Korter: see korter üürikorter asub Sotograndes, Cádizi provintsis Andaluusias, Hispaanias. Sotogrande on Andaluuria suurim eravalduses olev elamupiirkond, mis kuulub San Roque vallasse ja asub Gibraltari lähedal. Korter pakkub vaadet Sotogrande jahisadamale, on 100 m² suurune ja jaguneb kaheks magamistoaks ning kolmeks vannitoaks. Hoone on lähedal golfiväljakutele, poodidele ja rannikule. Hind on 675 000 eurot ning objekt on valmis. Lähim lennujaam on Gibraltar, umbes 14 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Sotogrande jahisadama piirkonnas, San Roque vallas. Real Club de Golf de Sotogrande jääb umbes 270 m kaugusele, Valderrama golfiklubi 3,4 km kaugusele. lähim rannik, Playa de La Alcaidesa, asub umbes 4,4, 4,8 km kaugusel. Pood asub 1,7 km, apteek 1,2 km ja haigla 10 km kaugusel.
Korter sobib kasutamiseks aasta läbi või hooajaliselt. Kaks suurt magamistuba oma vannitubadega, riietusruumidega ja rõdudega tagavad privaatsuse, eraldi külaliste wc lisab mugavust. Avatud köök saarega, elu- ja söögituba ning klaisseinaga suletav terrass moodustavad üle 60 m² ühtse elutsooni.
Korter on täielikult renoveeritud ja sisustatud uue sisustusega. Börsi staatus on "valmis", mis tähendab, et objekt on kasutamisvalmis. Kõik seadmed on uued, enamikul on tootja 10-aastane garantii. Loetletud omandamine on võimalik kohe pärast tehingu lõppemist.
Objekt on korter, mitte eramu; välisbassein on ühine. 100 m² elupind ja kaks magamistuba piiravad suuremaid leibkondi või külaliste rühmi. Projektiandmetes puudub teave eraldi parkimiskoha, ladu või eragümnaasiumi kohta. Rannik ei ole jalutuskaugus, vaid umbes 4,4 km kaugusel.
Ref: VL306065
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt vastab mitmele tuvastatavale olukorrale. Esiteks: ostjad, kes soovivad teist kodu Vahemere piirkonnas kohest kasutamisvõimalusega. Kuna korter on renoveeritud ja sisustatud, puudub remondifaas; saabumine toimub vahetu pärast tehingut. Teiseks: golfimängijad. Kolm golfiklubi jäävad 3,4 km raadiusse, neist Real Club de Golf de Sotogrande 270 m kaugusel. See tihedus on Andaluurias haruldane. Kolmandaks: pered, kes vajavad rahvusvahelisi koole. Sotogrande International School asub kahes asukohas, 3,5 ja 4,5 km kaugusel. Neljandaks: ostjad, kes väärtustavad hooldusvaba elamist. Korter hoonetes ühise basseiniga nõuab vähe hooldust võrreldes eramuga; jahisadama teenused on käeulatuses. Viiendaks: Gibraltaris või Algecirases töötavad inimesed, kes otsivad elukohta piiri lähedal. Olukorrad, kus objekt ei vasta: suuremad leibkonnad, kes vajavad rohkem kui kaht magamistuba; ostjad, kes nõuavad privaatset basseini või maad; ostjad, kes soovivad randa jalutuskaugusel, lähim rannik on 4,4 km kaugusel ning sinna on vaja autot või transpordi.
Korter on läbi viidud täielik renoveerimine ja sisustatud uute materjalide ning seadmetega. Fotode põhjal sisaldab sisustus moderna kööki saarega (üle 3 m) ja hommikusöögibaariga, veinikülmkapi baari otsas, kehvidelt duširuumidest ning riiutusruumidest magamistubades. Tehniline varustus loetletud andmete põhjal: induktsioonipliit koos ekstraktoriga, konvektsioonahi, mikrolaineahi, külmkapp, nõudepesumasin, pesu- ja kuivatamasin, veinikülmkapp. Enamikul seadmetel on tootja 10-aastane garantii. Kliimakontroll: konditsioneer ja keskne küte, mis võimaldab aastaringset kasutust, piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ning talvised ööd jäävad jahedaks ka rannikul. Terrassi klaaskardin võimaldab sisekliima pikendada terrassile külmematel kuudel. Ehituslikult moodustavad köök, elutuba ja söögituba ühtse ruumi, mida saab klaasseinaga avada või sulgeda terrassi suhtes; kombineeritud pind on üle 60 m². Kaks vannituba magamistubades on varustatud riiutusruumidega ja rõdudega. Bassein on ühine. Andmed ei sisalda energiamärgist, isolatsioonitaset ega hoone energiatõhususe sertifikaati; need andmed tuleb taotleda otseselt müüjalt enne tehingut.
Sotogrande on planeeritud elamupiirkond, mis hõlmab 25 km² ala Vahemere rannikust kuni Sierra Almenara eelmäestikuni. Piirkond ühendab mere, korgitammemetsade ja golfiväljakute maastikud. Korter asub jahisadama läheduses, kus igapäevased teenused, pood, apteek, kohvikud ja pangad, jäävad 2 km raadiusesse. Andmete põhjal on selles raadiuses üks apteek, kaks panka, üks kohvik ja üks hambaarst. Elurütm kujuneb hooajaliselt: suvel domineerivad jahisadama ja ranna tegevus, golfihooajal (loodult sügisest kevadeni) piirkonna kolm golfiklubi, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), La Cañada (2,5 km) ja Valderrama (3,1 km), samuti Santa María Polo Club (2,3 km). Piirkonnas on kokku 66 spordirajatist. Korteri enda kasutus põhineb avatud põhiplaani: köök, elutuba ja söögituba moodustavad ühe ruumi, mida saab klaasseinaga eraldada terrassist. Terrass on klaaskardina poolt suletav, mis võimaldab kasutada aasta läbi. Lõunas- ja edelasse suunatud aknad pakuvad vaadet sadamale ja merele. Kaks magamistuba asuvad Marina Aveneu pool, eluruumid sadama pool, mis tagab rists ventilatsiooni. Gibraltari lähedus (14 km) ja Algecirase sadamalinn (21 km) mõjutavad piirkonna tööpäevi: paljud elanikud töötavad piiriüleselt. Marbella jääb 45 km ja Jerez de la Frontera 87 km kaugusele, mis määrab piirkonna positsiooni Costa del Sol läänepoolses servas.
Igapäevane elu piirkonnas toimub lühikestel vahemaadel: apteek 1,2 km, pood 1,7 km, hambaravi ja pangad 2 km raadiuses. Haigla asub 10 km kaugusel, piirkonnas on kaks tervisekeskust. Ühistransport on olemas 9 liiniga ja 8 peatusega, mis katab põhilised ühendused; auto on hõlbustav, kuid mitte kõigeks vajalik. Jahisadam Puerto de Sotogrande asub 2,7 km kaugusel ja pakub restorane, poode ning veetegevusi. Jahisadama piirkonnas on ka EV-laadimispunkt (IONITY Sotogrande, 1,8 km), mis on oluline elektriautode omanikele. Haridus: piirkonnas on 13 põhikooli ja 5 keskkooli, samuti kaks rahvusvahelist kooli (3,5 ja 4,5 km). See teeb piirkonna kasutatavaks aastaringseks elupaigaks peredele, mitte ainult hooajaliseks sihtkohaks. Turism on mõõdukas: 7 hotelli ja 1017 voodikohta tähendavad, et piirkond ei ole kõrghooajal väga ülerahvastatud võrreldes Marbella või Fuengirolassa. Piirkonna rahvastik (San Roque vald koos ümbrusega, INE 2025: 34 310 elanikku) ja 849 kinnisvaratehingut näitavad stabiilset, mitte spekulatiivset turgu.
Kaardil on näha korteri asukoht Sotogrande jahisadama piirkonnas, kolme golfiklubi raadius (0,8, 3,4 km) ning ümbruskonna teenused, apteek, pood, koolid ja EV-laadimispunkt. Lähim rand jääb 4,4 km kaugusele, Gibraltari lennujaam 14 km kaugusele. Piirkonna ala tõuseb merest Sierra Almenara eelmäestikuni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Costa del Sol läänepoolses servas, Cádizi provintsis, 45 km kaugusel Marbellast lääne pool ja 21 km Algecirasest idas. Piirkond toimib üleminekutsoonina Málagast Gibraltari suunas. Erinevalt Marbella tihedast hoonestusest on Sotogrande planeeritud madalama tihedusega eraldatud kogukonnana. Asend 25 km kaugusel Gibraltari kaljust määrab piirkonna demograafia: märkimisväärne osa elanikest on Ühendkuningriigi ja Gibraltari töötajad.
Lennujaamad: Gibraltar (GIB) umbes 14 km otsejoones, Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 84 km. Gibraltari lennujaam teenindab peamiselt Suurbritannia liine; laiem rahvusvaheline valik asub Málagas, umbes tunnisõidul autoga. Rannad: Playa de La Alcaidesa 4,4 km (lähim), Playa de la Chullera 8,1 km, Playa de La Atunara 8,5 km. Kõik nõuavad autot või transpordi. Golf: Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km, La Cañada 2,5 km, Valderrama 3,1 km, kõik mõne minutiga autosõidul. Linnad: Algeciras 21 km, Marbella 45 km, Jerez de la Frontera 87 km. Gibraltari kesklinn umbes 25 km.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus merepinnast on 39 m, kalduvus rannani 0,9%, ala on tasane, mis muudab jalgsiliikumise ja rattasõidu võimalikuks peaaegu kõikjal. Ajalooline päikesepaiste on 3836 tundi aastas, mis jääb Andaluuria ranniku ülemisse ossa. Keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C. Ujumishooaeg, periood, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab 5 kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Väljaspool seda perioodi jääb merevesi jahedaks, kuid ühine bassein ja suletav terrass kompenseerivad hooaja lühidust. Looduskeskkond: Sierra Almenara eelmäestik korgitammemetsadega asub piirkonna tagamaal, pakkudes metsateid ja vaateid Gibraltari kaljule ja Marokole. Piirkond katab 25 km², millest märkimisväärne osa on looduslik või golfimaastik.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad: lähim rand Playa de La Alcaidesa asub 4,4 km kaugusel ja on pikk liivarand La Atunara ja Gibraltari vahel. Playa de la Chullera (8,1 km) asub kaljuse ranniku lähedal koos arvukate abajadega. Andmetes puudub kinnitatud teave Blue Flag' staatusi kohta nende randade kohta. Golf: kolm klubi raadiuses 3,4 km, mille hulgas Valderrama, 1997. aasta Ryder Cup'i toimumiskoht, on üks Euroopa tuntumaid radu. See tihedus teeb Sotogrande golfisihtkohaks rahvusvahelisel tasandil. Spordirajatised: piirkonnas on 66 spordirajatist, mille hulgas Santa María Polo Club (2,3 km), rahvusvahelise poloturniiri toimumiskoht, , Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja avalik bassein Piscina Loma del Rey (4,7 km). Jahisadam pakub veespordi ja paadisõidu võimalusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Costa del Sol läänepoolses servas, Cádizi provintsis, 45 km kaugusel Marbellast lääne pool ja 21 km Algecirasest idas. Piirkond toimib üleminekutsoonina Málagast Gibraltari suunas. Erinevalt Marbella tihedast hoonestusest on Sotogrande planeeritud madalama tihedusega eraldatud kogukonnana. Asend 25 km kaugusel Gibraltari kaljust määrab piirkonna demograafia: märkimisväärne osa elanikest on Ühendkuningriigi ja Gibraltari töötajad.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Sotogrande kinnisvaraturg erineb Costa del Sol tuumikalast (Marbella, Estepona) kolmel viisil: madalam hoonestustihedus, golfiorienteeritud maastik ja Gibraltari lähedus. Aastal toimus piirkonnas 849 kinnisvaratehingut, mis näitab keskmise suurusega, püsivat turgu. Võrreldavate projektide hulgas Sotograndes jääb see korter keskmisse hinnasegmenti. Adel San Roque (alates 551 000 eurot) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 eurot) on uusehitised, mis nõuavad ehitusaega; Sphere (alates 1 109 000 eurot) asub kõrgemas segmendis. Erinevus seisneb kasutamisvalmiduses ja asukohas: see korter asub jahisadama vahetus läheduses kohe kasutatavas keskkonnas, mitte väljaehitamisel olevas piirkonnas. Asukoha mastaabides: Marbella (45 km, 147 958 elanikku) pakub laiemat teenuste spektrit, kuid suuremat tihedust ja turismikoormust. Algeciras (21 km, 121 957 elanikku) on tööstus- ja sadamalinn madalama eluaseme hinnaga. Jerez de la Frontera (87 km, 213 105 elanikku) asub sisemaal, ilma rannahoonestuseta. Sotogrande eripära on kogukonna struktuur: 25 km² eraldatud elamupiirkond, kus 13 põhikooli, 5 keskkooli, 2 rahvusvahelist kooli ja 2 tervisekeskust toetavad aastaringset elu, samas kui 7 hotelli ja 1017 voodikohta piiravad turismikoormust. Provintsi mediaansissetulek (15 750 eurot aastas) on oluliselt madalam kui Sotogrande elamupiirkonna tüüpilised sissetulekud, mis peegeldab piirkonna positsiooni provintsi ülemises segmendis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID