Šis dzīvoklis atrodas La Alcaidesa, slēgtā dzīvojamos rajonā Kadisas provincē. Objekts uzbūvēts 2005. gadā un piedāvā 135 m² iekštelpu platību. Īpašumam ir ievērojama ārējo zonu klātbūtne, tostarp privāts dārzs 143 m² un segtas terases. Tas ir novietots netālu no Vidusjūras krasta un golfa laukumiem, kas nosaka tā atrašanās vietas raksturu. Tuvējā infrastruktūra iekļauj restorānus un veikalus īsā pastaigas attālumā.
Salīdzinot ar Altara un Atria projektiem, šis dzīvoklis piedāvā ievērojami vairāk zemes, kas ir reti sastopams apartamentos. Altara piedāvā zemākas cenas, taču mazākus kvadrātmetrus. Adel San Roque ir dārgāks segmentā. Šī īpašuma vērtība balstās uz 'dārza dzīvokļa' konceptu, kas ļauj baudīt privātumu, kuru parasti piedāvā tikai villas. Vecāka vecuma ēka kompensējas ar stabilu kadastrālo vērtību un apstādīto teritoriju, kuras izveidošana jaunos projektos bieži ilgst vairākus gadus. Spāņu kultūrā ērtības un āra dzīve vienmēr ir bijušas prioritāte, un šis objekts to atspoguļo pilnībā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Gibraltāra līča piekrastē, blakus Sotogrande reģionam. Apkaime ir apstādīta ar dārziem un raksturojas ar mērenu apbūves blīvumu. Reljefs viegli paceļas virs jūras līmeņa, nodrošinot skatu pār ūdens horizontu. Pieeja galvenajam ceļam A-7 ļauj ērti pārvietoties uz Algeciras un Marbellu.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas nodrošina komfortu lielākai ģimenei. Plašā dārza zona papildo dzīvojamo telpu, piedāvājot vietu āra uzturēšanās. Dzīvoklis ir aprīkots ar kamīnu un klimata kontroles sistēmu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē funkcionālu mājokli ar sezonālu izmantošanas potenciālu.
Objekts ir pabeigts 2005. gadā, un tas pieder pārdošanā esošo īpašumu kategorijai. Būvniecības process ir pilnībā pabeigts, un ēka ir sagaidījusi tehnisko stabilitāti. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst telpas bez būvuzraudzības laika riskiem, kas raksturīgi jaunbūvēm. Iekšējais stāvoklis var prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu standartiem.
Šis īpašums nav jaunbūve, tāpēc tā energoefektivitātes rādītāji atbilst 21. gadsimta sākuma normām. Tā kā dzīvoklis atrodas pirmā stāvā, skaņu izolācija un privātums var atšķirties no augšējiem stāviem. Lielākie iepirkumu centri neatrodas tiešā tuvumā, tāpēc ikdienas dzīve ir atkarīga no transporta līdzekļa.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm ar bērniem vai mājsaimniecībām, kurām ir suņi, ņemot vērā ierobežoto piekļuvi dārzam. Tas ir arī ērts cilvēkiem, kuri nodarbojas ar golfu, jo laukumi ir blakus. Tā kā objekts ir gatavs dzīvošanai, tas piemērotāks tiem, kam steidzami nepieciešama mājviene, un kuri nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Tas var nederēt pircējiem, kām nepieciešama modernā arhitektūra vai centram raksturīga dinamika. Attālināti strādājošiem cilvēkiem šī vieta nodrošina nepieciešamo mieru un platību darba vietas iekārtošanai mājās.
Būvniecības materiāli atbilst 2005. gada standartiem. Iekštelpās ir ierīkotas iebūvētas skapju sienas un dubultās stikla paketes. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un kamīnu, kas nodrošina siltumu vēsākās dienās. Virtuve ir daļēji aprīkota, kas ļauj pircējam veikt galīgo iekārtošanu pēc sava gaumes. Jumta terases ir pārklātas, kas pasargā tās no laika apstākļiem. Apdares kvalitāte ir stabila, lai arī var būt vizuāli novecojusi.
Cena sākot no 510 000 eiro atspoguļo dzīvokļa lielo kopējo platību, kas ir 135 m², un ārējo teritoriju. Tuvākie līdzīgi projekti, piemēram, Altara un Atria Sotogrande, piedāvā zemākas vai līdzīgas cenas, taču bieži bez tāda liela privātā dārza klātbūtnes. Cena ietver arī divas autostāvvietas un noliktavu, kas ir būtisks vērtības pieaugums šajā segmentā. Tirgus analīze liecina, ka dārza klātbūtne ievērojami palielina īpašuma cenu, salīdzinot ar standarta dzīvokļiem.
La Alcaidesa ir dzīvojams rajons, kurš apvieno pastāvīgo iedzīvotāju dzīvi ar tūrismu. Dzīves ritms šeit ir mierīgs, bet ne izolēts. Rīta kafijas dzeršana uz terases ir ērta dēļ privātās dārza zonas. Pēcpusdienās ir iespējams doties uz tuvējo pludmali, kas ir sasniedzama kājām, vai spēlēt golfu kaimiņos esošajos laukumos. Vietējie iedzīvotāji bieži vien izmanto automašīnu, lai dotos uz lielākajiem veikaliem Algeciras virzienā. Naktī klusumu nodrošina slēgtā rajona kārtība. Ikdienas lietas, piemēram, maizes iegāde, ir atrisinātas ar tuvējo veikalu palīdzību.
Reģionā ir 34 000 iedzīvotāju, kas nodrošina pastāvīgu sabiedriskās infrastruktūras darbību. Ir pieejamas 13 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas ir nozīmīgi ģimenēm. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri 6,2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 9 autobusu līnijām, taču to biežums var būt mainīgs. Apkārtne ir droša un regulēta, jo tā ir slēgts rajons.
Kartē attēlots īpašums ar blakus esošajām ielām un zaļajām zonām. Norādīts attālums līdz tuvējām golfa laukumiem un pludmalei. Autobusu pieturvietas un ieejas kompleksā ir atzīmētas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Alcaidesa atrodas pašos Costa del Sol dienvidrietumos, netālu no robežas ar Gibraltāru. Tas ir vistuvāk punkts Gibraltāram no Spānijas puses, kas atviegla piekļuvi Lielbritānijas lidojumiem. Attālumi līdz Algeciras (16 km) un Marbellai (49 km) ir pārvarami ar automašīnu.
Playa de La Alcaidesa pludmale atrodas 880 metru attālumā. Alcaidesa Links golfa laukums ir 1,1 kilometru attālumā. Lidosta Gibraltārs ir tuvākā aviācijas pieslēgvieta, atrodoties 9,4 kilometru attālumā. Tuvākās marinās ir sasniedzamas ar automašīnu aptuveni 10 minūtēs.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra ir 18,3°C, un reģionā ir 3821 saules stunda. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus. Jūras vēji no Atlantijas ietekmē vietējo klimatu, padarot to mērenāku vasarās. Augstums virs jūras līmeņa ir 43 metri, kas kopā ar dārzu veicina labu ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir La Alcaidesa, kas ir piemērota peldēšanai un pastaigām. Rekreatīvās iespējas koncentrējas uz golfa, jo apkārtnē ir trīs prestiža laukumi. Tuvumā atrodas arī peldbaseini un sporta laukumi. Ziemas sezonā aktīvākā atpūta notiek iekštelpās vai uz golfa laukumiem.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa atrodas pašos Costa del Sol dienvidrietumos, netālu no robežas ar Gibraltāru. Tas ir vistuvāk punkts Gibraltāram no Spānijas puses, kas atviegla piekļuvi Lielbritānijas lidojumiem. Attālumi līdz Algeciras (16 km) un Marbellai (49 km) ir pārvarami ar automašīnu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL708827
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID