Šis zemes gabals San Martín de Tesorillo, Kadisas provincē, ir lielā teritorija (66 548 m²), kas atrodas iekšzemē. Zemei ir daudzpusīga orientācija uz visām debespusēm un panorāmas skats uz kalniem un lauku apvidu. Tā ir jau izveidota teritorija (pabeigta 1970. gadā), kas atrodas tuvu mežam un pilsētas vide ar pamatpakalpojumiem tuvumā. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj izmantot apkārtnē esošās iespējas, no tuvi esošajiem golfa laukumiem līdz piejūras kūrortiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas San Martín de Tesorillo pilsētā, Kadisas provincē, Spānijas dienvidos. Tas novietots iekšzemē, bet tuvu piejūras zonai, aptuveni 7,6, 9 km no tuvākajām pludmalēm. Teritorija atrodas netālu no meža masīviem un kalnu apvidiem, kas sniedz skatu uz panorāmas ainavām un kalnu reljefu.
Šī lielā zemes platība ir piemērota dažādiem mērķiem, tostarp privātas ēkas būvniecībai, investīciju projektiem vai atpūtas zonas izveidei. Četrskāru orientācija ļauj efektīvi plānot būvniecību, ņemot vērā dabīgo apgaismojumu un skata vērtības. Liela platība nodrošina iespējas izvēlēties piemērotu atrašanās vietu būvei.
Zemes gabals ir jau pilnībā izveidots un lietojams kopš 1970. gada. Tas nav būvprojekts izstrādes stadijā, bet gan gatava zemes platība, uz kuras var sākt būvniecību atbilstoši pašreizējām vēlmēm un normatīvajiem aktiem. Teritorija ir piemērota tūlītējai apstrādei pēc iegādes.
Zemes gabals nesniedz gatavu mājokli vai būvniecības projektu. Tas ir tikai zemes platība bez ierīkotām komunikācijām vai infrastruktūras. Teritorijā nav iekļautas guļamistabas vai vannas istabas, kā arī nav pieejami tiešie pludmales piekļuves ceļi. Transporta līdzeklis ir nepieciešams, lai ērti sasniegtu daudzas apkārtnes vietas.
Šis zemes gabals būtu piemērots personai, kas meklē lielu teritoriju, lai realizētu savu sapni par patstāvīgu mājokli attālumā no pilsētas trokšņa. Tas ir ideāls variants tiem, kuri vēlas veidot unidotu ēku atbilstoši savām prasībām, nevis iegādāties gatavu māju. Tas varētu interesēt investorus, kas vēlas izmantot reģiona attīstības potenciālu, vai arī ģimenes, kas vēlas izveidot lauku mājokli ar savu dārzu un atpūtas zonu. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri plāno būvēt viesu māju vai mazu atpūtas kompleksu, izmantojot tuvāko golfu un piejūras kūrortu tuvumu.
Kā zemes gabals bez būvēm, šī teritorija sniedz iespēju pilnībā kontrolēt būvniecības kvalitāti un materiālu izvēli. Zemes kvalitāte ir atbilstoša būvniecībai, ar labu drenāžu un stabilu grunts segumu. Reljefs ir viegli paugurains, kas ļauj veidot ainavu ar dažādiem līmeņiem un perspektīvām. Četrskārā orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu visu dienu, ļaujot efektīvi plānot ēku izvietojumu. Teritorijas lielums ļauj iekļaut dažādus ainavu elementus, no apstādījumiem līdz ūdens baseiniem, radot pilnībā personalizētu vidi.
Šī zemes platība tiek piedāvāta par cenu no 231 000 eiro, kas attiecībā pret 66 548 m² platību veido aptuveni 3,47 eiro/m². Šī cena ir zemāka nekā līdzīgi zemes gabali tuvāk piejūrai vai slavenākos kūrortos. Piedāvājums iekļauj pilnu zemes gabala īpašumtiesības bez papildu maksājumiem. Līdzīgu platību zemes gabali reģionā parasti tiek tirgota ar augstām cenām, kas padara šo piedāvājumu par pievilcīgu investīciju iespēju.
Dzīve šajā teritorijā būtu atšķirīga no pilsētas dzīves, piedāvājot klusumu un personīgo telpu lielā apjomā. Rītos saulainā laikā iespējams baudīt kafiju, skatoties uz kalnu skatiem un noklausoties putnu dziesmām. Dienas laikā teritorija varētu kalpot kā atpūtas vieta vai darba telpa atklātā dabā. Ikdienas darbos ietilptu zemeskopība, dārza kopšana vai vienkārši baudīšana plašajā teritorijā. Pēcpusdienās, kad saule ir siltākā, iespējams atrast ēnā apdraudētas vietas atpūtai. Vakaros teritorija piedāvā panorāmas skatus un iespēju novērot saulrietus pār kalniem.
San Martín de Tesorillo apkārtne piedāvā labu līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas ērtībām. Tuvākais veikals atrodas tikai 193 metru attālumā, bet aptieka, 162 metru attālumā, kas nodrošina ikdienas nepieciešamību vieglu pieejamību. Teritorija atrodas 13 km attālumā no tuvākās slimnīcas, kas ir pieņemami sasniedzams. Ērti sakārtots sabiedriskais transports, pieejamas 5 sabiedriskā transporta līnijas un 9 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transporta līdzekļa. Vietējā infrastruktūra iekļauj vairākus sporta centrus un peldbaseinu, kas atrodas tikai 0,2-0,4 km attālumā no zemes gabala.
Karte parāda zemes gabala stratēģisko novietojumu San Martín de Tesorillo, Kalnu un mežu apvidū, bet ar labu piekļuvi piejūras kūrortiem un pilsētas centram. Skaidri redzams tuvums piejūrai un golfa laukumiem, kā arī labā infrastruktūra ar ceļiem un pilsētas daļām. Teritorija atrodas ērtā vietā, no kuras ir viegli pieejamas visas reģiona galvenās atrakcijas un pakalpojumi.
San Martín de Tesorillo atrodas stratēģiskā pozīcijā starp piejūras kūrortiem un iekšzemes pilsētām Kadisas provincē. Tas ir tuvāk iekšzemes pilsētai nekā lielajai piejūrai, taču tuvums piejūras zonai (7-9 km) nodrošina vieglu piekļuvi jūrai. Salīdzinot ar tuvējiem luksus kūrortiem kā Sotogrande, šī teritorija piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu, saglabājot labu piekļuvi tiem pašiem pakalpojumiem un atrakcijām. Pozīcija starp Gibraltar un Malaga lidostām padara to par ērtu gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
Zemes gabals atrodas 7,6-9,0 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, Playa de la Chullera, La Duquesa un Playa de Manilva, kas ļauj viegli sasniegt jūru autō vai sabiedriskā transportā. Tuvi atrodas vairāki prestiži golfa laukumi: La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) un slavenais Club de Golf Valderrama (6,2 km). Tuvākā starptautiskā lidosta (Gibraltar) atrodas 21 km attālumā, bet lielākā reģiona lidosta Malaga-Costa del Sol, 82 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 6,1 km attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam piemīt patīkams Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā 12-25°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Teritorija atrodas 20 m augstumā virs jūras līmeņa, kas veido mikroklimatu bez pārāk liela mitruma. Gada laikā tiek reģistrēti 3845 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Teritorijas reljefs ir mēreni paugurains, kas veido interesantu ainavu un labu drenāžu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Aptuveni 8 km attālumā atrodas vairākas kvalitatīvas pludmales, tostarp Playa de la Chullera, La Duquesa un Playa de Manilva, kas ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Nedaudz tālāk ir pieejami divi jahtu ostas, Puerto de Sotogrande (7,7 km) un Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km). Reģions ir pazīstams arī ar golfa iespējām, tuvumā atrodas trīs labi uzturēti golfa laukumi, ieskaitot slaveno Club de Golf Valderrama. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Campo Municipal de la Era, Pabellón Municipal de Deportes un Complejo Municipal de Deportes, kas atrodas tikai 200-400 metru attālumā no zemes gabala.
Avots: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo atrodas stratēģiskā pozīcijā starp piejūras kūrortiem un iekšzemes pilsētām Kadisas provincē. Tas ir tuvāk iekšzemes pilsētai nekā lielajai piejūrai, taču tuvums piejūras zonai (7-9 km) nodrošina vieglu piekļuvi jūrai. Salīdzinot ar tuvējiem luksus kūrortiem kā Sotogrande, šī teritorija piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu, saglabājot labu piekļuvi tiem pašiem pakalpojumiem un atrakcijām. Pozīcija starp Gibraltar un Malaga lidostām padara to par ērtu gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 101 mm |
| Februāris | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 3 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL058165
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Sotogrande apkaimē, šis zemes gabals piedāvā ievērojami labāku cenas un platības attiecību. Altara Alcaidesa Sotogrande sākas no 341 000 eiro, Atria Sotogrande, no 423 000 eiro, bet Adel San Roque Sotogrande, no 536 000 eiro, visi par ievērojami mazāku platību. San Martín de Tesorillo pozīcija ļauj baudīt līdzīgu piekļuvi golfa laukumiem un piejūrai, bet par zemāku cenu un ar lielāku teritoriju. Reģiona demogrāfiskie dati rāda, ka šī ir attīstība apkaime ar labu izglītības un veselības aprūpes piekļuvi, tostarp 13 pamatskolas un 5 vidusskolas, kā arī 2 veselības centri. Salīdzinājumā ar pārējiem Sotogrande projektiem, šis zemes gabals piedāvā vairāk brīvības un personalizācijas iespējas, kā arī mazāku ieguldījumu sākumposmā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID