Sotogrande Costa, Cádiz bölgesinde yer alan bu dubleks daire, 1989 yılında tamamlanmış ve sonrasında yenilenmiş bir mülktür. 120 m² kullanım alanı, 2 yatak odası, 1 banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti sunar. Üç ayrı teras, klima, şömine, kapalı garaj ve depolama ünitesi mülke dahildir. Fiyat 315.000 € olarak belirlenmiştir. Real Club de Golf de Sotogrande'ye 270 metre mesafede konumlanan mülk, Sotogrande'nin merkezi bölgesindeki günlük hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bölgede yıllık ortalama 3.230 saat güneş kaydedilmiştir.
Sotogrande bölgesindeki karşılaştırılabilir projeler arasında bu mülk 315.000 € ile en alt fiyat noktasında yer alır. Altara Alcaidesa 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu proje yeni inşaat statüsündedir ve oda sayısı ile tesis seti farklılaşabilir. Atria 423.000 €'dan ve Adel San Roque 551.000 €'dan başlayan fiyatlarla bölgenin üst segmentini temsil eder. Bu mülkün fiyat farkı, 1989 yapımı ikinci el statüsünden, tek banyo düzeninden ve yeni inşaat tesislerinden (özel havuz gibi) yoksun olmasından kaynaklanır. Karşılığında sunulan değerler şunlardır: teslim anında kullanıma hazır durum, dahil mobilyalar, garaj ve depolama, üç teras ve golf kulübüne yürüme mesafesi. Yeni inşaat projelerinde tipik olarak teslim süresi, aşamalı ödeme planı ve geliştirici garantisi söz konusudur; bu mülkte ise mülkiyet derhal devredilir. Bölgesel bağlamda Sotogrande, Costa del Sol'in batı ucunda golf, polo ve marina odaklı düşük yoğunluklu bir yerleşim olarak konumlanır; Valderrama gibi bilinen kulüplerin varlığı bölgenin golf segmentini belirler. Alıcı, ikinci el ile yeni inşaat arasındaki seçimi beklemе süresi, bakım sorumluluğu ve enerji verimliliği belirsizliği açısından değerlendirebilir. Metrekare başına yaklaşık 2.625 € değeri, bölgedeki alternatiflerle karşılaştırmada referans noktası oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Costa'nın merkezinde, golf kulübüne 270 metre ve süpermarkete 1,7 km mesafede yer alır. Puerto de Sotogrande marinası 2,2 km uzaklıktadır. Bölge; mağazalar, restoranlar ve barlar yakında bulunur. Araç kullanımı pratiktir ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir. Civar bölgede 2 km yarıçapında 3 restoran, 6 kafe, 2 eczane ve 2 banka mevcuttur.
Mülk, hem kalıcı hem de dönemsel kullanım için işlevsel bir düzen sunar. İki yatak odası, bir banyo ve ayrı misafir tuvaleti ile küçük aileler veya çiftler için yeterli kapasite mevcuttur. Üç teras dış mekan kullanımını genişletir. Klima sıcak aylarda, şömine serin akşamlarda konfor sağlar. Mobilyalar dahil satılır; bu, yerleşim sürecini kısaltır. Garaj ve depolama alanı pratik ek değer sunar.
Bu mülk yeni inşaat değildir; 1989 yılında tamamlanmış ve sonrasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yapı durumu 'sağlam' olarak kayıtlıdır. Oplevering gerçekleşmiştir; alıcılar için bekleme süresi yoktur ve mülk teslim anında kullanıma hazırdır. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında belirtilmemiştir. Bina yaşı, bakım durumu ve yenileme kapsamı değerlendirme sırasında incelenebilir.
Mülk 2 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir; geniş aileler için sınırlı kapasite söz konusudur. Özel havuz yoktur; havuz ortak kullanımdadır. Yeni inşaat değildir ve enerji etiketi belirtilmemiştir. Bahçe manzarası, dağ manzarası ve kırsal manzara mevcuttur ancak deniz manzarası kayıtlı değildir. Denize kuş uçuşu 4,8 km mesafededir; sahil yürüyüş mesafesinde değildir. Asansör bilgisi belirtilmemiştir.
Bu mülk, Sotogrande bölgesinde hazır, mobilyalı bir konut arayan alıcılar için pratik bir seçenek oluşturur. İkinci ev olarak kullanım düşünen hanelerde iki yatak odası çiftler veya küçük aileler için yeterli kapasite sunar. Golf oyuncuları için kulübe 270 metre mesafe, araçsız günlük erişim sağlar. Polo, tenis ve padel tesislerine yakınlık, spor odaklı kullanıcılarla uyumludur. Tam zamanlı yerleşim planlayanlar için süpermarkete 1,7 km ve eczaneye 1,2 km mesafe günlük hizmetlere erişim sağlar. Sotogrande International School 4,1 km mesafede olduğundan okul çağında çocuk olan aileler mesafeyi değerlendirebilir. Araç sahibi kullanıcılar için garaj ve depolama pratik çözümdür. Dikkat edilmesi gereken durumlar şunlardır: tek banyo, geniş aileler için sınırlayıcı olabilir; deniz 4,8 km mesafededir ve yürüyerek ulaşılamaz; mülk 1989 yapımıdır ve enerji etiketi belirtilmemiştir. Bu faktörler, uzun vadeli kullanım planı olan alıcılar tarafından incelenmelidir. Yenileme kalitesi, ortak havuz kullanımı ve ev sahibi topluluğu kuralları da değerlendirme kapsamına dahil edilebilir.
Mülk, mevcut açıklamaya göre tamamen yenilenmiş ve mobilyalı olarak satılmaktadır; yapı durumu 'sağlam' olarak kayıtlıdır. İç mekanda mermer merdivenler görsel materyalde tespit edilmiştir. Yaşam alanında sectional koltuk ve bitki yerleşimi görülmektedir; bu, teslim durumunun görsel kaydıdır. İklim kontrolü iki sistemle sağlanır: sıcak aylar için klima, serin dönemler için şömine. WiFi altyapısı mevcuttur. Ayrı çamaşır odası ve depolama ünitesi pratik işlevler ekler. Üç terastan biri kapalı teras olarak tasarlanmıştır; bu, yıl boyu dış mekan kullanımını genişletir. Televizyon hem salon hem de bir terasta kurulu durumdadır. 1989 yapımı bir binada teknik altyapı, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve yalıtım, yenileme kapsamına dahil edilme durumu alıcı tarafından doğrulanmalıdır. Enerji verimliliği sertifikası veri tabanında kayıtlı değildir. Ortak havuz, site yönetimi tarafından işletilmektedir; bakım durumu ve masraf paylaşımı yönetim planından incelenebilir. Garaj yeri kapalı ve kilitli bir birimdir.
Mülk 315.000 € fiyatla listelenmiştir. Bu fiyat, garaj yerine ve depolama ünitesini içerir; ayrıca tüm mobilyalar dahildir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Altara Alcaidesa 341.000 €'dan, Atria 423.000 €'dan ve Adel San Roque 551.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu, mülkün bölgesel fiyat aralığının alt kısmında konumlandığını gösterir. 120 m² kullanım alanı ile metrekare başına yaklaşık 2.625 € ödenmektedir. Yeni inşaat olmadığı için fiyat, yenileme durumunu ve mevcut teslim edilebilirliği yansıtır. Başlangıç fiyatı olmayan sabit bir listing fiyatıdır; müzakere durumu satıcıya bağlıdır.
Bu dubleks, Sotogrande'nin günlük yaşam ritmine doğrudan bağlanan bir konumdadır. Sabah kahvesi güneydoğu yönlü teraslarda alınabilir; bu yön, günün ilk saatlerinde dış mekan kullanımı sağlar. Yaşam alanı klima ve şömine ile yıl boyu kullanılabilir durumdadır. Üç ayrı teras farklı işlevler sunar: yemek, dinlenme ve eğlence için ayrı alanlar mevcuttur ve bir terasta televizyon kurulmuştur. Merkez Sotogrande konumu sayesinde süpermarket, eczane ve restoranlar günlük ulaşımdadır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye 270 metre mesafe, golf oynayanlar için yürüyerek erişim imkanı sunar. Santa María Polo Club 1,8 km uzaklıktadır. Bölge yaz aylarında turistik aktivite artışı yaşar; kış aylarında ise daha sakin bir yerleşim karakteri taşır. Yaklaşık 11.741 nüfuslu bölgede yıl boyu hizmetler açıktır. Garaj ve depolama ünitesi, araç sahibi kullanıcılar için günlük pratiklik ekler. Misafir tuvaleti, ziyaretçi ağırlayan haneler için ek kapasite sağlar. Mobilyalı teslim, taşınma sonrası kurulum ihtiyacını azaltır.
Çevre, günlük ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı bir yerleşim dokusuna sahiptir. Süpermarket 1,7 km, eczane 1,2 km ve diş hekimi 2 km yarıçapında iki noktada mevcuttur. Restoran ve kafe yoğunluğu, 2 km içinde 3 restoran ve 6 kafe, günlük sosyal kullanım için yeterlidir. Sağlık hizmetleri açısından hastane 10 km mesafededir. Bölgede 142 metre rakım söz konusudur; bu, hafif eğimli bir topografiye işaret eder ancak sahil tesislerine erişim araçla kısa sürer. Toplu taşıma tek durakla sınırlıdır; bu nedenle düzenli araç kullanımı pratiktir. EV şarj istasyonu 2,0 km mesafede IONITY ağı üzerinden erişilebilir. Sotogrande Marina 2,2 km uzaklıkta restoran ve butiklerle bölgesel bir sosyal merkez oluşturur. Bölge, 11.741 kişilik yerleşim ile orta ölçekli bir topluluk taşır; yaz aylarında turistik nüfus artışı olur, kışın ise yerel karakter belirgindir. Madrid 518 km, Sevilla 686 km ve Córdoba 677 km mesafede bölgesel büyük şehirlerdir.
Harita, mülkün Sotogrande Costa içindeki merkezî konumunu ve çevresindeki golf kulüpleri, marina, plajlar ile havaalanına olan mesafeleri gösterir. 270 metre mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande, haritada görülen en yakın işaretlerden biridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilinin güney kıyısında, Málaga yönünde Estepona'ya yaklaşık 20 dakika mesafede konumlanır. Bölge, golf, polo ve marina tesisleriyle çevrili, düşük yoğunluklu yerleşim karakteri taşır. Madrid'e 518 km mesafe, iç bölge bağlantısını gösterir. Yerel merkez olarak San Roque yakın çevrede yer alır ve uluslararası okul kampüsleri bu yöndedir. Bölgesel ölçekte Sotogrande, Costa del Sol'in batı ucundaki golf ve yeşil çevre perspektifini temsil eder; mülk bu dokunun merkezinde, kulüplere en yakın konumlardan birinde yer alır.
Deniz erişimi: Playa de La Alcaidesa 4,8 km, Playa de la Chullera 8,1 km ve Playa de La Atunara 8,5 km kuş uçuşu mesafededir; araçla bu mesafeler biraz uzundur. En yakın havaalanı veri setinde 14 km olarak kayıtlıdır; bu, Gibraltar bölgesine karşılık gelir ve açıklamada yaklaşık 20 dakika sürüş olarak belirtilmiştir. Málaga Havaalanı yaklaşık 1 saat 10 dakika, Estepona yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Golf tesisleri: Real Club de Golf de Sotogrande 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km mesafededir. Marinaya 2,2 km, polo kulübüne 1,8 km mesafe söz konusudur. Uluslararası okullar 4,1, 4,8 km aralığındadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.230 güneş saati ile kayda değer bir güneşlenme değerine sahiptir; bu, dış mekan kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Ortalama sıcaklık aralığı 11, 26 °C arasında değişir ve yıllık ortalama 13,4 °C kaydedilmiştir. Bu veriler, sıcak yazlar ve ılıman kışlara işaret eder; şömine, serin akşamlar için işlevsel tamamlayıcıdır. Rakım 142 metredir ve mülkte dağ, kırsal ve bahçe manzaraları kayıtlıdır. Deniz 4,8 km mesafede olduğundan swimming season verisi belirtilmemiştir; sahil erişimi araçla gerçekleştirilir. Kuzeybatı Akdeniz kıyı kuşağında yer alan bölge, çevresindeki golf alanları ve yeşil dokularla karakterize edilir. Yılda 32 yerel tatil kayıtlıdır; bu, yerel takvim etkinliklerinin yoğunluğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki kayıtlı plajlar arasında Playa de La Alcaidesa 4,8 km ile en yakın seçenektir; Playa de la Chullera 8,1 km ve Playa de La Atunara 8,5 km mesafededir. Blue Flag verisi belirtilmemiştir. Golf açısından bölge yoğun bir küme sunar: Real Club de Golf de Sotogrande 270 metre yürüme mesafesindedir; Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Valderrama, Avrupa'nın bilinen golf kulüplerinden biri, 3,4 km uzaklıktadır. Santa María Polo Club 1,8 km mesafededir ve bölgenin polo takviminde yer alır. Complejo Deportivo Zona Norte 1,8 km'de spor tesisleri sunar. Puerto de Sotogrande 2,2 km mesafede su sporları ve tekne erişimi için kullanılabilir. EV şarj istasyonu 2,0 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cádiz ilinin güney kıyısında, Málaga yönünde Estepona'ya yaklaşık 20 dakika mesafede konumlanır. Bölge, golf, polo ve marina tesisleriyle çevrili, düşük yoğunluklu yerleşim karakteri taşır. Madrid'e 518 km mesafe, iç bölge bağlantısını gösterir. Yerel merkez olarak San Roque yakın çevrede yer alır ve uluslararası okul kampüsleri bu yöndedir. Bölgesel ölçekte Sotogrande, Costa del Sol'in batı ucundaki golf ve yeşil çevre perspektifini temsil eder; mülk bu dokunun merkezinde, kulüplere en yakın konumlardan birinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL534718
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID