Apartemen ini terletak di La Alcaidesa, Cádiz, sebuah area residensial di dekat Selat Gibraltar. Unit ini adalah apartemen lantai dasar dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, yang selesai dibangun sekitar tahun 2005. Properti ini menawarkan ruang interior seluas 135 m² yang dilengkapi dengan taman pribadi dan teras tertutup. Berada dalam komunitas yang aman, lokasinya memberikan akses dekat ke fasilitas golf dan pantai Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan serupa seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), properti ini menawarkan nilai jual yang lebih tinggi, terutama karena adanya taman pribadi yang luas dan status hunian yang sudah jadi. Dibandingkan dengan Adel San Roque (dari €551.000), apartemen ini menawarkan titik masuk harga yang sedikit lebih rendah dalam pasar properti ready-to-move-in. Secara regional, La Alcaidesa memberikan proposisi nilai yang berbeda dari Sotogrande yang sangat premium; meskipun dekat, harga di sini cenderung lebih moderat sambil tetap memberikan akses ke lingkungan alam dan golf yang sama. Akses ke bandara Gibraltar di sini secara signifikan lebih dekat dibandingkan proyek-proyek di Costa del Sol timur yang bergantung pada Malaga, menjadi faktor diferensiasi logistik penting bagi pembeli internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di La Alcaidesa, provinsi Cádiz, berjarak sekitar 900 meter dari garis pantai. Terletak pada ketinggian 43 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,8% menuju laut. Area ini berada di dekat persimpangan 124 jalan raya A-7, menghubungkan wilayah ini dengan Algeciras dan Sotogrande.
Denah lantai seluas 135 m² ini mencakup ruang tamu, dapur, dan tiga kamar tidur yang cocok untuk keluarga atau pasangan. Kehadiran taman pribadi seluas 143 m² dan dua teras tertutup menjawab kebutuhan akan ruang luar ruangan yang luas. Fasilitas seperti tempat parkir ganda dan ruang penyimpanan pribadi mendukung kebutuhan fungsional sehari-hari.
Status bangunan adalah 'Gereed' dengan tahun penyelesaian indicatif 2005. Ini merupakan properti residensial yang sudah mapan, bukan proyek pengembangan baru. Kondisi fisik bangunan dikategorikan baik dengan fitur seperti lift dan kaca ganda yang sudah terpasang, menandakan standar konstruksi yang solid dari periode tersebut.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori bangunan baru, sehingga desain interior mengikuti tren periode sebelumnya. Jarak ke kota besar seperti Marbella (49 km) mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk akses fasilitas skala besar. Area ini tidak terletak tepat di pusat kota, melainkan di lingkungan perumahan yang lebih tenang. Ketersediaan unit terbatas pada inventaris saat ini.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian siap huni di area perumahan yang tenang namun terhubung dengan baik. Keluarga akan memanfaatkan tiga kamar tidur dan taman pribadi. Penggemar golf mendapat keuntungan dari kedekatan instan ke lapangan golf kelasLinks. Lokasinya dekat dengan bandara Gibraltar membuatnya praktis bagi pelancong yang sering bepergian ke Inggris atau regional. Juga relevan bagi mereka yang mencari keamanan dari komunitas tertutup tanpa ingin berada di tengah keramaian area wisata utama. Dengan sekolah internasional di dekatnya, lokasi ini dapat mendukung keluarga ekspatriat.
Properti yang dibangun sekitar tahun 2005 ini menampilkan standar finishing yang solid dengan kondisi 'Good'. Material yang digunakan meliputi kaca ganda pada jendela untuk efisiensi termal dan akustik. Lantai diduga menggunakan keramik atau material tahan lama yang umum di wilayah Mediterania. Dapur dilengkapi sebagian (partially fitted), memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru untuk menyesuaikan peralatan. Lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan yang efisien di kamar tidur. Sistem pendingin udara dan perapian sudah terpasang untuk kenyamanan termal. Teras dan area taman sudah dikembangkan dengan fitur hardscape dan area BBQ, menunjukkan integrasi landscape yang mapan.
Harga yang tertera mulai dari €510.000. Dibandingkan dengan rata-rata area di mana harga properti seringkali lebih tinggi di inti Sotogrande, angka ini kompetitif untuk unit dengan taman pribadi yang luas. Harga per meter persegi untuk hunian ini berada sekitar €3.777, mengacu pada luas interior 135 m². Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi spesifik unit dan posisi dalam kompleks. Biaya tambahan seperti pajak transaksi dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga ini.
Harian di sini berfokus pada perpaduan antara hunian privat dan akses rekreasi. Taman pribadi yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan rumah, sebuah fitur utama mengingat curah sinar matahari yang tinggi. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke Playa de La Alcaidesa yang berjarak kurang dari satu kilometer. Penggemar golf memiliki akses cepat ke lapangan Links di dekatnya. Suasana umum tenang karena lokasinya di dalam kompleks tertutup, namun kebutuhan dasar seperti supermarket dapat dicapai dengan berjalan kaki. Malam hari dapat dihabiskan di teras dengan pemandangan laut, memanfaatkan iklim yang ringan sepanjang tahun.
La Alcaidesa berfungsi sebagai area residensial yang self-contained dengan akses mudah ke node transportasi utama. Jalan raya A-7 berada di dekatnya, memfasilitasi perjalanan darat ke Algeciras (16 km) dan Marbella (49 km). Bandara Gibraltar hanya 9,4 km jauhnya, opsi yang sangat dekat untuk penerbangan regional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 182 meter. Sistem transportasi umum melayani area ini dengan 9 jalur bus dan 8 halte, meskipun mobilitas optimal masih diorientasikan pada penggunaan mobil. Fasilitas kesehatan dan pendidikan internasional tersedia dalam radius berkendara singkat, mengurangi ketergantungan pada pusat kota besar untuk layanan inti.
Peta ini mengilustrasikan posisi properti di La Alcaidesa relatif terhadap garis pantai dan akses jalan raya A-7. Perhatikan jarak pendek ke bandara Gibraltar dan kedekatan dengan beberapa lapangan golf utama yang membentuk lingkungan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, La Alcaidesa berada di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah Campo de Gibraltar. Ini menempatkan properti ini di posisi strategis antara pusat kota pelabuhan Algeciras dan enclave mewah Sotogrande. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan inti Sotogrande, namun tetap mempertahankan akses ke fasilitas kelas atas di wilayah tersebut. Jarak yang relatif dekat ke perbatasan Gibraltar juga merupakan karakteristik unik lokasi ini.
Playa de La Alcaidesa dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 880 meter. Lapangan golf Alcaidesa Links berjarak 1,1 km, sementara La Hacienda Links berada pada 1,3 km, memberikan opsi rekreasi olahraga yang sangat dekat. Supermarket untuk kebutuhan harian hanya 182 meter dari lokasi. Sekolah Internasional Sotogrande Kampus San Roque terletak 3,7 km jauhnya. Untuk kebutuhan medis yang lebih luas, rumah sakit di Algeciras dapat diakses sekitar 6,2 km. Marina di Sotogrande, yang menawarkan hiburan dan restoran kelas atas, berjarak 7,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.821 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,3°C, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama empat bulan. Posisi pada ketinggian 43 meter memberikan pemandangan laut dan sirkulasi udara yang baik. Topografi memiliki kemiringan 4,8% menuju pantai, yang memberikan drainase alami namun memerlukan navigasi ringan saat berjalan kaki. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama, Playa de La Alcaidesa, berada pada jarak kurang dari satu kilometer. Area ini adalah pusat aktivitas golf dengan tiga lapangan dalam radius 4 km. Kolam renang komunal Piscina Loma del Rey dapat diakses hanya 300 meter dari properti. Untuk penggemar olahraga air, Puerto Pesquero de La Atunara dan Puerto de Sotogrande menyediakan akses ke laut. Fasilitas olahraga umum dan trek olahraga tersedia di area sekitarnya, melengkapi opsi rekreasi lokal tanpa harus bepergian jauh.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Secara geografis, La Alcaidesa berada di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah Campo de Gibraltar. Ini menempatkan properti ini di posisi strategis antara pusat kota pelabuhan Algeciras dan enclave mewah Sotogrande. Lokasi ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan inti Sotogrande, namun tetap mempertahankan akses ke fasilitas kelas atas di wilayah tersebut. Jarak yang relatif dekat ke perbatasan Gibraltar juga merupakan karakteristik unik lokasi ini.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL708827
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID