder ingen nybyggeri; det er en eksisterende ejendom. Den er ikke beliggende i et roligt, afsidesliggende område, men i centrum af en livlig marina med tilhørende omgivende støj. Der er ingen specifik information om en fælles swimmingpool eller private parkeringspladser i ejendommen.
Ref: VL171554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger det pulserende liv i en eksklusiv marina og værdsætter umiddelbar nærhed til luksusfaciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker at erhverve sig en prestigefyldt adresse på Costa del Sol, hvad enten det er som fast bopæl, feriebolig eller potentiel investering. Den kommercielle licens gør den interessant for iværksættere, der ønsker en tilstedeværelse på et sted med høj trafik. Familier, der søger en komfortabel boligløsning med adgang til strande, restauranter og uddannelsesinstitutioner, vil også blive tiltrukket. Muligheden for at skabe en tagterrasse appellerer til dem, der ønsker ekstra privat udendørs plads og panoramaudsigt.
Indvendige finish i denne duplexlejlighed lægger vægt på materialer af høj kvalitet og gennemtænkte detaljer. Italienske marmortyper som Daino Reale, Imperial og Serpellone anvendes, hvilket giver opholdsrummene et luksuriøst præg. Vindueskarme er lavet af iroko-træ med panserglas. Væggene er afsluttet med venetiansk puds. Andre faciliteter inkluderer gulvvarme, et centralt vakuumsystem, hjemmeautomatiseringssystemer til belysning og elektriske persienner samt tre pejse. Køkkenet og vaskerummet er udstyret med Miele-apparater, og et SONOS-multimediasystem sørger for underholdning.
Den efterspurgte pris for denne duplexlejlighed i Puerto Banús er €3.195.000. Denne pris refererer til selve lejligheden. Møbler er tilgængelige som en option for €3.300.000, hvilket øger den samlede omkostning. Ejendommen er tilgængelig som en enhed, med mulighed for at tilføje en tagterrasse. Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed, størrelsen på boligarealet (275 m²) og specifikke funktioner som den kommercielle licens og interiørdetaljer af høj kvalitet.
Puerto Banús er et dynamisk centrum på Costa del Sol, kendt for sin marina, luksusbutikker og restauranter. Lejlighedens umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af faciliteter, herunder et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et hospital (1,3 km), som alle er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús, er meget kort på 686 m. Flere golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for få kilometers afstand. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter udforskningen af regionen.
Denne duplexlejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en prestigefyldt marina på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og marinaen, hvilket understreger dens centrale, men alligevel strandnære beliggenhed. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af turist- og fritidsfaciliteter.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol i Andalusien. Det er en eksklusiv marina og et luksuriøst centrum, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Dets beliggenhed sydvest for Marbella placerer det strategisk mellem den livlige by Marbella mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 65 km) og nærheden til lufthavnen (ca. 46 km) letter tilgængeligheden. Puerto Banús i sig selv er synonymt med en international atmosfære og en eksklusiv livsstil.
Lejligheden er let tilgængelig og har en fremragende infrastruktur. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk. Flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) ligger også i kort afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 46 km væk (i luftlinje). I umiddelbar nærhed finder du mange faciliteter: et supermarked (451 m), et apotek (274 m), restauranter (73 inden for 2 km) og golfbaner (f.eks. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km). Forbindelsen til offentlig transport sikres af 9 linjer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol rigelig sol. Svømning i havet er behageligt i ca. 6 måneder om året på grund af vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden 11 meter over havets overflade og en let hældning på 0,3% mod stranden sikrer et behageligt og fladt miljø, der nyder godt af det maritime klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaen muliggør også forskellige vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol i Andalusien. Det er en eksklusiv marina og et luksuriøst centrum, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Dets beliggenhed sydvest for Marbella placerer det strategisk mellem den livlige by Marbella mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 65 km) og nærheden til lufthavnen (ca. 46 km) letter tilgængeligheden. Puerto Banús i sig selv er synonymt med en international atmosfære og en eksklusiv livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, og Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne duplexlejlighed i Puerto Banús sig i en markant højere priskategori. Dette skyldes primært den absolutte førsteklasses beliggenhed i en af Europas mest eksklusive marinaer. Mens de sammenlignede objekter retter sig mod en bredere købergruppe og ligger i etablerede, men mindre glamourøse kystbyer, tilbyder Puerto Banús en uforlignelig atmosfære af luksus og eksklusivitet. Nærheden til førsteklasses faciliteter, den høje turisttilstrømning og den internationale kundekreds retfærdiggør den markant højere startpris. Den tilbudte kommercielle licens og potentialet for en tagterrasse er yderligere faktorer, der adskiller denne ejendom fra typiske boliger og gør den attraktiv for specifikke investorprofiler.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
