유명한 베나볼라(Benábola)에 위치한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나 중심부의 이 듀플렉스 아파트는 독특한 입지를 자랑합니다. 고급 요트, 고급 부티크, 미식 레스토랑에 둘러싸여 있으며 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있는 이 주소는 코스타 델 솔에서 가장 탐나는 명소 중 하나입니다. 상업 허가증 보유는 마르베야에서 가장 고급스럽고 교통량이 많은 지역 중 하나에서 활용할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 푸에르토 바누스에서의 최전선 위치는 최대의 가시성을 보장합니다. 동시에 주거 지역은 프라이버시와 편안함을 제공하며, 옥상 테라스 추가 가능성으로 라이프스타일과 장기적인 가치를 더욱 향상시킬 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스 아파트는 마르베야(Marbella) 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 중심부에 있으며, 도보 거리에 편의 시설이 갖춰진 도시 환경에 있습니다. 해변까지의 거리는 불과 686미터로, 바다와 도시 인프라에 대한 근접성을 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적입니다.
상업 허가증의 존재는 이 부동산을 거주와 투자를 위해 매력적으로 만듭니다. 럭셔리한 해변 생활 방식을 추구하고, 편의성과 잠재적인 상업적 이익을 중요하게 생각하는 구매자에게 이상적입니다. 넓은 실내 공간과 바다 전망은 편안함과 미적 요구를 충족시킵니다.
이 아파트는 교통량이 많고 매우 활기찬 지역에 위치하므로 조용하고 한적한 곳을 찾는 사람에게는 적합하지 않습니다. 또한, 바다 전망이 있지만, 주요 전망은 탁 트인 바다가 아닌 항구와 산악 풍경의 일부에 초점을 맞추고 있습니다.
Ref: VL171554
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스는 럭셔리한 라이프스타일을 높이 평가하고 코스타 델 솔에서 가장 활기차고 고급스러운 지역 중 하나에 살고 싶어하는 사람들에게 이상적입니다. 기업가들은 주거용 및 상업용 사용을 결합할 수 있는 상업 허가증의 존재를 높이 평가할 것입니다. 넓은 공간과 편리한 위치는 자주 손님을 초대하거나 집에서 사업을 운영할 계획이 있는 사람들에게 매력적입니다. 바다와 요트 애호가들은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 분위기 속에서 집처럼 느낄 것입니다. 또한 유명한 휴양지에서 높은 가시성과 수익 잠재력을 가진 부동산을 찾는 투자자에게도 매력적입니다.
듀플렉스의 내부 마감은 높은 품질과 세심한 주의를 기울여 제작되었습니다. 이탈리아 대리석(Daino Reale, Imperial, Serpellone), 바닥 난방 시스템(구역 제어 포함), 중앙 진공 시스템이 사용되어 현대적인 편안함과 편리함을 제공합니다. 스마트 홈 시스템(조명, 전동 커튼, 크로모테라피 포함)은 주거 경험을 더욱 향상시킵니다. Daino Reale 숙성 대리석으로 마감된 3개의 장작 벽난로는 거실에 따뜻함과 우아함을 더합니다. Miele 가전제품을 갖춘 주방과 세탁실은 높은 수준의 성능과 내구성을 보장합니다. 강화 유리로 된 Iroko 베이 창은 안전성과 독특한 시각적 효과를 제공합니다. 벽의 베네치아 석고 마감은 인테리어 디자인에 예술적인 감각을 더합니다. SONOS 멀티미디어 시스템과 5.1 서라운드 사운드, 15개의 스피커는 뛰어난 엔터테인먼트 경험을 제공합니다.
이 듀플렉스의 가격은 3,195,000유로입니다. 가구를 포함한 총 가격은 3,300,000유로에 달합니다. 이 가격은 코스타 델 솔에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 독특함과 명성을 반영합니다. 상업 허가증은 부동산의 투자 매력을 높여, 순수 주거용 부동산에 비해 가치가 잠재적으로 상승할 수 있습니다. 이 부동산은 럭셔리한 라이프스타일이나 상업적 잠재력을 가진 투자 기회를 찾는 구매자들을 끌어들일 것으로 예상됩니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에서의 삶은 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 장소 중 하나의 역동적인 분위기에 몰입하는 것을 의미합니다. 매일 럭셔리 요트, 고급 부티크, 고급 레스토랑에 둘러싸여 있을 것입니다. 해변과의 가까움은 지중해의 태양과 바다를 즐길 수 있게 합니다. 활기찬 도심의 위치 덕분에 대부분의 일상적인 필요는 도보 또는 자전거로 쉽게 충족될 수 있습니다. 지역의 활기찬 분위기에도 불구하고, 사려 깊은 디자인과 방음 처리는 편안하고 사적인 생활 공간을 보장합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서의 삶은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 국제적이고 활기찬 환경에 빠져드는 것을 의미합니다. 이 지역은 럭셔리 요트, 패션 부티크, 미슐랭 스타 레스토랑, 활기찬 나이트라이프의 중심지입니다. 매일 해변을 따라 산책하거나, 요트를 감상하거나, 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 2km 이내에는 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 모든 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교는 교육적 요구를 충족시키며, 5개의 건강 센터는 의료 서비스에 대한 쉬운 접근을 제공합니다. 그러나 특히 성수기에는 인기 있는 관광지이므로, 지역이 매우 혼잡할 수 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치한 듀플렉스 아파트의 중심 위치를 보여줍니다. 강조 표시된 지점에는 가까운 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 약국 및 말라가 공항(AGP)으로 가는 경로가 포함되어 있어 편리한 위치와 풍부한 주변 인프라를 시각적으로 보여줍니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 마르베야(Marbella)의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 중요한 경제 및 관광 중심지 중 하나입니다. 마르베야 시내에서 멀지 않은 이 지역은 럭셔리 라이프스타일의 상징입니다. 인근 에스테포나(Estepona) 및 마르베야(Marbella)와 비교했을 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 독특한 마리나와 고급 라이프스타일로 두각을 나타냅니다. 코스타 델 솔 지역 전체는 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 쾌적한 기후로 유명하며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 이 지역에서 가장 빛나는 보석입니다.
듀플렉스는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 불과 686미터, 카니나 벤투라 델 마르 해변(Playa Canina Ventura del Mar)은 1.6km 떨어져 있으며, 둘 다 도보로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m)은 매우 가깝습니다. 가장 가까운 의료 센터는 1.3km, 골프 코스(예: Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지의 거리는 약 45km로, 편리한 교통을 보장합니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 연평균 기온 약 19.3℃의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 연간 평균 일조 시간은 3,856시간으로, 일 년의 대부분이 맑은 날씨를 누릴 수 있습니다. 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속되며, 수온은 20℃ 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 11미터에 불과하며, 지형은 평탄하고 해변으로의 경사는 단 0.3%에 불과하여 산책과 휴식에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 상징적인 장소로서, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 다양한 해변과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 블루 플래그 해변인 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 훨씬 더 가깝습니다. 근처에는 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 다른 해변들도 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 천국으로, Real Club de Golf Las Brisas와 같은 골프 코스가 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 또한, Polideportivo San Pedro (2.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 폭넓은 스포츠 활동을 제공합니다. 마리나 자체도 엔터테인먼트의 중심지입니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 마르베야(Marbella)의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 중요한 경제 및 관광 중심지 중 하나입니다. 마르베야 시내에서 멀지 않은 이 지역은 럭셔리 라이프스타일의 상징입니다. 인근 에스테포나(Estepona) 및 마르베야(Marbella)와 비교했을 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 독특한 마리나와 고급 라이프스타일로 두각을 나타냅니다. 코스타 델 솔 지역 전체는 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 쾌적한 기후로 유명하며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 이 지역에서 가장 빛나는 보석입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역과 비교했을 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 듀플렉스 아파트 가격은 상당히 높습니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens는 418,800유로부터, Aby Upper는 320,000유로부터, 베날마데나(Benalmádena)의 Alba Benalmádena는 699,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트들도 해안선에 위치하지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 독특함은 세계적으로 유명한 럭셔리 마리나이자 고급 라이프스타일의 중심지라는 위상에 있습니다. 이 부동산의 가격(319.5만 유로부터)은 마르베야(Marbella)에서 가장 고급스러운 지역 중 하나에 위치하며, 상업 허가증과 관련된 추가 가치를 반영합니다. 다른 부동산과 비교했을 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 듀플렉스는 에스테포나(Estepona) 또는 베날마데나(Benalmádena) 프로젝트에서는 일반적으로 찾아볼 수 없는 비교할 수 없는 편리함, 고급스러운 분위기 및 상업적 기회를 제공합니다. 이 지역의 부동산 시장은 또한 안정성과 고액 자산가들에게 매력적인 것으로 알려져 있지만, 거래량(4,743건)은 전반적인 시장 활동을 나타냅니다.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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