Tämä eksklusiivinen duplex-huoneisto sijaitsee Benábola-rakennuksen ensiluokkaisella paikalla, aivan Puerto Banúsin venesataman sydämessä. Ylellisten jahtien, huippumuotiliikkeiden ja gourmetravintoloiden ympäröimänä, vain muutaman askeleen päässä rannasta, se edustaa yhtä Costa del Solin halutuimmista ja arvostetuimmista osoitteista. Kiinteistöllä on harvinainen liiketoimintalupa, mikä tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista ja vilkkaimmista alueista. Sen eturivin sijainti takaa maksimaalisen näkyvyyden, kun taas asuintila tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee näkyvällä paikalla Puerto Banúsissa, tunnetussa luksusvenesatamassa Marbellan lounaispuolella. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja on upotettu eloisaan kaupunkiympäristöön, jossa on lukuisia palveluita. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja mereen korostaa tämän suojellun rannikkosijainnin vetovoimaa.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää luksusasumista ja keskeistä sijaintia. Mahdollisuus rakentaa kattoterassi lupaa lisätilaa ja arvonnousua. Olemassa oleva liiketoimintalupa avaa myös kaupallisia mahdollisuuksia, mikä on ihanteellista niille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja työnteon eksklusiivisessa ympäristössä.
Tässä kuvattu huoneisto on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneessa rakennuksessa. Mainitaan mahdollisuus rakentaa noin 35 m² kattoterassi. Tämä edustaa tulevaa laajennuspotentiaalia, joka voi parantaa kiinteistön elämänlaatua ja pitkän aikavälin arvoa. Tällaisten töiden toteuttaminen vaatii asianmukaiset luvat.
Huoneisto ei tarjoa uusia rakennuksia; se on olemassa oleva kiinteistö. Se ei sijaitse rauhallisella, syrjäisellä alueella, vaan vilkkaan venesataman keskustassa vastaavalla ympäristön melutasolla. Kiinteistössä ei ole eksplisiittistä tietoa yhteisestä uima-altaasta tai yksityisistä pysäköintipaikoista.
Ref: VL171554
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät eksklusiivisen venesataman vilkasta elämää ja arvostavat välitöntä läheisyyttä luksuspalveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat hankkia arvostetun osoitteen Costa del Solilta, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asuinpaikka, loma-asunto tai potentiaalinen sijoitus. Liiketoimintalupa tekee siitä mielenkiintoisen yrittäjille, jotka haluavat toimia vilkkaalla paikalla. Perheet, jotka etsivät mukavaa asumisratkaisua, josta on pääsy rannoille, ravintoloihin ja oppilaitoksiin, tulevat myös olemaan kiinnostuneita. Mahdollisuus luoda kattoterassi houkuttelee niitä, jotka haluavat lisätilaa ulkona ja panoraamanäkymiä.
Tämän duplex-huoneiston sisäverhous korostaa korkealaatuisia materiaaleja ja harkittuja yksityiskohtia. Käytetään italialaisia marmoreita, kuten Daino Reale, Imperial ja Serpellone, jotka tuovat oleskelutiloihin ylellisen ilmeen. Ikkunalaudat on valmistettu iroko-puusta panssarilasilla. Seinät on viimeistelty venetsialaisella tadelakalla. Muita mukavuuksia ovat lattialämmitys, keskitetty pölynpoistojärjestelmä, kotiautomaatiojärjestelmät valaistukseen ja sähköverhoihin sekä kolme takkaa. Keittiö ja pesutupa on varustettu Miele-laitteilla, ja SONOS-multimediakeskus tarjoaa viihdettä.
Pyydetty hinta tälle duplex-huoneistolle Puerto Banúsissa on 3 195 000 €. Tämä hinta koskee itse huoneistoa. Huonekalut ovat saatavilla lisämaksusta 3 300 000 €, mikä nostaa kokonaiskustannuksia. Kiinteistö on saatavilla yhtenä yksikkönä, ja siihen on mahdollista lisätä kattoterassi. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia, asuintilan kokoa (275 m²) ja erityispiirteitä, kuten liiketoimintalupaa ja korkealaatuisia sisustusratkaisuja.
Puerto Banús on dynaaminen keskus Costa del Solilla, joka tunnetaan venesatamastaan, luksusliikkeistään ja ravintoloistaan. Huoneiston välitön ympäristö tarjoaa lukuisia palveluita, kuten supermarketin (451 m), apteekin (274 m) ja sairaalan (1,3 km), jotka kaikki ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan, Playa de Puerto Banús, on hyvin lyhyt 686 metrin päässä. Useat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat muutaman kilometrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin kehitetyt, 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa alueen tutkimista.
Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin arvostetulla venesatamalla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja venesatamaan, mikä korostaa sen keskeistä, mutta silti rannanläheistä sijaintia. Alueelle on ominaista suuri tiheys matkailu- ja vapaa-ajantiloja.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, kuuluisalla Costa del Solin alueella Andalusiassa. Se on eksklusiivinen venesatama ja luksuskeskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan vilkkaan kaupungin itäpuolelle ja rauhallisempien rannikkoalueiden länsipuolelle. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 65 km), ja läheisyys lentokenttään (noin 46 km) helpottavat saavutettavuutta. Puerto Banús itsessään on synonyymi kansainväliselle ilmapiirille ja korkeatasoiselle elämäntyylille.
Huoneisto on helposti saavutettavissa ja siinä on erinomainen infrastruktuuri. Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km päässä (linnate). Välittömässä läheisyydessä on lukuisia palveluita: supermarket (451 m), apteekki (274 m), ravintoloita (73 kappaletta 2 km säteellä) ja golfkenttiä (esim. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km). Julkisen liikenteen yhteydet varmistetaan 9 linjalla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsia ympäröivä alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa Costa del Solille runsaasti auringonpaistetta. Meressä uiminen on miellyttävää noin 6 kuukauden ajan vuodessa, koska veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja 0,3 %:n pieni kaltevuus rantaan päin takaavat miellyttävän ja tasaisen ympäristön, joka hyötyy merellisestä ilmastosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisäajanvietemahdollisuuksia. Läheisyys venesatamaan mahdollistaa myös erilaisia vesiurheilulajeja.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, kuuluisalla Costa del Solin alueella Andalusiassa. Se on eksklusiivinen venesatama ja luksuskeskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan vilkkaan kaupungin itäpuolelle ja rauhallisempien rannikkoalueiden länsipuolelle. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 65 km), ja läheisyys lentokenttään (noin 46 km) helpottavat saavutettavuutta. Puerto Banús itsessään on synonyymi kansainväliselle ilmapiirille ja korkeatasoiselle elämäntyylille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa ja Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa, tämä duplex-huoneisto Puerto Banúsissa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu ensisijaisesti sen ehdottomasta huippusijainnista yhdessä Euroopan eksklusiivisimmista venesatamista. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan ja sijaitsevat vakiintuneissa, mutta vähemmän glamouröösissa rannikkokaupungeissa, Puerto Banús tarjoaa vertaansa vailla olevan luksuksen ja eksklusiivisuuden ilmapiirin. Läheisyys ensiluokkaisiin palveluihin, korkea turistivirta ja kansainvälinen asiakaskunta oikeuttavat huomattavasti korkeamman lähtöhinnan. Tarjottu liiketoimintalupa ja kattoterassin potentiaali ovat lisätekijöitä, jotka erottavat tämän kiinteistön tyypillisistä asunnoista ja tekevät siitä houkuttelevan tietyille sijoittajaprofiileille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
