Šis plašais duplekss atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús, Marbeljas sirdī, piedāvājot unikālu dzīvesstila un ieguldījumu iespēju. Īpašums atrodas piekrastes zonā, tuvu pludmalei un ostai, un to ieskauj luksusa jahtas, augstākās klases veikali un gastronomiskas restorāni. Tā priekšējā līnija nodrošina maksimālu redzamību, vienlaikus piedāvājot arī privātumu un komfortu. Šī atrašanās vieta ir viena no pieprasītākajām un prestižākajām visā Kosta del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis duplekss piedāvā priekšrocību atrasties tieši Puerto Banús, vienā no Kosta del Sol visiekārotākajām vietām. Tā tuvums pludmalei un ostai, kā arī plašais pieejamo pakalpojumu klāsts, padara to par ideālu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā luksusa atvaļinājumu mājvietu.
Īpašums atbilst tiem, kas meklē plašu un funkcionālu dzīves telpu ar iespēju pielāgot to personīgām vajadzībām. Tā komerciālā licence atver durvis uz daudzveidīgām izmantošanas iespējām, savukārt potenciāls izveidot jumta terasi piedāvā papildu vērtību un unikālu skatu.
Šis īpašums ir esoša būve, kas piedāvā potenciālu tālākai attīstībai, piemēram, jumta terases izbūvei. Lai gan tas nav jaunbūves projekts, tā atrašanās vieta un esošā struktūra sniedz stabilu pamatu dzīvesstila vai ieguldījumu paplašināšanai.
Šis īpašums, lai gan piedāvā daudz, nenodrošina jaunbūves priekšrocības, piemēram, jaunākās būvniecības tehnoloģijas vai energoefektivitātes standartus. Tā komerciālā licence var ietvert specifiskus nosacījumus attiecībā uz izmantošanu un renovāciju.
Ref: VL171554
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplekss ir piemērots individuālajiem pircējiem, kuri meklē greznu dzīvesvietu Kosta del Sol sirdī, ar tiešu piekļuvi pludmalei un ostai. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē rosīgu pilsētvidi, luksusa iepirkšanās iespējas un augstas klases gastronomiju. Investoriem, kas meklē unikālu īpašumu ar komerciālu licenci, tas piedāvā ievērojamu potenciālu. Tāpat tas varētu būt piemērots tiem, kas vēlas baudīt ekskluzīvu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi golfam, spa un citām augstākās klases aktivitātēm, nezaudējot savienojumu ar lielākām pilsētām un lidostām.
Šis duplekss izceļas ar augstu apdares kvalitāti, izmantojot Itālijas marmoru, piemēram, Daino Reale, Imperial un Serpellone. Iroko koka erkeris ar bruņotu stiklu un venēciešu apmetuma apdare piešķir telpām eleganci. Miele virtuves iekārtas un veļas mazgātava, kā arī zonēta grīdas apsilde un centralizētā vakuuma sistēma norāda uz uzmanību detaļām un komfortam. Integrētā mājas automatizācijas sistēma, tostarp apgaismojuma, elektrisko aizkaru un hromoterapijas vadība, papildina moderna un luksusa dzīves pieredzi.
Šis duplekss ir pieejams par cenu sākot no 3 195 000 €. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu Puerto Banús, tiešo piekļuvi ostai un pludmalei, kā arī unikālās īpašības, piemēram, komerciālo licenci un potenciālu jumta terases izbūvei. Papildus ir iespējama mēbeļu iegāde par kopējo summu 3 300 000 €. Cena ir augsta, kas raksturīgs šī reģiona visatprasītākajiem īpašumiem.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai jahtu osta; tā ir Kosta del Sol epicentrs, kas pievilina 5 miljonus apmeklētāju gadā. Šī vieta ir sinonīms greznībai, luksusa iepirkšanās iespējām, pasaules klases restorāniem un rosīgai naktsdzīvei. Dzīvojot šeit, jūs atrodaties Marbeljas dinamiskās enerģijas centrā, ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, sākot no privātās veselības aprūpes līdz starptautiskām skolām. Šī ir vieta, kur augstas klases dzīvesveids sastopas ar izsmalcinātu vidi, piedāvājot gan mieru, gan nepārtrauktu rosmi.
Dzīve Puerto Banús nozīmē būt nuansētas kosmopolītiskas atmosfēras vidū. Šeit ir pieejami 73 restorāni, 4 aptiekas un 4 bankas, kas nodrošina ikdienas ērtības. Īpašuma tuvumā atrodas arī slimnīca (1,3 km) un vairākas skolas, padarot to piemērotu ģimenēm. Pastaigas attālums līdz pludmalei un ostai nozīmē, ka jūras un buru piedāvātās aktivitātes ir viegli sasniedzamas. Pilsētas vide nodrošina nepārtrauktu rosību, bet 11 metru augstums virs jūras līmeņa un tuvumā esošie zaļie objekti, piemēram, golfa laukumi, sniedz līdzsvaru.
Šī karte parāda šī dupleksa atrašanās vietu Puerto Banús, Marbeljā. Tā uzsver tuvumu pludmalei, ostai un pilsētas centriem, kā arī galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, Malagas lidostai. Izpētiet apkārtni un atklājiet plašās atpūtas, iepirkšanās un restorānu iespējas, kas padara šo vietu tik pievilcīgu.
Puerto Banús atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, uz dienvidrietumiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta piedāvā gan ekskluzivitāti, gan ērtu piekļuvi plašākam reģionam. Tā ir tuvu citām pievilcīgām pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmádena, kā arī Marbeljas centram, kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Šis novietojums padara to par ideālu bāzi, lai izpētītu Kosta del Sol unikālās ainavas un kultūru.
Šis duplekss atrodas izcilā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajām infrastruktūrām. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir tikai 1,3 km attālumā. Maltas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, un Gibraltāra lidosta (GIB) ir 51 km attālumā. Pilsētas centrs ar veikaliem un restorāniem ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu. Piecas sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas nodrošina ērtu pārvietošanos pa reģionu, un tuvumā esošais EV uzlādes punkts (325 m) atvieglo elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol klimats ir patīkams visa gada garumā, ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un apmēram 3856 saules stundām gadā. Šis reģions piedāvā pagarinātu peldsezonu, kas ilgst apmēram 6 mēnešus, jo ūdens temperatūra parasti sasniedz 20°C vai vairāk. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, kas ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un baudīšanai no Vidusjūras klimata. Īpašums atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastei un patīkamu reljefu, kas ir praktiski plakans pie pludmales (0,3% slīpums).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús ir slavena ar saviem piekrastes objektiem. Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas 686 metru attālumā, tai seko Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Šie krasti bieži saņem Blue Flag statusu, apliecinot to tīrību un aprīkojumu. Papildus pludmalēm reģions piedāvā plašas atpūtas iespējas, tostarp vairākus pasaules klases golfa laukumus, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), nodrošinot iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, uz dienvidrietumiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta piedāvā gan ekskluzivitāti, gan ērtu piekļuvi plašākam reģionam. Tā ir tuvu citām pievilcīgām pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmádena, kā arī Marbeljas centram, kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Šis novietojums padara to par ideālu bāzi, lai izpētītu Kosta del Sol unikālās ainavas un kultūru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Kosta del Sol reģiona īpašumiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €) Esteponā, vai Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) Benalmádenā, šis duplekss Puerto Banús izceļas ar savu augsto cenu un unikālo, luksusa atrašanās vietu. Cenas sākot no 3 195 000 € ir ievērojami augstākas, kas atspoguļo tiešu piekļuvi vienai no Spānijas prestižākajām jahtu ostām, kā arī plašajām iespējām, ko sniedz komerciālā licence un pludmales tuvums. Kamēr citi reģioni piedāvā pievilcīgas iespējas par zemāku cenu, Puerto Banús piedāvājums ir paredzēts pircējiem, kuri meklē visaugstāko ekskluzivitāti un atrašanās vietas priekšrocības, neņemot vērā budžeta ierobežojumus.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties dziļām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
