Vila tunggal ini terletak di kawasan La Marina, San Fulgencio, di selatan provinsi Alicante di Costa Blanca. Properti selesai dibangun pada 1970 dan menawarkan luas bangunan 92 m² di atas kavling tanah 168 m², dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, lift pribadi antar lantai, unit tamu berperabot di lantai dasar, serta teras atap dengan pergola, dapur musim panas, dan jacuzzi. Harga penawarannya adalah €288,000. Vila ini berada di lingkungan perkotaan dengan toko-toko, supermarket, dan apotek dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai terdekat berjarak sekitar empat kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berdiri di kawasan permukiman yang sudah terbangun di San Fulgencio, dekat pusat desa. Supermarket berjarak 885 meter dan apotek 922 meter. Pantai-pantai di La Marina, termasuk Platja dels Tossals yang berjarak 3,9 kilometer, hanya sebentar berkendara. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 23 kilometer dalam garis lurus ke arah utara.
Vila ini cocok untuk rumah tangga yang mencari properti pesisir siap huni dengan ruang untuk tamu atau disewakan. Akomodasi tamu di lantai dasar, lift pribadi, tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi mendukung gaya hidup multigenerasi yang fleksibel. Taman pribadi, garasi, teras atap dengan jacuzzi, dan akses ke kolam renang bersama memenuhi kebutuhan fungsional utama untuk tempat tinggal permanen maupun musiman.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada 1970 dan diserahkan dalam kondisi jadi. Fasilitas yang telah terpasang meliputi AC panas-dingin, pemanas sentral, tungku pellet, panel surya, dan lift pribadi. Tidak ada tahap konstruksi atau masa tunggu; serah terima dapat dilakukan begitu prosedur pembelian selesai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; akses kolam bersifat bersama. Kavling tanah seluas 168 m² membatasi ukuran taman. Pantai terdekat berjarak sekitar empat kilometer, jadi vila ini bukan properti tepi pantai. Tidak ada label sertifikat energi yang disebutkan dalam data yang tersedia. Tahun pembangunan 1970 berarti konstruksinya berasal dari era yang berbeda dari standar properti baru modern.
Properti ini relevan dalam beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan pensiunan yang pindah permanen ke Spanyol mungkin menghargai lift pribadi, fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, dan keberadaan dua pusat kesehatan di kotamadya, bersama rumah sakit 6,9 kilometer jauhnya. Keluarga dengan sanak saudara yang berkunjung dapat menggunakan unit tamu berperabot di lantai dasar sebagai akomodasi independen. Pembeli yang menggabungkan penggunaan pribadi dengan pendapatan sewa dapat menyewakan rumah tamu secara terpisah atau seluruh properti secara musiman, didukung profil pariwisata daerah dengan tujuh hotel dan sekitar 1.017 tempat tidur. Rumah tangga yang menginginkan rumah kedua minim perawatan dekat pantai, dalam dua puluh menit dari bandara Alicante-Elche, akan menemukan lokasinya praktis untuk kunjungan akhir pekan dan liburan. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari vila baru modern, kolam renang pribadi, atau taman besar; kavlingnya ringkas dan akses kolam bersifat bersama. Ini juga tidak cocok bagi mereka yang ingin tinggal di tepi pantai, karena laut berjarak sekitar empat kilometer. Konstruksi tahun 1970 berarti pembeli harus menganggarkan biaya inspeksi dan kemungkinan renovasi instalasi lama, meskipun panel surya, AC, dan pemanas sentral sudah terpasang. Singkatnya, properti ini cocok untuk pembeli pragmatis yang memprioritaskan fungsi, lokasi, dan fleksibilitas daripada finishing properti baru.
Vila ini berasal dari 1970 dan telah dilengkapi seiring waktu dengan berbagai instalasi kenyamanan. Kontrol iklim ditangani oleh AC dengan fungsi panas dan dingin, pemanas sentral, dan tungku pellet, yang bersama-sama mengatasi panas musim panas maupun bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk, khas rentang suhu musiman daerah ini 12–26°C. Panel surya terpasang di properti, mengurangi konsumsi listrik dari jaringan; data yang tersedia tidak menyebutkan kapasitas instalasi atau peringkat sertifikat energi. Lift pribadi yang menghubungkan lantai dasar dan hunian utama adalah fitur aksesibilitas yang jarang ditemukan pada properti dengan usia dan segmen harga seperti ini. Gambar interior menunjukkan kamar tidur dengan lemari terpasang dan rak, area makan teras dengan bar, serta dapur luar ruangan dengan panggangan dan kulkas mini, menandakan bahwa ruang luar telah dilengkapi dengan baik. Lantai dasar berfungsi sebagai unit tamu yang sepenuhnya berperabot, yang mengisyaratkan tata letak mandiri dengan fasilitas sendiri. Teras atap memiliki pergola, dapur musim panas, dan jacuzzi. Gudang dan ruang bawah tanah menyediakan ruang tambahan. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaiannya adalah properti lama yang terawat dengan serangkaian peningkatan bertahap, bukan renovasi terbaru sesuai spesifikasi modern; pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi atap, kabel listrik, dan perpipaan melalui survei teknis sebelum membeli.
Harga penawarannya adalah €288,000 untuk vila tunggal jadi seluas 92 m² dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, garasi, dan taman pribadi. Di dalam San Fulgencio, penawaran pembanding mencakup apartemen di Saito mulai €233,900 dan vila di Carlavillas Resort mulai €365,000, yang menempatkan properti ini di segmen menengah pasar lokal. Harga ini mencerminkan tahun konstruksi 1970, luas tanah 168 m², dan fitur tambahan seperti lift, panel surya, dan teras atap. Ketersediaannya segera, karena bangunannya sudah jadi.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini berlangsung di perumahan yang sudah mapan, di mana sebagian besar kebutuhan praktis terpenuhi dengan berjalan kaki. Supermarket dan apotek keduanya berjarak kurang dari satu kilometer, dan empat restoran serta empat kafe beroperasi dalam radius dua kilometer. Kolam renang umum dan pusat olahraga San Fulgencio berjarak kurang dari satu kilometer dari rumah, yang relevan bagi penghuni sepanjang tahun yang menginginkan fasilitas olahraga tanpa harus berkendara. Kotamadya ini memiliki sekitar 9.769 penduduk (estimasi 2025), dengan populasi internasional yang besar; bahasa Inggris banyak digunakan di desa, yang memengaruhi kemudahan penutur non-Spanyol untuk menetap. Ritme daerah ini tenang di luar bulan-bulan musim panas dan lebih ramai pada bulan Juli dan Agustus, saat wisata pesisir meningkat. Rumahnya sendiri tersusun dalam dua lantai: unit tamu berperabot di lantai dasar dan hunian utama di atasnya, dengan lift yang menghubungkan keduanya. Teras atap dengan pergola, dapur musim panas, dan jacuzzi memperluas ruang luar yang dapat digunakan, yang sebagian mengompensasi ukuran kavling yang terbatas. Dengan sekitar 3.838 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, kehidupan di luar ruangan praktis untuk sebagian besar tahun. Mobil berguna tetapi tidak wajib untuk segalanya: pantai, rumah sakit besar, dan lapangan golf memerlukan berkendara, sementara berbelanja, mengunjungi apotek, dan fasilitas olahraga tidak.
San Fulgencio terletak di pedalaman dari garis pantai La Marina pada ketinggian sekitar satu meter di atas permukaan laut, di medan datar. Lingkungan sekitarnya urban, dengan infrastruktur praktis desa dalam jarak berjalan kaki: supermarket 885 meter, apotek 922 meter, dan beberapa restoran serta kafe dalam dua kilometer. Untuk olahraga, kolam renang umum berjarak 800 meter dan pusat olahraga 900 meter. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan di kotamadya, dengan rumah sakit terdekat 6,9 kilometer jauhnya. Daerah ini memiliki 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah, yang relevan bagi keluarga yang mempertimbangkan hunian sepanjang tahun. Transportasi umum tersedia berupa sembilan jalur bus yang melayani empat belas pemberhentian, yang mendukung kehidupan tanpa mobil untuk perjalanan lokal, meskipun perjalanan regional lebih mudah dengan mobil. Desa ini memiliki karakter internasional yang tidak biasa: 77% penduduk berasal dari luar negeri pada sensus 2011 dan bahasa Inggris adalah bahasa yang paling banyak digunakan, fakta yang membentuk interaksi harian, layanan, dan kehidupan bermasyarakat. Kota-kota besar dapat dijangkau: Elche 17 kilometer, Alicante 33 kilometer, dan Murcia 38 kilometer, memberi penduduk akses ke ritel perkotaan, budaya, dan rumah sakit dalam satu jam.
Peta menunjukkan posisi vila di perumahan La Marina, San Fulgencio, dengan supermarket dan apotek dalam radius berjalan kaki satu kilometer dan pantai-pantai Costa Blanca empat kilometer ke arah timur. Bandara Alicante-Elche tampak di utara, sekitar 23 kilometer jauhnya dalam garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Fulgencio menempati posisi antara jalur pesisir La Marina dan pedalaman pertanian Vega Baja. Elche, dengan sekitar 235.000 penduduk, berjarak 17 kilometer ke timur laut dan Alicante 33 kilometer lebih jauh ke arah yang sama. Murcia berjarak 38 kilometer ke barat daya. Ini menempatkan vila di lokasi yang menggabungkan kehidupan berskala desa dengan akses ke tiga kota besar dalam satu jam berkendara. Dalam kotamadyanya sendiri, properti ini lebih dekat ke pusat desa daripada ke pantai, yang membedakannya dari pengembangan tepi pantai di sepanjang jalan pesisir.
Pantai berjarak antara 3,9 dan 4,7 kilometer dari properti: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - El Rebollo (4,2 km), dan Platja de la Marina (4,7 km), semuanya dapat dicapai dalam sepuluh menit berkendara. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 23 kilometer dalam garis lurus, membuat penerbangan Eropa jarak pendek praktis; bandara Valencia berjarak 154 kilometer. Fasilitas golf yang terjangkau meliputi Club de Golf La Finca (9,5–11 km), Escuela de golf Elche (14 km), dan Club de Golf Villamartín (21 km). Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 7,7–8,2 kilometer, jadi pemilik kendaraan listrik perlu merencanakan pengisian daya seputar perjalanan, bukan di rumah, kecuali pengisian pribadi dipasang. Sebuah marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, berjarak 5,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mencatat sekitar 3.838 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan rata-rata musiman berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Laut mempertahankan suhu air minimal 20°C selama sekitar lima bulan per tahun, menentukan musim berenang dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Medannya datar dan desa berada satu meter di atas permukaan laut, sehingga tidak ada tanjakan yang harus dilalui dengan berjalan kaki atau bersepeda, dan properti itu sendiri memiliki akses datar selain tangga internal, yang diatasi oleh lift. Lanskap sekitarnya adalah dataran rendah pertanian antara dataran Sungai Segura dan pantai, dengan area bukit pasir dan pinus Guardamar del Segura di dekatnya ke arah utara. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur, dan bulan-bulan musim panas kering, yang konsisten dengan AC yang terpasang dan taman yang bergantung pada irigasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai terdekat, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebullo, dan Platja de la Marina, berada dalam radius lima kilometer dan menjadi bagian dari garis pantai berpasir panjang antara Guardamar del Segura dan Santa Pola. Pantai-pantai ini dikelilingi bukit pasir dan hutan pinus alih-alih konstruksi padat, menawarkan karakter pesisir yang lebih terbuka. Golf tersedia di tiga lapangan dalam dua puluh satu kilometer, dengan Club de Golf La Finca yang terdekat sekitar sepuluh kilometer. Untuk rekreasi sehari-hari, kolam renang umum dan pusat olahraga San Fulgencio berjarak kurang dari satu kilometer dari vila, dan ada pusat olahraga lain di Daya Vieja, tiga kilometer jauhnya. Bersepeda dan berjalan kaki praktis mengingat medan yang datar, dan titik pandang di Mirador del Molino dan Mirador de la Noria, masing-masing 3,3 dan 3,4 kilometer, menandai rute lokal melalui lanskap lahan pertanian (huerta).
Sumber: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam San Fulgencio sendiri, vila ini menempati posisi tengah rentang harga lokal. Apartamentos Saito mulai dari €233,900 untuk apartemen baru, sementara Carlavillas Resort menawarkan vila mulai €365,000. Dengan harga €288,000, properti ini berada di antara keduanya, dengan perbedaan bahwa ini adalah rumah bekas jadi tahun 1970 alih-alih konstruksi baru. Pembeli yang membandingkannya dengan stok baru sebaiknya menimbang kelebihan dan kekurangannya: harga penawaran lebih rendah daripada vila baru di kotamadya yang sama, tetapi konstruksinya mendahului regulasi bangunan modern, dan fitur seperti isolasi, kaca, serta standar seismik mungkin berbeda dari persyaratan saat ini. Dibandingkan dengan Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475,000), vila ini menawarkan lebih banyak ruang privat dan lahan dengan harga jauh lebih rendah, di lokasi urban pedalaman yang lebih tenang alih-alih pengembangan bergaya resor. Secara regional, Vega Baja yang lebih luas dan selatan Costa Blanca menawarkan stok rumah bekas serupa di kota-kota seperti Rojales, Daya Vieja, dan Guardamar del Segura; ciri khas San Fulgencio adalah populasi yang sangat internasional, medan yang datar, dan kombinasi layanan desa dengan jarak empat kilometer ke pantai. Median pendapatan provinsi €15.750 dan 849 transaksi properti tercatat di kotamadya menunjukkan pasar yang aktif tetapi terjangkau menurut standar Costa Blanca, dengan permintaan stabil dari pembeli Eropa Utara. Bagi pembeli yang memprioritaskan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan rutinitas minim mobil, lokasi ini lebih menguntungkan dibandingkan finca pedesaan yang lebih terisolasi; bagi mereka yang mencari pemandangan laut barisan pertama atau fasilitas resor, pengembangan pesisir di Guardamar atau Torrevieja adalah padanan yang lebih dekat dengan harga lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
