Denne duplexleiligheten ligger i Sotogrande Costa i Cádiz-provinsen, i en etablert bolig fra 1989 som er totalrenovert og ferdig til overtakelse. Boligen har 120 kvadratmeter boareal fordelt på to soverom, ett bad og ett gjestetoalett. Tre separate terrasser gir uteplass i flere retninger, med sørøst-orientering. Prisen er oppgitt fra 315 000 euro, med privat garasjeplass og bod inkludert. Området preges av nærhet til golfbaner, marinaen i Sotogrande og daglige fasiliteter som supermarked 1,7 km unna.
Innen Sotogrande-området varierer prisnivået betydelig mellom eksisterende bygningsmasse og nybygg. Denne duplexen fra 1989, priset fra 315 000 euro, ligger under sammenlignbare nyere prosjekter: Altara Alcaidesa starter ved 341 000 euro, Atria ved 423 000 euro og Adel San Roque ved 551 000 euro. Forskjellen på mellom 26 000 og 236 000 euro reflekterer primært bygningens alder, nybyggets energistandard og moderne fellesanlegg. For kjøpere som godtar en eldre bygning med dokumentert renovering, gir denne enheten et lavere inngangspunkt til et av de mest etablerte områdene på den vestlige Costa del Sol. Sotogrande skiller seg fra østlige deler av kysten som Marbella og Estepona gjennom lavere bebyggelsestetthet, større tomter og en tydelig golf- og poloprofil. Området har en fast internasjonal befolkning med tilhørende tjenester som internasjonale skoler innen fem kilometer. Mot vest ligger La Línea og Gibraltar med grenseovergang og lufthavn. Sammenlignet med nybyggprosjektene i listen har denne enheten fordelen av umiddelbar overtakelse og etablert beplantning i området, mens nybygg tilbyr moderne energiklassing og byggestandard. Valget mellom disse alternativene avhenger av prioritering av pris versus teknisk standard og ventetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Sotogrande Costa ligger sentralt i Sotogrande-området, med Real Club de Golf de Sotogrande 270 meter unna og golfbanene La Cañada og Valderrama innen 3,4 km. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km unna. Supermarked og apotek ligger innen 1,7 km. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna. Lufthavnen i Gibraltar er omtrent 14 km unna.
Boligen dekker grunnleggende behov for to soverom med felles svømmebasseng i anlegget. Tre terrasser, hvorav en overdekket, gir uteområder for måltider og opphold gjennom store deler av året. Luftkjøling og peis gir klimakontroll i varme og kalde perioder. Private garasjeplass og bod inngår i prisen. Internettoppkobling via WiFi er etablert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 1989, og enheten er i henhold til salgsinformasjonen gjennomgående renovert og møblert. Overtakelse kan skje umiddelbart ettersom boligen er ferdigstilt. Energimerking er ikke oppgitt i de tilgjengelige data, noe som er vanhengig av dokumentasjon fra selger.
Boligen har to soverom og ett bad samt gjestetoalett, ikke flere bad. Bygningen er fra 1989, med de tekniske forutsetninger det innebærer. Stranden ligger omtrent 4,8 km unna, ikke gangavstand. Det finnes én kollektivholdeplass i nærheten, og billetter kollektivtilbud er begrenset. Gjestetoalettet er separert fra hovedbadet.
Denne boligen er aktuell for kjøpere som søker en ferdigrenovert enhet med umiddelbar overtakelse, uten ventetid på byggefase. Med to soverom og 120 kvadratmeter passer enheten par, singler eller familier med ett barn, samt kjøpere som ønsker en andrebolig med utleiemulighet i sesongen. De tre terrassene og fellesbassenget passer en livsstil med mye uteliv gjennom året. Nærheten til tre golfbaner, inkludert Real Club de Golf 270 meter unna, gjør området relevant for golfinteresserte. Internasjonale skoler som Sotogrande International School ligger 4,1 til 4,8 km unna, noe som kan være aktuelt for familier med barn i skolealder. Boligen er mindre relevant for kjøpere som ønsker gangavstand til strand, ettersom nærmeste strand ligger 4,8 km unna. Den er heller ikke aktuelt for de som søker tre eller flere soverom eller flere enn ett hovedbad. Bygningens alder fra 1989 betyr at kjøpere som prioriterer nybyggstandard med moderne energiklassing bør vurdere alternativer. For kjøpere som setter prismax rundt 350 000 euro og vil bo i Sotogrande-området, representerer enheten et av de lavere inngangspunktene i markedet for denne lokasjonen.
I henhold til salgsinformasjonen er leiligheten totalrenovert og selges møblert. Interiørbildene viser marmortrapp i inngangspartiet, oppholdsrom med sesjonsofa og plantebasert innredning, samt spiseområder på to av terrassene. Utstyret omfatter luftkjøling og peis, hvilket gir klimakontroll i både varme og kjøligere perioder. TV er installert i oppholdsrommet og på én av terrassene. Kjøkkenet og badets konkrete standard fremgår ikke fullstendig av materialet og bør verifiseres ved visning. Bygningens konstruksjon er fra 1989, hvilket betyr bærende struktur, isolasjon og installasjoner fra den perioden, supplert med eventuelle oppgraderinger under renoveringen. Energimerking er ikke oppgitt. Boligen har gjestetoalett i tillegg til hovedbadet, praktisk ved besøk. Wifi er etablert. Garasjeplassen er en låst privat enhet med tilhørende bod og vaskerom. Vedlikeholdsstatusen på fellesområdene, inkludert bassenget, varierer med andelseierforeningens drift; andeler og månedlige felleskostnader bør innhentes. Dokumentasjon av renoveringens omfang, elektriske anlegg og VVS bør etterspørres i kjøpsprosessen.
Dette er en to-etasjers leilighet i et etablert boligområde i Sotogrande Costa, et stille strøk preget av rekkehus, leilighetsbygg og store grønne områder rundt golfbanene. Det daglige livet her former seg rundt korte avstander: supermarkedet ligger 1,7 km unna, apoteket 1,2 km, og innen to kilometer finnes flere kaféer, restauranter, banker og tannleger. Sørøst-orienteringen gir morgen- og formiddagssol på terrassene, noe som gjør dem brukbare fra tidlig morgen. Med tre separate terrasser, hvorav én overdekket, finnes uteområder for ulike tider av dagen og årstiden. Livet i Sotogrende kjennetegnes av sesongvariasjon: sommermånedene brings turister og aktivitet rundt marinaen og poloanlegget, mens vinterhalvåret er roligere med en fast befolkning av både fastboende og overvintrende utlendinger. Santa María Polo Club ligger 1,8 km unna og arrangerer arrangementer i sommersesongen. For dagliglivet betyr beliggenheten at de fleste ærender kan ordnes med korte turer, men en bil forenkler tilgangen til strendene, Estepona og Gibraltar. Området ligger 142 meter over havet, med lett skrånende terreng typisk for Sotogrande Costa. Bygningens alder fra 1989 innebærer etablert beplantning og modne fellesområder, inkludert felles svømmebasseng. Støybildet er preget av boligområdets karakter, med hovedsakelig lokal trafikk.
Sotogrande Costa er et etablert boligområde på 142 meters høyde med moden beplantning og gater med hovedsakelig lokal trafikk. Avstandene til daglige fasiliteter er korte: supermarked 1,7 km, apotek 1,2 km, og innen to kilometer finnes tre restauranter, seks kaféer, to banker og to tannleger. Sykehus ligger 10 km unna. Området har én kollektivholdeplass, og bil anbefales for de fleste lengre ærender, særlig til strendene som ligger 4,8 til 8,5 km unna. Marinaen Puerto de Sotogrande, 2,2 km unna, fungerer som samlingspunkt med restauranter og butikker. Gjennomsnittstemperaturen på 13,4 til 26 grader gjennom året og over 3 200 soltimer årlig gjør uteopphold mulig store deler av året. Vintermånedene er roligere med fast befolkning, mens sommeren bringer økt aktivitet rundt polo, golf og marinaen. Regionen har 32 lokale helligdager per år, noe som påvirker åpningstider i butikker og offentlige tjenester.
Kartet viser boligens plassering i Sotogrande Costa med Real Club de Golf de Sotogrande som nærmeste nabo. Supermarked, apotek og marinaen ligger innen to og en halv kilometer, mens strendene ved Alcaidesa og Chullera ligger 4,8 til 8,1 km mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i kommunen San Roque i Cádiz-provinsen, på den vestlige enden av Costa del Sol mot Gibraltar og Costa de la Luz. Estepona ligger rundt 20 minutter unna med bil, Marbella omtrent 45 minutter, og Gibraltar 20 minutter. Regionen har rundt 11 700 innbyggere i nærområdet. Beliggenheten mellom Málaga og Cádiz gir tilgang til begge kyststrippene. Madrid ligger 518 km unna, Sevilla 686 km og Córdoba 677 km.
Nærmeste strender er Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, Playa de la Chullera på 8,1 km og Playa de La Atunara på 8,5 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger omtrent 14 km unna, rundt 20 minutter med bil. Málaga lufthavn ligger omtrent én time og ti minutter unna med bil. Golfbanene ligger tett: Real Club de Golf de Sotogrande 270 meter, La Cañada 2,5 km og Valderrama 3,4 km. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km unna. Ladeholder for elbil finnes 2,0 km unna ved IONITY Sotogrande. Estepona ligger rundt 20 minutter unna med bil. Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte ligger begge 1,8 km unna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa ligger 142 meter over havet med lette hellingar i terrenget. Klimadata viser gjennomsnittstemperaturer på 11 til 26 grader, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 13,4 grader. Historisk soltimer andrager seg til over 3 230 per år, blant de høyere verdiene i Europa. Dette gir et langt utesesong hvor terrassene kan brukes fra tidlig vår til langt ut i høsten. Vintrene er milde med temperaturer som sjelden under 10 grader i gjennomsnitt, hvilket gjelder peisen mer som stemningsskaper enn primær varmekilde. Utsikten fra boligen omfatter fjell, landsbygda og hage i henhold til oppgitte kjennetegn. Landskapet rundt Sotogrande består av golfbaner, kystnære naturområder og middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Sotogrande og Alcaidesa strekker seg over flere kilometer med sandstrender, hvor Playa de La Alcaidesa på 4,8 km er nærmest. Blå flagg-status for de enkelte strendene bør verifiseres i aktuell sesong. Golftilbudet er områdets sterkeste fritidsressurs med tre baner innen 3,4 km, inkludert Valderrama, kjent fra internasjonale turneringer. Santa María Polo Club ligger 1,8 km unna og arrangerer polokamper i sommersesongen. Complejo Deportivo Zona Norte på 1,8 km tilbyr kommunale idrettsfasiliteter. Puerto de Sotogrande, 2,2 km unna, gir havnemiljø med restauranter og muligheter for vannaktiviteter. Nasjonale skoger og vandreruter finnes i det bakre terrenget mot San Roque.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande ligger i kommunen San Roque i Cádiz-provinsen, på den vestlige enden av Costa del Sol mot Gibraltar og Costa de la Luz. Estepona ligger rundt 20 minutter unna med bil, Marbella omtrent 45 minutter, og Gibraltar 20 minutter. Regionen har rundt 11 700 innbyggere i nærområdet. Beliggenheten mellom Málaga og Cádiz gir tilgang til begge kyststrippene. Madrid ligger 518 km unna, Sevilla 686 km og Córdoba 677 km.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL534718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID