Senojo miesto dalies San Roque pusiau atskiras namas, pastatytas 1985 metais. Turintis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, 160 kvadratinių metrų gyvenamosios plotas su 80 kvadratinių metrų terasa. Rytinės orientacijos namas išlaikė puikų būklę su atnaujintais elementais. Urbanizuotoje teritorijoje su visais pagrindiniais paslaugų objektais netoliese, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra San Roque miesto centre, tik 360 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir 110 metrų nuo vaistinės. Strategiškai tarp uostamiestio Algeciras ir turistinio Sotogrande, pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Artimiausias geležinkelio stotis yra tik 3,8 km atstumu.
Šis namas patenkina pagrindinius gyvenimo poreikius su trijų miegamųjų kambarių išdėstymu, tinkamu šeimai ar svečiams. Dvi vonios kambariai užtikrina patogumą, o 80 kvadratinių metrų terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui. Plokščias sklypas su privačiu sodu tinka ramiam gyvenimui miesto aplinkoje.
Namas buvo pastatytas 1985 metais ir dabar yra visiškai užbaigtas bei parengtas gyvenimui. Nors tai ne naujas projektas, pastatas išlaikė puikią būklę su atnaujintais inžineriniais sistemomis. Dabartinė būklė leidžia nedelsiant keltis be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi bendrijos baseino, kurį dažnai turi nauji gyvenamieji kompleksai. Parkavimas vyksta gatvėje, o ne privačioje vietoje. Nors ir miesto centre, šio tipo pastatas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais dėl laiptų. Nėra žemės sklypo plėtros galimybių.
Ref: VL325689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tiktų žmonėms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose su visais miesto privalumais. Tai puikus pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventi ramiame, bet ne atokiuose rajonuose. Taip pat tiktų jaunesnei šeimai, vaikantiems į Ispaniją dėl darbo, kadangi arti yra mokyklos, ligoninės ir kitos būtinos paslaugos. Šis objektas taip pat tiktų investuotojams, norintiems įsigyti nuomos objektą ilgam laikui, kadangi San Roque regionas turi nuolatinę paklausą iš vietinių gyventojų ir užsieniečių.
Namo išorė ir vidus išlaikę tradicinę Andalūzijos architektūrą su aukštos kokybės mediniais perdengimais ir plytų mūru. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema, tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra svarbu šio regiono klimatui. Vonios kambaryje įrengta plytelių danga su įtaisytu vonios kambarys, o virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Medinės grindys virtuvėje su mediniu salašuočiu ir puodų laikymo spintomis sukuria šiltą ir jaučią atmosferą.
Pardavimo kaina yra 310 000 eurų, tai yra konkurencinga kaina San Roque regione, atsižvelgiant į namo dydį, vietą ir būklę. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje teritorijoje, ši kaina yra vidutinė. Nors tai nėra pigiausias pasirinkimas, tačiau už šią kainą pirkėjas gauna visiškai parengtą gyvenimui namą su visais pagrindiniais patobulinimais, be papildomų investicijų į remontą.
Gyvenimas šiame name siūlą tradicinį Andalūzijos miesto gyvenimo būdą su visais patogumais po ranka. Ryte galite nueiti į vietinę kavinę už kavos ir fresko užkandžio, o pietus pasigaminti namuose su produktais iš netoliese esančio supermarketo. Po pietų galima leisti laiką terasoje, kurioje galima auginti augalus ar tiesiog mėgautis šiltą oru. Vakarais miestas suaktyvėja, restoranai ir barai pasitinka vietinius gyventojus. Namas suteikia galimybę gyventi autentišką ispanišką gyvenimą, kuomet viskas pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje pasižymi dideliu patogumu, visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis per 5-10 minučių. Netoliese yra 8 restoranai, 7 kavinės, 4 vaistinės ir 6 bankai. Miesto centre yra prekybos centrai, kur galima įsigyti visų būtinų prekių. San Roque turi išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 2 sveikatos centrais ir 367 metrų atstumu esančia ligonine. Mieste taip pat yra daugiau nei 60 sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir stadionus, todėl aktyvus laisvalaikis yra lengvai pasiekiamas.
Žemėlapis vaizduoja San Roque padėtį Kadiso provincijoje, Ispanijos pietuose. Miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje su vaizdais į Gibraltaro sąsiaurį ir periferinę teritoriją, kurioje galite pamatyti artimiausius paplūdimius ir miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Roque strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didelių miestų, Algeciras (10 km) ir tarptautinio turistinio centro Sotogrande. Iš viso regione gyvena apie 34 310 gyventojų, todėl tai nėra per didelis, bet pakankamai aktyvus miestas. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimo dinamika, tiek artimai esančiais paplūdimiais ir gamtos objektais. regionas pasižymi gera susisiekimo sistema su didžiaisiais Andalūzijos miestais, įskaitant Malagą ir Cheres de la Frontera.
Nuo namo iki artimiausio paplūdimio Playa de Puente Mayorga-Campamento yra 3,6 km, kelią galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 7-8 minutes. Oro uostas Gibraltar yra tik 7,2 km atstumu, o Malagos oro uostas, 95 km. Artimiausios golfo aikštynai, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ir San Roque Club (7,8 km). Prekybos centras pasiekiamas per 360 metrų, o vaistinė, tik 110 metrų atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 3,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu jūrinio klimato su 18,5°C metine temperatūra. Dėl 80 metrų aukščio virš jūros lygio ir tik 2,2% nuolydžio į paplūdimį, oras yra maloniai vėsus be didelių temperatūrų svyravimų. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia maudytis jūroje nuo gegužės iki spalio. San Roque regione yra apie 34 metinės šventės, todėl metuose visada vyksta kultūriniai renginiai. Šilti saulėti dienos leidžia mėgautis gyvenimu lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keturi Mėlynoji vėliava paplūdimiai: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguadiaro. Artimiausias paplūdimys Playa de Puente Mayorga-Campamento yra 3,6 km atstumu, pasiekiamas per trumpą važiavimą automobiliu. Regionas turi išvystytą sporto infrastruktūrą su 66 sporto objektais, įskaitant baseinus, stadionus ir sporto centrus. Golfo aikštynų mėgėjai gali lankytis trijuose netoliese esančiuose golfo klubuose, o jachtių savininkai, naudotis Puente Mayorga jachtų prieplauka, esančia 3,3 km atstumu.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didelių miestų, Algeciras (10 km) ir tarptautinio turistinio centro Sotogrande. Iš viso regione gyvena apie 34 310 gyventojų, todėl tai nėra per didelis, bet pakankamai aktyvus miestas. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimo dinamika, tiek artimai esančiais paplūdimiais ir gamtos objektais. regionas pasižymi gera susisiekimo sistema su didžiaisiais Andalūzijos miestais, įskaitant Malagą ir Cheres de la Frontera.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, San Roque senojo miesto namas siūlo unikų miesto gyvenimo patirtį už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte Sotogrande prasideda nuo 341 000 eurų, Atria projekte, nuo 423 000 eurų, o Adel San Roque projekte, nuo 673 000 eurų. Nors šie nauji projektai gali pasiūlyti naujesnes statybos technologijas ir bendrijos patogumus, San Roque senamiestis siūlo autentiškesnę gyvenimo patirtį su visais miesto privalumais po ranka. Be to, San Roque yra arčiau pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros nei dauguma naujųjų projektų, dažniausiai įsikūrusių labiau atokiose vietovėse. Regionas taip pat turi geresnį susisiekimą su Gibraltaro oro uostu (tik 7,2 km), kas svarbu tiems, kurie dažnai keliauja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID