Denne frittliggende villaen ligger i området La Marina i San Fulgencio, i den sørlige delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Boligen ble ferdigstilt i 1970 og tilbyr 92 m² boareal på en tomt på 168 m², med tre soverom, to bad, en privat heis mellom etasjene, en møblert gjesteleilighet i første etasje og en takterrasse med pergola, sommerkjøkken og boblebad. Prisantydningen er €288 000. Villaen ligger i et bymessig miljø med butikker, et supermarked og et apotek innen gangavstand, mens de nærmeste strendene ligger omtrent fire kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert boligområde i San Fulgencio, nær landsbysenteret. Et supermarked ligger 885 meter unna og et apotek 922 meter unna. Strendene i La Marina, inkludert Platja dels Tossals 3,9 kilometer unna, er en kort kjøretur unna. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 23 kilometer unna i luftlinje mot nord.
Villaen passer husholdninger som søker en innflyttingsklar kystbolig med plass til gjester eller utleie. Gjesteboligen i første etasje, den private heisen, tre soverom og to bad muliggjør en fleksibel bolig for flere generasjoner. En privat hage, garasje, takterrasse med boblebad og tilgang til fellesbasseng dekker de viktigste funksjonelle behovene ved fast eller sesongbasert bosetting.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1970 og overdras i ferdig stand. Allerede installerte fasiliteter inkluderer klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme, en pelletsovn, solcellepaneler og en privat heis. Ingen byggefase eller ventetid gjelder; overdragelsen kan gjennomføres så snart kjøpsprosedyrene er fullført.
Boligen har ikke privat basseng; bassengtilgangen er felles. Tomten på 168 m² begrenser hagestørrelsen. Den nærmeste stranden ligger omtrent fire kilometer unna, så villaen ligger ikke i første rekke ved stranden. Ingen energieffektivitetsmerke er oppgitt i tilgjengelige data. Byggeåret 1970 betyr at konstruksjonen stammer fra en annen æra enn moderne nybyggstandarder.
Denne boligen er relevant i flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonert par som flytter permanent til Spania kan sette pris på den private heisen, fasilitetene i gangavstand og tilstedeværelsen av to helsentre i kommunen, sammen med et sykehus 6,9 kilometer unna. Familier med besøkende slektninger kan bruke den møblerte gjesteboligen i første etasje som selvstendig overnatting. Kjøpere som kombinerer personlig bruk med leieinntekt kan leie ut gjesteboligen separat eller hele boligen sesongvis, støttet av områdets turismeprofil med syv hoteller og rundt 1 017 senger. Husholdninger som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig nær kysten, innen tjue minutter fra Alicante-Elche flyplass, vil finne beliggenheten praktisk for helge- og feriebesøk. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker en moderne nybygd villa, privat basseng eller stor hage; tomten er kompakt og bassengtilgangen er felles. Den passer heller ikke for de som ønsker liv i første rekke ved stranden, siden havet ligger omtrent fire kilometer unna. Byggeåret 1970 betyr at kjøpere bør budsjettere for tilstandsvurdering og mulig renovering av eldre installasjoner, selv om solcellepaneler, klimaanlegg og sentralvarme allerede er installert. Kort sagt passer boligen for praktiske kjøpere som prioriterer funksjon, beliggenhet og fleksibilitet fremfor nybyggstandard.
Villaen er fra 1970 og er over tid utstyrt med en rekke komfortinstallasjoner. Klimakontrollen dekkes av klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, sentralvarme og en pelletsovn, som sammen håndterer både sommervarmen og de kjøligere vintermånedene som er typiske for regionens sesongvariasjon på 12–26 °C. Solcellepaneler er installert på eiendommen, noe som reduserer strømforbruket fra nettet; tilgjengelige data oppgir hverken anleggets kapasitet eller en energieffektivitetsklassifisering. Den private heisen som forbinder første etasje og hovedboligen er en tilgjengelighetsfunksjon som ikke er vanlig i boliger i denne alderen og prissegmentet. Interiørbilder viser et soverom med innebygd garderobe og hyller, en spisevinkel på terrassen med bar, og et utendørskjøkken med grill og minibar, noe som tyder på at uteområdene er utstyrt snarere enn bare. Første etasje fungerer som en fullt møblert gjestebolig, noe som antyder en selvstendig planløsning med egne fasiliteter. Takterassen har pergola, sommerkjøkken og boblebad. En bod og en kjeller gir ekstra plass. Samlet sett er standarden på utstyret som en vedlikeholdt eldre bolig med påfølgende oppgraderinger, ikke en nylig renovering til moderne spesifikasjon; kjøpere bør verifisere tilstanden på tak, elektriske anlegg og rør via en tilstandsrapport før kjøp.
Prisantydningen er €288 000 for en ferdigstilt frittliggende villa på 92 m² med tre soverom, to bad, garasje og privat hage. Innenfor San Fulgencio inkluderer sammenlignbart tilbud leiligheter i Saito fra €233 900 og villaer i Carlavillas Resort fra €365 000, noe som plasserer denne boligen i mellomsegmentet av det lokale markedet. Prisen gjenspeiler boligens byggeår 1970, tomtestørrelsen på 168 m² og ekstrafunksjoner som heisen, solcellepanelene og takterassen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden bygget er ferdigstilt.
Hverdagen rundt denne villaen utspiller seg i et etablert boligområde der de fleste praktiske behov dekkes til fots. Supermarkedet og apoteket ligger begge under én kilometer unna, og fire restauranter og fire kaféer holder til innen en radius på to kilometer. Det kommunale svømmebassenget og idrettssenteret i San Fulgencio ligger mindre enn én kilometer fra huset, noe som er relevant for fastboende som ønsker idrettsfasiliteter uten å kjøre. Kommunen har rundt 9 769 innbyggere (anslag for 2025), med en stor internasjonal befolkning; engelsk er utbredt i landsbyen, noe som påvirker hvor lett ikke-spansktalende slår seg ned. Rytmen i området er rolig utenfor sommermånedene og travlere i juli og august, når kystturismen øker. Selve huset er fordelt over to nivåer: en møblert gjestebolig i første etasje og hovedboligen over, med en heis som forbinder de to. En takterrasse med pergola, sommerkjøkken og boblebad utvider det brukbare uteområdet, noe som delvis kompenserer for den beskjedne tomtestørrelsen. Med omtrent 3 838 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C er uteliv praktisk det meste av året. Bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt: stranden, større sykehus og golfbaner krever kjøretur, mens handling, apotekbesøk og idrettsfasiliteter ikke gjør det.
San Fulgencio ligger inne i landet fra La Marina-kysten på en høyde på omtrent én meter over havet, i flatt terreng. Omgivelsene umiddelbart rundt er bymessige, med landsbyens praktiske infrastruktur innen gangavstand: supermarked 885 meter unna, apotek 922 meter unna, og flere restauranter og kaféer innen to kilometer. For idrett ligger det kommunale svømmebassenget 800 meter unna og idrettsanlegget 900 meter unna. Helse dekkes av to helsentre i kommunen, med nærmeste sykehus 6,9 kilometer unna. Området har 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler, noe som er relevant for familier som vurderer helårsbosetting. Offentlig transport finnes i form av ni bussruter som betjener fjorten stopp, noe som støtter bilfritt liv for lokale turer, selv om regionreiser er enklere med bil. Landsbyen har en usedvanlig internasjonal karakter: 77 % av innbyggerne var av utenlandsk opprinnelse ved folketellingen i 2011, og engelsk er det mest talte språket, et faktum som preger daglig samspill, tjenester og livet i lokalsamfunnet. Større byer er tilgjengelige: Elche 17 kilometer unna, Alicante 33 kilometer og Murcia 38 kilometer, noe som gir innbyggerne tilgang til bymessig handel, kultur og sykehus innen en time.
Kartet viser villaens posisjon i boligområdet La Marina i San Fulgencio, med supermarkedet og apoteket innen en gangavstand på én kilometer og strendene på Costa Blanca fire kilometer mot øst. Alicante-Elche flyplass vises mot nord, omtrent 23 kilometer unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Fulgencio inntar en posisjon mellom kyststripen i La Marina og det jordbruksbaserte innlandet i Vega Baja. Elche, med omtrent 235 000 innbyggere, ligger 17 kilometer mot nordøst, og Alicante 33 kilometer lenger i samme retning. Murcia ligger 38 kilometer mot sørvest. Dette plasserer villaen i en beliggenhet som kombinerer liv i landsby-skala med tilgang til tre betydelige byer innen en times kjøretur. Innenfor sin egen kommune ligger boligen nærmere landsbysenteret enn stranden, noe som skiller den fra utviklingene i første rekke langs kystveien.
Strender ligger mellom 3,9 og 4,7 kilometer fra boligen: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - El Rebollo (4,2 km) og Platja de la Marina (4,7 km), alle nåbare innen ti minutters kjøretur. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 23 kilometer unna i luftlinje, noe som gjør korte europeiske flyvninger praktiske; Valencia flyplass ligger 154 kilometer unna. Golffasiliteter innen rekkevidde inkluderer Club de Golf La Finca (9,5–11 km), Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km). Nærmeste ladepunkt for elbiler er 7,7–8,2 kilometer unna, så eiere av elbiler må planlegge lading i forbindelse med turer snarere enn hjemme, med mindre privat lading installeres. En marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 5,7 kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten registrerer omtrent 3 838 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med sesonggjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Havet holder vanntemperaturer på minst 20 °C i omtrent fem måneder per år, noe som definerer en badesesong fra sen vår til tidlig høst. Terrenget er flatt og landsbyen ligger én meter over havet, så det finnes ingen bakker å forhandle til fots eller på sykkel, og selve boligen har flatt adgangsareal bortsett fra interne trapper, noe heisen løser. Det omkringliggende landskapet er jordbrukslavland mellom Segura-elvens slette og kysten, med dyne- og furuområdene i Guardamar del Segura i nærheten mot nord. Nedbøren konsentreres om høsten, og sommermånedene er tørre, noe som samsvarer med det installerte klimaanlegget og de irrigasjonsavhengige hagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - El Rebollo og Platja de la Marina, ligger innen en radius på fem kilometer og utgjør en del av den lange sandkysten mellom Guardamar del Segura og Santa Pola. Disse strendene er omgitt av dyner og furuskog snarere enn tett bebyggelse, noe som gir en mer åpen kystkarakter. Golf er tilgjengelig på tre baner innen tjueen kilometer, med Club de Golf La Finca nærmest på omtrent ti kilometer. For daglig rekreasjon ligger det kommunale bassenget og idrettssenteret i San Fulgencio under én kilometer fra villaen, og et ytterligere idrettssenter drives i Daya Vieja tre kilometer unna. Sykling og gange er praktiske gitt det flate terrenget, og utsiktspunktene Mirador del Molino og Mirador de la Noria, på henholdsvis 3,3 og 3,4 kilometer, markerer lokale ruter gjennom huerta-landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor San Fulgencio selv inntar denne villaen midten av det lokale prisspennet. Apartamentos Saito starter på €233 900 for nybygde leiligheter, mens Carlavillas Resort tilbyr villaer fra €365 000. Med €288 000 ligger denne boligen mellom de to, med den forskjellen at den er en ferdigstilt bruktbolig fra 1970 snarere enn nybygg. Kjøpere som sammenligner med nybygg bør veie avveiningen: prisantydningen er lavere enn nye villaer i samme kommune, men konstruksjonen går forut for moderne bygningsforskrifter, og egenskaper som isolasjon, glass og seismiske standarder kan avvike fra dagens krav. Mot Oceanic Apartments i Rojales (fra €475 000) tilbyr denne villaen mer privat område og grunn for en vesentlig lavere pris, i en roligere beliggenhet i innlandet snarere enn et resortaktig utviklingsområde. Regionalt tilbyr den bredere Vega Baja og sørlige Costa Blanca lignende bestand av bruktboliger i byer som Rojales, Daya Vieja og Guardamar del Segura; San Fulgencios kjennetegn er dens svært internasjonale befolkning, dens flate terreng og dens kombinasjon av landsbytjenester med fire kilometer avstand til stranden. Den provinsielle medianinntekten på €15 750 og kommunens 849 registrerte boligtransaksjoner indikerer et aktivt men rimelig marked etter Costa Blanca-standarder, med jevn etterspørsel fra nordeuropeiske kjøpere. For kjøpere som prioriterer gangavstand til fasiliteter og en bilfri rutine, sammenligner denne beliggenheten seg gunstig med mer isolerte landsteder; for de som søker havutsikt i første rekke eller resortfasiliteter, er kystutviklingene i Guardamar eller Torrevieja de nærmeste alternativene på høyere prisnivåer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
