Vila tunggal ini terletak di El Galan, kawasan permukiman di dalam Orihuela Costa, di selatan Costa Blanca. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 82 m² dalam dua lantai, dengan kolam renang pribadi di atas kavling tanah yang sepenuhnya tertutup. Area sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas sehari-hari berjarak berjalan kaki, sementara tiga lapangan golf berada dalam radius tiga kilometer. Pantai seperti Playa de Aguamarina dan Playa de Campoamor berjarak sekitar enam kilometer. Harga penawaran adalah €229.000, dan properti siap untuk segera dihuni.
Dalam set pembanding, vila ini menempati posisi berbeda. Apartemen-apartemen Torrevieja, Palangre Beach mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, menawarkan harga masuk lebih rendah dan lingkungan pesisir perkotaan dekat pantai, tetapi sebagai apartemen membawa struktur kepemilikan bersama, iuran pengelolaan lingkungan, dan tanpa kolam pribadi. Oasis Laguna 2 Phase II di El Raso, mulai €227.000, hampir persis menyamai harga vila ini sambil menawarkan spesifikasi properti baru, standar energi modern, dan garansi pengembang; komprominya adalah hunian apartemen dalam kompleks permukiman alih-alih status vila tunggal dengan kolam pribadi di kavling individual. Properti ini, €229.000, adalah satu-satunya pilihan vila tunggal dalam set tersebut, dan tahun konstruksi 1970 adalah harga struktural dari pembedaan itu. Secara regional, El Galan berada di koridor Villamartín, Orihuela Costa, salah satu zona permukiman internasional paling mapan di Costa Blanca selatan. Dibandingkan kawasan tepi pantai Orihuela Costa atau Cabo Roig, area ini berharga lebih rendah karena posisi pedalaman pada ketinggian 148 meter, sekitar enam kilometer dari pasir pantai. Dibandingkan inti perkotaan Torrevieja, area ini menawarkan jalan permukiman lebih tenang, kedekatan golf, dan kavling pribadi lebih luas, tetapi kemudahan berjalan kaki lebih rendah, dua jalur bus dan supermarket tepat di bawah dua kilometer. Bagi pembeli yang prioritasnya rumah tunggal dengan kolam pribadi di bawah €250.000, alternatif regional realistis adalah vila bekas yang lebih tua di El Galan, Los Dolses, atau Villamartín sendiri, atau apartemen baru dengan harga serupa. Vila ini bersaing pada tipe properti dan lahan, bukan pada sentuhan akhir atau usia, dan setiap perbandingan harus memperhitungkan anggaran modernisasi yang teridentifikasi saat survei.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
El Galan adalah kawasan permukiman pedalaman di Orihuela Costa, berada sekitar 148 meter di atas permukaan laut. Kawasan ini terletak di antara Villamartín dan pantai pesisir, dengan supermarket berjarak kurang dari dua kilometer dan rumah sakit sebelas kilometer. Dua jalur transportasi umum dengan dua pemberhentian melayani area ini, meskipun mobil tetap praktis untuk sebagian besar perjalanan di luar kebutuhan harian.
Vila ini menyediakan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi penuh dalam dua lantai, dengan dapur terpisah, ruang keluarga yang terbuka ke teras kolam, dan teras tambahan di lantai atas. Mesin cuci berada di dalam lemari salah satu kamar tidur. Kavling tanah yang tertutup dan kolam renang pribadi mendukung penggunaan luar ruangan secara mandiri tanpa fasilitas bersama.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada tahun 1970 dan diserahkan dalam kondisi siap huni. Pembeli sebaiknya mengharapkan properti dari era konstruksi tersebut, bukan standar bangunan kontemporer. Tidak ada label efisiensi energi yang tercatat dalam data yang tersedia. Dokumentasi renovasi apa pun akan menjadi bagian dari proses pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, akses langsung ke pantai, pemanas lantai, konfirmasi AC panas-dingin, daftar garasi, atau fasilitas bersama. Pengisian daya kendaraan listrik memerlukan perjalanan sekitar 4,5 kilometer. Luas 82 m² tergolong moderat dibandingkan banyak vila di segmen ini. Tidak ada lift atau tata letak satu lantai yang aksesibel, mengingat desain dua lantainya.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan vila tunggal dengan kolam renang pribadi dengan anggaran di bawah €250.000, di mana konstruksi baru bukan persyaratan. Cocok untuk tempat tinggal permanen: area ini mempertahankan layanan sepanjang tahun, empat apotek dalam dua kilometer, dan rumah sakit sebelas kilometer. Juga berfungsi sebagai rumah kedua bagi rumah tangga yang menginginkan kolam dan teras yang dapat digunakan sepanjang musim hangat yang panjang, dengan lapangan golf dalam jarak berkendara singkat. Tata letak dua lantai dengan tiga kamar tidur cocok untuk keluarga kecil, pasangan yang menginginkan kapasitas tamu, atau pemilik yang mempertimbangkan penyewaan liburan mengingat permintaan sewa di Costa Blanca. Kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan hunian satu lantai, label energi modern, atau akses pantai yang dapat dicapai dengan berjalan kaki, pantai terdekat berjarak sekitar enam kilometer dan memerlukan mobil. Rumah tangga yang bergantung pada transportasi umum hanya akan menemukan dua jalur bus. Pembeli yang menginginkan sentuhan akhir properti baru kontemporer sebaiknya menimbang tahun konstruksi 1970 dan memverifikasi riwayat renovasi, instalasi listrik, serta isolasi selama uji tuntas. Bagi yang berfokus pada koridor golf Villamartín, Orihuela Costa dan menerima posisi pedalaman sebagai imbalan harga masuk lebih rendah dan ruang luar pribadi, properti ini menjawab kombinasi tersebut secara langsung.
Dokumentasi yang tersedia mencatat properti selesai dibangun pada tahun 1970 dan diserahkan siap huni. Interior, berdasarkan catatan foto, menunjukkan ruang tamu-makan dengan kabinet pajangan terpasang, kamar tidur dengan lemari pakaian kayu terpasang, satu di antaranya memuat mesin cuci, dan pengaturan dapur terpisah yang khas dari bangunan permukiman Spanyol periode ini. Tidak ada data yang mengonfirmasi pembaruan terkini pada atap, perpipaan, kabel listrik, atau kusen jendela, dan pembeli sebaiknya memperlakukan verifikasi elemen-elemen ini sebagai inti dari survei teknis. Untuk konstruksi 1970-an di Costa Blanca, pertimbangan umum meliputi jendela berkaca tunggal, isolasi dinding terbatas menurut standar saat ini, dan sistem listrik yang mendahului persyaratan pentanahan modern kecuali telah ditingkatkan. Tidak ada sertifikat energi yang tercatat dalam dataset; hukum Spanyol mewajibkannya saat penjualan, sehingga akan dibuat selama transaksi dan akan menyatakan peringkat sebenarnya. Konstruksi kolam renang pribadi dan teras, peralatan filtrasi kolam, serta dinding pagar harus diperiksa kondisi dan kepatuhan izinnya. Dua kamar mandi penuh dalam dua lantai menunjukkan properti ini telah menyimpang dari standar satu kamar mandi pada banyak rumah seusia ini, mengindikasikan setidaknya modernisasi sebagian pada suatu masa. Teras lantai atas menambah area luar yang dapat digunakan tetapi memerlukan pemeriksaan kedap air. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaian mencerminkan properti lebih tua yang dipelihara untuk hunian, bukan standar hasil renovasi atau pengembang, dan anggaran pembelian sebaiknya menyisakan ruang untuk pekerjaan modernisasi yang teridentifikasi saat survei.
Vila ini ditawarkan seharga €229.000 sebagai properti yang telah selesai dan langsung tersedia. Dalam set pembanding, apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 hingga €169.000, sementara Oasis Laguna 2 Phase II di El Raso mulai dari €227.000, menempatkan vila ini pada titik masuk serupa dengan apartemen properti baru, tetapi dengan status vila tunggal, kolam renang pribadi, dan kavling tanah pribadi. Harga properti ini berupa satu angka, bukan rentang, mencerminkan karakter properti bekas alih-alih proyek bertahap. Biaya pembelian, biaya notaris, dan pajak berlaku di luar harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di El Galan mengikuti ritme permukiman, bukan kawasan resor. Vila ini berada dalam perumahan cluster yang mapan tempat apotek, toko kecil, dan layanan beroperasi dalam radius dua kilometer, dengan empat apotek tercatat di zona tersebut. Supermarket pada jarak 1,9 kilometer dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar dua puluh lima menit, meskipun sebagian besar penduduk berkendara. Properti itu sendiri berorientasi pada kolam renang pribadi dan terasnya: ruang keluarga terhubung langsung ke teras kolam, dan lantai atas memiliki teras sendiri yang menghadap kawasan permukiman. Tata letak ini cocok untuk rumah tangga yang memperlakukan ruang luar sebagai perpanjangan interior, terutama mengingat wilayah ini mencatat 3.822 jam sinar matahari tahunan dan suhu rata-rata 18,9°C. Musim berenang enam bulan, ketika suhu laut bertahan pada 20°C atau lebih, memperpanjang penggunaan praktis kolam renang pribadi dari akhir musim semi hingga musim gugur. Jumlah penduduk El Galan sekitar 11.900 jiwa di wilayah yang lebih luas berarti kawasan ini tidak kosong di luar bulan-bulan musim panas, berbeda dari beberapa kawasan pesisir. Dua jalur dan pemberhentian bus menyediakan transportasi umum dasar, tetapi lokasi rumah sakit, ritel yang lebih besar, dan pantai menjadikan mobil sebagai moda transportasi utama bagi sebagian besar rumah tangga. Golf menjadi bagian struktural dari rutinitas lokal: tiga klub berada dalam tiga kilometer, dengan Real Club de Golf Campoamor yang terdekat di 1,7 kilometer. Vila ini mengakses koridor golf tanpa tinggal di dalamnya, menjadikan green fee dan keanggotaan klub sebagai pilihan, bukan kewajiban.
El Galan berada di pedalaman dari jalur pantai Orihuela Costa, sekitar enam kilometer dari pasir pantai. Lingkungan langsungnya bersifat perkotaan dan permukiman: analisis lokasi mencatat fasilitas dalam jarak berjalan kaki, dengan supermarket terdekat 1,9 kilometer dan apotek 2,2 kilometer. Rumah sakit berjarak sebelas kilometer, menempatkan layanan medis lengkap dalam waktu tempuh berkendara lima belas hingga dua puluh menit. Data mobilitas menunjukkan mobil memudahkan meskipun tidak sepenuhnya wajib, dua jalur dan pemberhentian bus mencakup sirkulasi dasar, tetapi perjalanan ke pantai, rumah sakit, dan bandara realistisnya memerlukan berkendara. Karakter permukiman diperkuat oleh koridor golf di sekitarnya: Villamartín Plaza dan pusat komersialnya, dengan mal besar Zenia Boulevard sekitar sepuluh menit berkendara, menjadi jangkar ritel kawasan yang lebih luas. Infrastruktur olahraga mencakup Villamartin Golf di 2,3 kilometer, Polideportivo Municipal di 3,9 kilometer, dan stadion Montesico Blanco pada jarak yang sama. Marina di Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) dan Real Club Náutico (9,6 km) melayani kebutuhan berperahu. Basis populasi sekitar 11.900 jiwa dan campuran penduduk internasional berarti restoran dan layanan tetap buka sepanjang tahun, pembeda dari kawasan pesisir yang murni musiman.
Peta menunjukkan posisi vila di El Galan relatif terhadap garis pantai Orihuela Costa, tiga lapangan golf di sekitarnya, dan jaringan jalan yang menghubungkan Villamartín, Torrevieja, dan pantai. Jarak garis lurus ke fasilitas ditandai untuk orientasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Galan menempatkan vila ini di antara pusat komersial Villamartín dan pantai Orihuela Costa, di dalam wilayah kota Orihuela. Torrevieja berada di utara, sekitar lima belas menit berkendara, menyediakan layanan perkotaan besar terdekat. Di selatan, perbatasan dengan Wilayah Murcia membuat bandara Corvera berada dalam jangkauan. Pilar de la Horadada dan San Pedro del Pinatar memperpanjang garis pantai ke selatan. Penempatan vila ini jelas permukiman pedalaman: menukar kedekatan laut dengan harga lebih rendah, ruang, dan akses golf dibandingkan properti tepi pantai.
Pantai: Playa de Aguamarina berjarak 5,6 km, Playa Fósil 5,8 km, dan Playa de Campoamor, La Glea 5,8 km, semuanya sepuluh hingga lima belas menit berkendara. Golf: Real Club de Golf Campoamor berjarak 1,7 km, Club de Golf Villamartín 2,3 km, dan Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Supermarket: 1,9 km. Apotek: 2,2 km. Rumah sakit: 11 km. Bandara: kumpulan data lokasi menandai bandara regional utama sebagai Corvera (Murcia) sekitar 45 menit berkendara dan Alicante-Elche sekitar 55 menit, sesuai deskripsi properti; kumpulan data lingkungan juga mencatat Gibraltar (83 km) dan Málaga (104 km) secara garis lurus. Titik pengisian kendaraan listrik yang dioperasikan Iberdrola dan Galp berjarak 4,5 hingga 4,6 kilometer. Transportasi umum terdiri dari dua jalur dengan dua pemberhentian di area tersebut.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila berdiri di ketinggian 148 meter di atas permukaan laut, memberi lokasi ini ketinggian pedalaman yang landai tanpa implikasi kemiringan signifikan yang dicatat dalam data. Catatan iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C pada periode terdingin hingga 26°C di musim panas, pola yang mendukung hunian sepanjang tahun dan mengurangi kebutuhan pemanasan dibanding Eropa utara. Total sinar matahari historis mencapai 3.822 jam per tahun, termasuk angka tertinggi yang tercatat untuk Spanyol Mediterania. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan, artinya kolam renang pribadi dan teras praktis digunakan sekitar Mei hingga Oktober. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim gugur, khas Costa Blanca selatan, dengan musim panas yang kering. Lanskap sekitarnya memadukan zona permukiman perkotaan dengan kehijauan irigasi dari tiga lapangan golf terdekat dan, lebih ke pedalaman, medan berhutan pinus di sekitar Las Ramblas de Orihuela.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat setara Blue Flag di Orihuela Costa, Playa de Aguamarina (5,6 km), Playa Fósil (5,8 km), dan Playa de Campoamor, La Glea (5,8 km), berada dalam jarak berkendara singkat. Bentangan La Glea di Playa de Campoamor adalah salah satu pantai berpasir utama kota madya dengan chiringuitos dan layanan musim panas, sementara Playa Fósil menawarkan karakter teluk yang lebih tenang. Infrastruktur rekreasi terkonsentrasi di sekitar golf: tiga klub dalam 2,9 kilometer menjadikan ini salah satu kluster golf terpadat di Costa Blanca, dengan Real Club de Golf Campoamor terdekat di 1,7 km. Fasilitas olahraga air dan marina beroperasi dari Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) dan Real Club Náutico (9,6 km). Olahraga darat dilayani oleh Polideportivo Municipal (3,9 km) dan stadion Montesico Blanco. Rute bersepeda dan berjalan kaki melintasi area pinus pesisir dan ramblas di pedalaman Villamartín.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm |
| Februari | 12.0°C | 50 mm |
| Maret | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.8°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm |
| November | 14.8°C | 82 mm |
| Desember | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL676511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID