Dit duplex appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 275 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt dit object een uitzonderlijke woonervaring in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van zowel het strand als een breed scala aan voorzieningen, combineert het de luxe van een exclusieve locatie met het gemak van dagelijkse bereikbaarheid. Het pand beschikt over een commerciële licentie, wat extra mogelijkheden biedt voor investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de iconische Benábola in Puerto Banús, op de eerste lijn van de jachthaven. De directe omgeving kenmerkt zich door luxe jachten, high-end boetieks, gastronomische restaurants en de nabijheid van het strand. Deze locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.
Dit duplex appartement is geschikt voor diegenen die een levendige stedelijke omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, de jachthaven en een uitgebreid aanbod aan restaurants en winkels maakt het een functionele keuze voor een actieve levensstijl, waarbij zowel privécomfort als sociale interactie centraal staan.
Dit betreft een bestaand object met potentieel voor uitbreiding, inclusief de mogelijkheid om een dakterras van 35 m² te realiseren. De huidige bouwfase is voltooid, met de nadruk op het verbeteren en personaliseren van de bestaande structuur om de waarde en leefbaarheid te verhogen.
Hoewel het appartement een commerciële licentie heeft, is het primair ontworpen als een residentiële woning. De stedelijke ligging betekent dat er een zekere mate van omgevingsgeluid kan zijn. Verder biedt het project geen eigen parkeergarage, hoewel er in de directe omgeving parkeermogelijkheden beschikbaar zijn.
Ref: VL171554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning op een absolute toplocatie met een maritieme uitstraling en directe toegang tot luxe faciliteiten. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die een bruisend leven in de buurt van de jachthaven waarderen, met restaurants, winkels en het strand op loopafstand. De commerciële licentie maakt het tevens interessant voor investeerders die overwegen het pand deels commercieel te exploiteren of te transformeren. Mensen die waarde hechten aan spectaculaire uitzichten op de jachthaven en La Concha, en die bereid zijn te investeren in een uniek pand met potentieel, zullen zich hier thuis voelen.
Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gebruik van Italiaans marmer, zoals Daino Reale, Imperial en Serpellone, draagt bij aan een luxueuze uitstraling. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming, met zones voor gecontroleerde temperatuur. De keuken en wasruimte zijn uitgerust met Miele apparatuur. Speciale aandacht is besteed aan de architectuur, met onder andere een handgemaakte trap en een Erker met gepantserd glas. Afwerkingen zoals Venetiaans pleisterwerk en een geïntegreerd SONOS audiosysteem met meerdere surround-systemen verhogen het comfort en de luxe.
Dit duplex appartement wordt aangeboden voor een prijs van €3.195.000. De vraagprijs weerspiegelt de exclusieve locatie aan de frontlinie van Puerto Banús, de omvang van de woning (275 m²), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), en de potentie voor verdere ontwikkeling, zoals een dakterras. Het object beschikt over een commerciële licentie, wat de investeringswaarde kan verhogen. De omgeving staat bekend om zijn stabiele vastgoedmarkt met een hoog aantal transacties.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella, staat bekend als een centrum van luxe en entertainment. Het is een levendige omgeving waar dagelijks miljoenen bezoekers komen, populair bij internationale beroemdheden. Het biedt een combinatie van exclusieve winkels, gastronomische restaurants en een bruisend nachtleven, direct aan de Middellandse Zee. De maritieme sfeer wordt versterkt door de aanlegplaatsen voor luxe jachten. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten. Dit alles creëert een dynamisch en kosmopolitisch leefklimaat, waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt.
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een dynamisch en mondain leven. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, bars en exclusieve boetieks, evenals de stranden van Puerto Banús en omgeving. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit, met luxe jachten en een levendige promenade. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) dichtbij. De stedelijke omgeving met 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km garandeert een hoge mate van gemak en keuzevrijheid voor de bewoners.
Dit duplex appartement bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en een compacte stedelijke kern met diverse voorzieningen. De ligging garandeert een levendige omgeving met uitstekende bereikbaarheid tot zowel lokale attracties als de bredere Costa del Sol regio.
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. De locatie is centraal binnen de regio en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met de bergen van La Concha op de achtergrond. De ligging aan de jachthaven positioneert het als een toegangspoort tot zowel de maritieme activiteiten als het bruisende sociale leven van de Costa del Sol.
Dit duplex appartement is uitstekend bereikbaar en ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km zijn er 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 1 tandarts, wat duidt op een rijke infrastructuur. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), versterkt het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0.3% naar het strand zorgen voor een vlak en comfortabel terrein. Het gebied is beschermd tegen extreme weersomstandigheden en biedt een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De kustlijn telt Blue Flag stranden, die hoge standaarden van waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportieve mogelijkheden. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Andere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. De locatie is centraal binnen de regio en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een eigen, exclusieve identiteit behoudt. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met de bergen van La Concha op de achtergrond. De ligging aan de jachthaven positioneert het als een toegangspoort tot zowel de maritieme activiteiten als het bruisende sociale leven van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in nabijgelegen steden als Estepona en Benalmádena, positioneert dit duplex appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €3.195.000 weerspiegelt de frontlinie locatie in een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, een niveau van prestige en directe toegang tot voorzieningen dat in de genoemde vergelijkbare projecten doorgaans niet wordt geboden. Terwijl de andere projecten zich richten op nieuwbouwontwikkelingen met meer gestandaardiseerde faciliteiten, biedt dit object een unieke combinatie van een bestaande, luxueuze woning met een commerciële licentie en potentieel voor verdere aanpassing, zoals een dakterras. De directe nabijheid van high-end winkels, restaurants en de internationale jetset is kenmerkend voor Puerto Banús en rechtvaardigt de premium prijsstelling ten opzichte van de meer residentiële of nieuwbouwgerichte opties elders aan de Costa del Sol. De vastgoedtransacties in deze exclusieve zone bevestigen de aanhoudende vraag naar dergelijke unieke eigendommen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
