Apartemen lantai tengah di Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan hunian dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi di kompleks yang selesai dibangun pada tahun 1986. Dengan luas bangunan 68 m² dan teras 30 m² yang menghadap ke selatan, properti ini memberikan ruang luar yang signifikan. Kondisi bangunan tercatat baik dan dilengkapi dengan furnitur lengkap serta pendingin udara. Lokasinya berada di dekat fasilitas olahraga elit di Sotogrande dan menyediakan akses ke pantai serta kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Torreguadiaro, sebuah lokasi strategis di antara kawasan Sotogrande dan La Duquesa. Posisinya memberikan akses relatif dekat ke Gibraltar (16 km) dan terhubung baik ke jalan raya utama N-340. Lingkungan sekitar menggabungkan permukiman lokal dengan area rekreasi premium, memungkinkan akses cepat ke lapangan golf dan fasilitas bahari tanpa berada tepat di pusat keramaian wisata.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian praktis untuk satu atau dua orang dengan tata ruang efisien. Satu kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang dan ruang tamu yang terhubung ke dapur lengkap mendukung gaya hidup nyaman. Teras seluas 30 m² memperluas area hunian ke luar ruangan, cocok untuk aktivitas santai. Fitur seperti AC, WiFi, dan fiber optic mendukung kebutuhan modern dan kerja jarak jauh.
Ini adalah properti residensial (resale) yang selesai dibangun pada tahun 1986, sehingga tidak termasuk dalam kategori proyek pengembangan baru. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu masa konstruksi. Usia bangunan mengimplikasikan bahwa desain dan utilitas mungkin mengikuti standar era tersebut, berbeda dengan properti baru yang biasanya memiliki efisiensi energi dan tata letak yang lebih mutakhir.
Properti ini tidak menyediakan tempat parkir pribadi atau garasi; parkir hanya tersedia di jalanan umum. Tidak ada informasi mengenai lift, sehingga akses ke lantai tengah harus menggunakan tangga. Data tidak mencantumkan keberadaan kolam renang komunitas atau pribadi. Sebagai bangunan tahun 1986, isolasi termal dan ukuran jendela mungkin tidak seefisien standar konstruksi baru.
Ref: VL930022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok bagi pembeli yang mencari akses ke lingkungan Sotogrande dengan anggaran yang terbatas untuk properti baru. Pasangan atau individu yang memprioritaskan lokasi dekat fasilitas golf dan polo akan menemukan properti ini relevan. Juga tepat bagi mereka yang mencari hunian siap huni dengan karakter pesisir tradisional dibandingkan kompleks apartemen modern. Namun, kurang sesuai bagi mereka yang membutuhkan aksesibilitas kursi roda atau fasilitas mewah seperti gym dan spa di dalam kompleks.
Sebagai bangunan tahun 1986, properti ini menampilkan karakteristik konstruksi era tersebut, termasuk penggunaan lantai terracotta yang terlihat pada analisis foto. Kondisi bangunan dilaporkan baik, dengan dapur yang sudah dilengkapi peralatan dan lemari. Furnitur yang ada memberikan nuansa hangat dengan penggunaan kayu. Meskipun demikian, pembeli harus berharap pada standar finishing yang fungsional namun mungkin menunjukkan tanda-tanda pemakaian wajar yang sejalan dengan usia properti.
Dengan harga mulai dari €325.000, properti ini diposisikan lebih terjangkau dibandingkan proyek baru di kawasan Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000) atau Atria (mulai €423.000). Perbedaan harga ini mencerminkan statusnya sebagai properti bekas dengan usia bangunan hampir 40 tahun. Pembeli mendapatkan nilai ruang yang lebih besar mengingat ukuran teras dan kamar tidur, namun perlu memperhitungkan potensi biaya perawatan atau pembaruan interior di masa mendatang.
Kehidupan di sini berpadu antara ketenangan permukiman lokal dan akses ke gaya hidup pesisir yang aktif. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras selatan sebelum beraktivitas. Dekatnya Santa María Polo Club dan berbagai lapangan golf menyediakan opsi rekreasi utama dalam jarak pendek. Desa Torreguadiaro sendiri menawarkan suasana yang lebih otentik dengan kehadiran restoran lokal dan toko kelontong, memungkinkan penghuninya membeli kebutuhan sehari-hari tanpa harus selalu pergi ke pusat perbelanjaan besar.
Area sekitar didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Terdapat 17 restoran dalam radius 2 km, menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Fasilitas kesehatan seperti apotek sangat dekat (654 m), sementara rumah sakit utama memerlukan perjalanan sekitar 13 km. Kehadiran sekolah internasional dalam jarak 6 km menjadikan area ini relevan bagi keluarga, meskipun mobilitas dengan kendaraan pribadi akan sangat memudahkan akses ke sekolah tersebut.
Peta ini menggambarkan posisi properti di Torreguadiaro, berdekatan dengan perbatasan Sotogrande. Kontur visual menunjukkan kedekatan dengan area hijau lapangan golf dan garis pantai Mediterania. Jarak ke bandara Gibraltar dan akses jalan raya A-7/N-340 ditandai untuk memberikan gambaran konektivitas. Klik pada ikon untuk melihat detail fasilitas rekreasi dan layanan publik di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torreguadiaro menempati posisi transisi yang menarik di antara enklave mewah Sotogrande dan kota La Duquesa. Posisi ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas kawasan tetangga yang mahal tanpa harus tinggal di dalam kompleks perumahan tertutup. Lokasinya yang berdekatan dengan Gibraltar juga memberikan nuansa internasional yang berbeda dan akses belanja bebas bea, membedakannya dari lokasi lain di Costa del Sol yang lebih jauh ke timur.
Akses ke pantai seperti Playa de la Chullera memerlukan perjalanan sekitar 5,7 km. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf de Sotogrande berjarak 2,2 km dan La Reserva Golf Club 4,8 km. Bandara Gibraltar berjarak 16 km, memberikan opsi penerbangan yang sangat dekat, sedangkan Bandara Málaga berjarak 81 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia di IONITY Sotogrande (3,4 km). Marina Puerto de Sotogrande dapat dicapai dalam 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut berarti iklim dipengaruhi langsung oleh lautan, memberikan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat. Periode berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai atau melampaui 20°C, memungkinkan aktivitas air yang luas dari akhir musim semi hingga awal musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti tidak terletak tepat di garis pantai, area ini memiliki akses ke pantai berbendera Blue Flag di wilayah yang lebih luas. Fokus rekreasi lokal sangat kuat pada olahraga, dengan Santa María Polo Club (0,9 km) dan tiga lapangan golf utama dalam radius 5 km. Marinas internasional seperti Puerto de Sotogrande dan La Duquesa menawarkan fasilitas bahari lengkap dan hiburan malam dalam jarak berkendara singkat, memberikan variasi aktivitas di luar hunian.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro menempati posisi transisi yang menarik di antara enklave mewah Sotogrande dan kota La Duquesa. Posisi ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas kawasan tetangga yang mahal tanpa harus tinggal di dalam kompleks perumahan tertutup. Lokasinya yang berdekatan dengan Gibraltar juga memberikan nuansa internasional yang berbeda dan akses belanja bebas bea, membedakannya dari lokasi lain di Costa del Sol yang lebih jauh ke timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan pengembangan baru seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000) dan Atria (mulai €423.000), apartemen ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah karena statusnya sebagai properti bekas. Sementara proyek baru menawarkan garansi konstruksi dan efisiensi energi terkini, properti ini menyediakan keuntungan berupa teras yang jauh lebih luas dan karakter hunian yang sudah mapan. Di segmen atas, Adel San Roque (€551.000) jauh melampaui anggaran ini. Properti ini berfungsi sebagai solusi alternatif bagi pembeli yang menginginkan lokasi strategis tanpa membayar premium properti baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID