Dit ruime woonobject bevindt zich in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1240 m² en een perceel van 3300 m², biedt deze vrijstaande villa een aanzienlijke leefruimte. Het pand is reeds gereed en combineert een architectonisch ontwerp met moderne technologie en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen nabij golfbanen en kustfaciliteiten, is het een object dat zowel privé als voor entertainment is ontworpen, met aandacht voor duurzaamheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Sotogrande Alto, biedt deze residentie een ligging met directe toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen van wereldklasse. De nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.7 km, zorgt voor een praktische woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid.
Deze villa richt zich op kopers die uitgebreide ruimte en luxe zoeken. Met zeven slaapkamers en zeven badkamers, meerdere leefruimtes en terrassen, is het object geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Een privé lift en een dakterras met loungegedeelte verhogen het comfort en de functionaliteit.
Hoewel de constructie dateert uit 1970, is het pand gereed voor bewoning en biedt het de kenmerken van hedendaags wooncomfort. De bestaande structuur is aangevuld met moderne technologie en hoogwaardige afwerkingen. De focus ligt op een direct bewoonbaar object dat voldoet aan actuele standaarden voor leefbaarheid en duurzaamheid.
Dit object is niet geschikt voor wie op zoek is naar een klein of onderhoudsarm pand. De omvang van het perceel en de gebouwde oppervlakte vereisen aanzienlijk beheer. Tevens is de locatie bij uitstek geschikt voor wie een auto prefereert, aangezien sommige voorzieningen buiten directe loopafstand liggen.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die een ruime, exclusieve residentie zoeken in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol. Het object past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en aparte slaapkamers, of voor individuen die regelmatig gasten ontvangen en faciliteiten voor entertainment wensen. Personen met een passie voor golf zullen de nabijheid van gerenommeerde banen waarderen. Ook voor wie een permanente woning zoekt met alle comfort, inclusief een privé lift en domoticasystemen, is dit een geschikte keuze. Het duurzame aspect, zoals zonne-energie voor het zwembad, spreekt milieubewuste kopers aan. De status 'gereed' betekent dat het object direct bewoonbaar is, zonder wachttijd op de bouw.
De residentie kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid integreert. De focus ligt op luxe en functionaliteit, zichtbaar in details zoals de moderne badkamers met dubbele wastafel en uitzicht, en een keuken met een centraal eiland en koperen kraan. Het gehele pand is voorzien van klimaatbeheersing met airconditioning, vloerverwarming en een open haard, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende alle seizoenen. Een privé lift ontsluit de verschillende verdiepingen, inclusief het dakterras. De integratie van een domoticasysteem voor huisautomatisering verhoogt het gebruiksgemak en de efficiëntie. De buitenruimte omvat terrassen, een privé zwembad en een tuin.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.500.000. Dit prijspunt reflecteert de omvang, locatie en de aangeboden faciliteiten, waaronder zeven slaapkamers, zeven badkamers en een ruim perceel. Er is sprake van één object met deze specifieke kenmerken. De prijs is te beschouwen als een indicatie voor een object met deze schaal en exclusiviteit in de regio Sotogrande Alto. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Altara Alcaidesa en Atria, hebben significant lagere vanafprijzen, wat aangeeft dat dit object zich in een hoger segment bevindt.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van privacy en toegang tot recreatieve activiteiten. Met golfbanen zoals Valderrama op 1.6 km afstand en de kust binnen 4.7 km, biedt de locatie mogelijkheden voor sport en ontspanning. De afstand tot de supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. Het gebied is ook populair bij gezinnen vanwege de nabijheid van internationale scholen. Het klimaat, met gemiddeld 3,230 zonuren per jaar en een temperatuur tussen 11-26°C, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten en het microklimaat.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn rust, groen en exclusieve voorzieningen. De hoogte van 142 meter zorgt voor panoramische uitzichten over de omliggende regio en de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en meer dan 3,200 zonuren per jaar nodigen uit tot een actief buitenleven. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 1.7 km en 1.3 km bereikbaar. De aanwezigheid van drie restaurants en zes cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse horecagelegenheden. De directe nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) is een belangrijk kenmerk voor sportliefhebbers.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een prestigieuze woonwijk nabij de kust van Cádiz. De positionering ten opzichte van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen wordt visueel weergegeven, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, aan de westkant van de Costa del Sol. De regio Cádiz staat bekend om zijn contrasten tussen kustlandschappen, historische steden en natuurparken. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt toegang tot jachthavenfaciliteiten en maritieme activiteiten. Grotere steden zoals Marbella liggen verder weg, terwijl Gibraltar op relatief korte afstand ligt, wat internationale connectiviteit biedt. De ligging positioneert de villa als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op 4.7 km afstand. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama. De luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 809 km hemelsbreed, terwijl de nabijere luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 834 km ligt. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, is er een OV-halte op loopafstand en een EV-laadpaal op 909 meter, wat enige flexibiliteit biedt. De bereikbaarheid met de auto is goed, met verbindingen naar omliggende kustplaatsen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,230 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen kan door de zonne-energie verwarming van het zwembad worden verlengd van het voorjaar tot de herfst. De locatie op 142 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor aangename temperaturen en uitzichten, terwijl de nabijheid van de kust (4.7 km) zorgt voor maritieme invloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Sotogrande Alto, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km afstand en andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid dankzij de vele golfbanen in de directe omgeving, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en faciliteiten voor polospel bij Santa María Polo Club (3.0 km), wat de diversiteit aan vrijetijdsbesteding onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, aan de westkant van de Costa del Sol. De regio Cádiz staat bekend om zijn contrasten tussen kustlandschappen, historische steden en natuurparken. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt toegang tot jachthavenfaciliteiten en maritieme activiteiten. Grotere steden zoals Marbella liggen verder weg, terwijl Gibraltar op relatief korte afstand ligt, wat internationale connectiviteit biedt. De ligging positioneert de villa als een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL112759
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto positioneert zich als een hoogwaardige woonlocatie, wat blijkt uit de omvang en prijsstelling van deze villa. Vergeleken met projecten als Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), bevindt dit object zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijsverschillen duiden op een focus op grotere percelen, uitgebreidere bebouwde oppervlaktes, en mogelijk meer exclusieve faciliteiten of architecturale ontwerpen. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten ook in de regio Sotogrande zijn gelegen, bieden ze een instapniveau dat aanzienlijk lager ligt. Dit specifieke object is gericht op een nichemarkt die zoekt naar uitzonderlijke ruimte en luxe, en minder op de meer algemene markt van appartementen of kleinere villa's die elders in de omgeving beschikbaar zijn. De omvang van 1240 m² woonoppervlak is uitzonderlijk, zelfs binnen een exclusieve zone als Sotogrande Alto, en verklaart mede de vraagprijs van €5.500.000. De nabijheid tot topgolfbanen en de specifieke architectuur dragen bij aan de positionering binnen het luxesegment van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN