Denne fristillede villa ligger i El Galan nær Villamartín i Orihuela Costa-området på Costa Blanca. Boligen har et beboelsesareal på 82 m² fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser, samt en lukket grund med privat terrasse og swimmingpool. Bygningen er fra 1970 og færdigleveret. Prisen starter ved €229.000. Området er bymæssigt med dagligvarer og apoteker i nærområdet, tre golfbaner inden for tre kilometer og Middelhavets strande cirka 5,6 kilometer væk. Alicante-lufthavnen nås på cirka 55 minutter med bil, Murcia-lufthavnen på cirka 45 minutter.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen adskiller denne villa sig primært ved boligformen. Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000) og Sun & Center (fra €169.000) er lejlighedsbyggerier i mere bymæssige omgivelser tættere på Torrevieja centrum og kysten, mens Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227.000) tilbyder nye lejligheder i et anlæg med fælles poolområder. Villaen i El Galan ligger i samme prisinterval som Oasis Laguna 2, men leverer fristillet bolig med privat pool i etableret bebyggelse, til gengæld med bygningens alder fra 1970 og uden nybyggeriets garantistruktur. Beliggenheden skiller sig også ud: El Galan ligger omgivet af tre golfbaner og er mere landligt præget end Torrevieja-projekterne, med strande på 5,6 kilometer mod kortere afstand i kystbyerne. For købere der sammenligner på pris pr. kvadratmeter ligger villaen cirka €2.800/m², hvor lejlighederne i Torrevieja typisk ligger lavere. Køberens afvejning bliver derfor: fristillet privatliv og egen pool kontra nybyggeri, fælles faciliteter og kortere strandafstand. Endelig adskuer El Galan sig fra El Raso ved at ligge tættere på golf og Villamartín-centret med dets serviceudbud. Kystklimaet med cirka 3.800 soltimer er fælles for hele området, men højden på 148 meter og den indre placering giver en lidt anden hverdag end boliger direkte ved strandpromenaderne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Galan, en bymæssig bebyggelse i Orihuela Costa indlandet fra kysten. Afstanden til strandene ved Aguamarina og Campoamor er cirka 5,6-5,8 kilometer, svarende til 10-15 minutter med bil. Tre golfbaner ligger inden for 2,9 kilometer, og en supermarkedsafstand på 1,9 kilometer gør daglige ærinder håndterbare til fods eller med kort kørsel.
Boligen henvender sig til købere, der søger en fristillet villa med privat pool på egen lukket grund. Med tre soveværelser og to badeværelser på to etager samt terrasser i både stueetage og på oversiden, understøtter huset fastboende såvel som feriebrug. Det separate køkken og den direkte terrassedør fra stuen til poolen definerer rumfordelingen.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 1970 (levering angivet som gennemført og indicativt dateret) og er nu fuldført og klar til overtagelse. Købere bør regne med bygningsmessige forhold, der svarer til bygningens alder, herunder eventuelle renoveringsbehov, som en tilstandsrapport kan klarlægge.
Projektet omfatter ikke fælles faciliteter ud over den private grund, og der er ingen oplysninger om gymnasium, gåafstand til strand eller energimærke. Strandene kræver bilkørsel, og villaen ligger i et område med begrænset kollektiv trafik med kun to buslinjer og to stop. Bygningen har ikke havemandservice eller nybyggerigaranti, da den er fra 1970.
Villaen passer til købere, der specifikt søger en fristillet boligform med privat pool til en pris omkring €229.000, hvilket ligger i lave ende for fristillede huse i Orihuela Costa. Situationer hvor boligen er relevant: fastboende par eller små familier, der ønsker tre soveværelser og to etager; ejere af ferieboliger, der prioriterer privatliv på egen grund frem for boligkompleks med fælles faciliteter; samt købere, der ønsker nærhed til golf, idet tre baner ligger inden for tre kilometer. Omvendt bør købere, der søger gåafstand til strand, nybyggeri med moderne energimærkning eller omfattende fællesanlæg, vurdere andre muligheder. Bygningens alder fra 1970 betyder, at en teknisk gennemgang af installationer, tag og vinduer bør indgå i overvejelserne. Prisen ligger i samme interval som Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227.000), men tilbyder fristillet boligform frem for lejlighed. Beliggenheden 5,6 kilometer fra kysten kræver bil til strandbesøg, hvilket passer til købere med egen transport.
Boligen er opført i 1970 og afleveret i færdig stand. Bygningen har to fulde etager med i alt 82 m² beboelsesareal, fordelt på stue med spisestue, separat køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Stuen har direkte adgang til terrassen mod poolen, og overetagen har egen privat terrasse. Billedmaterialet viser møblerede rum med garderober, vaskemaskinopstilling i et af rummene samt en Balkonterrasse med udsigt over boligområdet. Der foreligger ikke oplysninger om materialestandard, energimærke, vindueskvalitet eller isoleringsniveau. For en bygning fra 1970 indebærer dette, at køber bør indhente teknisk dokumentation, herunder tilstand vedrørende el-installationer, VVS, tag og poolanlæg. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget. Grundens hegn giver afgrænsning mod naboejendomme, og poolen samt terrassearealerne er private. Renoveringsbehov og løbende vedligehold af en ældre villa bør indregnes i det samlede budget; en uafhængig bygningsgennemgang inden køb kan identificere konkrete punkter. Vedligeholdelsesstand fremgår ikke af det tilgængelige materiale og bør vurderes ved fremvisning.
El Galan fungerer i hverdagen som en rolig, bymæssig bebyggelse med blandet beboelse, hvor dagligvarer, apoteker og mindre forretninger findes i nærområdet. Supermarkedet ligger 1,9 kilometer væk, og fire apoteker findes inden for to kilometer. Villaens lukkede grund betyder, at poolterrassen fungerer som boligens udendørs opholdsareal hele året, og den øvre private terrasse giver udsigt over det omkringliggende boligområde. Dagligdagen kredser omkring bilkørsel til strandområderne, golfbanerne og større indkøbssteder som Zenia Boulevard, cirka ti minutter væk. Området har cirka 11.900 indbyggere, og befolkningen er præget af både fastboende og internationale boligejere. Uden for højsæsonen er gaderne rolige, mens sommermånederne medfører mere aktivitet i hele Orihuela Costa. Med 3.822 soltimer årligt og et gennemsnitligt temperaturinterval på 11-26°C kan udendørslivet på terrassen strække sig over store dele af året, og poolen kan realistisk anvendes i omkring seks måneder. To buslinjer betjener området, men for de fleste beboere vil en bil være den praktiske løsning for strand, hospital (11 km) og lufthavne.
El Galan er en etableret bymæssig bebyggelse i Orihuela Costa med dagligvarer, apoteker og mindre servicevirksomheder i nærområdet. Supermarkedet ligger 1,9 kilometer fra villaen, og nærmeste apotek 2,2 kilometer. Hospital ligger 11 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Tre golfbaner, Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Club de Golf Villamartín (2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ligger alle inden for kort køreafstand. Zenia Boulevard, et af regionens største shoppingcentre, nås på cirka ti minutter. Kollektiv trafik er begrænset til to buslinjer med to stop, så en bil er praktisk for de fleste ærinder. Uden for turistsæsonen er området præget af fastboende og deltidsbeboere, med roligere gader om vinteren og øget aktivitet fra juni til september. Nærheden til internationale skoler og kystbyerne Campoamor og Torrevieja udvidder serviceudbudet. Ladhjørn med sportscentre som Polideportivo Municipal (3,9 km) og golftræningsfaciliteter supplerer fritidsudbuddet.
Kortet viser villaens placering i El Galan med golfbanerne mod øst, strandbyerne Campoamor og Aguamarina mod sydøst og Torrevieja mod nord. Afstandsmarkører angiver strandene på 5,6-5,8 km, supermarkedet på 1,9 km og adgangsvejene mod AP-7 og N-332. Kortet giver et billede af den landlige-kystnære blanding, der kendetegner området mellem golfbaner og Middelhavskysten, hvor solen skinner cirka 3.800 timer om året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Galan ligger i Orihuela Costa syd for Torrevieja på Costa Blanca, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Beliggenheden er kystnær men ikke kystlagt: strandene ligger 5,6 kilometer væk, mens golfbanerne omgiver bebyggelsen. Torrevieja by med fuldt serviceudbud nås på kort kørsel, ligesom Orihuela og Murcia ligger inden for komfortabel rækkevidde. To lufthavne, Murcia (ca. 45 min.) og Alicante (ca. 55 min.), betjener området, hvilket adskiller lokationen fra mere afsides kystbyer.
Strandene ved Orihuela Costa, Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa de Campoamor La Glea, ligger alle 5,6-5,8 kilometer væk, svarende til 10-15 minutters kørsel. Lufthavnen i Alicante nås på cirka 55 minutter og Murcia-lufthavnen på cirka 45 minutter. Golfbanerne ligger 1,7-2,9 kilometer fra boligen. Marinerne Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) og Real Club Náutico (9,6 km) giver adgang til havn og vandaktiviteter. Lynladehavne findes ved Iberdrola og Galp 4,5-4,6 kilometer væk. Torrevieja og byerne langs kysten nås på kort kørsel, og grænsehandelsområder ved Zenia Boulevard ligger cirka ti minutter væk.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 148 meter over havet på let kuperet terræn indlandet fra kysten. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C med et interval på 11-26°C, og historisk cirka 3.822 soltimer om året, et af de solrigere områder i Spanien. Svæmmesesongen, hvor havtemperaturen holder mindst 20°C, strækker sig over cirka seks måneder, typisk fra maj til oktober. Beliggenheden på 148 meters højde og cirka 5,6 kilometer fra havet betyder, at klimaet er lidt tørrere og mere kontinentalt præget end direkte ved kysten, med varme somre og milde vintre. Terrassernes brugbarhed følger soltimerne, med udendørs ophold store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Orihuela Costa rummer flere strande, herunder Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa de Campoamor La Glea, alle 5,6-5,8 kilometer fra villaen. Fritidsudbuddet domineres af golf: Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Club de Golf Villamartín (2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ligger alle i nærområdet, hvilket gør El Galan til en praktisk base for golfspillere. Sportscentre som Villamartin Golf og Polideportivo Municipal (3,9 km) supplerer med træningsfaciliteter. To mariner, Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) og Real Club Náutico (9,6 km), giver mulighed for havn og vandaktiviteter. Villaens private pool giver yderligere rekreativ mulighed uden for højsæsonen for havet.
Kilde: OpenStreetMap
El Galan ligger i Orihuela Costa syd for Torrevieja på Costa Blanca, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Beliggenheden er kystnær men ikke kystlagt: strandene ligger 5,6 kilometer væk, mens golfbanerne omgiver bebyggelsen. Torrevieja by med fuldt serviceudbud nås på kort kørsel, ligesom Orihuela og Murcia ligger inden for komfortabel rækkevidde. To lufthavne, Murcia (ca. 45 min.) og Alicante (ca. 55 min.), betjener området, hvilket adskiller lokationen fra mere afsides kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL676511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID