이 프로젝트는 가격 면에서 인근 신축 프로젝트들과 차별화된 위치를 차지합니다. Altara Alcaidesa나 Atria가 300,000유로 후반대에서 400,000유로 초반대의 가격을 형성하는 것과 비교하여, 이 주택은 510,000유로로 더 높게 설정되어 있습니다. 이는 135제곱미터의 실내 면적과 무엇보다 143제곱미터에 달하는 넓은 전용 정원 공간이 있기 때문입니다. 신축 아파트들이 공용 시설에 집중하는 반면, 이 주택은 개인적인 야외 공간과 프라이버시를 중시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 551,000유로부터 시작하는 Adel San Roque와 비교하면 가격 측면에서는 다소 저렴하지만, 제공되는 외부 공간의 규모는 상당하여 가성비 측면에서 경쟁력이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 소토그란데(Sotogrande) 인근의 라 알카이데사 구역 내에 위치하며 A-7 해안 고속도로와 가깝습니다. 해변에서 약 880m, 골프장에서 1.1km 떨어져 있어 해양 및 레저 환경에 직접적으로 접근할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족 거주에 필요한 공간을 제공합니다. 143제곱미터의 개별 정원과 41제곱미터의 테라스는 실외 활동 공간의 필요를 충족시키며, 주차 공간과 별도의 수납실이 있어 실용적인 거주 요구를 반영합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 2005년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 준공 상태이며 입주가 가능합니다. 2000년대 중반의 건축 양식을 따르고 있으며 관리 상태가 양호(Good)한 것으로 보고되었습니다.
이 주택은 신축이 아니므로 최신 건축 에너지 효율 규정을 따르지 않을 수 있습니다. 대도시 중심지인 알헤시라스와는 16km 떨어져 있어 도심 편의시설 이용을 위해서는 차량 이용이 필요합니다. 지상층 주택으로서 상층부와 다른 사생활 보호 및 조망 조건을 가집니다.
이 주택은 넓은 야외 공간과 개인 정원을 필요로 하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 골프와 해양 스포츠를 즐기며 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한 지브롤터 공항이 10km 이내에 있어 잦은 출장이나 여행이 필요한 직업을 가진 사람들에게도 입지적 이점이 있습니다. 소토그란데의 고급스러운 환경을 선호하지만 좀 더 여유 있는 공간과 가격 접근성을 원하는 구매자에게 적절한 선택입니다.
2005년에 지어진 이 주택은 에어컨, 벽난로, 이중 유리창과 같은 편의 시설을 갖추고 있습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며 욕실과 침실에는 붙박이 장식장이 마련되어 있습니다. 건물 외관은 주거 단지 관리 규정에 따라 유지되고 있습니다. 바비큐 시설이 있는 테라스는 실외 생활을 위한 공간으로 활용되도록 설계되었습니다. 전반적으로 기능성에 초점을 맞춘 마감재가 사용되었습니다.
가격은 510,000유로부터 시작합니다. 인근의 다른 프로젝트인 Altara Alcaidesa(341,000유로부터)나 Atria(423,000유로부터)보다 높은 가격대를 형성합니다. 이는 주택의 135제곱미터라는 넓은 실내 면적과 143제곱미터의 대규모 개별 정원, 그리고 지중해 전망이라는 요소가 반영된 결과입니다. Adel San Roque(551,000유로부터)와 비슷하거나 약간 낮은 수준이지만, 제공되는 외부 공간의 크기는 경쟁력이 있습니다.
이 주택은 조용하고 보안이 잘 된 거주 환경을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 지중해 일출을 감상하고, 넓은 정원에서 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 182m 거리에 있는 슈퍼마켓과 880m 거리의 해변은 일상적인 필수 용품 구매와 산책을 도보로 해결할 수 있게 합니다. 골프장이 인근에 있어 주말 스포츠 활동에 접근하기 쉽습니다. 주변은 고급 주택 단지로 조성되어 있어 비교적 소음이 적고 정돈된 분위기를 특징으로 합니다. 지중해성 기후 덕분에 일 년 대부분 테라스와 정원을 활용하는 옥외 생활이 가능합니다.
라 알카이데사는 소토그란데와 인접한 보안 단지입니다. 반경 2km 내에 5개의 레스토랑과 1개의 약국이 위치하여 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 교육 시설로는 3.7km 거리에 소토그란데 국제 학교가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 주변에는 골프장과 마리나가 있어 레저 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지브롤터 국경과 가까워 국제적인 환경 속에서 생활할 수 있는 특징이 있습니다.
지도는 A-7 고속도로 124번 분기점 인근에 위치한 라 알카이데사의 지리적 위치를 나타냅니다. 해안선과 인접해 있으며 남쪽으로 지중해, 북쪽으로 골프장과 주거 지역이 배치되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 알카이데사는 카디스 주의 남서부 해안에 위치하며 소토그란데 지역의 일부로 간주됩니다. 지브롤터와 알헤시라스 사이의 전략적 위치에 자리 잡고 있어 두 지역의 경제 활동에 접근성이 좋습니다. 마르베야와 같은 동부 해안 도시보다는 상대적으로 개발 밀도가 낮고 조용한 주거 지역의 성격을 띱니다.
가장 가까운 해변인 Playa de La Alcaidesa는 880m 거리에 위치하여 도보로 접근 가능합니다. Alcaidesa Links 골프장은 1.1km, La Hacienda 골프장은 1.3km 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항은 9.4km, 말라가 공항은 88km 거리에 있습니다. 대형 병원은 6.2km, 마리나는 6.2km 떨어져 있어 차량을 이용하면 편리하게 이동할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.3°C이며 연간 3,821시간의 일조량을 기록하여 온난한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월 지속됩니다. 해발 43m 고도에 위치하여 바람의 흐름이 원활하며, 해변을 향해 4.8%의 경사를 이루고 있어 전망 확보에 유리합니다. 습도가 적당하고 강수량이 겨울철에 집중되는 지중해성 기후의 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 Playa de La Alcaidesa와 Playa de La Atunara가 있으며, 해변까지의 거리가 가까워 해양 레저 활동이 용이합니다. 골프 시설로는 Alcaidesa Links, La Hacienda Links, San Roque Club 등 총 3개의 골프장이 4km 이내에 밀집해 있습니다. 주변에는 수영장과 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라 알카이데사는 카디스 주의 남서부 해안에 위치하며 소토그란데 지역의 일부로 간주됩니다. 지브롤터와 알헤시라스 사이의 전략적 위치에 자리 잡고 있어 두 지역의 경제 활동에 접근성이 좋습니다. 마르베야와 같은 동부 해안 도시보다는 상대적으로 개발 밀도가 낮고 조용한 주거 지역의 성격을 띱니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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보통
Ref: VL708827
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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