Denne eksklusive duplexleiligheten har en førsteklasses beliggenhet i den ikoniske Benábola-bygningen, midt i hjertet av Puerto Banús marina. Omgitt av luksusyachter, eksklusive boutiquer og gourmetrestauranter, bare noen få skritt fra stranden, representerer den en av de mest ettertraktede og prestisjetunge adressene på Costa del Sol. Eiendommen har en sjelden kommersiell lisens, noe som gjør den til en unik mulighet i et av de mest eksklusive og travleste områdene i Marbella. Dens frontbeliggenhet sikrer maksimal synlighet, mens boarealet gir privatliv og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger fremtredende til i Puerto Banús, en anerkjent luksusmarina sørvest for Marbella. Den ligger innen gangavstand fra stranden og er omgitt av et levende bymiljø med mange fasiliteter. Nærheten til butikker, restauranter og havet understreker attraktiviteten til denne privilegerte kystbeliggenheten.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som søker en kombinasjon av luksuriøst boende og sentral beliggenhet. Muligheten til å bygge en takterrasse lover ekstra boareal og verdiøkning. Den eksisterende kommersielle lisensen åpner også for kommersielt potensial, ideelt for de som ønsker å kombinere bolig og arbeid i et eksklusivt miljø.
Leiligheten som beskrives her er en eksisterende eiendom i en etablert bygning. Muligheten til å bygge en takterrasse på ca. 35 m² nevnes. Dette representerer et fremtidig utbyggingspotensial, som kan forbedre livskvaliteten og den langsiktige verdien av eiendommen. Gjennomføringen av disse arbeidene vil kreve de nødvendige tillatelser.
Leiligheten tilbyr ingen nybygg; det er en eksisterende eiendom. Den ligger ikke i et rolig, avsidesliggende område, men i sentrum av en livlig marina med tilhørende omgivelsesstøy. Det finnes ingen spesifikk informasjon om et felles svømmebasseng eller private parkeringsplasser i eiendommen.
Ref: VL171554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker det pulserende livet i en eksklusiv marina og setter pris på umiddelbar nærhet til luksuriøse fasiliteter. Den er ideell for de som ønsker å anskaffe seg en prestisjefylt adresse på Costa del Sol, enten som fast bolig, feriebolig eller potensiell investering. Den kommersielle lisensen gjør den interessant for gründere som ønsker en tilstedeværelse på et sted med høy trafikk. Familier som søker en komfortabel boligløsning med tilgang til strender, restauranter og utdanningsinstitusjoner vil også bli tiltrukket. Muligheten til å skape en takterrasse appellerer til de som ønsker ekstra privat uteplass og panoramautsikt.
Interiørfinishen i denne duplexleiligheten legger vekt på materialer av høy kvalitet og gjennomtenkte detaljer. Italienske marmortyper som Daino Reale, Imperial og Serpellone brukes, noe som gir oppholdsrommene et luksuriøst preg. Vinduskarmer er laget av iroko-tre med panserglass. Veggene er ferdigbehandlet med venetiansk puss. Andre fasiliteter inkluderer gulvvarme, et sentralt vakuum-system, hjemmeautomasjonssystemer for belysning og elektriske persienner, samt tre peiser. Kjøkkenet og vaskerommet er utstyrt med Miele-apparater, og et SONOS multimediasystem sørger for underholdning.
Den etterspurte prisen for denne duplexleiligheten i Puerto Banús er €3.195.000. Denne prisen refererer til selve leiligheten. Møbler er tilgjengelig som et alternativ for €3.300.000, noe som øker den totale kostnaden. Eiendommen er tilgjengelig som en enhet, med mulighet for å legge til en takterrasse. Prisen reflekterer den førsteklasses beliggenheten, størrelsen på boarealet (275 m²) og spesifikke funksjoner som den kommersielle lisensen og interiørdetaljer av høy kvalitet.
Puerto Banús er et dynamisk senter på Costa del Sol, kjent for sin marina, luksusbutikker og restauranter. Leilighetens umiddelbare omgivelser tilbyr et vell av fasiliteter, inkludert et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km), alle innen gangavstand. Nærheten til stranden, Playa de Puerto Banús, er svært kort på 686 m. Flere golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger innen få kilometers rekkevidde. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 9 linjer og 50 stopp, noe som letter utforskningen av regionen.
Denne duplexleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en prestisjefylt marina på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, restauranter, butikker og marinaen, noe som understreker dens sentrale, men likevel strandnære beliggenhet. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av turist- og fritidsfasiliteter.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol i Andalucía. Det er en eksklusiv marina og et sentrum for luksus som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom den livlige byen Marbella i øst og de roligere kyststrekningene i vest. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 65 km) og nærheten til flyplassen (ca. 46 km) letter tilgjengeligheten. Puerto Banús i seg selv er synonymt med en internasjonal atmosfære og en eksklusiv livsstil.
Leiligheten er lett tilgjengelig og har utmerket infrastruktur. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) ligger også i kort avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna (luftlinje). I umiddelbar nærhet finner du mange fasiliteter: et supermarked (451 m), et apotek (274 m), restauranter (73 innen 2 km) og golfbaner (f.eks. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km). Tilkoblingen til offentlig transport er sikret med 9 linjer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr Costa del Sol rikelig med solskinn. Badetemperaturer over 20°C gjør det behagelig å bade i havet i omtrent 6 måneder i året. Beliggenheten 11 meter over havet og en svak helning på 0,3% mot stranden sikrer et behagelig og flatt miljø som drar nytte av det maritime klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Nærheten til marinaen muliggjør også ulike vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, på den berømte Costa del Sol i Andalucía. Det er en eksklusiv marina og et sentrum for luksus som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom den livlige byen Marbella i øst og de roligere kyststrekningene i vest. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 65 km) og nærheten til flyplassen (ca. 46 km) letter tilgjengeligheten. Puerto Banús i seg selv er synonymt med en internasjonal atmosfære og en eksklusiv livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, og Alba Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne duplexleiligheten i Puerto Banús seg i en betydelig høyere priskategori. Dette skyldes primært den absolutte toppbeliggenheten i en av Europas mest eksklusive marinaer. Mens de sammenlignede objektene retter seg mot et bredere kjøpersegment og ligger i etablerte, men mindre glamorøse kystbyer, tilbyr Puerto Banús en uforlignelig atmosfære av luksus og eksklusivitet. Nærheten til førsteklasses fasiliteter, høy turisttilstrømning og den internasjonale kundekretsen rettferdiggjør den betydelig høyere inngangsprisen. Den tilbudte kommersielle lisensen og potensialet for en takterrasse er ytterligere faktorer som skiller denne eiendommen fra typiske boliger og gjør den attraktiv for spesifikke investorprofiler.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
