San Roque asub Cádizi provintsis, pakub pooleraldi maja kesklinnas. See kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga kinnistu on ehitatud 1985. aastal ning pakub 160 m² elupinda ja 80 m² terrassi. Majal on suurepärane asukoil linnavälisel piirkonnas, kus on mugavused läheduses, sealhulgas pood, haigla ja apteek. Kodu on heas korras ja osaliselt möbleeritud, mis teeb sellest valmis kolimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub San Roque keskuse lähedal, kus on linnaline ja äärelinna atmosfäär. Kõik peamised mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas pood 360 m ja apteek 110 m kaugusel. Asukoil on strateegiliselt hea, kuna see on piisavalt lähedal rannale (3,7 km) ja samal ajal piisavalt eemal, et pakkuda rahulikku keskkonda. Läheduses on ka mitmed vaatepunktid ja spordikeskused.
Maja sobib neile, kes otsivad elamisruumi linnakeskkonnas, kus on kõik vajalikud mugavused läheduses. Kolm magamistuba ja kaks vannituba teevad sellest sobiva peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. Privaatne aed ja terrass pakuvad võimalust nautida väljasõidukest ilma kodust lahkumata. Köök on täielikult varustatud, mis võimaldab kohe alustada elamist.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev kinnistu, mis valmis 1985. aastal. Maja on täies mahus valmis ja elamiseks kõlblik. Pikaaegne olemasolu näitab, et ehitus on püsiv ja vastab aastate jooksul hästi kliimatingimustele. Kuigi see ei ole uus maja, on see heas korras ja pakub kindlust väärtuse säilitamisel.
Maja ei paku maanteeparkimist vaid tänavaparkimist, mis võib olla piirang tiheasustatud piirkonnas. Majal pole ka mõeldud hoovisõidukitele, mis võib olla probleemiks neile, kes soovivad oma sõidukit privaatselt parkida. Majal pole ka koosseisus basseini, mis võib olla piirang neile, kes soovivad olemasolevat ujumisvõimalust. Lisaks on tegemist vanema projekteerimisega, mis võib tähendada väiksemat energiatõhusust võrreldes uuemate hoonetega.
Ref: VL325689
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib hästi neile, kes otsivad püsivat eluasemaa Hispaanias kergligi juurdepääsuga mugavustele. See on hea valik peredele või pensionärile, kes soovivad elada turvalises naabruskonnas, kus on kõik vajalik läheduses. See sobib ka neile, kes soovivad teise kodu, kust on lihtne külastada randu ja golfiväljakuid, kuid ei soovi maksta Sotogrande kuulsuse eest täiendavat hinda. Maja asub ka lähedal Gibraltari lennujaamale (7,2 km), mis teeb sellest sobiva valiku rahvusvaheliste reisijate jaoks. Samuti on see hea valik neile, kes vajavad regulaarset juurdepääsu haiglale (367 m) või muudele meditsiinilistele teenustele.
Maja on heas korras, mis näitab, et see on hästi hoitud ja ehitatud kvaliteetsetest materjalidest. Puidust põrandad, rõduga köök ja ilmakaardist ida pool asuv orientatsioon annavad majale karakteri ja praktilisust. Majas on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse kuumadel suvedel ja jahedatel talvedel. Köök on täielikult varustatud ja magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis näitab tähelepanu detailidele. Majas on ka kasulik ruum ja eraldi vannituba peamagamistubas, mis lisab mugavust. Privaatne terrass on kaetud, mis võimaldab seda kasutada aastaringselt olenemata ilmastikutingimustest.
Maja hind on alates 310 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna sarnaste projektidega. Näiteks lähedalasuv Sotogrande pakub sarnaseid kinnistuid alates 341 000 eurost. See teeb San Roque kinnistu hinnasooslikuks võimaluseks neile, kes soovivad elada piirkonnas ilma kõrgeima hindeta. Maja on juba olemas ja valmis, mis tähendab, et ostmisel ei ole ehitusriske ega ooteaegu. Hind sisaldab 160 m² elupinda ja 80 m² terrassi, mis teeb sellest mõistliku investeeringu.
Elu San Roques pakub mugavat linnakeskkonda, kus kõik vajalik on lähedal. Hommikul võib lähedalasuvasse poeeds jalutada, pärastlõunal veeta aega privaatsel terrassil või külastada kohalikke kohvikuid. Õhtuti võib nautida õhtusööki ühes kaheksast lähedalasuvast restoranist. Läheduses asuvad vaatepunkted, nagu Mirador del Parque (0,3 km), pakuvad võimalust nautida panoraamvaateid piirkonnale. Nädalavahetustel on lihtne külastada lähedalasuvaid randu (3,7 km) või mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel (7,4 km). San Roques on piisavalt palju mugavusi, et elada siin terve aasta, kuid see on ka piisavalt lähedal turismikeskustele, et pakkuda elavat suveperioodi.
San Roque elukeskkond pakub tasakaalu linnamugavuste ja rahuliku äärelinna elu vahel. Läheduses on 8 restorani, 4 apteeki ja 6 panka, mis kõik on kõige vajalikud igapäevaseks eluks kättesaadavad. Koolid on samuti lähedal, 13 algkooli ja 5 keskkooli teevad sellest sobiva koha peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad kahe lähedalasuva tervisekeskusega. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, 9 bussiliini ja 8 peatust võimaldavad lihtsalt liikuda ümbruskonnas. San Roque asub ka strateegiliselt Algecirase (10 km) ja Marbella (56 km) lähedal, mis avab juurdepääsu suurematele linnadele ja nende teenustele.
San Roque asub Cádizi provintsi kaguosas, Gibraltarist veidi põhja pool. Piirkond on tuntud oma vaadete poole Gibraltarivährale ja Aafrika rannikule. Kaart näitab, kuidas maja asub linna keskuse ja ranniku vahel, pakkudes ligipääsu mõlemale. Kõrgusprofiil näitab, kuidas piirkond tõuseb merepinnast 80 meetrini, pakkudes head õhuvoolu ja vaateid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Roque asub strateegiliselt Cádizi provintsis, kus see moodustab silla erinevate piirkondade vahel. See asub Algecirasest (10 km) põhjas, Marbella idas (56 km) ja Gibraltarist lõunas (7,2 km). See asukoil võimaldab hõlpsasti pääseda nud ärikeskustesse, kui ka turismikeskustesse. San Roque kuulub Bahía de Algecirase piirkonda, mis on üks elavamaid majanduspiirkondi Andaluusias. Lähedus Gibraltari lennujaamale (7,2 km) muudab sellest rahvusvaheliselt hästi kättesaadava koha, kuid samal ajal pakub see piisavalt eraldatust, et pakkuda autentset Hispaania elustiili.
San Roque asukoha suurim eelis on selle lähedus erinevatele võtmeteenustele. Lähedalasuvad rannad, sealhulgas Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), pakuvad lihtsat juurdepääsu mererandadele. Golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), on samuti kergesti kättesaadavad. Gibraltari lennujaam asub vaid 7,2 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid lihtsaks. Supermarket on 360 m ja apteek 110 m kaugusel, mis kõik on igapäevaseks eluks vajalikud. Haigla asub 367 m kaugusel, mis annab turvatunde tervisevajaduste korral. Piirkond on hästi ühendatud ka teiste suuremate linnadega, Algeciras on 10 km ja Marbella 56 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque kliima on tüüpiline Vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,5°C. Asukoil 80 meetri kõrgusel merepinnast annab mõõduka kergenduse kuumadele suvekuudele. Kliima võimaldab viis kuud pikast ujumisajast, kus veetemperatuur ületab 20°C. Idapoolne orientatsioon tagab hommikuse päikese, mis võimaldab jahedatel aastaaegadel kasutada päikeseenergiat kütteks. Piirkonnas on 34 aastat traditsioonilisi festivali, mis annavad elanikele aastaringselt kultuurilisi tegevusi. Madal kalle randa suunas (2,2%) muudab kõndimise ja jalgrattasõidu naabruses kergemaks, mis soodustab aktiivset elustiili.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Roque lähedal on neli Blue Flag randa, sealhulgas Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), Playa de Los Roncalillo (3,8 km), Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Need kvaliteetse rannad pakuvad puhtaid ja turvalisi tingimusi ujumiseks ja päevitamiseks. Piirkonnas on ka 66 spordivõimalust, mis hõlmavad erinevaid tegevusi. Golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort (7,8 km), Alcadeisa Links (8,0 km) ja San Roque Club (8,2 km), pakuvad meelelahutust golfientusiastidele. Veel on läheduses sadamad, nagu Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km), mis võimaldavad veesporditegevusi. Piscina del Chorro (0,6 km) on avalik ujumiskoht, mis on alternatiiviks mereveele.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque asub strateegiliselt Cádizi provintsis, kus see moodustab silla erinevate piirkondade vahel. See asub Algecirasest (10 km) põhjas, Marbella idas (56 km) ja Gibraltarist lõunas (7,2 km). See asukoil võimaldab hõlpsasti pääseda nud ärikeskustesse, kui ka turismikeskustesse. San Roque kuulub Bahía de Algecirase piirkonda, mis on üks elavamaid majanduspiirkondi Andaluusias. Lähedus Gibraltari lennujaamale (7,2 km) muudab sellest rahvusvaheliselt hästi kättesaadava koha, kuid samal ajal pakub see piisavalt eraldatust, et pakkuda autentset Hispaania elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
San Roque pakub märkimisväärselt head väärtust võrreldes lähedalasuvate Sotogrande piirkonna projektidega. Altara Alcaidesa Sotograndes pakub sarnaseid kinnistuid alates 341 000 eurost, mis on üle 30% rohkem kui San Roque maja. Sama kehtib Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 673 000 €) projektide kohta. San Roque suurim eelis on selle autentsus ja kohalik elustiil, mis on välja arenenud aastakümnete jooksul, mitte just loodud turistide jaoks. Kuigi Sotogrande pakub rohkem luksust ja rahvusvahelist kogukonda, on San Roque lähedal samadele randadele ja golfiväljakutele, kuid hinnaga, mis on taskukohasem. Hispaanlased hindavad sageli San Roque'i autentset kultuuri ja ajalugu, mis on olemas olnud ammu enne kui Sotogrande sai kuulsaks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID