Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Σεπτέμβριος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην San Miguel de Salinas
3 Bed Μονοκατοικία βίλα in El Galan

3-υπνοδωμάτιο Βίλα στο El Galan · 70 m²

Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο El Galan, μια κατοικική συνοικία εντός της Orihuela Costa, στα νότια της Costa Blanca. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 82 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε δύο ορόφους, με ιδιωτική πισίνα σε ένα πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με καθημερινές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, ενώ τρία γήπεδα γκολφ απέχουν λιγότερο από τρία χιλιόμετρα. Παραλίες όπως η Playa de Aguamarina και η Playa de Campoamor απέχουν περίπου έξι χιλιόμετρα. Η ζητούμενη τιμή είναι €229.000 και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση.

€229,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
82 m²
Εμβαδόν
€229,000 Πωλήθηκε
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και περιφραγμένο οικόπεδο, σε τιμή €229.000
  • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 82 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε δύο ορόφους, με δύο βεράντες
  • Τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2,9 χλμ.· Real Club de Golf Campoamor στα 1,7 χλμ.
  • Παραλίες της Orihuela Costa περίπου 5,6 έως 5,8 χλμ. με το αυτοκίνητο
  • Μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 1970· η τεχνική επιθεώρηση και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αποτελούν μέρος της διαδικασίας αγοράς

Σύγκριση Περιοχής

Εντός του συγκριτικού συνόλου, αυτή η βίλα καταλαμβάνει διακριτή θέση. Τα διαμερίσματα της Torrevieja, Palangre Beach από €160.000 και Edificio Sun & Center από €169.000, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου και πιο αστικό, παραλιακό περιβάλλον, αλλά ως διαμερίσματα φέρουν καθεστώς κοινής ιδιοκτησίας, κοινόχρηστα και όχι ιδιωτική πισίνα. Το Oasis Laguna 2 Phase II στο El Raso, από €227.000, εξισορροπεί αυτή τη βίλα σχεδόν ακριβώς στην τιμή προσφέροντας νεόδμητες προδιαγραφές, σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και εγγυήσεις κατασκευαστή· σε αντάλλαγμα προσφέρει διαμέρισμα σε κατοικικό συγκρότημα αντί για ανεξάρτητο καθεστώς με ιδιωτική πισίνα σε ατομικό οικόπεδο. Αυτό το ακίνητο, στα €229.000, είναι η μόνη ανεξάρτητη επιλογή στο σύνολο, και η ημερομηνία κατασκευής του 1970 είναι το δομικό κόστος αυτού του πλεονεκτήματος. Περιφερειακά, το El Galan βρίσκεται στον διάδρομο Villamartín, Orihuela Costa, μία από τις πλέον καθιερωμένες διεθνείς κατοικικές ζώνες της νότιας Costa Blanca. Σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της Orihuela Costa ή το Cabo Roig, η περιοχή έχει χαμηλότερες τιμές λόγω ενδοχερικής θέσης στα 148 μέτρα υψόμετρο, περίπου έξι χιλιόμετρα από την άμμο. Σε σύγκριση με το αστικό κέντρο της Torrevieja, προσφέρει πιο ήσυχους κατοικικούς δρόμους, εγγύτητα στο γκολφ και μεγαλύτερα ιδιωτικά οικόπεδα, αλλά χαμηλότερη περιπατητικότητα, δύο λεωφορειακές γραμμές και σούπερ μάρκετ λίγο κάτω από δύο χιλιόμετρα. Για αγοραστές των οποίων η προτεραιότητα είναι ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτική πισίνα κάτω των €250.000, οι ρεαλιστικές περιφερειακές εναλλακτικές είναι είτε παλαιότερες μεταχειρισμένες βίλες στο El Galan, Los Dolses ή το ίδιο το Villamartín, είτε νεόδμητα διαμερίσματα σε παρόμοια τιμή. Η βίλα ανταγωνίζεται με βάση τον τύπο ακινήτου και τη γη και όχι με βάση το φινίρισμα ή την ηλικία, και κάθε σύγκριση πρέπει να λάβει υπόψη προϋπολογισμό εκσυγχρονισμού που θα εντοπιστεί στην επίσκεψη στο ακίνητο.

Συχνές Ερωτήσεις

Η βίλα χτίστηκε το 1970, τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Η κατασκευή προηγείται των σημερινών προτύπων μόνωσης, υαλοπινάκων και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, εκτός αν αναβαθμίστηκε έκτοτε. Μία τεχνική επιθεώρηση πρέπει να ελέγξει την καλωδίωση, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, την κατάσταση της στέγης και τις εγκαταστάσεις της πισίνας. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα εκδοθεί κατά την πώληση.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο;
Για τα περισσότερα νοικοκυριά, ναι. Δύο λεωφορειακές γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 1,9 χλμ., αλλά οι παραλίες, το νοσοκομείο στα 11 χλμ. και τα αεροδρόμια απαιτούν οδήγηση.
Ποια είναι η δομημένη επιφάνεια και η διάταξη;
82 τ.μ. σε δύο ορόφους: σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντα πισίνας στο ισόγειο και ιδιωτική βεράντα στον πάνω όροφο.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με κοντινές εναλλακτικές;
Διαμερίσματα στην Torrevieja ξεκινούν από €160.000–€169.000 και νεόδμητα διαμερίσματα στο El Raso από €227.000. Αυτό το ακίνητο είναι η μόνη ανεξάρτητη επιλογή στο συγκριτικό σύνολο, στα €229.000.
Ποιες παροχές βρίσκονται κοντά;
Τέσσερα φαρμακεία σε 2 χλμ., σούπερ μάρκετ στα 1,9 χλμ., τρία γήπεδα γκολφ σε 2,9 χλμ., το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, και δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις στα 3,9 χλμ.
Ποιοι πρόσθετοι κόστοι ισχύουν πέρα από τα €229.000;
Εφαρμόζονται φόροι αγοράς, έξοδα συμβολαιογράφου και τέλη εγγραφής στο μητρώο. Ως μεταχειρισμένο, εφαρμόζεται ο σχετικός φόρος μεταβίβασης. Η συντήρηση της πισίνας, οι συνδρομές κοινωφελών υπηρεσιών και τυχόν εργασίες εκσυγχρονισμού πρέπει να προϋπολογίζονται χωριστά. Κοινόχρηστα δεν εφαρμόζονται καθώς το οικόπεδο είναι ιδιωτικό.
Μπορεί το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί άμεσα;
Ναι. Η κατάσταση κατασκευής καταγράφεται ως ολοκληρωμένη και το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Η κατοχή του ακινήτου ακολουθεί τη συνήθη διαδικασία μεταβίβασης μεταχειρισμένου, συμπεριλαμβανομένων αριθμού NIE και τραπεζικού λογαριασμού για μη κάτοικους αγοραστές.
Πόσο μακριά είναι οι παραλίες;
Η Playa de Aguamarina απέχει 5,6 χλμ. και η Playa de Campoamor, La Glea 5,8 χλμ., περίπου δέκα έως δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Καμία παραλία δεν βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το El Galan είναι μια ενδοχερική κατοικική περιοχή της Orihuela Costa, σε υψόμετρο περίπου 148 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Η συνοικία βρίσκεται ανάμεσα στο Villamartín και τις παραλιακές παραλίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση κάτω των δύο χιλιομέτρων και νοσοκομείο σε έντεκα χιλιόμετρα. Δύο γραμμές δημόσιων μεταφορών και δύο στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, αν και το αυτοκίνητο είναι πρακτικό για τα περισσότερα ταξίδια πέρα από τις καθημερινές ανάγκες.

Δάπεδο

Η βίλα παρέχει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια σε δύο ορόφους, με ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι που ανοίγει στη βεράντα της πισίνας και μια επιπλέον βεράντα στον πάνω όροφο. Ο πλυντήρας ρούχων βρίσκεται μέσα σε εντοιχισμένη ντουλάπα υπνοδωματίου. Το περιφραγμένο οικόπεδο και η ιδιωτική πισίνα επιτρέπουν ανεξάρτητη υπαίθρια χρήση χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

Κατάσταση Έργου

Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και παραδίδεται σε έτοιμη κατάσταση. Οι αγοραστές πρέπει να περιμένουν ένα ακίνητο της εποχής κατασκευής του και όχι σύγχρονα δομικά πρότυπα. Δεν καταγράφηκε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης στα διαθέσιμα στοιχεία. Η τεκμηρίωση τυχόν ανακαινίσεων θα αποτελέσει μέρος της διαδικασίας αγοράς.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιβεβαιωμένο κλιματισμό, γκαράζ ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί διαδρομή περίπου 4,5 χιλιομέτρων. Τα 82 τ.μ. είναι περιορισμένα σε σχέση με πολλές βίλες αυτής της κατηγορίας. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας ή προσβάσιμη διάταξη ενός επιπέδου, λόγω του σχεδιασμού δύο ορόφων.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που δίνει προτεραιότητα σε ανεξάρτητο σπίτι με ιδιωτική πισίνα με προϋπολογισμό κάτω των €250.000, όπου η νέα κατασκευή δεν είναι απαίτηση. Λειτουργεί για μόνιμη κατοικία: η περιοχή διατηρεί υπηρεσίες όλο τον χρόνο, τέσσερα φαρμακεία σε δύο χιλιόμετρα και νοσοκομείο στα έντεκα χιλιόμετρα. Λειτουργεί επίσης ως δεύτερη κατοικία για νοικοκυριά που θέλουν πισίνα και βεράντες χρησιμοποιήσιμες σε όλη τη μακρά ζεστή σεζόν, με γήπεδα γκολφ σε κοντινή διαδρομή. Η διάταξη δύο ορόφων με τρία υπνοδωμάτια ταιριάζει σε μικρές οικογένειες, ζευγάρια που θέλουν δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών, ή ιδιοκτήτες που εξετάζουν τουριστική ενοικίαση δεδομένης της ζήτησης ενοικίασης στην Costa Blanca. Ταιριάζει λιγότερο για αγοραστές που απαιτούν διαβίωση σε ένα επίπεδο, σύγχρονο ενεργειακό πιστοποιητικό ή πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια, οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου έξι χιλιόμετρα και απαιτούν αυτοκίνητο. Νοικοκυριά που εξαρτώνται από τις δημόσιες μεταφορές θα βρουν μόνο δύο λεωφορειακές γραμμές. Αγοραστές που αναζητούν σύγχρονο νεόδμητο φινίρισμα πρέπει να σταθμίσουν την ημερομηνία κατασκευής του 1970 και να επαληθεύσουν το ιστορικό ανακαινίσεων, τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τη μόνωση κατά την έρευνα αγοράς. Για όσους εστιάζουν στη διαδρομή γκολφ Villamartín, Orihuela Costa και αποδέχονται ενδοχερική θέση έναντι χαμηλότερης τιμής εισόδου και ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, το ακίνητο καλύπτει άμεσα αυτόν τον συνδυασμό.

Ποιότητα Κατασκευής

Η διαθέσιμη τεκμηρίωση καταγράφει το ακίνητο ως ολοκληρωμένο το 1970 και παραδομένο έτοιμο. Ο εσωτερικός χώρος, με βάση το φωτογραφικό αρχείο, δείχνει σαλόνι-τραπεζαρία με εντοιχισμένα ντουλάπια έκθεσης, υπνοδωμάτια με ξύλινες εντοιχισμένες ντουλάπες, μία ενσωματωμένη σε πλυντήριο ρούχων, και ξεχωριστές κουζίνες τυπικές των ισπανικών κατοικιών της περιόδου. Καμία πληροφορία επιβεβαιώνει πρόσφατη ανανέωση της στέγης, υδραυλικών, ηλεκτρολογικής καλωδίωσης ή κουφωμάτων, και οι αγοραστές πρέπει να θεωρούν την επαλήθευση αυτών των στοιχείων κεντρικό σημείο της τεχνικής επιθεώρησης. Για κατασκευές της δεκαετίας του 1970 στην Costa Blanca, συνήθεις εκτιμήσεις περιλαμβάνουν μονά υαλοπίνακα στα αρχικά παράθυρα, περιορισμένη μόνωση τοίχων κατά τα σημερινά πρότυπα και ηλεκτρολογικά συστήματα προγενέστερα των σύγχρονων απαιτήσεων γείωσης, εκτός αν αναβαθμίστηκαν μεταγενέστερα. Δεν καταγράφηκε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης στο σύνολο δεδομένων· ο ισπανικός νόμος το απαιτεί κατά την πώληση, οπότε θα εκδοθεί κατά τη συναλλαγή και θα αναφέρει την πραγματική βαθμίδα. Η κατασκευή της ιδιωτικής πισίνας και της βεράντας, ο εξοπλισμός φιλτραρίσματος και τα τοιχία περιφράξεως πρέπει να ελεγχθούν για κατάσταση και νομιμότητα αδειών. Δύο πλήρη μπάνια σε δύο ορόφους υποδηλώνουν ότι το ακίνητο αποκλίνει ήδη από το πρότυπο ενός μπάνιου πολλών κατοικιών αυτής της ηλικίας, υπονοώντας τουλάχιστον μερική εκσυγχρονισμό σε κάποια φάση. Η βεράντα του πάνω ορόφου προσθέτει χρήσιμο υπαίθριο χώρο αλλά απαιτεί ελέγχους στεγανότητας. Συνολικά, το επίπεδο φινιρίσματος αντανακλά παλαιότερο ακίνητο συντηρημένο για χρήση και όχι ανακαινισμένο ή κατασκευασμένο κατά προδιαγραφή πελάτη-κατασκευαστή, και ο προϋπολογισμός αγοράς πρέπει να προβλέπει εργασίες εκσυγχρονισμού που θα εντοπιστούν στην επιθεώρηση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα διατίθεται προς €229.000 ως ολοκληρωμένο, άμεσα διαθέσιμο ακίνητο. Εντός του συγκριτικού συνόλου, διαμερίσματα στην Torrevieja ξεκινούν από €160.000 έως €169.000, ενώ το Oasis Laguna 2 Phase II στο El Raso ξεκινά από €227.000, τοποθετώντας αυτή τη βίλα σε παρόμοιο σημείο εισόδου με ένα νεόδμητο διαμέρισμα, αλλά με ανεξάρτητο καθεστώς, ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό οικόπεδο. Η τιμή για αυτό το ακίνητο είναι ενιαίο ποσό και όχι εύρος, αντανακλώντας τον μεταχειρισμένο χαρακτήρα του και όχι σταδιακή ανάπτυξη. Έξοδα αγοράς, συμβολαιογραφικά τέλη και φόροι προστίθενται στη ζητούμενη τιμή.

€229,000 Πωλήθηκε
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
82 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή στο El Galan ακολουθεί κατοικικό ρυθμό και όχι ρυθμό θέρετρου. Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή όπου φαρμακεία, μικρά καταστήματα και υπηρεσίες λειτουργούν σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, με τέσσερα φαρμακεία καταγεγραμμένα σε αυτή τη ζώνη. Το σούπερ μάρκετ στα 1,9 χιλιόμετρα είναι προσβάσιμο με τα πόδια σε περίπου είκοσι πέντε λεπτά, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι οδηγούν. Το ίδιο το ακίνητο είναι οργανωμένο γύρω από την ιδιωτική πισίνα και τις βεράντες: το σαλόνι συνδέεται απευθείας με τη βεράντα της πισίνας, και ο πάνω όροφος διαθέτει δική του βεράντα με θέα στην κατοικική περιοχή. Αυτή η διάταξη ταιριάζει σε ένα νοικοκυριό που αντιμετωπίζει τον εξωτερικό χώρο ως επέκταση του εσωτερικού, ιδίως δεδομένων των 3.822 καταγεγραμμένων ετήσιων ωρών ηλιοφάνειας της περιοχής και μέσης θερμοκρασίας 18,9°C. Η εξάμηνη κολυμβητική σεζόν, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας διατηρείται στους 20°C ή υψηλότερα, παρατείνει την πρακτική χρήση της ιδιωτικής πισίνας από τα τέλη της άνοιξης έως το φθινόπωρο. Ο πληθυσμός του El Galan, περίπου 11.900 κάτοικοι στην ευρύτερη περιοχή, σημαίνει ότι η συνοικία δεν αδειάζει εκτός θερινών μηνών, σε αντίθεση με ορισμένες παραλιακές ζώνες. Δύο λεωφορειακές γραμμές και στάσεις παρέχουν βασικές δημόσιες μεταφορές, αλλά η θέση των νοσοκομείων, των μεγαλύτερων καταστημάτων και των παραλιών καθιστά το αυτοκίνητο το κύριο μέσο μετακίνησης για τα περισσότερα νοικοκυριά. Το γκολφ αποτελεί δομικό μέρος της τοπικής καθημερινότητας: τρία σωματεία βρίσκονται σε απόσταση τριών χιλιομέτρων, με το Real Club de Golf Campoamor το πλησιέστερο στα 1,7 χιλιόμετρα. Η βίλα έχει πρόσβαση σε αυτή τη διαδρομή γκολφ χωρίς να βρίσκεται μέσα σε αυτήν, κρατώντας το κόστος παιχνιδιού και τη συνδρομή μέλους ως επιλογή και όχι υποχρέωση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: El Galan

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το El Galan βρίσκεται ενδοχερικά από την παραλιακή λωρίδα της Orihuela Costa, περίπου έξι χιλιόμετρα από την άμμο. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και κατοικικό: η ανάλυση θέσης καταγράφει παροχές σε απόσταση με τα πόδια, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 1,9 χιλιόμετρα και φαρμακεία στα 2,2 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο απέχει έντεκα χιλιόμετρα, τοποθετώντας τις πλήρεις ιατρικές υπηρεσίες σε διαδρομή δεκαπέντε έως είκοσι λεπτών. Τα στοιχεία κινητικότητας δείχνουν ότι το αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλα, οι δύο λεωφορειακές γραμμές και στάσεις καλύπτουν βασική μετακίνηση, αλλά οι εκδρομές σε παραλία, οι επισκέψεις στο νοσοκομείο και οι μεταφορές στο αεροδρόμιο απαιτούν ρεαλιστικά οδήγηση. Ο κατοικικός χαρακτήρας υποστηρίζεται από τη γύρω διαδρομή γκολφ: η Villamartín Plaza με το εμπορικό της κέντρο, και το μεγάλο εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard σε περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, αποτελούν τον λιανικό άξονα της ευρύτερης περιοχής. Η αθλητική υποδομή περιλαμβάνει το Villamartin Golf στα 2,3 χιλιόμετρα, το Polideportivo Municipal στα 3,9 χιλιόμετρα και το γήπεδο Montesico Blanco στην ίδια απόσταση. Οι μαρίες στο Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 χλμ.) και στο Real Club Náutico (9,6 χλμ.) εξυπηρετούν τις θαλάσσιες ανάγκες. Η πληθυσμιακή βάση περίπου 11.900 κατοίκων και το διεθνές μείγμα κατοίκων σημαίνουν ότι εστιατόρια και υπηρεσίες παραμένουν ανοιχτά όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με αμιγώς εποχιακές παραλιακές ζώνες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο El Galan σε σχέση με την ακτογραμμή της Orihuela Costa, τα τρία γύρω γήπεδα γκολφ και το οδικό δίκτυο που συνδέει Villamartín, Torrevieja και τις παραλίες. Οι ευθείες αποστάσεις από τις παροχές σημειώνονται για προσανατολισμό.

Aerial view of a coastal town with docks, boats, and Mediterranean-style buildings.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το El Galan τοποθετεί τη βίλα ανάμεσα στο εμπορικό κόμβο του Villamartín και τις παραλίες της Orihuela Costa, εντός του δήμου Orihuela. Η Torrevieja βρίσκεται βόρεια, περίπου δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας τις πλησιέστερες μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Νότια, τα σύνορα με την Περιφέρεια της Murcia φέρνουν το αεροδρόμιο Corvera σε κοντινή απόσταση. Τα Pilar de la Horadada και San Pedro del Pinatar επεκτείνουν την ακτογραμμή νοτίως. Η θέση της βίλας είναι καθαρά ενδοχερική-κατοικική: ανταλλάσσει την εγγύτητα στη θάλασσα με χαμηλότερη τιμή, χώρο και πρόσβαση στο γκολφ σε σχέση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.

Προσβασιμότητα

Παραλίες: Playa de Aguamarina στα 5,6 χλμ., Playa Fósil στα 5,8 χλμ. και Playa de Campoamor, La Glea στα 5,8 χλμ., όλες σε διαδρομή δέκα έως δεκαπέντε λεπτών. Γκολφ: Real Club de Golf Campoamor στα 1,7 χλμ., Club de Golf Villamartín στα 2,3 χλμ. και Las Ramblas de Orihuela στα 2,9 χλμ. Σούπερ μάρκετ: 1,9 χλμ. Φαρμακείο: 2,2 χλμ. Νοσοκομείο: 11 χλμ. Αεροδρόμια: το σύνολο δεδομένων θέσης υποδεικνύει τα κύρια περιφερειακά αεροδρόμια ως Corvera (Murcia) σε περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο και Alicante-Elche σε περίπου 55 λεπτά, κατά την περιγραφή του ακινήτου· το περιβαλλοντικό σύνολο δεδομένων καταγράφει επίσης Gibraltar (83 χλμ.) και Málaga (104 χλμ.) σε ευθεία γραμμή. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων των Iberdrola και Galp βρίσκονται σε απόσταση 4,5 έως 4,6 χιλιομέτρων. Οι δημόσιες μεταφορές αποτελούνται από δύο γραμμές με δύο στάσεις στην περιοχή.

Gibraltar (GIB) 83 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 104 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Detailed model of a Mediterranean town with white buildings, red roofs, and a central waterway.

Φύση & Κλίμα

Room with city view, large windows, modern decor, balcony access.

Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 148 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσδίδοντας στην τοποθεσία ήπια ενδοχερική ανύψωση χωρίς σημαντικές κλίσεις να αναφέρονται στα δεδομένα. Το κλιματικό αρχείο δείχνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με μηνιαίους μέσους όρους από 11°C στην πιο δροσερή περίοδο έως 26°C το καλοκαίρι, μοτίβο που υποστηρίζει διαβίωση όλο τον χρόνο και μειώνει τις ανάγκες θέρμανσης σε σχέση με τη βόρεια Ευρώπη. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.822 ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων για τη μεσογειακή Ισπανία. Η σεζόν κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου έξι μήνες, δηλαδή η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες έχουν πρακτική χρήση από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στους φθινοπωρινούς μήνες, τυπικά για τη νότια Costa Blanca, με ξηρά καλοκαίρια. Το περιβάλλον τοπίο συνδυάζει αστικοποιημένες κατοικικές ζώνες με την αρδευόμενη πρασινάδα των τριών κοντινών γηπέδων γκολφ και, πιο ενδοχερικά, το πευκόφυτο έδαφος γύρω από τις Las Ramblas de Orihuela.

6 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
148m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι πλησιέστερες παραλίες διεθνούς επιπέδου της Orihuela Costa, Playa de Aguamarina (5,6 χλμ.), Playa Fósil (5,8 χλμ.) και Playa de Campoamor, La Glea (5,8 χλμ.), απέχουν μικρή διαδρομή. Το τμήμα La Glea της Playa de Campoamor είναι μία από τις κύριες αμμουδέρες παραλίες του δήμου με παραλιακά μπαρ και θερινές υπηρεσίες, ενώ η Playa Fósil προσφέρει πιο ήρεμο όρμο. Η υποδομή αναψυχής συγκεντρώνεται γύρω από το γκολφ: τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων καθιστούν αυτή μία από τις πυκνότερες συγκεντρώσεις γηπέδων γκολφ της Costa Blanca, με το Real Club de Golf Campoamor το πλησιέστερο στα 1,7 χλμ. Υδάτινα σπορ και εγκαταστάσεις ελλιμενισμού λειτουργούν από το Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 χλμ.) και το Real Club Náutico (9,6 χλμ.). Τα χερσαία σπορ καλύπτονται από το Polideportivo Municipal (3,9 χλμ.) και το γήπεδο Montesico Blanco. Διαδρομές ποδηλασίας και πεζοπορίας διατρέχουν τα παραλιακά πευκοδάση και τις ramblas ενδοχερικά του Villamartín.

Golf

  • Real Club de Golf Campoamor 1.7 km
  • Club de Golf Villamartín 2.3 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 2.9 km

Πηγή: OpenStreetMap

Detailed scale model of a cityscape with buildings, trees, and waterways.

Οδηγός Περιοχής: El Galan

Βασικά Στοιχεία

11,915 Πληθυσμός

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.8°C 67 mm
Φεβρουάριος 12.0°C 50 mm
Μάρτιος 14.5°C 54 mm
Απρίλιος 16.5°C 48 mm
Μάιος 19.8°C 34 mm
Ιούνιος 23.3°C 8 mm
Ιούλιος 26.0°C 0 mm
Αύγουστος 26.5°C 2 mm
Σεπτέμβριος 23.5°C 30 mm
Οκτώβριος 19.8°C 84 mm
Νοέμβριος 14.8°C 82 mm
Δεκέμβριος 12.0°C 86 mm

Υποδομές

4 Φαρμακεία

Υψόμετρο & Έδαφος

148m Υψόμετρο

Κοντά

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

83 km Gibraltar (GIB)
104 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
475 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Estación de Autobuses de Villamartín

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Μονοκατοικία βίλα in El Galan
Πόλη El Galan
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €229,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 82 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,792 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-08-20

Ref: VL676511

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει 82 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο με πισίνα.
Η τοποθεσία καταγράφει 3.822 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C.
Η σεζόν κολύμβησης, βάσει θερμοκρασιών θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου έξι μήνες.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)