Овај дуплекс налази се на острву Кери унутар Сотогранде Марине. Објекат обухвата 140 m² стамбеног простора распоређеног на два нивоа, са терасом од 50 m². Има три спаваће собе и три купатила. Значајна одлика је приватно везиште димензија 12 са 4,5 метара, постављено директно испред стана. Градња је завршена 2004. године.
У поређењу с пројектима као што су Altara Alcaidesa (од €341.000) и Atria (од €423.000), овај дуплекс има значајно вишу почетну цену од €680.000. Разлика у цени се објашњава локацијом унутар луксузне марине и додатном вредношћу приватног везишта за брод, што недостaje у поређиваним пројектима. Adel San Roque (од €638.000) је ближе по цени, али овај дуплекс нуди специфичне поморске погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на копненом острву окруженом каналима марине. Налази се у близини луке Пуерто де Сотогранде. Ова локација омогућава поглед на воду, али није у непосредном контакту с отвореним морем.
Распоред просторија укључује опремљену кухињу која се отвара ка трпезарији и дневном боравку. Постоје простори за смештај аутомобила и складиштење. Конфигурација погодује трајном боравку или дугорочни закуп.
Зграда је завршена 2004. године, што значи да је пројекат у потпуности изграђен и Operational. Није реч о новој градњи, већ о постојећем стану на тржишту употребљених некретнина.
Објекат се не налази на првој линији морске обале. Приступ острву зависи мостовских веза. Због године изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у односу на нове стандарде.
Овај тип имовине одговара купцима који имају чамац или планирају његову набавку. Такође погодује онима који траже живот у средини са фокусом на водене спортове и голф, уз могућност пристанка чамца испред куће. Близина међународних школа чини га релевантним за породице.
Унутрашњост користи функционалне материјале, укључујући камене подове. Кухиња је намештена и повезана са дневним боравком великим прозорским елементима. Тераса је наткривена и оријентисана ка југу. Објекат поседује систем за климатизацију са функцијом хлађења и грејања.
Цена почиње од 680.000 евра. Ова вредност одражава површину објекта и додатну вредност приватног везишта. Трошкови услуга укључују накнаде за одржавање заједничких простора и накнаду за везиште коју управља лука.
Свакодневни живот у Сотогранде Марини укључује боравак у непосредној близини вода и једриличарских facilитета. Становници често проводе време у ресторанима и кафићима уз марину. Ова област је оријентисана на специфичан начин живота где се посвећује пажња рекреацији на води и голфу. Тишина је присутна изван сезоне, док током летњих месеци активност око луке расте.
Марина нуди разноврсне услуге у радијусу од 2 километра, укључујући ресторане, банке и апотеке. Основне школске установе су доступне у околини. Иако постоји јавни превоз, аутомобил се препоручује за лакше кретање до удаљенијих дестинација.
Карта приказује положај острва Кери и дуплекса у односу на мрежу канала и луку Сотогранде. Видљив је прилазни пут и удаљеност до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Марина је позиционирана у западном делу Коста дел Сола, близу границе с Гибралтаром. Локација је удаљенија од урбаног центара Малаге и Марбеле, али нуди самосталан екосистем услуга.
Најближе плаже, Плаја де ла Чулера и Плаја де ла Алкаидеса, удаљене су око 6 до 7 километара. Глф терени Реал Клуб де Голф де Сотогранде и Ла Резерва су на удаљености до 5 километара. Аеродром Гибралтар налази се на отприлике 17 километара ваздушне линије.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C. Регија бележи 3.836 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје пет месеци. Надморска висина локације је 3 метра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 1,7 km. За љубитеље јахања, доступан је Поло клуб Санта Марија. Плаже у околини имају разликоване карактеристике, а углавном нуде услуге за обалне спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL770739
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID