Proyek apartemen dupleks ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah marina mewah di selatan Marbella, Costa del Sol. Terletak di kompleks Benábola yang ikonik, properti ini menawarkan pemandangan laut, marina, dan Pegunungan La Concha. Lingkungan sekitar kaya akan fasilitas kelas atas, termasuk butik desainer, restoran gourmet, dan pantai yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang sangat dicari untuk tempat tinggal dan investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di depan marina, dikelilingi oleh kemewahan dan aktivitas Puerto Banús. Lokasinya yang prima memastikan akses mudah ke pantai, toko-toko, dan restoran. Jarak 45 km ke bandara Malaga memfasilitasi perjalanan internasional, sementara banyak fasilitas lokal dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, menyoroti sifatnya yang terhubung dengan baik.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari gaya hidup mewah di pusat aktivitas pesisir. Dengan lisensi komersial dan potensi penambahan teras atap, properti ini menarik bagi mereka yang tertarik pada investasi yang dapat menghasilkan pendapatan atau peningkatan nilai jangka panjang. Penawaran fitur-fitur canggih dan pemandangan panorama semakin meningkatkan daya tariknya.
Meskipun detail spesifik tentang fase konstruksi tidak disebutkan, properti ini tampaknya sudah ada dan memiliki lisensi komersial. Deskripsi tersebut menyiratkan adanya potensi renovasi atau penambahan, seperti teras atap 35 m². Fokusnya adalah pada pemanfaatan lokasi utama dan fitur-fitur yang ada untuk memaksimalkan daya tarik dan potensi investasi.
Proyek ini tidak menawarkan lingkungan yang tenang dan terpencil karena lokasinya yang berada di pusat aktivitas marina yang ramai. Meskipun memiliki lisensi komersial, ini mungkin memengaruhi tingkat privasi dibandingkan dengan properti hunian murni. Potensi penambahan teras atap juga memerlukan pertimbangan peraturan dan konstruksi lebih lanjut.
Ref: VL171554
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau investor yang mencari properti di lokasi yang paling dicari di Costa del Sol, yang menawarkan perpaduan unik antara kehidupan mewah dan potensi komersial. Ini menarik bagi pembeli yang menghargai kedekatan dengan marina, pantai, dan pilihan hiburan kelas atas. Sifat dupleks, bersama dengan fasilitas canggih seperti pemanas di bawah lantai, sistem vakum terpusat, dan otomatisasi rumah, membuatnya ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan dan teknologi modern. Lisensi komersial dan potensi teras atap juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang ingin memaksimalkan pengembalian properti mereka. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup kosmopolitan dengan akses mudah ke belanja, tempat makan, dan aktivitas maritim, properti ini mewakili pilihan yang menarik.
Properti dupleks ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.195.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús, fitur-fiturnya yang mewah, dan potensinya sebagai investasi. Harga yang diminta ini menempatkan properti ini di segmen pasar mewah di Costa del Sol. Informasi tambahan menunjukkan bahwa properti ini juga dapat dibeli termasuk perabotan seharga €3.300.000, yang menawarkan pilihan bagi pembeli yang mencari solusi yang siap pakai. Ketersediaan properti di lokasi utama seperti ini cenderung terbatas, yang menambah daya tarik investasinya.
Menempati posisi utama di Puerto Banús, area yang identik dengan kemewahan dan gaya hidup pesisir yang semarak. Properti ini mengintegrasikan fungsi hunian dan komersial, menawarkan pengalaman unik di jantung marina. Kehidupan sehari-hari ditandai oleh kedekatan dengan kapal pesiar mewah, butik kelas atas, dan pilihan bersantap yang banyak. Keberadaan lisensi komersial membuka kemungkinan untuk kegiatan bisnis, sementara kedekatan dengan pantai dan fasilitas kota memastikan kenyamanan dan aksesibilitas. Tingkat aktivitas yang tinggi di area ini, terbukti dari 5 juta pengunjung tahunan, menunjukkan lingkungan yang dinamis dan ramai, yang ideal bagi mereka yang menghargai energi perkotaan dan akses ke berbagai hiburan dan layanan.
Hidup di Puerto Banús berarti tenggelam dalam suasana kosmopolitan yang ramai yang berpusat di sekitar marina mewah. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang dinamis, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam jarak berjalan kaki, Anda akan menemukan 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, yang memenuhi semua kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) menyediakan kesempatan rekreasi di tepi laut. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte transportasi umum menunjukkan konektivitas yang baik ke daerah sekitarnya. Lingkungan ini juga didukung oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menjadikannya layak untuk keluarga, meskipun suasana yang semarak mungkin lebih cocok untuk mereka yang mencari gaya hidup perkotaan yang ramai.
Lokasi ini berada di Puerto Banús, sebuah marina mewah di selatan Marbella. Peta ini menyoroti kedekatan dengan pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas rekreasi lainnya, menekankan gaya hidup perkotaan dan tepi laut yang ditawarkan oleh area ini.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah area di barat daya Marbella yang terkenal secara internasional. Lokasinya menempatkannya di pusat salah satu daerah paling glamor di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (pusat kota dapat dicapai dalam beberapa kilometer) memberikan akses ke berbagai layanan dan atraksi kota yang lebih luas. Pada saat yang sama, kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur, memungkinkan eksplorasi yang mudah ke berbagai wilayah Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan eksklusif di marina dan konektivitas ke kota-kota regional yang lebih besar.
Properti ini unggul dalam hal aksesibilitas dan kedekatan dengan berbagai fasilitas. Pantai, seperti Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Pusat perbelanjaan dan supermarket terletak dalam jarak 451 meter, menawarkan kenyamanan berbelanja. Fasilitas medis penting, termasuk rumah sakit, dapat dijangkau dalam 1.3 km. Bagi para pegolf, lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km, memastikan perjalanan udara yang mudah. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (325 m) dan apotek (274 m) semakin meningkatkan kepraktisan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca cerah sepanjang tahun. Rata-rata suhu tahunan adalah 19,3°C, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang membentang selama 6 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk menikmati pantai dan olahraga air. Kemiringan yang sangat landai 0,3% ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan berbagai kegiatan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar yang dinilai Blue Flag berjarak 1.6 km. Pantai lain seperti Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas yang bergengsi hanya berjarak 2.2 km, dengan fasilitas golf lainnya seperti The Range golf lessons berjarak 2.5 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan Polideportivo San Pedro berjarak 2.2 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) menambah pilihan kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah area di barat daya Marbella yang terkenal secara internasional. Lokasinya menempatkannya di pusat salah satu daerah paling glamor di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (pusat kota dapat dicapai dalam beberapa kilometer) memberikan akses ke berbagai layanan dan atraksi kota yang lebih luas. Pada saat yang sama, kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur, memungkinkan eksplorasi yang mudah ke berbagai wilayah Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan eksklusif di marina dan konektivitas ke kota-kota regional yang lebih besar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, apartemen dupleks ini di Puerto Banús berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium dan eksklusivitasnya. Acqua Gardens dan Aby Upper, yang terletak di Estepona, menawarkan opsi yang lebih terjangkau, kemungkinan besar menargetkan segmen pasar yang berbeda atau menawarkan fitur yang berbeda. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di antara kedua titik harga tersebut. Apartemen dupleks di Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang berada di garis depan marina, lisensi komersialnya, dan pemandangan panorama yang ditawarkannya, yang semuanya berkontribusi pada harga yang lebih tinggi. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan lingkungan yang berbeda, properti Puerto Banús ini memposisikan dirinya sebagai pilihan mewah di jantung aktivitas Costa del Sol yang paling glamor. Jarak ke bandara Málaga (45 km) serupa dengan banyak lokasi di sepanjang pantai, tetapi kedekatan dengan fasilitas kelas atas yang tak tertandingi membedakannya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
