यह 2,837 वर्ग मीटर का भूखंड सोतोग्रांडे, कादिस़ में आवेदा दे ला रेसेर्वा पर स्थित है, यह एक निजी आवासीय समुदाय है जिसमें 24-घंटे सुरक्षा और नियंत्रित प्रवेश है। भूखंड दक्षिण-मुखी है और उसका दृश्य भूमध्य सागर, आसपास के गोल्फ़ कोर्स और जिब्राल्टर की चट्टान तक फैला है। मूल्य €1,150,000 है। यह साज़िश खाली ज़मीन है; इस पर निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है। यह इलाक़ा समुद्र तट से लगभग 4.4 किमी और रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांडे के पास स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोतोग्रांडे सैन रोके नगरपालिका में स्थित है, जिब्राल्टर से 25 किमी पूर्वोत्तर में। भूखंड समुद्र तल से 39 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तक ढलान लगभग समतल (0.9%) है। नज़दीकी सुविधाओं में सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.2 किमी पर हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो सोतोग्रांडे में अपनी पसंद की आवास बनाना चाहते हैं। 2,837 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक बड़े निजी निवास और उद्यान की योजना की अनुमति देता है। खरीदार को निर्माण प्रक्रिया, स्थानीय अनुमतियाँ और निर्माण लागत स्वयं प्रबंधित करनी होंगी।
संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण' दर्ज है, किंतु यह भूखंड है, इस पर कोई ढाँचा मौजूद नहीं है। निर्माण अभी आरंभ नहीं हुआ है और रहने की तिथि खरीदार की निर्माण योजना पर निर्भर करती है। डेटाबेस में 1970 की तिथि सूचीबद्ध है, जो भूखंड के पंजीकरण से संबंधित प्रतीत होती है।
यह प्रस्ताव केवल भूमि है: कोई आवास, बिछौने, स्नानघर, रसोई, पार्किंग संरचना या ऊर्जा-लेबल मौजूद नहीं है। साझा सुविधाओं, जैसे पूल या जिम, का डेटाबेस में उल्लेख नहीं है। समुद्र तट सीधे पैदल दूरी में नहीं है (लगभग 4.4 किमी)।
यह भूखंड उन खरीदारों की स्थिति में प्रासंगिक है जो सोतोग्रांडे में एक निजी निवास की योजना बना रहे हैं और जिनके पास निर्माण प्रक्रिया के लिए समय और पूँजी है। यह उनके लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो पहले से तैयार आवास की बजाय भूमि में निवेश करके अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं। दूसरी ओर, यह उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक नहीं है जो तुरंत रहने योग्य आवास या किराए पर आय चाहते हैं, कोई ढाँचा मौजूद नहीं है। दक्षिण-मुखी दिशा और समुद्र तथा गोल्फ़ के दृश्य उन खरीदारों के लिए महत्व रखते हैं जिनकी प्राथमिकता दृश्य और निजता है। निजी समुदाय में 24-घंटे सुरक्षा उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो वर्ष के अधिकांश समय बाहर रहते हैं। समुद्र तट लगभग 4.4 किमी दूर है, इसलिए समुद्र तट-मुखी आवास की अपेक्षा रखने वाले खरीदारों को दूरी को ध्यान में रखना चाहिए।
यह भूखंड है, इसलिए सामग्री, तकनीकी प्रणालियाँ या ऊर्जा-दक्षता जैसी विशेषताएँ लागू नहीं होतीं, इनका निर्धारण भविष्य की निर्माण योजना से होगा। डेटाबेस में कोई ऊर्जा लेबल दर्ज नहीं है। मौजूद तकनीकी तथ्यों में शामिल हैं: क्षेत्रफल 2,837 वर्ग मीटर, दक्षिण-मुखी दिशा, लगभग 39 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तक लगभग समतल ढलान। EV चार्जिंग स्टेशन (IONITY Sotogrande) 1.8 किमी दूर उपलब्ध है। खरीदार को निर्माण से पूर्व नगरपालिका अनुमतियाँ, भू-उपयोग नियम और सामुदायिक शर्तें सत्यापित करनी चाहिए। निर्माण गुणवत्ता पूर्णतः चुने गए वास्तुकार, ठेकेदार और विनिर्देशों पर निर्भर करेगी।
भूखंड की कीमत €1,150,000 है, यह 'vanaf' स्तर की एकल कीमत है क्योंकि यह खाली भूमि है। प्रति वर्ग मीटर यह लगभग €405 आता है, जो 2,837 वर्ग मीटर के बड़े क्षेत्रफल को दर्शाता है। तुलनीय प्रस्तावों में Sphere Sotogrande (€1,109,000 से), Las Villas, Sotogrande (€1,014,000 से) और Adel San Roque (€551,000 से) शामिल हैं, ये पूर्ण निर्माण परियोजनाएँ हैं, जबकि यहाँ निर्माण लागत अलग से आएगी। उपलब्धता और खरीद शर्तें विक्रेता के साथ पुष्टि करने योग्य हैं।
सोतोग्रांडे आंदालुसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है, जो सैन रोके नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्र लगभग 25 वर्ग किलोमीटर में फैला है, भूमध्य सागर से लेकर सिएरा अल्मेनारा की तलहटी तक। दिनचर्या की दृष्टि से यह क्षेत्र शांत और कम घनी आबादी वाला है। भूखंड से फार्मेसी 1.2 किमी, सुपरमार्केट 1.7 किमी, और कैफ़े तथा बैंक 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं, दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक वाहन व्यावहारिक है। यह पड़ोस गोल्फ़ केंद्रित है: रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांडे कुछ सौ मीटर दूर है, ला कान्याडा 2.5 किमी और वाल्देरामा 3.4 किमी पर। सांता मारिया पोलो क्लब 2.3 किमी दूर है। बाहरी मौसम में यहाँ वर्ष में लगभग 3,836 घंटे धूप रहती है और औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। यहाँ जीवन मुख्यतः निजी निवासों, गोल्फ़ कोर्स और समुद्र तट की ओर केंद्रित है; बड़ा शहरी कोलाहल यहाँ नहीं है। अल्जेसिरास 21 किमी और मारबेया 45 किमी दूर हैं।
दैनिक जीवन की दृष्टि से भूखंड के 2 किमी के दायरे में एक फार्मेसी, दो बैंक, एक कैफ़े और एक दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है। स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में दो मौजूद हैं; अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है। शिक्षा के लिए क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं; सोतोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल के दो परिसर 3.5 और 4.5 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, 9 लाइनें और 8 स्टॉप, इसलिए एक वाहन व्यावहारिक है, यद्यपि निकटतम सुविधाएँ पहुँच योग्य दूरी में हैं। पड़ोस वर्ष भर निवास और मौसमी उपस्थिति का मिश्रण दर्शाता है।
नक्शा भूखंड की स्थिति आवेदा दे ला रेसेर्वा पर दिखाता है, जिसके आसपास सोतोग्रांडे के गोल्फ़ कोर्स और समुद्र तट की दिशा में अल्काइदेसा तक का क्षेत्र है। जिब्राल्टर दक्षिण-पूर्व में दिखने वाला भौगोलिक संदर्भ है, इस कोने में समुद्र और जिब्राल्टर की चट्टान एक साथ दिखते हैं, जो स्पेन के दक्षिणी तट का पहचानने योग्य दृश्य है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोतोग्रांडे कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर, कादिस़ प्रांत में स्थित है, मारबेया से लगभग 45 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से 25 किमी पूर्वोत्तर। अल्जेसिरास (121,957 निवासी) 21 किमी दूर है और खेदेस़ दे ला फ्रोंतेरा (213,105 निवासी) 87 किमी पर। स्थानीय स्तर पर नगरपालिका (सैन रोके क्षेत्र) में 34,310 निवासी दर्ज हैं। यह स्थिति क्षेत्र को तट के पश्चिमी गोल्फ़-केंद्रित पड़ोस के रूप में स्थापित करती है, जो मारबेया के शहरी घनत्व से दूर है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला अल्काइदेसा, लगभग 4.4 किमी दूर है; प्लाया दे ला चुलेरा 8.1 किमी और प्लाया दे ला अतुनारा 8.5 किमी पर हैं। गोल्फ़: रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांडे लगभग 270 मीटर, ला कान्याडा 2.5 किमी, वाल्देरामा 3.4 किमी। प्वेर्तो दे सोतोग्रांडे मरीना 2.7 किमी दूर है। लागू लाइन की दूरी से जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 14 किमी और मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 84 किमी दूर है। अल्जेसिरास शहर 21 किमी और मारबेया 45 किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा वर्ष में लगभग 3,836 धूप घंटे दर्शाता है, यह यूरोप के उच्च स्तरों में है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है और तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने चलता है। भूखंड समुद्र तल से लगभग 39 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तक ढलान लगभग 0.9%, लगभग समतल, है, जिससे पैदल और साइकल पहुँच सीमित ढलान-बाधा के साथ संभव है। सोतोग्रांडे का परिदृश्य समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क वनों और गोल्फ़ फेयरवे का मिश्रण है, जिसमें जिब्राल्टर और मोरक्को के दृश्य शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला अल्काइदेसा लगभग 4.4, 4.8 किमी दूर है। क्षेत्र में तीन गोल्फ़ कोर्स छोटी दूरी में हैं: रियल क्लब दे सोतोग्रांडे (लगभग 270 मीटर, 0.8 किमी), ला कान्याडा (2.5 किमी) और प्रसिद्ध वाल्देरामा (3.1, 3.4 किमी)। सांता मारिया पोलो क्लब 2.3 किमी दूर है और कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो सोना नोर्ते 2.1 किमी पर। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। यह विवरण बताता है कि मनोरंजन मुख्यतः गोल्फ़, पोलो और समुद्र तट गतिविधियों पर केंद्रित है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांडे कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर, कादिस़ प्रांत में स्थित है, मारबेया से लगभग 45 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से 25 किमी पूर्वोत्तर। अल्जेसिरास (121,957 निवासी) 21 किमी दूर है और खेदेस़ दे ला फ्रोंतेरा (213,105 निवासी) 87 किमी पर। स्थानीय स्तर पर नगरपालिका (सैन रोके क्षेत्र) में 34,310 निवासी दर्ज हैं। यह स्थिति क्षेत्र को तट के पश्चिमी गोल्फ़-केंद्रित पड़ोस के रूप में स्थापित करती है, जो मारबेया के शहरी घनत्व से दूर है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL437095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोतोग्रांडे के भूखंड बाज़ार में तुलनीय प्रस्तावों में Sphere (€1,109,000 से), Las Villas, Sotogrande (€1,014,000 से) और Adel San Roque (€551,000 से) शामिल हैं, ये पूर्ण निर्माण आवास हैं। इस भूखंड की कीमत €1,150,000 इन परियोजनाओं की प्रारंभिक कीमतों के ऊपर है, किंतु इसमें कोई निर्माण शामिल नहीं है, अंतिम कुल लागत निर्माण विनिर्देशों पर निर्भर करेगी। क्षेत्रीय स्तर पर सोतोग्रांडे की पहचान गोल्फ़, विशेषकर वाल्देरामा, और बड़े निजी भूखंडों से है, जबकि मारबेया दिशा में घना अपार्टमेंट बाज़ार है। सोतोग्रांडे में 849 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय किंतु मारबेया जैसे बड़े बाज़ारों से छोटा बाज़ार दर्शाता है। स्थान की दृष्टि से यह क्षेत्र अल्जेसिरास (21 किमी) और जिब्राल्टर (25 किमी) के आर्थिक क्षेत्र के निकट है, जबकि मालागा हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है, यह तट के पूर्वी भाग की तुलना में एक भिन्न पहुँच संरचना है। बड़े भूखंडों की उपलब्धता यहाँ कोस्ता देल सोल के अधिकांश भागों की तुलना में सीमित है, जो इस प्रकार की साज़िशों की दुर्लभता का संकेत है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID