4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Beniarbeig σε Beniarbeig,

Ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια στο Μπενιαρμπέιχ

Ανεξάρτητη βίλα σε πλήρως περιτοιχισμένο οικόπεδο 1.387 τ.μ. στο χωριό Μπενιαρμπέιχ, στην περιοχή Μαρίνα Άλτα της Κόστα Μπλάνκα. Το ακίνητο προσφέρει 218 τ.μ. χώρο διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, πισίνα 10 x 5 μ., σκεπαστή βεράντα και βεράντες με θέα στην κοιλάδα του Όρμπα. Χτισμένη το 1970, η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη και απέχει περίπου 5 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια και το χωριό διαθέτει πλήρη γκάμα υπηρεσιών καθημερινής ανάγκης. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 490.000 €.

€490,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
218 m²
Εμβαδόν
€490,000
Τιμή
5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, 218 τ.μ., σε περιτοιχισμένο οικόπεδο 1.387 τ.μ.
  • Πισίνα 10 x 5 μ., σκεπαστή βεράντα και βεράντες με θέα 270 μοιρών στην κοιλάδα του Όρμπα
  • Σούπερ μάρκετ 79 μ. μακριά· κέντρο χωριού, ιατρική μονάδα και αθλητικό κέντρο σε απόσταση με τα πόδια
  • Παραλίες της Ντένια περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή· αεροδρόμιο Αλικάντε περίπου 77 χλμ.
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή 490.000 €· χτισμένη το 1970, ετοιμοπαράδοτη με δυνατότητες εκσυγχρονισμού

Σύγκριση Περιοχής

Στη δική της μικρο-αγορά, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται μεταχειρισμένες ανεξάρτητες κατοικίες στα χωριά της Μαρίνα Άλτα, Όρμπα, Μπενιμέλι, Σανέτ ι Νεγράλς και τα περίχωρα της Οντάρα, όπου οικόπεδα 1.000 έως 1.500 τ.μ. και διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων είναι συνηθισμένα, και όπου οι τιμές εξαρτώνται από τη θέα, την κατάσταση ανακαίνισης και την απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού. Με 490.000 € και σταθερή ζητούμενη τιμή, το ακίνητο βρίσκεται στο μεσαίο εύρος της κατηγορίας: ούτε ερειπωμένη ευκαιρία, ούτε πλήρως ανακατασκευασμένη βίλα σχεδιαστή. Τα διαφοροποιητικά της στοιχεία είναι η θέα 270 μοιρών στην κοιλάδα, η απόσταση με τα πόδια από τις παροχές του Μπενιαρμπέιχ και το επίπεδο έδαφος, που πολλά γειτονικά χωριά σε πλαγιές δεν μπορούν να προσφέρουν. Σε αντιπαράθεση με τα συγκρίσιμα έργα της νότιας Κόστα Μπλάνκα, τα διαμερίσματα Παλάνγκρε Μπιτς και Σαν εντ Σέντερ στην Τορεβίεχα από 160.000 € και 169.000 €, και το Οάσις Λάγουνα 2 στο Ελ Ράσο από 227.000 €, η σύγκριση αφορά κατηγορία και όχι τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Εκείνα είναι νεόδμητα ή ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα σε πυκνές παραθαλάσσιες τουριστικές κωμοπόλεις, με κοινόχρηστες πισίνες και ελάχιστο εξωτερικό χώρο, απευθυνόμενα κυρίως σε τουριστική και μισθωτική χρήση. Αυτή η βίλα προσφέρει αντ' αυτού ιδιωτικότητα, γη, ιδιωτική πισίνα και ένα αυθεντικό χωριό περίπου 5 χλμ. από την αμμουδιά. Οι αγοραστές που σταθμίζουν τα δύο πρέπει να εξετάσουν και τα λειτουργικά έξοδα: ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.387 τ.μ. με πισίνα απαιτεί μεγαλύτερη συντήρηση από ένα διαμέρισμα, αν και εδώ απουσιάζουν τα κοινόχρηστα. Περιφερειακά, η Μαρίνα Άλτα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση από αγοραστές της βόρειας Ευρώπης που αναζητούν μόνιμα σπίτια και όχι εποχιακά ενοίκια, κάτι που στηρίζει την κατηγορία των χωριών· η εγγύτητα του Μπενιαρμπέιχ τόσο στις παραλίες της Ντένια όσο και στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Οντάρα ενισχύει τη θέση του σε αυτή την τάση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Βαλένθια (περίπου 85 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με το μεγαλύτερο μέρος της βόρειας Κόστα Μπλάνκα και πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στον σχεδιασμό των ταξιδιών, αλλά δεν διαφοροποιεί το ακίνητο από τους άμεσους ανταγωνιστές του.

Συχνές Ερωτήσεις

Η βίλα χτίστηκε το 1970, σε ποια κατάσταση βρίσκεται;
Το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο και αμέσως κατοικήσιμο, με διπλά τζάμια, παντζούρια και ανανεωμένο χώρο διαβίωσης. Ο πωλητής δηλώνει ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να εκσυγχρονιστεί περαιτέρω. Συνιστάται τεχνική επιθεώρηση πριν την αγορά.
Πόσο μακριά είναι οι παραλίες και το αεροδρόμιο;
Η κοντινότερη παραλία, Πλάτζια ντε λ'Αμαδράβα, απέχει 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο της Βαλένθια περίπου 85 χλμ. Οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Το σαλόνι διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ένα τζάκι παρέχει θέρμανση τον χειμώνα. Διπλά τζάμια με παντζούρια είναι εγκατεστημένα σε όλο το σπίτι. Οι υπόλοιποι χώροι βασίζονται στο τζάκι και σε φορητές λύσεις εφόσον χρειαστεί.
Πώς συγκρίνεται η τιμή των 490.000 € με νεόδμητα διαμερίσματα στην περιοχή;
Συγκρίσιμα νεόδμητα διαμερίσματα στην Τορεβίεχα και το Ελ Ράσο ξεκινούν μεταξύ 160.000 € και 227.000 €, αλλά πρόκειται για διαμερίσματα με κοινόχρηστες παροχές. Αυτή η τιμή αφορά ολοκληρωμένη ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικό οικόπεδο 1.387 τ.μ. και πισίνα.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινότητα;
Σούπερ μάρκετ απέχει 79 μ. και το κέντρο του χωριού πέντε λεπτά με τα πόδια, επομένως οι καθημερινές ανάγκες είναι διαχειρίσιμες περπατώντας. Τέσσερις λεωφορειακές γραμμές εξυπηρετούν το χωριό· το αυτοκίνητο παραμένει βολικό για τις παραλίες, τη Ντένια και τα αεροδρόμια.
Ποια πρόσθετα κόστη πρέπει να αναμένουν οι αγοραστές;
Πέρα από τη ζητούμενη τιμή των 490.000 €, οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν φόρους αγοράς, έξοδα συμβολαιογράφου και μητρώου, καθώς και συνεχιζόμενα κόστη όπως ο φόρος ακίνητης περιουσίας, οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και η συντήρηση πισίνας και κήπου. Έργα ανακαίνισης, εφόσον επιλεγούν, είναι επιπλέον.
Μπορεί το ακίνητο να αγοραστεί εξ αποστάσεως;
Συνιστάται επίσκεψη στο ακίνητο δεδομένης της χρονολογίας κατασκευής του 1970. Η αγορά ακινήτου στην Ισπανία μπορεί να διεκπεραιωθεί μέσω συμβολαιογράφου με πληρεξούσιο, αλλά μια ανεξάρτητη επιθεώρηση και νομικός έλεγχος τίτλου είναι τυπικά βήματα.
Πώς είναι η ζωή στο Μπενιαρμπέιχ εκτός καλοκαιρινού_resize περιόδου;
Το Μπενιαρμπέιχ έχει περίπου 2.237 κατοίκους και παραμένει ενεργό όλο τον χρόνο, με εστιατόρια, τράπεζες και αθλητικό κέντρο σε απόσταση δύο χιλιομέτρων. Το χωριό βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από το παραθαλάσσιο τουριστικό ρεύμα, επομένως είναι πιο ήσυχο από τη Ντένια ή τη Χάβια το καλοκαίρι.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το Μπενιαρμπέιχ βρίσκεται στην ενδοχώρα της κομάρκας Μαρίνα Άλτα, σε υψόμετρο περίπου 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη διαδρομή προς την ακτή. Η κοντινότερη παραλία, Πλάτζια ντε λ'Αμαδράβα, απέχει περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Ντένια με το νοσοκομείο της απέχει γύρω στα 8 χλμ. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το χωριό.

Δάπεδο

Το σπίτι συνδυάζει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτό τζάκι και κλειστή σκεπαστή βεράντα με τζάμια με θέα στην πισίνα και την κοιλάδα. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντους, βοηθητικό χώρο, αποθήκη και γκαράζ με εσωτερική σκάλα. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης εκτός δρόμου για πολλά αυτοκίνητα ή μεγάλο τροχόσπιτο.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970 και διαθέσιμο ετοιμοπαράδοτο. Δεν αποτελεί νέο συγκρότημα κατοικιών, επομένως δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Ο σημερινός ιδιοκτήτης αναφέρει ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να εκσυγχρονιστεί περαιτέρω, κάτι που κάθε προϋπολογισμός ανακαίνισης πρέπει να λαμβάνει υπόψη.

Σημεία Προσοχής

Η βίλα χτίστηκε το 1970 και τμήματα του εσωτερικού είναι εκείνης της εποχής, με τον εκσυγχρονισμό να περιγράφεται ως δυνατότητα και όχι ως ολοκληρωμένος. Κλιματισμός έχει εγκατασταθεί μόνο στο σαλόνι. Δεν προσφέρεται θέα στη θάλασσα· η θέα εκτείνεται στην κοιλάδα του Όρμπα και το χωριό. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, αλλά περιορίζεται σε τέσσερις γραμμές.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα ωφελείται από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και τη σουίτα στον κάτω όροφο, που ταιριάζει επίσης σε νοικοκυριό που χρειάζεται ήσυχο δωμάτιο τηλεργασίας· η διάταξη διαχωρίζει τον κύριο όροφο διαβίωσης από το ισόγειο. Οι αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία αποκτούν κλειστό περιτοιχισμένο οικόπεδο με ηλεκτρικές πύλες, γκαράζ και χώρο για τροχόσπιτο ή τρέιλερ, χρήσιμο για επισκέπτες μακράς διαμονής. Όσοι επιθυμούν μόνιμη διαβίωση όλο τον χρόνο βρίσκουν τζάκι για τους χειμερινούς μήνες και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, αν και μόνο στο σαλόνι, καθώς και υπηρεσίες χωριού προσβάσιμες με τα πόδια που μειώνουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το σπίτι μπορεί επίσης να ταιριάζει σε αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να εκσυγχρονίσουν: ο πωλητής επισημαίνει ρητά ότι το εσωτερικό θα μπορούσε να ανανεωθεί, ώστε όσοι προγραμματίζουν ανακαίνιση να διαμορφώσουν τα φινιρίσματα σύμφωνα με το γούστο τους, διατηρώντας την υπάρχουσα δομή, την πισίνα και το οικόπεδο. Ταιριάζει λιγότερο σε όποιον απαιτεί σύγχρονη προδιαγραφή νεόδμητης κατοικίας, θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια διεύθυνση σε απόσταση με τα πόδια από την άμμο, καθώς οι παραλίες απέχουν περίπου 5 χλμ. οδικώς. Δεν προσφέρει δε κοινόχρηστες παροχές όπως γυμναστήριο ή υποδοχή· όλα εδώ είναι ιδιωτικά. Νοικοκυριά που εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και ένα αυθεντικό χωριό σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Ντένια και τη Χάβια θα αναγνωρίσουν τον εαυτό τους πιο καθαρά σε αυτό το ακίνητο.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα κατασκευάστηκε το 1970 και η περάτωσή της αντανακλά αρκετές εποχές ανανέωσης και όχι μία ενιαία προδιαγραφή. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια με παντζούρια, πρακτικό στοιχείο τόσο για τη θερινή ζέστη όσο και για τη χειμερινή μόνωση. Το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με ανοιχτό τζάκι, που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τους πιο δροσερούς μήνες, ενώ ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης στον ίδιο χώρο επιτρέπει τον έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και τα δύο δωμάτια με ντους στον κύριο όροφο περιγράφονται ως προσεγμένα· ο κάτω όροφος προσθέτει επιπλέον ντους δίπλα στο μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και όχι ανοιχτού τύπου. Εξωτερικά, το ακίνητο παρουσιάζει περιποιημένους κήπους με μεσογειακή βλάστηση, δρόμο εισόδου με ηλεκτρική πύλη, στέγαστρο στάθμευσης και γκαράζ με εσωτερική πρόσβαση. Η κλειστή σκεπαστή βεράντα με τζάμια και οι περιβάλλουσες βεράντες είναι διατεταγμένες για εξωτερική διαβίωση, με την πισίνα 10 x 5 μ. ως κέντρο. Σε δομικό και τεχνικό επίπεδο, το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο και αμέσως κατοικήσιμο, αλλά ο πωλητής δηλώνει ότι είναι δυνατός περαιτέρω εκσυγχρονισμός· οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να αντιμετωπίσουν στοιχεία όπως τα μπάνια, τον εξοπλισμό της κουζίνας και πιθανώς τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ως σημεία προς έλεγχο σε τεχνική επιθεώρηση, δεδομένης της χρονολογίας κατασκευής του 1970. Δεν αναπαράγεται εδώ ενεργειακή ετικέτα ή κτηματολογικές πληροφορίες, αλλά ο συνδυασμός διπλών τζαμιών, παντζουριών, τζακιού και κλιματιστικού τύπου split δίνει μια ρεαλιστική εικόνα του πώς θερμαίνεται και ψύχεται το σπίτι στην πράξη.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 490.000 € για ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του περιτοιχισμένου οικοπέδου 1.387 τ.μ., της πισίνας, του γκαράζ και της θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για υφιστάμενη μεταχειρισμένη βίλα και όχι για συγκρότημα σε φάσεις, επομένως δεν υπάρχει τιμοκατάλογος ή παραλλαγές κατοικιών· η τιμή αφορά το σπίτι όπως ακριβώς βρίσκεται. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νεόδμητα διαμερίσματα στη νότια Κόστα Μπλάνκα, όπου οι κατοικίες των συγκρίσιμων έργων ξεκινούν από 160.000 έως 227.000 €, πρέπει να σημειώσουν τη διαφορά στην κλίμακα: εδώ το ποσό καλύπτει μια τετράυπνη ανεξάρτητη κατοικία με σημαντικό εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη. Τυχόν έργα εκσυγχρονισμού που επιλέξει ο αγοραστής θα προστεθούν στην τιμή αγοράς.

€490,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
218 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από τον ρυθμό ενός χωριού και όχι ενός τουριστικού θέρετρου. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται 79 μέτρα από το οικόπεδο και το κέντρο του χωριού απέχει περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια, κάτι που καθιστά εφικτό με το περπάτημα τα ψώνια, το ψωμί και τον καφέ. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν περίπου δέκα εστιατόρια, δύο καφέ, τρεις τράπεζες, φαρμακείο, οδοντίατρος και ιατρική μονάδα στα 218 μέτρα. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο απέχει 400 μέτρα και τα γήπεδα παδέλ 1,7 χλμ. από το σπίτι. Το ακίνητο λειτουργεί σε δύο επίπεδα: ο κύριος όροφος διαβίωσης περιλαμβάνει τον ανοιχτό χώρο διαβίωσης, την κουζίνα, τη σκεπαστή βεράντα και τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ ο κάτω όροφος περιέχει το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του ντους, το πλυσταριό, την αποθήκη και το γκαράζ που προσεγγίζεται με εσωτερική σκάλα. Εξωτερικά, η πισίνα 10 x 5 μ. βρίσκεται μέσα σε ευρύχωρες βεράντες και ο πορτοκαλεώνας πλαισιώνει τη θέα. Η σκεπαστή βεράντα λειτουργεί ως εξωτερικό σαλόνι και τραπεζαρία για μεγάλο μέρος του χρόνου, δεδομένης της μέσης θερμοκρασίας της περιοχής των 18,4 °C. Τα βράδια τείνουν να είναι ήσυχα, καθώς το Μπενιαρμπέιχ μετρά λίγο πάνω από 2.200 κατοίκους και βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από το παραθαλάσσιο τουριστικό ρεύμα, ενώ η Ντένια και η Χάβια είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο για εστιατόρια, μαρίνα και νυχτερινή διασκέδαση. Το αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλα, αφού ο πυρήνας του χωριού και οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Beniarbeig

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Μπενιαρμπέιχ βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων με κλίση περίπου ένα τοις εκατό προς την ακτή, επομένως το περπάτημα και η ποδηλασία στην περιοχή απαιτούν λίγη ανάβαση. Το ίδιο το χωριό είναι μικρό, 2.237 κάτοικοι, και διατηρεί αυθεντικό χωριάτικο χαρακτήρα με σούπερ μάρκετ 79 μέτρα από το ακίνητο, ιατρική μονάδα στα 218 μέτρα και φαρμακείο 1,8 χλμ. μακριά. Δέκα εστιατόρια, δύο καφέ και τρεις τράπεζες σε απόσταση δύο χιλιομέτρων καλύπτουν τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Για αναψυχή, το δημοτικό αθλητικό κέντρο απέχει 400 μέτρα και το κλειστό παδέλ 1,7 χλμ., ενώ η δημοτική πισίνα απέχει 2,7 χλμ. από το σπίτι. Πεζοπορίες στη φύση ξεκινούν πολύ κοντά: το σημείο θέας Μιραδόρ ντε Σεγκάρια απέχει 1,7 χλμ. και τα μονοπάτια της ράχης Σεγκάρια ξεκινούν περίπου 3 χλμ. μακριά. Οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων μπορούν να φορτίσουν στον σταθμό ταχείας φόρτισης της Οντάρα, 2,2 χλμ. από το οικόπεδο. Το οδικό δίκτυο της περιοχής συνδέεται με την Οντάρα και τον οδικό άξονα του αυτοκινητοδρόμου AP-7, τοποθετώντας τη Ντένια, τη Χάβια και τις παραθαλάσσιες κωμοπόλεις σε πρακτική απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ οι παραλίες της ευρύτερης περιοχής ξεκινούν περίπου 5 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Μπενιαρμπέιχ στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή της Ντένια, με τις κοντινότερες παραλίες περίπου 5 χλμ. ανατολικά και τη ράχη Σεγκάρια δυτικά. Το ίδιο το χωριό συγκεντρώνεται γύρω από το σημειωμένο σημείο, με σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο προσβάσιμα με τα πόδια, όλα σε μικρή ακτίνα από το ακίνητο.

Carrer a Sanet i Negrals.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Μπενιαρμπέιχ καταλαμβάνει θέση στην ενδοχώρα της Μαρίνα Άλτα, της παραθαλάσσιας κομάρκας της βόρειας επαρχίας του Αλικάντε, ανάμεσα στις περιφερειακές πόλεις Αλικάντε (67 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Βαλένθια (79 χλμ.). Στην τοπική αγορά λειτουργεί ως χωριό διαμονής που εξυπηρετεί το τρίγωνο Ντένια, Χάβια, Οντάρα, πιο ήσυχο και φθηνότερο από την παραθαλάσσια λωρίδα, παραμένοντας όμως σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από αυτή. Σε σύγκριση με τις νότιες τοποθεσίες της Κόστα Μπλάνκα των συγκρίσιμων έργων, Τορεβίεχα και Ουρμπανιθαθιόν Ελ Ράσο, αυτή η περιοχή είναι πιο πράσινη, πιο επίπεδη και πιο προσανατολισμένη στο χωριό, με τα βουνά Σεγκάρια ως φόντο αντί για αλυκές.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις μπορεί να είναι μεγαλύτερες. Η κοντινότερη παραλία, Πλάτζια ντε λ'Αμαδράβα, απέχει 5,0 χλμ., με την Πλάτζια ντε λ'Αλμαδράβα στα 5,2 χλμ. και την Πλάτζια ντελς Μολίνς στα 5,3 χλμ. Δύο γήπεδα γκολφ, το Γκρέγκαλ και το Λιεμπέιχ, βρίσκονται στα 6,4 και 6,6 χλμ. αντίστοιχα, με το Κλουμπ ντε Γκολφ Χάβια στα 15 χλμ. Το νοσοκομείο της Ντένια απέχει 8,4 χλμ. και το πρατήριο Ρέπσολ στη Ντένια 8,9 χλμ. Η πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή γίνεται μέσω δύο αεροδρομίων: το Αλικάντε-Ελτσε περίπου 77 χλμ. και η Βαλένθια περίπου 85 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Γάτα, 9,4 χλμ. μακριά. Στο χωριό, η δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από τέσσερις γραμμές που εξυπηρετούν 33 στάσεις, επαρκείς για τοπικές συνδέσεις, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για μετακινήσεις εκτός της περιοχής. Η στάθμευση είναι άφθονη στο ιδιωτικό οικόπεδο.

Απόσταση Θάλασσας 5 km
Alicante-Elche (ALC) 77 km
Valencia (VLC) 85 km
Gata 9.4 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Carrer a Sanet i els Negrals.

Φύση & Κλίμα

Carrer i arbre, Sanet i Negrals.

Η Μαρίνα Άλτα απολαμβάνει ένα από τα πιο ήπια κλίματα της ισπανικής Μεσογείου και τα στοιχεία του Μπενιαρμπέιχ το αντανακλούν: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4 °C και κολυμβητική περίοδος περίπου τεσσάρων μηνών κατά την οποία η θάλασσα διατηρείται στους 20 °C ή παραπάνω. Στα 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση ενός τοις εκατό προς την παραλία, το έδαφος είναι ουσιαστικά επίπεδο, κάτι που καθιστά απλή την εξωτερική δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Το χωριό βρίσκεται κάτω από την οροσειρά Σεγκάρια, της οποίας η ράχη και τα σημεία θέας απέχουν 1,7 έως 3,0 χλμ. από το ακίνητο, δίνοντας στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε πεζοπορικές διαδρομές χωρίς μακρινή οδήγηση. Η θέση στην ενδοχώρα, περίπου 5 χλμ. από τη θάλασσα, περιορίζει ελαφρώς τη θερινή υγρασία σε σύγκριση με τις περιοχές πρώτης γραμμής στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα τις παραλίες σε εύκολη απόσταση με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Η μεσογειακή βλάστηση στον κήπο, συμπεριλαμβανομένου του μικρού πορτοκαλεώνα, ταιριάζει σε αυτό το κλίμα και κρατά τις ανάγκες άρδευσης σε μέτρια επίπεδα.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.4°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
48m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η κοντινότερη αμμουδιά είναι η Πλάτζια ντε λ'Αμαδράβα στα 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, πλαισιωμένη από την Πλάτζια ντε λ'Αλμαδράβα (5,2 χλμ.) και την Πλάτζια ντελς Μολίνς (5,3 χλμ.) κατά μήκος της ακτογραμμής της Ντένια. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται στο βόρειο άκρο του μεγάλου κόλπου της Ντένια, σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στα γήπεδα Γκρέγκαλ και Λιεμπέιχ στα 6,4 και 6,6 χλμ., ενώ το Κλουμπ ντε Γκολφ Χάβια απέχει 15 χλμ. κοντά στο ακρωτήρι. Για την καθημερινή άθληση, το δημοτικό αθλητικό κέντρο του Μπενιαρμπέιχ απέχει 400 μέτρα από τη βίλα και τα κλειστά γήπεδα παδέλ 1,7 χλμ.· η δημοτική πισίνα απέχει 2,7 χλμ. Διαδρομές πεζοπορίας προς τη ράχη Σεγκάρια ξεκινούν από σημεία θέας σε απόσταση 1,7 έως 3,0 χλμ. Οι παραθαλάσσιες κωμοπόλεις Ντένια και Χάβια, περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο σύμφωνα με την περιγραφή του πωλητή, προσθέτουν μαρίνα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις στις δυνατότητες αναψυχής.

Παραλίες

  • Platja de l'Amadrava 5 km

Golf

  • Gregal 6.4 km
  • Llebeig 6.6 km

Πηγή: OpenStreetMap

Carrers de Sanet i Negrals.

Οδηγός Περιοχής: Beniarbeig

Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.

Βασικά Στοιχεία

2,237 Πληθυσμός

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.6°C 65 mm
Φεβρουάριος 12.4°C 28 mm
Μάρτιος 13.9°C 110 mm
Απρίλιος 15.6°C 63 mm
Μάιος 19.2°C 39 mm
Ιούνιος 23.7°C 17 mm
Ιούλιος 26.5°C 13 mm
Αύγουστος 26.6°C 29 mm
Σεπτέμβριος 23.3°C 97 mm
Οκτώβριος 19.7°C 70 mm
Νοέμβριος 15.3°C 47 mm
Δεκέμβριος 12.8°C 65 mm

Υποδομές

10 Εστιατόρια
1 Φαρμακεία
3 Τράπεζες
2 Καφετέριες
1 Νοσοκομεία
1 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

48m Υψόμετρο
5 km Απόσταση Θάλασσας
1.0% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Παραλίες

Πισίνες

Μεταφορές

77 km Alicante-Elche (ALC)
85 km Valencia (VLC)
462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
9.4 km Gata

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Beniarbeig
Πόλη Beniarbeig
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €490,000
Εμβαδόν 218 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,247 / m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 5 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-07

Ref: VL365033

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και προσφέρει 218 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1.387 τ.μ.
Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι· το σπίτι διαθέτει επίσης τζάκι και διπλά τζάμια με παντζούρια.
Το Μπενιαρμπέιχ βρίσκεται 48 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4 °C και κολυμβητική περίοδο τεσσάρων μηνών.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)