Need on suur kruntide maatükk San Martín de Tesorillos, Cádizi provintsis. 66 548 ruutmeetri suurune maa-ala asub linnapiirkonnas, kus on võimalikud arendusvõimalused. Krunt asub strateegiliselt heas asukohas, kuna ligipääs igapäevastele teenustele on kerge ja samal ajal on lähedal golfiväljakud. Maatükk asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes maalilset vaadet ümbruskonnale. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, mis tagab mugava elamisvõimaluse. See kinnistu sobib arendamiseks või pikaajaliseks investeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kruntil asub San Martín de Tesorillo linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud igapäevased teenused kergesti kättesaadavad. Supermarket asub vaid 193 meetri ja apteek 162 meetri kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud tee- ja transpordivõrgustiku kaudu, mistõttu on liikumine mugav. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja rannad, mis teevad asukoha atraktiivseks.
See maatükk pakub võimalust luua kohandatud eluaset vastavalt isiklikele vajadustele. Suur krunt võimaldab rajada nii eramaja kui ka väiksema korterelamu. Piirkonna põhiteenused, nagu haridusasutused, tervisekeskused ja poodide võrgustik, on läheduses. Golfiväljakute lähedus ja head ühenduskanalid teevad sellest sobiva koha nii püsivalt elavatele kui ajutiselt viibijatele.
Kruntil on tehniliselt valmis ehitusprojektide jaoks, kuna see on registreeritud 1970. aastal, mis võimaldab kohe alustama arendustöid. Krunt on täielikult välja jagatud ja kinnistatud, omandiõigused on selged. Vajalikud ehitusload ja projekti kavandamist saab alustada peale omandamist, mis võimaldab kiiresti liikuda edasi arendusplaanidega.
Kruntil ei ole olemas olevaid ehitisi, mis tähendab, et kõik hooned tuleb rajada nullist. Piirkonnas võivad kehtida kohalikud ehitusmäärused ja piirangud, mis tuleb enne projekteerimist arvesse võtta. Maatükk ei asu otse rannikul, vaid sisemaal, mis võib mõjutada lõpliku objekti väärtust. Samuti puuduvad krundil olemasolevad kommunaalühendused.
See krunt sobib hästi investoritele, kes soovivad arendada Costa del Solil kinnisvaraprojekte. Suur maatükk pakub võimalust luua nii eramaju kui ka väiksemaid korterelamuid. Piirkonna kasvav populaarsus ja hea asukoht teevad sellest atraktiivse investeeringu. Peredele, kes soovivad ehitada kohandatud kodu, pakub see võimalust luua täpselt selline eluase, mis vastab nende vajadustele. Läheduses olevad koolid ja tervishoiuteenused tagavad sobiliku elukeskkonna perega inimestele. Golfientusiastid leiavad siin oma ära, kuna läheduses asuvad mitmed tuntud golfiväljakud. Klubid nagu La Reserva Golf Club, Club de Golf La Cañada ja kuulus Club de Golf Valderrama on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.
Kuna tegemist on maatükiga ilma olemasolevate ehitisteta, võimaldab see ostjal täielikult määrata tulevaste hoonete kvaliteeti ja viimistlust. Ostjal on vabadus valida ehitusmaterjalid ja -tehnoloogiad vastavalt oma eelistustele ja eelarvele. Piirkonnas on võimalik kasutada kohalikke ehitusmaterjale, mis sobivad hästi kohalikku kliimasse ja traditsioonilisse arhitektuuri. Tellistest ja kivist ehitised on piirkonnas levinud, pakkudes head soojusisolatsiooni ja vastupidavust. Samuti on võimalik kasutada moodsaid energiasäästlikke materjale ja tehnoloogiaid, mis vähendavad energiakulusid ja keskkonnamõju. Krunt asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head drenaaži ja vältida niiskusega seotud probleeme.
Krunti hind on 231 000 eurot, mis on suhteliselt soodne, arvestades selle suurust ja asukohta. Võrreldes lähedalasuvate arendusprojektidega, nagu Altara Alcaidesa Sotograndes (alates 341 000 eurot), Atria Sotograndes (alates 423 000 eurot) ja Adel San Roque Sotograndes (alates 536 000 eurot), pakub see krunt suuremat väärtust. Krunti suurus võimaldab paindlikult kujundada arendusprojekti vastavalt eelarvele ja vajadustele. Ostja saab täielikult kontrollida eelarvet, kuna ta võib ise otsustada, millised ehitised ja millises mahus rajada.
San Martín de Tesorillo on dünaamiline linn, kus ühenduvad Hispaania traditsioonilised eluviisid ja moodsad mugavused. Igapäevaelu siin on rahulik ja praktiline, kus kõik vajalik on kättesaadav lühikese jalutuskäigu kaugusel. Hommikuti saab kohalikust pagarist ostsagi värsket leiba, samal ajal kui naabruskond täitub eluga. Pärastlõunal võib kohvikus nautida kohvitassi ja jälgida linna elurütmi. Kruns asuvat tulevast eluaset mõeldes on piirkond sobilik nii peredele kui ka üksikisikutele. Lapsed saavad käia lähedalasuvates koolides, kus on 13 algkooli ja 5 keskkooli. Tervishoiuteenused on samuti hästi kättesaadav, kuna piirkonnas asub kaks tervisekeskust. Õhtuti võib nautida peenelt mäestike ja metsade ümbritsetud maastikku, pakkudes võimalust lõõgastuda ja nautida loodust.
San Martín de Tesorillo elukeskkond on aktiivne ja mitmekülgne. Linnas on kõik vajalikud põhiteenused, muutes igapäevaelu mugavaks ja praktiliseks. Supermarketid, poed, pangad ja kohvikud on kõik linnasüdames, enamik neist on krundist vaid mõnesaja meetri kaugusel. Haridusvõimalused on piirkonnas head, kus on 13 algkooli ja 5 keskkooli. See teeb linnast sobiva koha peredele, kuna laste haridustee on tagatud. Tervishoiuteenused on samuti hästi kättesaadav, kuna piirkonnas asub kaks tervisekeskust ja lähim haigla on vaid 13 kilomeetri kaugusel. Spordivõimalused on piirkonnas rikkalikud. Läheduses asuvad mitmed spordikeskused, sealhulgas Campo Municipal de la Era spordikeskus vaid 0,2 km kaugusel ja Pabellón Municipal de Deportes Rafael Jurado 0,3 km kaugusel.
Kaart näitab krundi asukohta San Martín de Tesorillo keskuses, kus on näha lähedalasuvaid põhiteenuseid. Märkimisväärne on krundi suurus ja selle asukoht linnasüdames, mis võimaldab nautida nii linna mugavusi kui ka looduslikku ümbrust. Läheduses asuvad golfiväljakud, koolid ja tervisekeskused, mis kõik on kergesti kättesaadavad. Kaart illustreerib ka krundi head ühendusteede võrku.
San Martín de Tesorillo asub strateegiliselt Cádizi provintsis, Gibraltarist ja Costa del Soli lõunaosast vaid lühikese tee kaugusel. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuelumeid kui ka sisemaa rahulikku atmosfääri. Piirkond on osa suuremast Sotogrande piirkonnast, mis on tuntud oma luksuslike arengute ja golfiväljakute poolest. Krunt asub piisavalt lähedal rannikule, et pääseda kergesti rannani ja nautida vahemerelist kliimat, kuid piisavalt kaugel, et vältida turismipõhisest koormusest ja kõrgetest hindadest. See teeb asukoha atraktiivseks neile, kes soovivad tasakaaluust ja rahulikku elu. Gibraltari lähedus (21 km) pakub täiendavaid võimalusi, sealhulgas ostlemist, pangateenuseid ja ingliskeelset teenindust.
Krunti asukoht on eriti eelisväärne, kuna põhiteenused on kättesaadavad lühikese jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Supermarket asub vaid 193 meetri ja apteek 162 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased põhivajadused on kergesti kättesaadavad. Rannad jäävad krundist 7,6 kuni 9,0 kilomeetri kaugusele, kus lähimad on Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) ja Playa de Manilva (9,0 km). Need on kõik ligipääsetavad umbes 10-15 minutiga autosõiduga. Lähim lennujaam on Gibraltar (GIB), mis asub 21 kilomeetri kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam on 82 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: La Reserva Golf Club ja Club de Golf La Cañada mõlemad 5,2 km ja Club de Golf Valderrama 6,2 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo kliima on pehme ja vahemereline, mis teeb sellest aastaringselt meeldiva elupaiga. Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 12°C langevad. Piirkonnas on aastas 3845 päikesetundi, mis tagab palju valgust ja soojust. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. See võimaldab pikalt nautida veespordi ja rannaelu. Krunt asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ülevaadet ümbruskonnast ja kaitseb tugevate tuulte eest. Maastik on kergelt künklik, mis loob visuaalselt atraktiivse keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi krunt asub sisemaal, on rannad ja vaba aja veetmise võimalused kergesti kättesaadavad. Lähimad rannad jäävad krundist 7,6 kuni 9,0 kilomeetri kaugusele, mis on umbes 10-15 minutit autosõidu. Need rannad on tuntud oma puhtaste vetede ja heade taristute poolest. Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) ja Playa de Manilva (9,0 km) on kõik populaarsed rannad, kus saab nautida päikseloojangut, ujumist ja veespordi. Golfivõimalused on eriti silmapaistvad, kuna läheduses asub kolm mainekat golfiväljakut: La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) ja kuulsusriikne Club de Golf Valderrama (6,2 km). Viimane on üks maailma tuntumaid golfiväljakuid, mis on võõrustanud palju rahvusvahelisi võistlusi. Lisaks rannadele ja golfile on piirkonnas ka muid spordivõimalusi, sealhulgas spordikeskused, ujulad ja jalgrattateed.
Allikas: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo asub strateegiliselt Cádizi provintsis, Gibraltarist ja Costa del Soli lõunaosast vaid lühikese tee kaugusel. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuelumeid kui ka sisemaa rahulikku atmosfääri. Piirkond on osa suuremast Sotogrande piirkonnast, mis on tuntud oma luksuslike arengute ja golfiväljakute poolest. Krunt asub piisavalt lähedal rannikule, et pääseda kergesti rannani ja nautida vahemerelist kliimat, kuid piisavalt kaugel, et vältida turismipõhisest koormusest ja kõrgetest hindadest. See teeb asukoha atraktiivseks neile, kes soovivad tasakaaluust ja rahulikku elu. Gibraltari lähedus (21 km) pakub täiendavaid võimalusi, sealhulgas ostlemist, pangateenuseid ja ingliskeelset teenindust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL058165
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Martín de Tesorillo erineb oluliselt lähedalasuvatest luksuslikematest piirkondadest nagu Sotogrande, kuigi need asuvad geograafiliselt lähedal. Sotogrande on tuntud oma kõrgklassi elamute ja eksklusiivsete golfiväljakute poolt, kus hindad on märkimisväärselt kõrgemad. Näiteks Altara Alcaidesa Sotograndes algab hinnad 341 000 eurost, Atria Sotograndes 423 000 eurost ja Adel San Roque Sotograndes isegi 536 000 eurost. San Martín de Tesorillo pakub aga taskukohasemat alternatiivi, säilitades samal ajal ligipääsu samadele võimalustele. Kruntide ja hoonete hinnad on siin madalamad, kuid piirkond on endiselt hästi arenenud, kõigi vajalike teenustega. See teeb sellest atraktiivse võimaluse investoritele ja neile, kes soovivad väärtust raha eest. Teine erinevus on piirkonna iseloom. Kui Sotogrande on rohkem rahvusvaheline ja turistide suunatud, siis San Martín de Tesorillo on autentsem Hispaania linn, kus kohalik kultuur ja traditsioonid on säilinud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID