Вила Азахар Сан Роке Клуб је модеран стамбени комплекс који се налази у ексклузивном резиденцијалном подручју Сотогранде, провинција Кадиз. Овај пројекат нуди савремену архитектуру, приватност и близину голф терена, позиционирајући се као висококвалитетно резиденцијално решење на Коста дел Сол. Представља баланс између луксузног живота и природног окружења, погодан за стални боравак или као инвестициона имовина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у оквиру клуба Сан Роке, вила се налази у мирном, руралном окружењу са погледом на голф терене. Њен положај обезбеђује близину кључних садржаја, укључујући марину Сотогранде и медитеранску обалу, иако је аутомобил неопходан за приступ градским подручјима.
Пројекат је осмишљен за купце који траже савремени дом са довољно простора, приватности и квалитетном градњом. Погодна је за породице или појединце који цене спокојан амбијент, близину спортских садржаја попут голфа и луксузно резиденцијално окружење.
Вила Азахар Сан Роке Клуб тренутно је у фази изградње, са планираним завршетком у трећем кварталу 2028. године. Ово представља прилику за куповину новог објекта који ће бити изграђен према савременим грађевинским стандардима и са модерним дизајном.
Локација овог пројекта подразумева да директан приступ плажи није могућ без превозног средства, с обзиром да се налази 4.4 км од најближе плаже. Такође, иако је у близини основних услуга, за већину дневних активности и културних дешавања неопходна је употреба аутомобила.
Ref: VL530195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је релевантна за појединце или породице које траже луксузну, модерну кућу у мирном резиденцијалном окружењу са фокусом на голф и природу. Идеалан је за оне који желе да се преселе у Спокојнији део Коста дел Сол, али задрже приступ модерним садржајима и доброј инфраструктури. Такође, може бити атрактиван за међународне купце који траже имовину као другу кућу или као инвестицију са потенцијалом раста вредности, с обзиром на ексклузивност Сотогранде. За купце који желе нови објекат са гаранцијом квалитета и модерним дизајном, ово је добра опција, под условом да могу да сачекају завршетак изградње у Q3 2028.
Вила Азахар Сан Роке Клуб ће бити изграђена уз примену висококвалитетних материјала и савремених грађевинских техника, што је стандард за ову врсту имовине у региону. Очекује се употреба квалитетних материјала у ентеријеру, укључујући модерне кухињске елементе са интегрираним апаратима и комплетно опремљена купатила. Велики прозори и клизна врата обезбеђују обиље природне светлости и директну везу са екстеријером. Инсталације ће пратити савремене стандарде, укључујући клима уређаје за хлађење и грејање, као и двоструко застакљивање за бољу енергетску ефикасност и звучну изолацију. Власници ће имати могућност опционалног избора намештаја, чиме се додатно прилагођавају просторије индивидуалним потребама.
Цена за Вилу Азахар Сан Роке Клуб почиње од 2.390.000 евра. Ова цена одређује се према величини, локацији и новом статусу градње. Пројекат обухвата четири спаваће собе и четири купатила, на парцели од 2.222 м² са укупном површином од 489 м². Будући да је у изградњи, доступност је ограничена на јединице које су још увек у понуди. Цене могу варирати у зависности од специфичних опција финишинга и додатних захтева купаца, што захтева детаљније консултовање са продајним тимом.
Живот у Вила Азахар Сан Роке Клуб подразумева свакодневницу у мирном, елегантном резиденцијалном подручју, познатом по врхунским голф теренима и високом квалитету живота. Ујутру, сунце обасјава југоисточно оријентисане терасе, пружајући пријатан почетак дана. Близина природе и одржаваних зелених површина око голф терена ствара спокојну атмосферу, али и нуди могућности за рекреацију. Иако је окружење тихо, основне потрепштине попут продавница и апотека су на разумној удаљености, чинећи свакодневне обавезе лакшим. Вече може бити резервисано за уживање на приватној тераси са погледом на зеленило или базен, уживајући у медитеранаском климатском појасу.
Живот у Сотограндеу, а посебно унутар Сан Роке Клуба, нуди јединствену комбинацију приватности, луксуза и спокоја. Ово је једно од највећих приватних стамбених насеља у Андалузији, са 25 квадратних километара који се простиру од Медитерана до подножја Сијера Алменаре. Окружење карактеришу зелени голф терени, шуме и погледи на Гибралтар и Мароко. Локално становништво чини 34.310 становника (према проценама за 2025.), што указује на мирнији начин живота у поређењу са већим градовима. Иако је ово претежно резиденцијална зона, близина марина, међународних школа и ресторана обезбеђује довољно садржаја за свакодневни живот и рекреацију, чинећи га атрактивним за међународне купце.
Вила Азахар Сан Роке Клуб је стратешки позиционирана унутар престижног резиденцијалног подручја Сотогранде. Мапа истиче близину познатих голф терена, марине и кључних саобраћајница, што олакшава разумевање доступности и локалних погодности.
Вила Азахар Сан Роке Клуб се налази у Сотограндеу, ексклузивном резиденцијалном подручју у општини Сан Роке, провинција Кадиз. Ово подручје је стратешки позиционирано на око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи погледе на Медитеран и оближње планине. Његова локација пружа приступ међународним школама, марини и луксузним голф клубовима. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својим приватним карактером, великим парцелама и висококвалитетним животним стилом, нудећи мирнију алтернативу у односу на динамичније приморске градове.
Вила Азахар Сан Роке Клуб има добру комуникациону повезаност. Налази се на 12 км од аеродрома Гибралтар (GIB), док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Најближи супермаркет је на 4.1 км, а апотека на 3.9 км, што олакшава дневне потребе. За голф играче, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући The Pine Trees (327 м), San Roque Club (773 м) и Club de Golf Valderrama (2.0 км). Иако постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у околини, за ефикасно кретање и приступ удаљенијим садржајима, попут плажа (најближа је 4.4 км) или оближњих градова, препоручује се употреба аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Сотогранде, познат је по повољној клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ова локација бележи око 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због ових климатских услова, пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 44 метра, што доприноси пријатној атмосфери. Благо благи нагиб терена ка плажи (1.0%) чини околину лакшом за приступ. Надморска висина од 44м изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотограндеа нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км и има благи нагиб, што је чини приступачном. Укупна удаљеност до плажа варира, са Playa de La Atunara на 7.3 км и Playa de Puente Mayorga-Campamento на 10 км. Регион је посебно познат по својим голф садржајима; у близини се налазе Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.0 км). Спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км) пружају додатне опције за рекреацију, док укупан број спортских објеката у околини износи 66.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила Азахар Сан Роке Клуб се налази у Сотограндеу, ексклузивном резиденцијалном подручју у општини Сан Роке, провинција Кадиз. Ово подручје је стратешки позиционирано на око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи погледе на Медитеран и оближње планине. Његова локација пружа приступ међународним школама, марини и луксузним голф клубовима. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својим приватним карактером, великим парцелама и висококвалитетним животним стилом, нудећи мирнију алтернативу у односу на динамичније приморске градове.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, Вила Азахар Сан Роке Клуб се истиче својом ценом и статусом нове изградње. Пројекти попут 'Adel San Roque' (од 536.000 €) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €) нуде приступачније опције, али често представљају старије или мање виле. 'Sphere' у Сотограндеу (од 1.619.000 €) је значајно скупљи, што Вилу Азахар позиционира у горњем сегменту тржишта нових изграђених вила. Док Сотогранде као целина нуди луксуз и ексклузивност, овај пројекат специфично циља на купце који траже савремени дизајн и високи квалитет градње у мирном, голф оријентисаном окружењу. Регион Кадиза, уопштено, нуди разнолик спектар некретнина, али Сотогранде задржава репутацију једне од најпрестижнијих локација, посебно за оне који траже мир и приватности са погледом на море или голф терене, и који су спремни да уложе у новију градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
