Denne frittliggende villaen ligger i El Galan, et boligområde i Orihuela Costa sør på Costa Blanca. Boligen, ferdigstilt i 1970, har tre soverom, to bad og 82 m² bruksareal fordelt på to etasjer, med privat basseng på en helt innhegnet tomt. Omgivelsene er urbane med dagligdags fasiliteter i gangavstand, og tre golfbaner ligger innenfor tre kilometer. Strender som Playa de Aguamarina og Playa de Campoamor ligger omtrent seks kilometer unna. Prisantydningen er €229,000, og boligen er innflyttingsklar.
Innenfor sammenligningssettet inntar denne villaen en særstilling. Torrevieja-leilighetene, Palangre Beach fra €160,000 og Edificio Sun & Center fra €169,000, tilbyr lavere inngangspriser og et mer urban, strandnært kystmiljø, men som leiligheter har de sameieform, fellesutgifter og intet privat basseng. Oasis Laguna 2 fase II i El Raso, fra €227,000, matcher villaen nesten eksakt på pris, men tilbyr nybyggspesifikasjon, moderne energistandard og utbyggergarantier; avveiningen er leilighetsliv i et boligkompleks fremfor frittliggende status med privat basseng på egen tomt. Denne boligen, til €229,000, er det eneste frittliggende alternativet i settet, og byggeåret 1970 er den strukturelle kostnaden ved den forskjellen. Regionalt ligger El Galan i korridoren Villamartín, Orihuela Costa, en av de mest etablerte internasjonale boligsonene på den sørlige Costa Blanca. Sammenlignet med første rekke i Orihuela Costa eller Cabo Roig er prisene lavere på grunn av innlandsposisjonen 148 meter over havet, omtrent seks kilometer fra sanden. Sammenlignet med Torreviejas urbane kjerne tilbyr området roligere boliggater, nærhet til golf og større private tomter, men svakere gangvennlighet, to busslinjer og et supermarked like under to kilometer unna. For kjøpere der prioriteringen er en frittliggende villa med privat basseng under €250,000, er de realistiske regionale alternativene enten eldre bruktboligvillaer i El Galan, Los Dolses eller Villamartín selv, eller nybygde leiligheter til tilsvarende pris. Villaen konkurrerer på boligtype og tomt fremfor på utførelse eller alder, og enhver sammenligning bør ta høyde for et moderniseringsbudsjett identifisert ved tilstandsrapport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Galan er et boligområde i innlandet i Orihuela Costa, beliggende cirka 148 meter over havet. Området ligger mellom Villamartín og strendene ved kysten, med supermarkeder under to kilometer unna og et sykehus elleve kilometer bort. To kollektivtransportlinjer og to stoppesteder betjener området, men en bil er praktisk for de fleste reiser utover daglige behov.
Villaen har tre soverom og to komplette bad fordelt på to etasjer, med separat kjøkken, en stue som åpner mot terrassen ved bassenget, og en ekstra terrasse i øvre etasje. En vaskemaskin står i et garderobeskap i et av soverommene. Den innhegnede tomten og det private bassenget muliggjør selvstendig bruk av uteområdet uten felles ordninger.
Dette er ikke et nybygg. Villaen ble ferdigstilt i 1970 og overtas i innflyttingsklar stand. Kjøpere bør forvente en bolig fra sin byggeperiode, ikke fra dagens byggestandard. Ingen energiattest var registrert i tilgjengelige data. Dokumentasjon av eventuelle renoveringer inngår i kjøpsprosessen.
Boligen har ikke havutsikt, direkte strandtilgang, gulvvarme, bekreftet klimaanlegg, registrert garasje eller fellesanlegg. Lading av elbil krever en tur på omtrent 4,5 kilometer. De 82 m² er beskjedne i forhold til mange villaer i dette segmentet. Det finnes ingen heis eller tilgjengelig løsning med planløsning på ett plan, gitt designet over to etasjer.
Denne boligen passer for en kjøper som prioriterer en frittliggende villa med privat basseng innen et budsjett under €250,000, der nybygg ikke er et krav. Den fungerer som fast bolig: området har tjenester hele året, fire apotek innenfor to kilometer og et sykehus elleve kilometer unna. Den fungerer også som fritidsbolig for husholdninger som ønsker et basseng og terrasser som kan brukes gjennom den lange, varme sesongen, med golfbaner en kort kjøretur unna. Planløsningen over to etasjer med tre soverom passer for små familier, par som ønsker gjestekapasitet, eller eiere som vurderer utleie til feriegjester gitt etterspørselen på Costa Blanca. Den passer dårligere for kjøpere som krever planløsning på ett plan, moderne energiattest eller strand i gangavstand, de nærmeste strendene ligger omtrent seks kilometer unna og krever bil. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport vil kun finne to busslinjer. Kjøpere som ønsker moderne nybyggstandard bør vektlegge byggeåret 1970 og verifisere renoveringshistorikk, elektriske installasjoner og isolasjon under aktsomhetsplikten. For de som er fokusert på golfkorridoren Villamartín, Orihuela Costa og som godtar en innlandsposisjon i bytte mot lavere inngangspris og privat uteområde, treffer boligen denne kombinasjonen direkte.
Tilgjengelig dokumentasjon oppgir at boligen ble ferdigstilt i 1970 og overtatt i klar stand. Interiøret, basert på bildegrunnlaget, viser en stue/spisestue med innebygde skap, soverom med innebygde garderober, én med innarbeidet vaskemaskin, og separat kjøkkeninnredning som er typisk for spanske boligbygg fra denne perioden. Ingen data bekrefter nylig fornyelse av tak, rør, elektrisk anlegg eller vinduskarmer, og kjøpere bør behandle verifisering av disse elementene som sentralt i den tekniske tilstandsrapporten. For 1970-tallsbygg på Costa Blanca hører enkelsglasste originalvinduer, begrenset veggisolasjon etter dagens standard, og elektriske anlegg som er eldre enn moderne jordingskrav med mindre senere oppgradert, til de vanlige vurderingspunktene. Ingen energiattest var registrert i datasettet; spansk lov krever en ved salg, så den vil bli utstedt under transaksjonen og oppgir faktisk klasse. Det private bassenget og terrassekonstruksjonen, bassengfiltrering og innhegningsmurer bør inspiseres for tilstand og samsvar med tillatelser. To komplette bad over to etasjer viser at boligen allerede avviker fra én-bads-standarden i mange hjem fra denne tiden, noe som tyder på minst delvis modernisering på et tidspunkt. Terrassen i øvre etasje gir mer brukbart uteområde, men krever kontroll av vanntetting. Helhetsinntrykket av utførelsen gjenspeiler en eldre bolig vedlikeholdt for beboelse, ikke en gjennomrenovert eller utbyggerlevert standard, og kjøpsbudsjettet bør romme moderniseringsarbeider identifisert ved takst.
Villaen er listet til €229,000 som en ferdigstilt, umiddelbart tilgjengelig bolig. Innenfor sammenligningssettet starter Torrevieja-leiligheter fra €160,000 til €169,000, mens Oasis Laguna 2 fase II i El Raso starter på €227,000, noe som plasserer denne villaen på et lignende inngangsnivå som en nybygget leilighet, men med frittliggende status, privat basseng og privat tomt. Prisen på denne boligen er ett enkelt beløp snarere enn et spenn, noe som gjenspeiler dens karakter som bruktbolig fremfor et utbyggingsprosjekt i faser. Kjøpsomkostninger, honorar til notar og skatter kommer i tillegg til salgsprisen.
Dagliglivet i El Galan følger en boligpreget rytme snarere enn en feriepreget en. Villaen ligger i et etablert boligområde der apotek, småbutikker og tjenester holder til innenfor en radius på to kilometer, med fire apotek registrert i sonen. Supermarkedet 1,9 kilometer unna kan nås til fots på omtrent tjuefem minutter, men de fleste beboere kjører. Selve boligen er orientert rundt sitt private basseng og terrassene: stuen har direkte tilgang til terrassen ved bassenget, og øvre etasje har sin egen terrasse med utsikt over boligområdet. Denne planløsningen passer for en husholdning som ser på uteområdet som en forlengelse av interiøret, særlig gitt regionens 3,822 registrerte soltimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C. Den seks måneder lange badesesongen, når vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller mer, utvider den praktiske bruken av det private bassenget fra sen vår til høst. El Galans befolkningsgrunnlag på rundt 11,900 innbyggere i det bredere området innebærer at distriktet ikke tømmes utenfor sommermånedene, i motsetning til enkelte kystsoner. To busslinjer og stoppesteder gir grunnleggende kollektivtransport, men plasseringen av sykehus, større handel og strendene gjør bilen til det viktigste transportmiddelet for de fleste husholdninger. Golf er en strukturell del av den lokale hverdagen: tre klubber ligger innenfor tre kilometer, med Real Club de Golf Campoamor nærmest på 1,7 kilometer. Villaen har tilgang til denne golfkorridoren uten å bo i den, slik at greenavgifter og medlemskap blir et valg snarere enn en påtvunget ordning.
El Galan ligger i innlandet bak strandstripen på Orihuela Costa, omtrent seks kilometer fra sanden. Nærmiljøet er urbant og boligpreget: stedsanalysen registrerer fasiliteter i gangavstand, med nærmeste supermarked 1,9 kilometer unna og apotek 2,2 kilometer unna. Sykehuset ligger elleve kilometer bort, noe som plasserer full medisinsk betjening innen en kjøretid på femten til tjue minutter. Mobilitetsdata viser at bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt, de to busslinjene og stoppestedene dekker grunnleggende transport, men strandturer, sykehusbesøk og transport til flyplass krever realistisk sett kjøring. Den boligpregede karakteren støttes av golfkorridoren rundt: Villamartín Plaza og dens handelssenter, med det store kjøpesenteret Zenia Boulevard omtrent ti minutter unna med bil, forankrer detaljhandelen i det bredere distriktet. Sportsinfrastrukturen omfatter Villamartin Golf 2,3 kilometer unna, Polideportivo Municipal 3,9 kilometer unna og Montesico Blanco-stadion på samme avstand. Marinas ved Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) og Real Club Náutico (9,6 km) dekker båtbehov. Områdets befolkningsgrunnlag på rundt 11,900 innbyggere og dets internasjonale beboermiks gjør at restauranter og tjenester holder åpent hele året, en forskjell fra rent sesongbaserte kystsoner.
Kartet viser villaens posisjon i El Galan i forhold til kystlinjen på Orihuela Costa, de tre omkringliggende golfbanene og veinettet som forbinder Villamartín, Torrevieja og strendene. Luftlinjeavstander til fasiliteter er markert for orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Galan plasserer villaen mellom handelssenteret Villamartín og strendene på Orihuela Costa, innenfor Orihuela kommune. Torrevieja ligger i nord, omtrent femten minutter med bil, og byr på de nærmeste store bytjenestene. I sør bringer grensen mot Región de Murcia Corvera-flyplassen innen rekkevidde. Pilar de la Horadada og San Pedro del Pinatar forlenger kysten sørover. Villaens plassering er tydelig preget av innland og boligkvarter: den bytter nærhet til havet mot lavere pris, plass og golftilgang sammenlignet med boliger i første rekke.
Strender: Playa de Aguamarina 5,6 km, Playa Fósil 5,8 km og Playa de Campoamor, La Glea 5,8 km, alle en kjøretur på ti til femten minutter. Golf: Real Club de Golf Campoamor 1,7 km, Club de Golf Villamartín 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Supermarked: 1,9 km. Apotek: 2,2 km. Sykehus: 11 km. Flyplasser: stedsdatasettet angir de viktigste regionale flyplassene som Corvera (Murcia) på omtrent 45 minutter med bil og Alicante-Elche på omtrent 55 minutter, i henhold til boligbeskrivelsen; miljødatasettet registrerer også Gibraltar (83 km) og Málaga (104 km) i luftlinje. Ladepunkter for elbil fra Iberdrola og Galp ligger 4,5 til 4,6 kilometer unna. Kollektivtransporten består av to linjer med to stoppesteder i området.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen står 148 meter over havet, noe som gir eiendommen en svak innlandshøyde uten betydelige hellingsforhold nevnt i dataene. Klimaregistret viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C i den kjøligste perioden til 26 °C om sommeren, et mønster som støtter helårs bosetting og reduserer oppvarmingsbehovet sammenlignet med Nord-Europa. Historiske soltimetall når 3,822 timer per år, blant de høyeste tallene registrert for middelhavs-Spania. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer i omtrent seks måneder, noe som betyr at det private bassenget og terrassene er i praktisk bruk fra rundt mai til oktober. Nedbøren konsentreres i høstmånedene, typisk for den sørlige Costa Blanca, med tørre somre. Landskapet rundt kombinerer urbane boligsoner med de kunstvannede grøntområdene til tre nærliggende golfbaner og, lenger inn i landet, furukledt terrenget rundt Las Ramblas de Orihuela.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene av Blå Flagg-kvalitet på Orihuela Costa, Playa de Aguamarina (5,6 km), Playa Fósil (5,8 km) og Playa de Campoamor, La Glea (5,8 km), ligger en kort kjøretur unna. Playa de Campoamors La Glea-strekning er en av kommunens viktigste sandstrender med chiringuitos og sommertjenester, mens Playa Fósil byr på en roligere buktkarakter. Fritidsinfrastrukturen samler seg rundt golf: tre klubber innenfor 2,9 kilometer gjør dette til en av de tetteste golfklyngene på Costa Blanca, med Real Club de Golf Campoamor nærmest på 1,7 km. Vannsport og fortøyningsfasiliteter drives fra Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) og Real Club Náutico (9,6 km). Landidrett dekkes av Polideportivo Municipal (3,9 km) og Montesico Blanco-stadion. Sykkel- og gåløyper går gjennom kystfurumrådene og ramblasene inne i Villamartín.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm |
| Februar | 12.0°C | 50 mm |
| Mars | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.8°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm |
| November | 14.8°C | 82 mm |
| Desember | 12.0°C | 86 mm |
Ref: VL676511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID