Rumah semi-detached ini terletak di San Roque, Cádiz, sebuah kota bersejarah di Costa del Sol dengan 34.310 penduduk. Properti seluas 160 m² ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dibangun pada tahun 1985 dalam kondisi sangat baik. Terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai Mediterania dan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, rumah ini menggabungkan pesona tradisional dengan akses modern ke kawasan yang hidup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat San Roque, Cádiz, pada ketinggian 80 meter di atas permukaan laut. Dengan jarak 360 meter ke supermarket dan 110 meter ke apotek, fasilitas sehari-hari mudah diakses. Lokasinya yang strategis hanya 3,6 km dari pantai terdekat dan 7,2 km dari Bandara Gibraltar memberikan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses cepat ke pantai.
Rumah ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari ruang tamu 160 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Teras pribadi seluas 80 m² menghadap timur menawarkan ruang ekstra untuk bersantai di luar ruangan. Dapur lengkap dan lemari pakaian terpasang memberikan penyimpanan yang memadai, sementara ruang utilitas menambah fungsi praktis dalam kehidupan sehari-hari.
Properti ini merupakan bangunan jadi yang selesai pada tahun 1985, dengan status 'sudah selesai' yang berarti siap untuk ditempati segera. Sebagai properti yang sudah lama berdiri, rumah ini menampilkan karakteristik arsitektur tradisional Spanyol dengan balok kayu yang terlihat dan lantai ubin yang dicerminkan dalam foto-foto, menambah pesona otentik yang tidak ditemukan dalam properti baru modern.
Proyek ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, sehingga penghuni harus mengandalkan parkir di jalanan umum. Tidak ada kolam renang pribadi atau area komunal yang biasa ditemukan di kompleks perumahan modern. Sebagai properti semi-detached, ada batasan privasi yang melekat pada struktur bangunan yang terhubung dengan properti tetangga di satu sisi.
Ref: VL325689
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu konstruksi selesai. Keluarga kecil yang menginginkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari akan menghargai lokasinya yang dekat dengan supermarket (360m), apotek (110m), dan rumah sakit (367m). Pasangan yang aktif akan menikmati akses mudah ke pantai (3,6km) dan fasilitas olahraga lokal seperti Piscina Municipal Socoservis (300m) dan Complejo Deportivo Vicente Blanca (600m). Untuk mereka yang mencari rumah kedua atau tempat peristirahatan, lokasinya yang dekat dengan Bandara Gibraltar (7,2km) memudahkan perjalanan bolak-balik, sementara iklim Mediterania dengan 5 bulan musim berenang memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Pembeli yang menghargai pesona historis akan tertarik pada karakter bangunan lama dengan fitur seperti balok kayu dan lantai kotak-kotak yang memberikan keautentikan yang tidak dapat ditiru oleh properti modern.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang sangat baik dengan material yang telah bertahan sejak dibangun pada tahun 1985. Lantai ubin di area umum memberikan daya tahan dan pendinginan alami selama bulan-bulan hangat, sementara balok kayu yang terlihat di langit-langit menambah karakter arsitektur tradisional. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan perabotan fungsional dan pulau kayu yang menciptakan titik fokus sosial, seperti yang terlihat dalam foto. Kamar mandi menampilkan ubin berkualitas dengan bak mandi alcove yang menawarkan tempat relaksasi. Lemari pakaian terpasang di kamar tidur memberikan penyimpanan yang efisien tanpa mengganggu aliran ruangan. Sistem AC dengan kemampuan pemanas dan pendingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun di iklim Mediterania. Teras tertutup seluas 80 m² menawarkan ruang hidup tambahan dengan perlindungan dari sinar matahari langsung, sesuai untuk menikmati lingkungan luar tanpa paparan berlebihan.
Dengan harga mulai dari €310.000, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk rumah semi-detached tiga kamar tidur di lokasi yang diminati di San Roque. Harga ini mencerminkan status properti sebagai bangunan jadi dengan kondisi sangat baik, tanpa biaya tambahan atau tunggu waktu yang terkait dengan properti baru. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan seperti Sotogrande yang dimulai dari €341.000, properti ini menawarkan aksesibilitas harga sambil tetap menyediakan lokasi strategis dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan.
Hidup di properti ini berarti menikmati ritme kehidupan kota kecil Mediterania yang autentik. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat 360 meter ke supermarket lokal untuk membeli kebutuhan sehari-hari. Dengan orientasi timur, teras menang sinar matahari pagi, menciptakan ruang yang nyaman untuk sarapan di luar ruangan sambil menikmati pemandangan lingkungan kota. Siang hari, penghuni dapat berjalan kaki ke fasilitas umum seperti Piscina Municipal Socoservis hanya 300 meter away atau menjelajahi pusat bersejarah San Roque dengan restoran dan kafe yang mudah diakses. Sore hari, perjalanan singkat 3,6 km membawa ke Playa de Puente Mayorga-Campamento untuk berjalan-jalan di tepi pantai sebelum matahari terbenam. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan (rumah sakit hanya 367 meter) dan transportasi umum menjadikan properti ini cocok untuk kehidupan sehari-hari yang praktis tanpa selalu memerlukan mobil.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan sentuhan kota kecil Mediterania. Delapan restoran dan tujuh kafe dalam radius 2 km menawarkan berbagai pilihan bersantap tanpa perlu berkendara jauh. Untuk kebutuhan perbankan, enam bank berada dalam jangkauan berjalan kaki, memfasilitasi transaksi keuangan sehari-hari. Fasilitas kesehatan terjamin dengan dua pusat kesehatan di kota dan rumah sakit hanya 367 meter dari properti. Untuk keluarga dengan anak, 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut memberikan opsi pendidikan, sementara Sotogrande International School dapat dijangkau dalam 7,9 km untuk pendidikan internasional. Sembilan jalur transportasi umum dan delapan halte di sekitar San Roque memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun mobil masih berguna untuk mengeksplorasi wilayah yang lebih luas. Dengan 34.310 penduduk, kota ini menawarkan komunitas yang cukup besar untuk memiliki fasilitas perkotaan sambil mempertahankan suasana yang lebih dekat dan dapat diakses.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di San Roque, dengan jarak dekat ke pantai Mediterania (3,6 km) dan Bandara Gibraltar (7,2 km). Terlihat bagaimana kota ini terletak di antara Algeciras yang lebih besar di timur dan Sotogrande yang mewah di barat, menawarkan akses ke dua dunia yang berbeda. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit terkonsentrasi di sekitar pusat kota, semuanya dalam jarak berjalan kaki dari properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Roque menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, di provinsi Cádiz. Kota ini terletak di antara Algeciras (10 km) yang lebih besar dan pusat wisata internasional Sotogrande, memberikan keseimbangan antara kehidupan kota autentik dan akses ke fasilitas mewah. Marbella, pusat wisata terkenal di Costa del Sol, berjarak 56 km atau sekitar 45 menit berkendara, sementara Jerez de la Frontera dengan airport internasionalnya dapat dijangkau dalam 85 km. Lokasi San Roque yang dekat dengan perbatasan Gibraltar (7 km) menawarkan keunikan budaya dan ekonomi, dengan akses mudah ke wilayah luar negeri Inggris tersebut untuk belanja bebas pajak.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama properti ini. Pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, dapat dicapai dalam 3,6 km atau sekitar 5 menit berkendara, sementara tiga pantai berbendera Blue Flag berada dalam jarak 5-8 km. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf berkualitas terletak antara 7,4-7,8 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, dan San Roque Club. Kota Algeciras yang lebih besar dengan 121.957 penduduk hanya berjarak 10 km, menawarkan fasilitas perkotaan tambahan dan pelabuhan internasional. Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam 7,2 km, memudahkan perjalanan internasional, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 95 km untuk penerbangan jarak jauh. Dua stasiun kereta dalam radius 4 km dan marina lokal dalam 3,3-5,8 km melengkapi jaringan transportasi dan rekreasi yang komprehensif.
| Jarak ke Pantai | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 80 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Ketinggian ini cukup untuk mencegah kelembaban berlebihan dari laut sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai. Kemiringan tanah yang landai ke arah pantai (hanya 2,2%) menciptakan transisi alami antara perbukitan dan garis pantai. Dengan sekitar 320 hari matahari per tahun khas Costa del Sol, properti yang menghadap timur ini menerima sinar matahari pagi yang menyegarkan di teras tanpa panas siang yang berlebihan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan pantai dari awal Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar San Roque menawarkan opsi rekreasi pantai dan olahraga yang melimpah. Empat pantai berbendera Blue Flag dapat ditemukan dalam jarak pendek: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro, menjamin kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Playa de Puente Mayorga-Campamento, pantai terdekat pada 3,6 km, menawarkan pasir alami dan perairan yang tenang ideal untuk berenang. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia dapat dijangkau dalam kurang dari 8 km: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km), dan San Roque Club (7,8 km). Kota ini memiliki 66 fasilitas olahraga, termasuk Piscina Municipal Socoservis (0,3 km), Estadio Manolo Mesa (0,4 km), dan Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,6 km).
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, di provinsi Cádiz. Kota ini terletak di antara Algeciras (10 km) yang lebih besar dan pusat wisata internasional Sotogrande, memberikan keseimbangan antara kehidupan kota autentik dan akses ke fasilitas mewah. Marbella, pusat wisata terkenal di Costa del Sol, berjarak 56 km atau sekitar 45 menit berkendara, sementara Jerez de la Frontera dengan airport internasionalnya dapat dijangkau dalam 85 km. Lokasi San Roque yang dekat dengan perbatasan Gibraltar (7 km) menawarkan keunikan budaya dan ekonomi, dengan akses mudah ke wilayah luar negeri Inggris tersebut untuk belanja bebas pajak.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
San Roque menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol, menggabungkan keterjangkauan dengan aksesibilitas ke fasilitas premium. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €673.000), properti ini dengan harga €310.000 menawarkan nilai yang signifikan. Meskipun Sotogrande terkenal dengan kemewahannya dan fasilitas eksklusif seperti lapangan golf kelas dunia dan marina, San Roque menawarkan pengalaman hidup yang lebih autentik dan terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas tersebut (semua dalam jarak kurang dari 8 km). Dibandingkan dengan Marbella yang lebih besar (56 km), San Roque memiliki lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat, namun masih menawarkan semua fasilitas perkotaan yang diperlukan. Kota ini juga memiliki keunggulan dibandingkan destinasi pantai murni karena komunitasnya yang aktif sepanjang tahun dengan 34.310 penduduk dan fasilitas lengkap, bukan hanya kawasan wisata musiman. Dengan 66 fasilitas olahraga dan 13 sekolah dasar di area tersebut, San Roque memberikan keseimbangan yang sesuai antara rekreasi dan kebutuhan sehari-hari, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari nilai autentik di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID