Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Σεπτέμβριος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Sanet y Negrals
4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Beniarbeig σε Beniarbeig,

Ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια στο Μπενιαρμπέιχ

Ανεξάρτητη βίλα σε πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 1.387 τ.μ. στο χωριό Beniarbeig, στην περιοχή Marina Alta της Costa Blanca. Το ακίνητο προσφέρει 218 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, πισίνα 10 x 5 μ., σκεπαστή βεράντα τύπου naya και βεράντες με θέα στην κοιλάδα Orba. Χτισμένη το 1970, η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη και απέχει περίπου 5 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια και το χωριό διαθέτει πλήρη γκάμα καθημερινών υπηρεσιών. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €490.000.

€490,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
218 m²
Εμβαδόν
€490,000 Πωλήθηκε
Τιμή
5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, 218 τ.μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.387 τ.μ.
  • Πισίνα 10 x 5 μ., σκεπαστή βεράντα τύπου naya και βεράντες με θέα 360 μοιρών στην κοιλάδα Orba
  • Σούπερ μάρκετ 79 μ. μακριά· κέντρο χωριού, κέντρο υγείας και αθλητικό κέντρο σε απόσταση με τα πόδια
  • Παραλίες της Dénia περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή· αεροδρόμιο Alicante περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή €490.000· κατασκευή το 1970, ετοιμοπαράδοτη με δυνατότητες εκσυγχρονισμού

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στη δική της μικρο-αγορά, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται ανεξάρτητες μεταχειρισμένες κατοικίες στα χωριά της Marina Alta, Orba, Benimeli, Sanet i Negrals και τα περίχωρα της Ondara, όπου οικόπεδα 1.000 έως 1.500 τ.μ. και κατοικίες με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι συνηθισμένα, και όπου οι τιμές εξαρτώνται από τη θέα, την κατάσταση ανακαίνισης και την απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού. Με €490.000 και σταθερή ζητούμενη τιμή, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο μεσαίο εύρος του συγκεκριμένου τμήματος: ούτε ερείπιο-ευκαιρία, ούτε πλήρως ανακατασκευασμένη βίλα σχεδιαστή. Τα διαφοροποιητικά του στοιχεία είναι η θέα 360 μοιρών στην κοιλάδα, η απόσταση με τα πόδια από τις υπηρεσίες του Beniarbeig και το επίπεδο έδαφος, που αρκετά γειτονικά χωριά σε πλαγιές δεν μπορούν να προσφέρουν. Σε αντιπαραβολή με τα συγκρίσιμα έργα της νότιας Costa Blanca, τα διαμερίσματα Palangre Beach και Sun & Center στην Torrevieja από €160.000 και €169.000, και το Oasis Laguna 2 στο El Raso από €227.000, η σύγκριση είναι θέμα κατηγορίας και όχι τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο. Εκείνα είναι νεόδμητα ή ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα σε πυκνές παραθαλάσσιες τουριστικές κωμοπόλεις, με κοινόχρηστες πισίνες και ελάχιστο εξωτερικό χώρο, κυρίως για διακοπές και εκμίσθωση. Αυτή η βίλα ανταλλάσσει αυτή την προδιαγραφή με ιδιωτικότητα, γη, ιδιωτική πισίνα και ένα αυθεντικό χωριό περίπου 5 χλμ. από την άμμο. Οι αγοραστές που ζυγίζουν τα δύο θα πρέπει να εξετάσουν και τα λειτουργικά έξοδα: ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.387 τ.μ. με πισίνα έχει υψηλότερη συντήρηση από ένα διαμέρισμα, αν και εδώ απουσιάζουν τα κοινόχρηστα. Περιφερειακά, η Marina Alta βλέπει σταθερή ζήτηση από αγοραστές της Βόρειας Ευρώπης που αναζητούν μόνιμα σπίτια αντί για εποχιακή εκμίσθωση, κάτι που στηρίζει το τμήμα των χωριών· η εγγύτητα του Beniarbeig τόσο στις παραλίες της Dénia όσο και στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Ondara ενισχύει τη θέση του μέσα σε αυτή την τάση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Alicante (περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Valencia (περίπου 85 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με το μεγαλύτερο μέρος της βόρειας Costa Blanca και πρέπει να ληφθεί υπόψη στον σχεδιασμό ταξιδιών, αλλά δεν διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από τους άμεσους ανταγωνιστές του.

Συχνές Ερωτήσεις

Η βίλα χτίστηκε το 1970, σε ποια κατάσταση βρίσκεται;
Το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο και άμεσα κατοικήσιμο, με διπλή υαλοπινίδα, παντζούρια και ανανεωμένο χώρο διαβίωσης. Ο πωλητής αναφέρει ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να εκσυγχρονιστεί περαιτέρω. Συνιστάται τεχνική επιθεώρηση πριν από την αγορά.
Πόσο απέχουν οι παραλίες και το αεροδρόμιο;
Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο της Valencia περίπου 85 χλμ. Οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Το σαλόνι διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ένα τζάκι ανοιχτής εστίας παρέχει θέρμανση τον χειμώνα. Η διπλή υαλοπινίδα με παντζούρια είναι τοποθετημένη σε όλο το σπίτι. Οι υπόλοιποι χώροι βασίζονται στο τζάκι και σε φορητές λύσεις εφόσον χρειάζεται.
Πώς συγκρίνεται η τιμή των €490.000 με τα νεόδμητα διαμερίσματα της περιοχής;
Συγκρίσιμα νεόδμητα διαμερίσματα στην Torrevieja και το El Raso ξεκινούν από €160.000 έως €227.000, αλλά πρόκειται για διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτή η τιμή αφορά μια ολοκληρωμένη ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικό οικόπεδο 1.387 τ.μ. και πισίνα.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινότητα;
Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 79 μ. και το κέντρο του χωριού πέντε λεπτά με τα πόδια, οπότε οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Τέσσερις λεωφορειακές γραμμές εξυπηρετούν το χωριό· ένα αυτοκίνητο παραμένει βολικό για τις παραλίες, τη Dénia και τα αεροδρόμια.
Ποια πρόσθετα κόστη πρέπει να αναμένουν;
Πέρα από τη ζητούμενη τιμή των €490.000, οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν φόρους αγοράς, έξοδα συμβολαιογράφου και γραφείου υποθηκών, καθώς και συνεχιζόμενα κόστη όπως ο φόρος ακίνητης περιουσίας, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και η συντήρηση πισίνας και κήπου. Έργα ανακαίνισης, εφόσον επιλεγούν, είναι επιπλέον.
Μπορεί το ακίνητο να αγοραστεί εξ αποστάσεως;
Συνιστάται επίσκεψη στο ακίνητο δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του 1970. Η αγορά ακινήτου στην Ισπανία μπορεί να διεκπεραιωθεί μέσω συμβολαιογράφου με πληρεξούσιο, αλλά μια ανεξάρτητη επιθεώρηση και νομικός έλεγχος τίτλου είναι τυπικά βήματα.
Πώς είναι η ζωή στο Beniarbeig εκτός καλοκαιριού;
Το Beniarbeig έχει περίπου 2.237 κατοίκους και παραμένει ενεργό όλο τον χρόνο, με εστιατόρια, τράπεζες και αθλητικό κέντρο μέσα σε δύο χιλιόμετρα. Το χωριό βρίσκεται στην ενδοχώρα του παραθαλάσσιου τουριστικού ρεύματος, οπότε είναι πιο ήσυχο από τη Dénia ή τη Jávea το καλοκαίρι.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το Beniarbeig βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Marina Alta, σε υψόμετρο περίπου 48 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με επίπεδη διαδρομή προς την ακτή. Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Dénia με το νοσοκομείο της απέχει περίπου 8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Alicante απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το χωριό.

Δάπεδο

Το σπίτι συνδυάζει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ανοιχτής εστίας και υαλοστάσια βεράντα τύπου naya με θέα στην πισίνα και την κοιλάδα. Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντους, βοηθητικό χώρο, αποθήκη και γκαράζ με εσωτερική σκάλα. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης εκτός δρόμου για πολλά αυτοκίνητα ή μεγάλο τροχόσπιτο.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970 και διαθέσιμο ετοιμοπαράδοτο. Δεν είναι νέο συγκρότημα κατοικιών, επομένως δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Ο σημερινός ιδιοκτήτης αναφέρει ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να εκσυγχρονιστεί περαιτέρω, κάτι που οποιοσδήποτε προϋπολογισμός ανακαίνισης θα πρέπει να λάβει υπόψη.

Σημεία Προσοχής

Η βίλα χτίστηκε το 1970 και μέρη του εσωτερικού είναι της εποχής εκείνης, με τον εκσυγχρονισμό να περιγράφεται ως δυνατότητα και όχι ως ολοκληρωμένος. Κλιματισμός έχει τοποθετηθεί μόνο στο σαλόνι. Δεν προσφέρεται θέα στη θάλασσα· η θέα εκτείνεται στην κοιλάδα Orba και το χωριό. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, αλλά περιορίζεται σε τέσσερις γραμμές.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορες αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα ωφελείται από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και το υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο στον κάτω όροφο, που επίσης εξυπηρετεί ένα νοικοκυριό που χρειάζεται ένα ήσυχο δωμάτιο για τηλεργασία· η διάταξη διαχωρίζει τον κύριο όροφο διαβίωσης από το ισόγειο. Οι αγοραστές που αναζητούν εξοχικό αποκτούν ένα ασφαλώς περιφραγμένο οικόπεδο με ηλεκτρικές πύλες, γκαράζ και χώρο για τροχόσπιτο ή καράβαν, χρήσιμο για επισκέπτες μακράς διαμονής. Όσοι επιθυμούν μόνιμη διαβίωση όλο τον χρόνο βρίσκουν τζάκι ανοιχτής εστίας για τους χειμερινούς μήνες και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, αν και μόνο στο σαλόνι, καθώς και υπηρεσίες χωριού προσβάσιμες με τα πόδια που μειώνουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το σπίτι μπορεί επίσης να ταιριάζει σε αγοραστές πρόθυμους να εκσυγχρονίσουν: ο πωλητής σημειώνει ρητά ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να ανανεωθεί, έτσι όσοι προβλέπουν προϋπολογισμό ανακαίνισης μπορούν να διαμορφώσουν τις επενδύσεις κατά το γούστο τους διατηρώντας την υπάρχουσα δομή, την πισίνα και το οικόπεδο. Λιγότερο ταιριάζει σε όποιον απαιτεί σύγχρονη νεόδμητη προδιαγραφή, θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια διεύθυνση σε απόσταση με τα πόδια από την άμμο, καθώς οι παραλίες απέχουν περίπου 5 χλμ. οδικώς. Ούτε προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή υποδοχή· όλα εδώ είναι ιδιωτικά. Νοικοκυριά που εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και ένα αυθεντικό χωριό σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο από τη Dénia και τη Jávea θα αναγνωρίσουν τον εαυτό τους πιο καθαρά σε αυτό το ακίνητο.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα κατασκευάστηκε το 1970 και η κατασκευή της αντικατοπτρίζει διάφορες εποχές ανανέωσης και όχι μία ενιαία προδιαγραφή. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλή υαλοπινίδα με παντζούρια, πρακτικό χαρακτηριστικό τόσο για τη θερινή ζέστη όσο και για τη χειμερινή μόνωση. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι ανοιχτής εστίας, που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τους πιο δροσερούς μήνες, ενώ ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης στον ίδιο χώρο επιτρέπει ετήσιο έλεγχο θερμοκρασίας εκεί. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και τα δύο μπάνια με ντους στον κύριο όροφο περιγράφονται ως ευπρεπή· ο κάτω όροφος προσθέτει ένα επιπλέον μπάνιο με ντους δίπλα στο υπνοδωμάτιο μεγάλου μεγέθους. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και όχι ανοιχτού τύπου. Εξωτερικά, το ακίνητο παρουσιάζει περιποιημένους κήπους με μεσογειακή βλάστηση, περίφραξη με ηλεκτρική πύλη, σκεπασμένη στάθμευση και γκαράζ με εσωτερική πρόσβαση. Η υαλοστεγασμένη βεράντα τύπου naya και οι περιβάλλουσες βεράντες είναι διαρρυθμισμένες για εξωτερική διαβίωση, με την πισίνα 10 x 5 μ. ως κέντρο. Σε δομικούς και τεχνικούς όρους, το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο και άμεσα κατοικήσιμο, όμως ο πωλητής αναφέρει ότι είναι δυνατός περαιτέρω εκσυγχρονισμός· οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να θεωρούν επενδύσεις όπως μπάνια, έπιπλα κουζίνας και ενδεχομένως ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ως σημεία προς έλεγχο σε τεχνική επιθεώρηση, δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του 1970. Δεν αναπαράγεται εδώ πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή κτηματολογικές πληροφορίες, αλλά ο συνδυασμός διπλής υαλοπινίδας, παντζουριών, τζακιού και του κλιματισμού δίνει μια ρεαλιστική εικόνα του πώς θερμαίνεται και ψύχεται το σπίτι στην πράξη.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €490.000 για ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του περιφραγμένου οικοπέδου 1.387 τ.μ., της πισίνας, του γκαράζ και της θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για υφιστάμενη μεταχειρισμένη βίλα και όχι για συγκρότημα σε φάσεις, επομένως δεν υπάρχει τιμοκατάλογος ή διακύμανση μονάδων· η τιμή αφορά το σπίτι όπως βρίσκεται. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νεόδμητα διαμερίσματα στη νότια Costa Blanca, όπου οι μονάδες ξεκινούν από €160.000 έως €227.000 στα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, πρέπει να σημειώσουν τη διαφορά κλίμακας: εδώ η δαπάνη καλύπτει μια ανεξάρτητη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων με σημαντικό εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη. Τυχόν έργα εκσυγχρονισμού που επιλέξει ο αγοραστής θα είναι πρόσθετα στην τιμή αγοράς.

€490,000 Πωλήθηκε
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
218 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από τον ρυθμό ενός χωριού και όχι ενός τουριστικού θέρετρου. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 79 μέτρα από το οικόπεδο και το κέντρο του χωριού απέχει περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια, γεγονός που καθιστά δυνατή τη ρουτίνα των αγορών, του ψωμιού και του καφέ με τα πόδια. Μέσα σε δύο χιλιόμετρα υπάρχουν περίπου δέκα εστιατόρια, δύο καφέ, τρεις τράπεζες, φαρμακείο, οδοντίατρος και κέντρο υγείας στα 218 μέτρα. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο Poliesportiu Municipal απέχει 400 μέτρα και τα γήπεδα πάντελ 1,7 χλμ. από το σπίτι. Το ίδιο το ακίνητο λειτουργεί σε δύο επίπεδα: ο κύριος όροφος διαβίωσης περιλαμβάνει τον ανοιχτό χώρο διαβίωσης, την κουζίνα, τη βεράντα τύπου naya και τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ ο κάτω όροφος περιλαμβάνει το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο με ντους, τον βοηθητικό χώρο, την αποθήκη και το γκαράζ που προσεγγίζεται με εσωτερική σκάλα. Στο εξωτερικό, η πισίνα 10 x 5 μ. βρίσκεται μέσα σε ευρύχωρες βεράντες, και ο πορτοκαλεώνας πλαισιώνει τη θέα. Η σκεπαστή βεράντα τύπου naya λειτουργεί ως εξωτερικό σαλόνι και τραπεζαρία για μεγάλο μέρος του χρόνου, δεδομένου του περιφερειακού μέσου όρου των 18,4°C. Τα βράδια τείνουν να είναι ήσυχα, καθώς το Beniarbeig μετρά λίγο πάνω από 2.200 κατοίκους και βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από το παραθαλάσσιο τουριστικό ρεύμα, με τη Dénia και τη Jávea να είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο για εστιατόρια, μαρίνες και νυχτερινή διασκέδαση. Ένα αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλα, καθώς ο πυρήνας του χωριού και οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Beniarbeig

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Beniarbeig βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων με κλίση περίπου ένα τοις εκατό προς την ακτή, οπότε το περπάτημα και η ποδηλασία στην περιοχή περιλαμβάνουν ελάχιστη ανάβαση. Το ίδιο το χωριό είναι μικρό, 2.237 κάτοικοι, και διατηρεί αυθεντικό χωριάτικο χαρακτήρα με σούπερ μάρκετ 79 μέτρα από το ακίνητο, κέντρο υγείας στα 218 μέτρα και φαρμακείο 1,8 χλμ. Δέκα εστιατόρια, δύο καφέ και τρεις τράπεζες μέσα σε δύο χιλιόμετρα καλύπτουν τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Για αναψυχή, το δημοτικό αθλητικό κέντρο απέχει 400 μέτρα και το κλειστό γήπεδο πάντελ 1,7 χλμ., ενώ η δημοτική πισίνα απέχει 2,7 χλμ. από το σπίτι. Περίπατοι στη φύση ξεκινούν κοντά: το σημείο θέας Mirador de Segària απέχει 1,7 χλμ. και τα μονοπάτια της ράχης Segària ξεκινούν περίπου 3 χλμ. μακριά. Οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων μπορούν να φορτίσουν στο Supercharger της Ondara, 2,2 χλμ. από το οικόπεδο. Το γύρω οδικό δίκτυο συνδέει με την Ondara και τον οδικό άξονα του αυτοκινητόδρομου AP-7, θέτοντας τις Dénia, Jávea και τις παραθαλάσσιες κωμοπόλεις σε πρακτική απόσταση με αυτοκίνητο, ενώ οι παραλίες της ευρύτερης περιοχής ξεκινούν περίπου 5 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Beniarbeig στην ενδοχώρα από την ακτογραμμή της Dénia, με τις κοντινότερες παραλίες περίπου 5 χλμ. προς τα ανατολικά και τη ράχη Segària προς τα δυτικά. Το ίδιο το χωριό συγκεντρώνεται γύρω από το σημειωμένο σημείο, με σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο προσβάσιμα με τα πόδια, όλα μέσα σε μικρή ακτίνα από το ακίνητο.

Carrer a Sanet i Negrals.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Beniarbeig καταλαμβάνει θέση στην ενδοχώρα της Marina Alta, της παραθαλάσσιας περιφέρειας του βόρειου νομού Alicante, ανάμεσα στις περιφερειακές πόλεις Alicante (67 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Valencia (79 χλμ.). Μέσα στην τοπική αγορά λειτουργεί ως κατοικικό χωριό που εξυπηρετεί το τρίγωνο Dénia, Jávea, Ondara, πιο ήσυχο και φθηνότερο από το παραθαλάσσιο συγκρότημα, παραμένοντας όμως σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο. Σε σύγκριση με τις τοποθεσίες της νότιας Costa Blanca των συγκρίσιμων έργων, Torrevieja και Urbanización El Raso, αυτή η περιοχή είναι πιο πράσινη, πιο επίπεδη και πιο προσανατολισμένη στο χωριό, με τα βουνά Segària ως φόντο αντί για αλυκές.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις μπορεί να είναι μεγαλύτερες. Η κοντινότερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει 5,0 χλμ., με την Platja de l'Almadrava στα 5,2 χλμ. και την Platja dels Molins στα 5,3 χλμ. Δύο γήπεδα γκολφ, τα Gregal και Llebeig, απέχουν 6,4 και 6,6 χλμ. αντίστοιχα, ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται στα 15 χλμ. Το Hospital Denia απέχει 8,4 χλμ. και το πρατήριο Repsol στη Dénia 8,9 χλμ. Η περιφερειακή πρόσβαση γίνεται μέσω δύο αεροδρομίων: το Alicante-Elche περίπου 77 χλμ. και η Valencia περίπου 85 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Gata, 9,4 χλμ. μακριά. Μέσα στο χωριό, η δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από τέσσερις γραμμές που εξυπηρετούν 33 στάσεις, επαρκείς για τοπικές συνδέσεις, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για περιφερειακά ταξίδια. Η στάθμευση είναι άφθονη στο ιδιωτικό οικόπεδο.

Απόσταση Θάλασσας 5 km
Alicante-Elche (ALC) 77 km
Valencia (VLC) 85 km
Gata 9.4 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Carrer a Sanet i els Negrals.

Φύση & Κλίμα

Carrer i arbre, Sanet i Negrals.

Η Marina Alta απολαμβάνει ένα από τα πιο ήπια κλίματα της ισπανικής Μεσογείου και τα στοιχεία του Beniarbeig το αντικατοπτρίζουν: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και περίοδος κολύμβησης περίπου τεσσάρων μηνών κατά τους οποίους η θάλασσα παραμένει στους 20°C ή πάνω. Στα 48 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας με κλίση ενός τοις εκατό προς την παραλία, το έδαφος είναι ουσιαστικά επίπεδο, κάτι που κάνει τις εξωτερικές δραστηριότητες εύκολες όλο τον χρόνο. Το χωριό βρίσκεται κάτω από την οροσειρά Segària, της οποίας η ράχη και τα σημεία θέας απέχουν 1,7 έως 3,0 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας στους κατοίκους απευθείας πρόσβαση σε πεζοπορικές διαδρομές χωρίς μεγάλη οδήγηση. Η θέση στην ενδοχώρα, περίπου 5 χλμ. από τη θάλασσα, μετριάζει ελαφρώς τη θερινή υγρασία σε σχέση με τις περιοχές πρώτης γραμμής, διατηρώντας παράλληλα τις παραλίες σε εύκολη απόσταση με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Η μεσογειακή βλάστηση στον κήπο, συμπεριλαμβανομένου του μικρού πορτοκαλεώνα, ταιριάζει σε αυτό το κλίμα και διατηρεί τις ανάγκες άρδευσης σε χαμηλά επίπεδα.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.4°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
48m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η κοντινότερη αμμουδιά είναι η Platja de l'Amadrava στα 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, πλαισιωμένη από τις Platja de l'Almadrava (5,2 χλμ.) και Platja dels Molins (5,3 χλμ.) κατά μήκος της ακτογραμμής της Dénia. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται στο βόρειο άκρο του μεγάλου αμμώδους κόλπου της Dénia, σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στα γήπεδα Gregal και Llebeig στα 6,4 και 6,6 χλμ., ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 15 χλμ. κοντά στο ακρωτήρι. Για την καθημερινή άθληση, το δημοτικό αθλητικό κέντρο του Beniarbeig απέχει 400 μέτρα από τη βίλα και τα κλειστά γήπεδα παδέλ 1,7 χλμ.· η δημοτική πισίνα απέχει 2,7 χλμ. Διαδρομές πεζοπορίας προς τη ράχη Segària ξεκινούν από σημεία θέας 1,7 έως 3,0 χλμ. μακριά. Οι παραθαλάσσιες κωμοπόλεις Dénia και Jávea, περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο κατά την περιγραφή του πωλητή, προσθέτουν μαρίνες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις στις επιλογές αναψυχής.

Παραλίες

  • Platja de l'Amadrava 5 km

Golf

  • Gregal 6.4 km
  • Llebeig 6.6 km

Πηγή: OpenStreetMap

Carrers de Sanet i Negrals.

Οδηγός Περιοχής: Beniarbeig

Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.

Βασικά Στοιχεία

2,237 Πληθυσμός

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.6°C 65 mm
Φεβρουάριος 12.4°C 28 mm
Μάρτιος 13.9°C 110 mm
Απρίλιος 15.6°C 63 mm
Μάιος 19.2°C 39 mm
Ιούνιος 23.7°C 17 mm
Ιούλιος 26.5°C 13 mm
Αύγουστος 26.6°C 29 mm
Σεπτέμβριος 23.3°C 97 mm
Οκτώβριος 19.7°C 70 mm
Νοέμβριος 15.3°C 47 mm
Δεκέμβριος 12.8°C 65 mm

Υποδομές

10 Εστιατόρια
1 Φαρμακεία
3 Τράπεζες
2 Καφετέριες
1 Νοσοκομεία
1 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

48m Υψόμετρο
5 km Απόσταση Θάλασσας
1.0% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Παραλίες

Πισίνες

Μεταφορές

77 km Alicante-Elche (ALC)
85 km Valencia (VLC)
462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
9.4 km Gata

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Beniarbeig
Πόλη Beniarbeig
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €490,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 218 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,247 / m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 5 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-01

Ref: VL365033

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και προσφέρει 218 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1.387 τ.μ.
Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι· το σπίτι διαθέτει επίσης τζάκι ανοιχτής εστίας και διπλή υαλοπινίδα με παντζούρια.
Το Beniarbeig βρίσκεται 48 μ. πάνω από τη στάθμη της θάλασσας με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)