यह विला सोतोग्रांदे ऑल्टो (कादिस़, स्पेन) के C-ज़ोन में स्थित है, जो सोतोग्रांदे का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति में लगभग 862 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान और कुल लगभग 1,240 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र शामिल है, जो 3,300 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। तीन मंज़िलों में सात एन-सुइट शयनकक्ष, निजी लिफ्ट, निजी तरणताल, पैडल कोर्ट और होम ऑटोमेशन प्रणाली मौजूद हैं। निर्माण पूर्ण माना जाता है। क्षेत्र की जनसंख्या लगभग 11,741 है और वार्षिक धूप लगभग 3,230 घंटे दर्ज है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला समुद्र तट के निकट, 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। तीन गोल्फ कोर्स, वाल्डेरामा (1.6 किमी), ला कैनाडा (1.8 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (2.0 किमी), पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.3 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला अल्काइडेसा लगभग 4.7 किमी दूर है।
संपत्ति सात शयनकक्षों वाले बड़े परिवार या अतिथि-आधारित उपयोग के लिए बनाई गई संरचना प्रस्तुत करती है। निजी उद्यान, तरणताल, पैडल कोर्ट, रूफटॉप चिल-आउट क्षेत्र और लिफ्ट सहित तीन स्तरों तक पहुंच शामिल है। निजी पार्किंग और तहखाना भी उपलब्ध है। यह व्यवस्था वर्षभर के निवास और मौसमी उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक है।
बिक्री डेटा में बिल्ड की स्थिति 'नए निर्माण' के रूप में दर्ज है, जबकि सूची में निर्माण वर्ष 1970 (संकेतात्मक) का उल्लेख है, यह अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर पंजीकृत विलाओं में देखा जाता है। वर्तमान स्थिति में संपत्ति पूर्ण मानी गई है, इसलिए कोई निर्माण अवधि या प्रतीक्षा समय लागू नहीं है। डिलीवरी तुरंत संभव है।
संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है; निकटतम तट लगभग 4.7 किमी दूर है। समुद्र दृश्य की गारंटी डेटा से नहीं दी जा सकती। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, क्षेत्र में केवल एक बस स्टॉप दर्ज है। संपत्ति में कोई साझा सुविधाएँ (जैसे साझा पूल या 24/7 सेवा) शामिल नहीं हैं; सभी सुविधाएँ निजी स्तर पर हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ सात शयनकक्ष और लगभग 1,240 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र की आवश्यकता हो, जैसे बड़े बहुपीढ़ी परिवार, नियमित अतिथि आवास, या निवास और प्रतिनिधि कार्यों का संयोजन। दूसरा परिदृश्य गोल्फ-केंद्रित जीवनशैली है: तीन कोर्स दो किलोमीटर के भीतर हैं, जिनमें वाल्डेरामा शामिल है, इसलिए जो खिलाड़ी नियमित रूप से खेलते हैं उनके लिए दैनिक पहुंच व्यावहारिक है। तीसरा स्थिति समूह वर्षभर निवास है: सौर-तापित तरणताल, फ्लोर हीटिंग, वातानुकूलन और चिमनी का संयोजन मौसमी परिवर्तन को कवर करता है, जो क्षेत्र के 11-26°C तापमान रेंज में उपयोगी है। जिन खरीदारों को समुद्र तट पर सीधी पहुंच या साझा रिसॉर्ट सुविधाएँ चाहिए, वे दूरी (4.7 किमी निकटतम तट) और पूर्णतः निजी संचालन के कारण इसे अपनी आवश्यकताओं से मेल नहीं खाता पाएंगे। सार्वजनिक परिवहन लगभग अनुपस्थित है, इसलिए दैनिक गतिविधि वाहन-आधारित रहती है, हालाँकि EV चार्जिंग स्टेशन 909 मीटर दूर है। अंतर्राष्ट्रीय परिवारों के लिए दो अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 2.5-3.0 किमी दूर हैं।
सूची के अनुसार संपत्ति में कई तकनीकी प्रणालियाँ एकीकृत हैं। जलवायु नियंत्रण में गर्म-ठंड वातानुकूलन, अंडरफ्लोर हीटिंग और चिमनी शामिल हैं, यह त्रि-स्तरीय व्यवस्था शीतकालीन रातों से ग्रीष्मकालीन दोपहरों तक तापमान प्रबंधन करती है। एक व्यापक होम ऑटोमेशन (डोमोटिक्स) प्रणाली मुख्य कार्यों को नियंत्रित करती है। छह लोगों तक की लिफ्ट तीनों तलों से रूफटॉप तक जाती है। बिक्री चित्रों में आधुनिक बाथरूम (डुअल वैनिटी, बाथटब), कॉपर फ़ॉसेट वाला किचन आइलैंड और तकनीकी प्रणालियों से युक्त गैराज दिखाई देते हैं। तरणताल की हीटिंग सौर ऊर्जा पर आधारित है, जिससे तैराकी का मौसम ईस्टर से शरद तक विस्तारित होता है और ऊर्जा खपत सीमित रहती है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है; इसकी पुष्टि ऊर्जा प्रमाणपत्र से की जानी चाहिए। संरचनात्मक स्तर पर निर्माण वर्ष और 'नए निर्माण' स्थिति के बीच विसंगति है, इसलिए तकनीकी निरीक्षण (ITV/inspección técnica) से वास्तविक स्थिति की जाँच उचित होगी। 36 वर्ग मीटर का पूल हाउस, तहखाना और निजी पार्किंग भवन के कार्यात्मक घटक हैं।
सूची मूल्य €5,500,000 है। यह राशि इस क्षेत्र के नए विकासों से काफी ऊपर है, तुलनीय क्षेत्रीय परियोजनाएँ जैसे अल्तारा अल्काइडेसा €341,000 से, एट्रिया €423,000 से और एडेल सैन रोक €551,000 से शुरू होती हैं। यह अंतर आवासीय श्रेणी, भूखंड आकार (3,300 वर्ग मीटर), कुल निर्मित क्षेत्र (लगभग 1,240 वर्ग मीटर) और सात-शयनकक्ष विला प्रारूप को दर्शाता है। उपलब्धता की स्थिति के लिए वर्तमान सूची से पुष्टि करना आवश्यक है।
यह विला सोतोग्रांदे ऑल्टो के C-ज़ोन में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स से घिरा एक कम-घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जीवन का ढांचा इस बात पर टिका है कि तीन गोल्फ कोर्स दो किलोमीटर के भीतर हैं, जिससे खेल-केंद्रित दिनचर्या संभव होती है। सुबह की ड्राइव में वाल्डेरामा कोर्स कुछ मिनटों में पहुंचा जा सकता है, और सुपरमार्केट (1.7 किमी) तथा फार्मेसी (1.3 किमी) छोटी दूरी पर हैं। विला का पूर्वी ओरिएंटेशन यह दर्शाता है कि मुख्य बाहरी क्षेत्रों में सुबह की धूप प्राप्त होती है, जबकि दोपहर में छाया बनती है, यह गर्मियों के महीनों में बाहरी उपयोग के लिए व्यावहारिक प्रभाव डालता है। 268 वर्ग मीटर के खुले टेरेस और 74 वर्ग मीटर के ढके टेरेस मिलकर वर्षभर बाहरी रहने के लिए क्षेत्र देते हैं। सौर ऊर्जा से गर्म किया गया तरणताल ईस्टर से शरद ऋतु तक तैराकी का मौसम बढ़ाता है, जो क्षेत्र के 11-26°C तापमान रेंज के साथ मेल खाता है। क्षेत्र की जनसंख्या लगभग 11,700 है, इसलिए गलियाँ सामान्यतः शांत रहती हैं, विशेषकर ऑफ-सीज़न में। सात एन-सुइट शयनकक्ष और कई रहने वाले क्षेत्रों का वितरण बड़े परिवार, विस्तारित अतिथियों या आंशिक किराया उपयोग जैसे परिदृश्यों के लिए संरचनात्मक लचीलापन देता है। रूफटॉप चिल-आउट तक लिफ्ट पहुंच बहु-स्तरीय संपत्ति के दैनिक उपयोग को सरल बनाती है।
सोतोग्रांदे ऑल्टो एक कम-घनत्व आवासीय क्षेत्र है जिसकी जनसंख्या संबद्ध क्षेत्र में लगभग 11,700 है। दो किलोमीटर की त्रिज्या में 3 रेस्टोरेंट, 6 कैफे, 2 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 डेंटिस्ट दर्ज हैं, यह स्तर दैनिक आवश्यकताओं को कवर करता है, लेकिन शहरी केंद्र जैसी विविधता नहीं देता। बड़ी खरीदारी और सेवाओं के लिए सैन रोक या ला लिनिया की ओर जाना पड़ता है। अस्पताल 9.5 किमी दूर है। स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल के दो कैंपस 2.5 और 3.0 किमी दूर हैं। खेल सुविधाएँ क्षेत्र की मुख्य विशेषता हैं: सांता मारिया पोलो क्लब 3.0 किमी, खेल परिसर 2.3 किमी और पैडल/टेनिस संस्कृति स्थानीय स्तर पर सक्रिय है। प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे मरीना 3.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन एक बस स्टॉप तक सीमित है, इसलिए दैनिक गतिशीलता मुख्यतः निजी वाहन पर निर्भर है।
नक्शा विला की स्थिति को तीन गोल्फ कोर्स (1.6-2.0 किमी), सुपरमार्केट, फार्मेसी, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे मरीना के सापेक्ष दिखाता है। तटीय दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, इस क्षेत्र में जो गोल्फ और शांत आवासीय ढांचा दिखता है, वही सोतोग्रांदे की पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोतोग्रांदे कादिस़ प्रांत के सुदूर पश्चिम में, मालागा प्रांत की सीमा पर स्थित है और गिब्राल्टर के निकट क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्रीय स्तर पर बड़े शहर दूर हैं: सेविला लगभग 686 किमी और मैड्रिड लगभग 518 किमी। स्थानीय स्तर पर सैन रोक और ला लिनिया निकटतम शहरी केंद्र हैं। सोतोग्रांदे ऑल्टो इस सूक्ष्म क्षेत्र में उच्च-स्तरीय आवासीय खंड के रूप में स्थापित है, जो गोल्फ और बड़े भूखंडों वाली विला संरचना के लिए जाना जाता है।
सीधी दूरी के आधार पर: निकटतम तट प्लाया दे ला अल्काइडेसा 4.7 किमी, प्लाया दे ला अतुनारा 8.2 किमी और प्लाया दे ला चुलेरा 9.3 किमी दूर हैं। तीन गोल्फ कोर्स 1.6-2.0 किमी की सीमा में हैं। लोकल डेटा में लुचथावेन (गिब्राल्टर क्षेत्र) लगभग 14 किमी दर्शाया गया है, जबकि बड़े अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डों की सीधी दूरी अधिक है: मालागा (AGP) लगभग 809 किमी और वालेंसिया (VLC) लगभग 802 किमी, व्यावहारिक रूप से गिब्राल्टर और जेरेस़/मालागा सड़क मार्ग से ही उपयोग में आते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (IONITY सोतोग्रांदे) 909 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 1.7 किमी, फार्मेसी 1.3 किमी और अस्पताल 9.5 किमी दूर है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक वार्षिक धूप लगभग 3,230 घंटे है, यह स्पेन के सबसे धूप्रधान तटीय क्षेत्रों में गिना जाता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 13.4°C दर्ज है, जिसकी व्यापक सीमा 11-26°C है: हल्की सर्दियाँ और गर्म, शुष्क गर्मियाँ। विला 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय स्तर से ऊपर है; इससे हल्का तापमान अंतर और क्षेत्र में कुछ ढलान वाली सड़कें जुड़ती हैं। सौर-तापित तरणताल के साथ तैराकी का मौसम ईस्टर से शरद ऋतु तक विस्तारित होता है, जो खुले तरणताल की सामान्य सीमा (मई-सितंबर) से लंबा है। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो एंडालुसिया के त्योहारों की सघन परंपरा को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे ला अल्काइडेसा 4.7 किमी दूर है, एक लंबा, मुख्यतः शांत तट जो गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। प्लाया दे ला अतुनारा (8.2 किमी) ला लिनिया की ओर मछली पकड़ने वाले समुदाय के क्षेत्र में है, और प्लाया दे ला चुलेरा (9.3 किमी) चट्टानी तटरेखा के साथ स्थित है। विशिष्ट ब्लू फ्लैग स्थिति डेटा में शामिल नहीं है; वर्तमान प्रमाणन से पुष्टि करनी चाहिए। गोल्फ इस स्थान की प्रमुख मनोरंजन संरचना है: वाल्डेरामा (1.6 किमी) अंतर्राष्ट्रीय स्तर का कोर्स है, ला कैनाडा (1.8 किमी) सार्वजनिक पहुंच वाला, और रियल क्लब (2.0 किमी) सबसे पुराने में से एक। सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी) ग्रीष्मकालीन पोलो सीज़न का केंद्र है। विला में स्वयं निजी पैडल कोर्ट और तरणताल मौजूद हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रांदे कादिस़ प्रांत के सुदूर पश्चिम में, मालागा प्रांत की सीमा पर स्थित है और गिब्राल्टर के निकट क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्रीय स्तर पर बड़े शहर दूर हैं: सेविला लगभग 686 किमी और मैड्रिड लगभग 518 किमी। स्थानीय स्तर पर सैन रोक और ला लिनिया निकटतम शहरी केंद्र हैं। सोतोग्रांदे ऑल्टो इस सूक्ष्म क्षेत्र में उच्च-स्तरीय आवासीय खंड के रूप में स्थापित है, जो गोल्फ और बड़े भूखंडों वाली विला संरचना के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL112759
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोतोग्रांदे में यह विला उच्चतम मूल्य खंड में स्थित है। तुलनीय नए विकास जैसे अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€551,000 से) अपार्टमेंट-आधारित, कम आवासीय श्रेणी की परियोजनाएँ हैं; यह विला €5,500,000 के स्तर पर सात-शयनकक्ष, 3,300 वर्ग मीटर भूखंड और लगभग 1,240 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के साथ एक अलग श्रेणी में आती है। क्षेत्रीय संदर्भ में सोतोग्रांदे ऑल्टो की पहचान गोल्फ-सीमावर्ती बड़े भूखंडों वाले आवासीय क्षेत्र के रूप में है, वाल्डेरामा, ला कैनाडा और रियल क्लब तीनों कोर्स दो किलोमीटर के भीतर हैं, जो कोस्ता देल सोल के अधिकांश स्थानों की तुलना में केंद्रित गोल्फ-घनत्व है। पूर्व की ओर अल्काइडेसा और मालागा-क्षेत्र के विकास कम मूल्य बिंदुओं पर तटीय अपार्टमेंट जीवनशैली देते हैं, जबकि सोतोग्रांदे ऑल्टो तट से थोड़ी दूर (4.7 किमी) स्थित होकर बदले में भूखंड आकार और शांति देता है। जिब्राल्टर क्षेत्र की निकटता उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिनका कार्य-संबंध सीमा पार से है। सौर-तापित तरणताल, होम ऑटोमेशन और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी प्रणालियाँ इस मूल्य खंड में अपेक्षित तकनीकी स्तर से मेल खाती हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि निर्माण वर्ष (1970, संकेतात्मक) और 'नए निर्माण' स्थिति के बीच विसंगति है, इसलिए तकनीकी दस्तावेज़ों से वास्तविक नवीनीकरण स्तर की पुष्टि करनी चाहिए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID