See ühe magamistoaga korter asub Torreguadiaro piirkonnas Cádizi provintsis, mis on tuntud osa Costa del Solist. Korter pärineb 1986. aastast ja pakub kokku 68 m² elupinda ning 30 m² suure rõdu. Korter on lõunaküljele suunatud, mis tagab loomuliku valguse ja merevaate rõdult. Objekt asub Sotogrande prestiižse piirkonna vahetus naabruses, pakkudes juurdepääsu piirkonna teenustele, golfiväljakutele ja merele. Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud, mis võimaldab kohest kasutamist ilma sisustamiskuludeta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torreguadiaro sisemaal, luksusliku Sotogrande piirkonna kõrval. Asukoht tagab privaatsemad tingimused, samas kui peamised atraktsioonid jäävad lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusele. Ümbruskond on segatud, pakkudes nii kohalikku eluõhku kui ligipääsu rahvusvahelistele spordivõimalustele. Naabrus Sotograndega mõjutab piirkonda kõrgete elustandardite ja turvalisusega.
See elamisvõimalus sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad funktsionaalset kodu golfi- ja mererikkas piirkonnas. Planeeringus on üks magamistuba ja vannituba, mida täiendab suur rõdu lisaeluruumina. Täielik möbleerimine ja varustatud köök muudavad sobivaks neile, kes ei soovi tegeleda sisseseadmisega. Lõunapoolne orientatsioon on eelistatud neile, kes hindavad päikeselist rõdu.
Korter on valmis ehitatud hoone (1986), mis kuulub kasutatud kinnisvara kategooriasse. See tähendab, et ostjal on võimalus kohapeal kontrollida kinnisvara tegelikku seisukorda ja naabrust. Vastupidi uusarendustele ei ole siin ooteaegu või ehitusriske. Objekt on kohe saadaval kolimiseks.
Projekt ei sisalda eraldiseisvat parkimisruumi; parkimine toimub avalikul tänaval. Korter ei asu otse ranna ääres (esimesel real), mistõttu rannani jääb vaid mõne kilomeetri. Hoone vanuse tõttu ei pruugi vastata kõige uuematele energiatõhususe standarditele. Andmed ei kinnita basseini olemasolu hoones.
Ref: VL930022
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eriti golfientusiastidele ja aktiivsete pensionäridele, kes otsivad talvekodu või pühade puhkusekohta. Lähedus mitmele tipptaseme golfiväljakule (Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva) muudab selle ideaalseks neile, kes spordile pühenduvad. Samuti on see hea valik väikestele peredele või paaridele, kes soovivad juurdepääsu rahvusvaheliste koolidele (Sotogrande International School) ja spordikeskustele (Santa María Polo Club). Investeerijatele pakub see võimalust rentida välja golfituristidele, kuna piirkonna nõudlus on aastaringne.
Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud, tähendades, et kõik mööbel ja köögitehnika jäävad omanikule. Köök on täielikult sisustatud (Fully Fitted) ja valmis kasutamiseks. Põrandad on keraamilised (Terracotta stiilis), mis on vastupidavad ja lihtsasti hooldatavad. Seintes on puidust peenised ja rõdu on varustatud taimekastidega. Magamistoas on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamise. Korteris on kliimaseade (soe ja külm), mis tagab mugavuse aastaringselt. Üldine seisund on hinnatud heaks, kuid arvestada tuleb 1986. aasta ehitusajaga, mis võib end mõjutada torustikus või akendates.
Küsitav hind on 325 000 eurot. See on konkurentsivõimeline võrdluses lähedalasuvate uute projektidega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €). Vanema ehituse ja sisemise asukoha tõttu on ruutmeetri hind siin madalam kui Sotogrande peamistes piirkondades. See teeb projektist sobiva valiku ostjatele, kes soovivad pääseda kallile aadressile ilma maksma premiat uuenduse eest. Hinnang sisaldab kõiki mööbleerimisvahendeid.
Elu Torreguadiaros on tasakaalustatud, kus ühinevad Hispaania traditsiooniline külaelu ja rahvusvaheline kuurordivaim. Päevakava võib algada kohvikus küla keskuses, jätkuda golfimänguga ühel mitmest lähedalasuvast väljakust ja lõppeda õhtusööga Puerto de Sotogrande restoranis. Korter ise asub veidi eemaldatud otsesest turismist, pakkudes rahulikumat õhkkonna. Piirkond on aktiivne, eriti polo- ja golfihooajal, kuid kodu asukoht tagab vajaliku tagasihoidlikkuse. Igapäevased vajadused on lahendatud lähedalasuvate poodide ja teenustega, muutes auto kasutamise mittekohustuslikuks, kuid soovitatavaks pikemateks sõitudeks.
Torreguadiaro ümbrus pakub kõik vajalikud igapäevaeluks. Lähim apteek on vaid 650 meetri kaugusel ja suurem supermarket 2,1 km kaugusel, mis võimaldab teha ostud jalgsi. Haridusvõimalused on esmaklassilised: kaks rahvusvahelist kooli asuvad 6 kilomeetri raadiuses. Ühistranspordi võrgustik on olemas (6 liini, 25 peatust), mis ühendab piirkonna suuremate linnadega. Sotogrande sadam ja La Duquesa pakuvad ööelu ja meelelahutust vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Piirkond on turvaline ja heakorrastatud, kombineerides elamupiirkondi ja puhkekeskusi.
Kaart näitab korteri asukohta Torreguadiaro sisemaal, teede võrgustikus Sotogrande ja La Duquesa vahel. Merevaade avaneb lõuna poole, kuid rand ise on mõnekilomeetrase kaugusel. Golfiväljakud on nähtavalt lähedal eriti lääne ja loode suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreguadiaro asub Costa del Sol lõunaosas, vahetult Gibraltari piiri lähistel. See asukoht pakub unikaalset võimalust kogeda segakultuuri, kus Hispaania ja briti mõjud põimuvad. Naabrus Sotogrande prestiižsete aladega tõstab piirkonna profiili, kuid hoiab samal ajal kohaliku küla atmosfääri alles. See on strateegiline punkt, kust on lihtne liikuda nii Hispaania sisemaale kui ka Gibraltari poole.
Rannani on lihtne pääseda: Playa de la Chullera asub 5,7 km ja Playa de La Alcaidesa 7,1 km kaugusel. Golfimängijatele on oluline, et Real Club de Golf de Sotogrande jääb vaid 2,2 km kaugusele. Lennujaamad on hästi ligipääsetavad: Gibraltar (GIB) on 16 km ja Málaga (AGP) 81 km kaugusel. EV-laadja asub 3,4 km kaugusel, mis on mugav elektriauto omanikele. Haigla asub 13 kilomeetri kaugusel, mis vajab erakorralistel juhtudel autot.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on üks pehmemaid Euroopas, aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Aastas paistab päike üle 3800 tunni, mis tagab rohkelt vitamiini D. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Korter asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja kaitset tugevate tuulte eest. Lõunakülje rõdu on päikeseline kogu päeva, mis lubab kasutada väliruumi ka talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonna põhiline atraktsioon on rannajoon, kuigi korter asub veidi eemal. Lähemad rannad on varustatud kõigi vajalike teenustega. Piirkonnas on kaks sinilipuga randa (Blue Flag), mis kinnitavad puhtat vett ja keskkonda. Lisaks merele on piirkond spordikeskus: Santa María Polo Club (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Nord (2,0 km) pakuvad võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. La Duquesa ja Sotogrande sadamad võimaldavad veespordialasid ja kalastamist.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro asub Costa del Sol lõunaosas, vahetult Gibraltari piiri lähistel. See asukoht pakub unikaalset võimalust kogeda segakultuuri, kus Hispaania ja briti mõjud põimuvad. Naabrus Sotogrande prestiižsete aladega tõstab piirkonna profiili, kuid hoiab samal ajal kohaliku küla atmosfääri alles. See on strateegiline punkt, kust on lihtne liikuda nii Hispaania sisemaale kui ka Gibraltari poole.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega, nagu Altara Alcaidesa (hinnad alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), pakub see korter oluliselt taskukohasemat sissepääsu Sotogrande piirkonda. Uued projektid pakuvad moodsamat disaini ja energiatõhusust, kuid see korter kompenseerib seda suurema rõdupinnaga (30 m²) ja puuduvate ootusaegadega. Asukoha poolest sarnaneb see Adel San Roque projektiga, kuid on hinnanguliselt ligi 40% odavam. Erinevalt luksuslikest uusarendustest on see korter realistlikum investeering neile, kes hindavad ruumi ja asukohta rohkem kui brändi uudsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID