La Alcaidesa asub Cádizi provintsis Guadiaro jõe estuaari lähedal, kus kohtuvad Atlandi ookean ja Vahemeri. See planeeritud elamupiirkond on tuntud oma golfiväljakute ja mereäärsesse positsiooni poolest. Korter on maapealne, pakub 135 m² sisepinda ja 143 m² eraaeda. Ehitus valmis 2005. aastal, mis tähendab, et naabruskond on välja kujunenud ja taimestik täiskasvanud. Asukoht võimaldab nautida rahulikumat eluviisi, jäädes samas ligipääsetavaks suurematele keskustele nagu Algeciras ja Gibraltar.
Võrreldes Sotogrande luksuslike uustootmisprojektidega nagu Atria või Adel, pakub La Alcaidesa rohkem väärtust ruumi poolest sama hinnaklassis. Altara on odavam, kuid võib-olla vähem ruumikas ja väiksema maatükiga. See projekt eristub suure aia poolest, mis on mereäärses piirkonnas haruldane ja väärtuslik. Asukoht on natuke rohkem isoleeritud kui Marbella, kuid pakub head ligipääsu Gibraltarile, mis on tähtis neile, kes töötavad rahvusvaheliselt või reisivad sageli. Piirkonna elukvaliteet on kõrge, kuid turistide tihedus on madalam kui läänepoolsetes kuurortides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Alcaidesa kompleksis, mis asub vahetult A-7 maantee kõrval, juurdepääsuga numbri 124 kaudu. Ala on tuntud oma mere- ja golfivaadete poolest. Korter asub madalamal korrusel, tagades otseühenduse aia ja ümbritseva rohelusega. Ümbritsev naabruskond on valdavalt residentaalne, kõrgete hoonete puudumisega, mis avab vaated horisondile.
Ruumikas paigutus hõlmab kolme magamistuba ja kolme vannituba, mis sobib peredele või paaridele, kes vajavad külalistemaja. Kodu rõhutab välispinda: 143 m² eraaed ja 41 m² kaetud rõdud võimaldavad õues viibimist suurema osa aastast tänu kliimale. Köögiruum eraldub elutoast, pakkudes praktilist lahendust igapäevaseks kasutamiseks.
Kuna hoone valmis 2005. aastal, ei ole tegu uusarendusega. Konstruktsioon on kindlustatud, asendatud on tihti ajakohane paigaldus nagu topeltklaasid. Olemasolev olukord tähendab kohest elamisvõimalust ilma ootamata, kuid võib kaasa tuua renoveerimisvajadusi sõltuvalt omaniku standarditest. Üldiselt on hoone seisukord hea.
Asukoht nõuab autot igapäevaste sõitudeks, sest kuigi pood on lähedal, on suuremad teenused linnades. Hoone ei ole energiamärgisega A+, vaid vastab vanemate ehitusstandarditele, mis võib mõjutada küttekulusid. La Alcaidesa ei paku linnalust elurütmi; ööelu on piiratud kohalike restoranidega. Korter on maapealne, mistõttu privaatne vaade võib olla mõjutatud teisest korrusest.
See sobib peredele, kes otsivad turvalist keskkonda ja piisavalt ruumi lastele või külalistele. Samuti on see mõeldud aktiivsete pensionäride jaoks, kes naudivad golfi ja jalutamist. Kuna Gibraltar ja lennujaam on lähedal, sobib see ka neile, kes sõidavad sageli Suurbritanniasse või mujale. Ei sobi neile, kes otsivad tihe elanikkonnaga kesklinna elamist ja intensiivset ööelu.
Korter on heas seisukorras, kuid kasutatud. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised, sobivad kohalikule kliimale ja hoolduseks. Aknad on topeltpakettidega, mis aitab isoleerida ja vähendada müra. Köök on osaliselt möbleeritud, mis võimaldab uuel omanikul teha kohandusi vastavalt oma maitsele. Sanitaartehnika on standardne, vajadusel võib vaja minda uuendamist. Kodus on õhukonditsioneer ja kamin, mis pakub talvel lisasoojust jahedamate õhtute korral.
Hind alates 510 000 eurot, mis toob ruutmeetri hinnaks umbes 3778 €/m². See on konkurentsivõimeline võrreldes naaber-asula Sotogrande kallimate projektidega. Hinnas on arvestatud suure maatükiga, mis on selles piirkonnas haruldane. Turuandmete põhjal pakub see hea väärtust ruumi ja asukoha suhtes, kuid ostja peab arvestama lisakuludega, nagu kogukonna hooldustasud ja NRV (võõraste töötajate tulumaks).
Igapäevane elu La Alcaidesas kulgeb aeglases tempos, kus loodus ja sport mängivad suurt rolli. Hommikud algavad sageli kohvikus kohvi joomisega golfi- või merevaatega. Naabruskond on turvaline ja vaatlik, kuna tegemist on lukustatud kogukonnaga (gated community). Õhtul võib pere aias grillida või randa minna, mis on ligi 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Elu siin sobib neile, kes eelistavad aktiivset puhkust sportmängude ja looduse näol, kuid vajavad suuremate linnade mugavusi vaid vahel.
Ümbrus pakub kõik vajaliku igapäevaeluks läheduses. Supermarket on vaid 180 meetri kaugusel, mis võimaldab osta toiduained jalgsi. Golfirajad on vaid 1 km kaugusel, tehes sellest peamise atraktsiooni piirkonnas. La Alcaidesas on restoranid ja kohvikud, mis on kõnniulatusega. Kaugemad teenused, nagu haigla ja suuremad kaubanduskeskused, asuvad San Roques ja Algecirases, mis on lühiajalise autosõidu kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta lahe ääres, golfiväljakute vahel. Nähtav on naaberlus Gibraltariga ja A-7 maantee, mis ühendab piirkonna ülejäänud rannikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa asub strateegiliselt Costa del Sol lõunaosas, Sotogrande ja San Roque vahel. See on piirneb Gibraltariga, pakkudes kiire ligipääsu Suurbritanniale. Marbella on ligikaudu 50 km kaugusel, mistõttu on siin rahulikum kui keskses "Golden Mile" piirkonnas. Asukoht on heaks baasiks nii ranna kui ka kultuuriuurimiseks Hispaania ja Gibraltari vahel.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 880 meetri kaugusel, mis on ligikaudu 10-minutiline jalutuskäik. Lennujaam Gibraltar asub 9,4 km kaugusel, mis on ligipääsetav umbes 15 minutiga. Golfiklubid Alcaidesa Links ja La Hacienda on 1, 1,3 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, mistõttu auto on soovitatav igapäevaseks mobiilsuseks.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 43 meetri kõrgusel merepinnast, kergel nõlval randa suunas. Aastas paistab päike keskmiselt 3821 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Keskmine õhutemperatuur on 18,3 °C, võimaldades ujumist nelja kuu jooksul. Suveid iseloomustab kuumus, mida veenduvad Atlandi ja Vahemere tuuled. Talved on pehmed, kuigi siseruumides võib vaja minna lisaküttet.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de La Alcaidesa on lähim rand, mis sobib päevituseks ja merepulma. Veidi kaugemal asub Playa de La Atunara, mis pakub enam teenuseid. Rannad on liivased või kivised. Golf on siin peamine vaba aja veetmise mootor, kaks naaberklubi pakuvad rahvusvahelist taset ja sotsiaalset elu. Spordikeskused ja ujulad on lähedalasuvates kompleksides kättesaadav.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa asub strateegiliselt Costa del Sol lõunaosas, Sotogrande ja San Roque vahel. See on piirneb Gibraltariga, pakkudes kiire ligipääsu Suurbritanniale. Marbella on ligikaudu 50 km kaugusel, mistõttu on siin rahulikum kui keskses "Golden Mile" piirkonnas. Asukoht on heaks baasiks nii ranna kui ka kultuuriuurimiseks Hispaania ja Gibraltari vahel.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL708827
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID