Detta är en fristående villa på 82 kvm i El Galan, ett bostadsområde i inlandet nära Villamartín på Orihuela Costa. Huset byggdes 1970 och har tre sovrum och två badrum fördelade på två våningar. Tomten är inhägnad och har en privat pool med terrass. Priset ligger på 229 000 euro (frånpris). Området är urbaniserat med dagligvaruhandel och apotek inom några kilometers avstånd, och tre golfbanar ligger inom tre kilometer. Stränderna vid Costa Blanca nås med bil på cirka tio minuter. Villan är färdigställd och kan i princip tas i bruk direkt efter köp.
I jämförelse med andra objekt i regionen intar denna villa en specifik position: den kombinerar fristående boende med egen tomt och pool till ett pris där jämförbara nybyggda lägenheter ligger. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja och EDIFICIO SUN & CENTER börjar på 160 000 respektive 169 000 euro, men avser lägenheter med mindre yta, utan egen tomt och vanligtvis med gemensamma pooler snarare än privat pool. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso ligger på 227 000 euro som frånpris, vilket är i princip samma nivå som denna villa, men gäller nyproduktion. Skillnaden blir därmed tydlig: köparen väljer mellan åldrande villa med tomt och integritet, eller nybyggd lägenhet med moderna energiklasser och lägre underhåll men mindre privat utrymme. Geografiskt skiljer sig också lägena: Torrevieja och El Raso ligger närmare kusten och den urbana densiteten, medan El Galan ligger inåt landet med lugnare omgivning, golffokus och kortare väg till Villamartíns handel. Orihuela Costa som helhet präglas av stor internationell närvaro, sol och värme större delen av året och en avslappnad livsstil, men med tydliga säsongsvariationer där juli-augusti är mest belastade. Prisnivån per kvadratmeter inland är historiskt lägre än strandnära zoner, vilket speglar avståndet till havet snarare än kvaliteten på boendet. För köpare som väger golf, tomt och pool högre än strandnärhet och nybyggnadsstandard är denna typ av fastighet konkurrenskraftig inom segmentet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Galan ligger inåt landet i Orihuela Costa, omkring 5,6 kilometer från närmaste strand. Området är en etablerad urbanisation med bebyggelse, handel och services. Tre golfbanor ligger inom 2,9 kilometer. Alicante-Elche flygplats nås på cirka 55 minuter med bil och Murcias flygplats på cirka 45 minuter. Ett fåtal kollektivlinjer betjänar området.
Villan vänder sig till hushåll som söker en fristående bostad med privat pool och inhägnad tomt. Tre sovrum och två badrum ger plats för en familj eller gäster. Boendet är avsikt för både permanent boende och fritidsbruk. Närhet till golfbanor och internationella skolor i regionen ingår i områdets profil.
Objektet är inte en nybyggnation. Villan färdigställdes 1970 och är därmed en befintlig fastighet med motsvarande ålder och teknisk status. Detta innebär att renoveringsbehov, installationers skick och energieffektivitet bör utvärderas vid besiktning. Huset är tillgängligt för direkt övertagande.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, moderna energiklasser eller gemensamma anläggningar utöver den privata tomten. Bostaden saknar havsutsikt och stranden nås inte till fots. Inga uppgifter om hiss, garage eller luftkonditionering ingår i underlaget. Kollektivtrafiken är begränsad till två linjer, vilket begränsar bilfritt boende.
Fastigheten är byggd 1970, vilket sätter ramen för material och teknik. Byggnadskroppen följer periodens spanska villastradition med putsade fasader, tegeltak och en planlösning med separat kök och vardagsrum med direktacces till poolterrassen. Bildmaterialet visar ett bebott skick med möblering, inbyggda garderober i sovrum, vitvaror inklusive tvättmaskin samt ett vardagsrum med matsalsdel. Inga uppgifter om byggmaterial i detalj, fönstertyp, isolernivåer eller värmesystem ingår i underlaget, vilket är typiskt för äldre objekt där sådana data endast framgår av teknisk besiktning. Energieffektivitetsklass är inte registrerad i underlaget; för fastigheter av denna ålder är energicertifikat obligatoriskt vid försäljning och bör inhämtas. Poolen ligger på den inhägnade tomten och terrassen på övervåningen ger utsikt över bostadsområdet. Köpare bör specifikt kontrollera elinstallationer, vattenledningar, poolteknik och fuktförhållanden vid besiktning, eftersom dessa komponenter ofta haft ingripanden under femtio års användning. Det finns inga uppgifter om luftkonditionering, centralvärme eller solpaneler; sådana installerade system ökar komforten men bör dokumenteras.
Frånpriset är 229 000 euro för villan med 82 kvm boarea, tre sovrum och två badrum samt privat pool. I priset per kvadratmeter ligger objektet i nivå med äldre villor i inlandszonerna av Orihuela Costa, medan nyare lägenheter närmare kusten ofta ligger högre. Jämförbara objekt i regionen ligger på frånpriser mellan 160 000 och 227 000 euro, men avser lägenheter med mindre yta och utan egen tomt. Tillköpskostnader som överföringskatt, notarie och registrering tillkommer. Exakta tillgänglighets- och leveransvillkor bekräftas hos säljande part.
El Galan är ett villaområde präglat av året-runt-boende blandat med fritidsboende. Dagliga ärenden sköts närmast med bil: en stormarktat ligger 1,9 kilometer bort och apotek finns inom två kilometers radie, varav fyra inom två kilometer. Detta gör vardagen praktisk utan att området känns urbant tätt. Villans planlösning med två våningar separerar sovrummen och ger ett privat terrassplan på övervåningen, vilket passar hushåll där både sällskap och avskildhet efterfrågas. Den inhägnade tomten med pool fungerar som husets uterum större delen av året; med en genomsnittstemperatur på 18,9 grader och över 3 800 soltimmar årligen används utomhusytor långt utanför högsommaren. Zwemseizoen med havsvatten över 20 grader varar omkring sex månader, men den privata poolen förlänger badsäsongen på tomten. Rytmen i området är lugn, särskilt utanför juli och augusti då kustzonen är som mest belastad. Tre golfbanor inom korta avstånd gör att golfspelare kan arbeta in rutinen vardagsförmiddagar. Större inköpsdestinationer som Zenia Boulevard ligger cirka tio minuter bort med bil. Sjukhus ligger 11 kilometer från fastigheten, vilket motsvarar cirka 15 minuters bilfärd. Med tanke på att kollektivtrafiken utgörs av två linjer med två hållplatser fungerar området bäst för hushåll med bil, även om vissa dagärenden teoretiskt kan ske till fots.
Dagliga ärenden i El Galan är organiserade kring bilkörning korta sträckor. Stormarknad ligger 1,9 kilometer bort, vilket motsvarar några minuters färd, och fyra apotek finns inom två kilometer. Zenia Boulevard, en av regionens större köpcentrum, nås på cirka tio minuter och täcker behov av handel, restauranger och service utöver det lokala utbudet. Sjukhus ligger 11 kilometer bort, cirka 15 minuter med bil. Orihuela Costas stränder ligger 5,6 till 5,8 kilometer från fastigheten och nås på tio till femton minuter. Området har omkring 11 900 invånare och blandar permanent boende med säsongsboende, vilket märks i att aktiviteten ökar markant under sommarmånaderna och mattas av under vintern. Två kollektivtrafiklinjer med två hållplatser ger grundläggande förbindelser, men täcker inte alla behov. För hushåll med bil är läget praktiskt med motorvägsförbindelser mot Torrevieja, Alicante och Murcia.
Kartan visar villans läge i El Galan inåt landet i Orihuela Costa. Notera avstånden till stränderna på cirka 5,6 kilometer sydost samt golfbanorna norr och väster om fastigheten. Zenia Boulevard och motorvägsförbindelserna nås via lokala vägar västerut. Solen och den avslappnade kustlivsstilen präglar hela regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Galan ligger i inlandet av Orihuela Costa, mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada, nära Villamartíns kommersiella centrum. Regionalt ligger området cirka 45 minuter från Murcia och 55 minuter från Alicante, vilket gör att båda städernas service och flygplatser är realistiska alternativ. Positionen är inland men nära kust, vilket avspeglas i lägre prisnivå än strandnära fastigheter men kortare restid till golf och handel än mer avsides inlandsområden.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 148 meter över havet med lätt kuperad terräng. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 18,9 grader per år och en variation på 11 till 26 grader mellan månader. Historiskt uppges 3 822 soltimmar per år, vilket ger långa utomhusperioder och goda förutsättningar för poolbruk från sen vår till tidig höst. Zwemseizoen i havet, definierat som vattentemperatur över 20 grader, varar cirka sex månader. Den内陆 positionen innebär något varmare somrar och svalare vintrars nätter än direkt vid kusten. Naturtypen är typisk för inlandet vid Orihuela Costa med pinjeskog och låg medelväxt vegetation mellan urbanisationerna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger 5,6 till 5,8 kilometer bort: Playa de Aguamarina, Playa Fósil och Playa de Campoamor - La Glea. Dessa är en del av Orihuela Costas kuststräcka med Badplatser av varierande karaktär, från vikar till bredare sandstränder. Golf är områdets tydligaste fritidsprofil med tre banor inom tre kilometer: Real Club de Golf Campoamor, Villamartín och Las Ramblas de Orihuela. Två marinas ligger inom tio kilometer för båtintresserade. Kommunala sportanläggningar finns inom fyra kilometer, inklusive Polideportivo Municipal och Estadio Montesico Blanco. Vandring och cykling i den kuperade omgivningen är möjlig på lokala vägar och stigar.
Källa: OpenStreetMap
El Galan ligger i inlandet av Orihuela Costa, mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada, nära Villamartíns kommersiella centrum. Regionalt ligger området cirka 45 minuter från Murcia och 55 minuter från Alicante, vilket gör att båda städernas service och flygplatser är realistiska alternativ. Positionen är inland men nära kust, vilket avspeglas i lägre prisnivå än strandnära fastigheter men kortare restid till golf och handel än mer avsides inlandsområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL676511
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID