코스타 블랑카 마리나 알타 지역의 베니아르베이그 마을, 1,387 m²의 완전히 담장으로 둘러싸인 대지에 자리한 단독 빌라입니다. 이 부동산 매물은 218 m²의 거실 공간에 침실 4개, 욕실 3개, 10 x 5 m 수영장, 지붕 있는 나야(테라스 정자)와 오르바 계곡이 내려다보이는 테라스를 갖추고 있습니다. 1970년에 지어진 이 빌라는 즉시 입주 가능하며, 가장 가까운 해변에서 약 5 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 도보 거리에 있으며, 마을에는 일상적인 편의시설이 모두 갖춰져 있습니다. 호가는 €490,000으로 고정되어 있습니다.
자체 미시 시장 내에서 이 빌라는 마리나 알타의 마을들, 즉 오르바, 베니멜리, 사네트 이 네그랄스 및 온다라 인근 지역의 중고 단독 빌라와 경쟁합니다. 이 일대에서는 1,000~1,500 m² 대지와 침실 4개 구조가 흔하며, 가격은 전망, 리모델링 상태, 마을 중심가까지의 도보 거리에 따라 결정됩니다. 고정 호가 €490,000인 이 부동산 매물은 해당 세그먼트의 중간 가격대에 위치합니다. 헐값의 낡은 집도 아니고 완전히 재건축된 디자이너 빌라도 아닙니다. 차별점은 270도 계곡 전망, 베니아르베이그 편의시설까지의 도보 거리, 그리고 인근 여러 경사면 마을이 제공할 수 없는 평평한 지형입니다. 코스타 블랑카 남부의 비교 프로젝트, 즉 €160,000부터의 토레비에하 Palangre Beach와 Sun & Center 아파트, €227,000부터의 엘 라소 Oasis Laguna 2와 비교하면 이는 제곱미터당 가격이 아닌 카테고리의 비교입니다. 그쪽은 밀집된 해안 관광 도시의 신축 분양 또는 즉시 입주 가능 아파트로, 공용 수영장과 최소한의 야외 공간을 갖추고 주로 휴가 및 임대 용도로 기획된 것입니다. 이 빌라는 그런 사양 대신 프라이버시, 토지, 전용 수영장, 모래사장에서 약 5 km 떨어진 진정한 마을 환경을 제공합니다. 양쪽을 저울질하는 구매자는 운영 비용도 고려해야 합니다. 수영장이 있는 1,387 m²의 사유 대지는 아파트보다 유지비가 높지만, 여기에는 관리비가 없습니다. 지역적으로 마리나 알타는 계절 임대가 아닌 연중 거주 주택을 찾는 북유럽 구매자의 꾸준한 수요를 보여 왔으며, 이는 마을 세그먼트를 지지합니다. 데니아 해변과 온다라 고속도로 접근성을 모두 가까이 둔 베니아르베이그의 위치는 이 흐름 속에서 입지를 강화합니다. 알리칸테 공항(직선 약 77 km)과 발렌시아 공항(약 85 km)까지의 거리는 코스타 블랑카 북부 대부분과 비슷하므로 여행 계획에 반영해야 하지만, 이 매물을 직접 경쟁자들과 구별하는 요소는 아닙니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베니아르베이그는 마리나 알타 코마르카의 내륙에 위치하며, 해발 약 48 m로 해안 방향으로 완만한 경사를 이룹니다. 직선 거리로 가장 가까운 해변인 플라탸 데 라마다르바(Platja de l'Amadrava)는 약 5 km 떨어져 있고, 데니아와 그 병원은 약 8 km 거리에 있습니다. 알리칸테 공항은 마을에서 직선 거리로 약 77 km 떨어져 있습니다.
이 주택은 침실 4개와 욕실 3개에 독립된 주방, 벽난로가 있는 넓은 거실, 그리고 수영장과 계곡이 내려다보이는 유리창 나야를 갖추고 있습니다. 아래층에는 샤워실이 딸린 넓은 침실, 다용도실, 창고와 내부 계단으로 연결되는 차고가 있습니다. 여러 대의 자동차나 대형 캠핑카를 위한 사유 주차 공간도 확보되어 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 분양이 아니므로 건설 단계나 준공 일정은 적용되지 않습니다. 현재 소유주는 실내를 추가로 현대화할 수 있다고 밝히고 있으며, 이는 리모델링 예산에 반영해야 할 사항입니다.
이 빌라는 1970년에 지어졌으며 실내 일부는 당시 시공 상태를 유지하고 있어, 현대화는 완료가 아닌 선택 사항으로 설명됩니다. 냉난방 에어컨은 거실에만 설치되어 있습니다. 바다 전망은 없으며, 조망은 오르바 계곡과 마을 방면입니다. 대중교통이 있지만 노선은 4개로 제한적입니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 전형적인 상황에 부합합니다. 영구 이주하는 가족은 침실 4개, 욕실 3개, 아래층 스위트 덕분에 혜택을 보며, 조용한 재택근무 방이 필요한 가구에도 적합합니다. 구조상 주생활층과 1층이 분리되어 있기 때문입니다. 휴가용 주택을 찾는 구매자는 전동 게이트가 있는 잠금 가능한 담장 대지, 차고, 캠핑카나 카라밴을 위한 공간을 확보하게 되어 장기 체류 방문객에게 유용합니다. 연중 거주를 원하는 이들은 겨울철 벽난로와 냉난방 에어컨(거실에만 설치)을 활용할 수 있고, 도보권 마을 서비스 덕에 차량 의존도가 낮습니다. 현대화할 의향이 있는 구매자에게도 적합합니다. 판매자가 실내 업데이트 가능성을 명시적으로 언급했기에, 리모델링 예산을 세우는 구매자는 기존 구조, 수영장, 대지를 유지하면서 마감재를 자신의 취향대로 꾸밀 수 있습니다. 반면 최신 신축 사양, 바다 전망, 모래사장까지 도보 거리인 해안 주소지를 원하는 이에게는 적합하지 않습니다. 해변이 도로로 약 5 km 떨어져 있기 때문입니다. 피트니스 센터나 컨시어지 같은 공용 시설도 없으며, 이곳의 모든 것은 사유입니다. 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 데니아와 하베아에서 차로 짧은 거리에 있는 진정한 마을 환경을 중시하는 가구가 이 매물에서 자신의 모습을 가장 뚜렷이 발견할 것입니다.
이 빌라는 1970년에 건축되어 마감은 하나의 통일된 사양이 아닌 여러 시대의 보수를 반영합니다. 창호는 셔터가 달린 이중창으로, 여름 더위와 겨울 단열 모두에 실용적입니다. 거실에는 벽난로가 있어 쌀쌀한 달에 온기와 분위기를 더하며, 같은 공간의 냉난방 에어컨으로 연중 온도 조절이 가능합니다. 침실에는 붙박이장이 있고, 주층의 두 샤워실은 잘 꾸며진 것으로 설명되며, 아래층에는 주침실급 침실 옆에 추가 샤워실이 있습니다. 주방은 개방형이 아닌 독립형입니다. 외부로는 지중해식 식재가 된 잘 관리된 정원, 전동 게이트 진입로, 카포트, 내부 출입이 가능한 차고가 있습니다. 유리창 나야와 주변 테라스는 야외 생활에 맞게 배치되어 있으며 10 x 5 m 수영장이 그 중심입니다. 구조 및 설비 측면에서 이 주택은 즉시 입주 가능하고 바로 거주할 수 있지만, 판매자는 추가 현대화가 가능하다고 밝힙니다. 구매 예정자는 1970년 준공 연도를 감안하여 욕실, 주방 가구, 경우에 따라 전기 설비 등을 조사 감정 시 점검 항목으로 삼아야 합니다. 여기에는 에너지 효율 인증서나 가타스트로(토지대장) 정보가 재수록되어 있지 않지만, 이중창, 셔터, 벽난로, 벽걸이 에어컨의 조합은 이 주택이 실제로 어떻게 냉난방되는지에 대한 실용적인 그림을 제공합니다.
호가는 1,387 m²의 담장으로 둘러싸인 대지, 수영장, 차고, 주차 시설을 포함한 부동산 매물 전체에 대해 €490,000으로 고정되어 있습니다. 단계별 분양 개발이 아닌 기존 중고 주택 빌라이므로 가격표나 평형별 가격 변동이 없으며, 이 가격은 현재 상태의 주택에 적용됩니다. 비교 대상 프로젝트가 입주해 있는 코스타 블랑카 남부의 신축 분양 아파트(비교 프로젝트 기준 시작가 €160,000~€227,000)와 비교하는 구매자들은 규모의 차이를 유의해야 합니다. 여기서 지불하는 비용은 넓은 야외 공간을 갖춘 침실 4개짜리 단독 주택 전체에 해당합니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능하므로 입주 시기도 즉시입니다. 구매자가 선택하는 현대화 공사는 구매 가격에 추가됩니다.
이곳의 일상은 리조트가 아닌 마을의 리듬을 중심으로 흘러갑니다. 슈퍼마켓이 대지에서 79 m 거리에 있고 마을 중심까지 도보 약 5분 거리라서, 일상 쇼핑과 빵 사기, 커피 마시기를 걸어서 해결할 수 있습니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 약 10곳, 카페 2곳, 은행 3곳, 약국, 치과, 그리고 218 m 거리의 의료 시설이 있습니다. 시립 종합 체육관이 400 m 떨어져 있고 파델 코트는 집에서 1.7 km 거리에 있습니다. 부동산 매물 자체는 두 개 층으로 구성됩니다. 주거층에는 개방형 거실 공간, 주방, 나야와 붙박이장이 있는 침실 3개가 있고, 아래층에는 전용 샤워실이 있는 가장 큰 침실, 다용도실, 창고, 내부 계단으로 연결되는 차고가 자리합니다. 실외로는 10 x 5 m 수영장이 넓은 테라스 안에 있으며, 오렌지 과수원이 전망을 감쌉니다. 지붕 있는 나야는 지역 평균 기온 18.4°C 덕분에 일 년 중 상당 기간 야외 거실이자 식당으로 기능합니다. 저녁은 조용한 편인데, 베니아르베이그는 주민이 2,200명 조금 넘고 해안 관광 흐름의 내륙 쪽에 있기 때문입니다. 데니아와 하베아는 차로 레스토랑, 마리나, 나이트라이프를 즐기러 갈 수 있는 거리입니다. 마을 중심과 기본 서비스는 도보권이라 자동차가 있으면 편리하지만 모든 면에서 필수는 아닙니다.
베니아르베이그는 해발 48 m에 위치하며 해안 쪽으로 약 1%의 경사를 이루고 있어, 이 지역에서 걷거나 자전거를 타도 오르막이 거의 없습니다. 마을 자체는 인구 2,237명의 작은 마을로, 매물에서 79 m 거리의 슈퍼마켓, 218 m 거리의 의료 시설, 1.8 km 거리의 약국을 갖춘 살아있는 마을 특유의 분위기를 유지합니다. 반경 2 km 이내의 레스토랑 10곳, 카페 2곳, 은행 3곳이 일상의 대부분을 충족합니다. 여가로는 시립 체육센터가 400 m, 실내 파델이 1.7 km 떨어져 있으며 시립 수영장은 집에서 2.7 km 거리에 있습니다. 자연 산책로는 가까이서 시작됩니다. 미라도르 데 세가리아 전망대가 1.7 km, 세가리아 능선 트레일이 약 3 km 거리에서 시작됩니다. 전기차 소유주는 대지에서 2.2 km 떨어진 온다라 수퍼차저에서 충전할 수 있습니다. 주변 도로망은 온다라와 AP-7 고속도로 회랑으로 연결되어 데니아, 하베아 및 해안 도시들을 실용적인 차량 이동 시간 안에 두며, 인근 지역의 해변은 직선 거리 약 5 km에서 시작됩니다.
지도는 데니아 해안에서 내륙에 위치한 베니아르베이그를 보여주며, 동쪽 약 5 km 거리에 가장 가까운 해변이 있고 서쪽에는 세가리아 능선이 있습니다. 마을 자체는 표시된 지점 주변에 밀집해 있으며, 슈퍼마켓, 체육 시설, 도보권 중심가가 모두 매물의 가까운 반경 안에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니아르베이그는 알리칸테 주 북부의 해안 코마르카인 마리나 알타의 내륙에 위치하며, 광역 도시인 알리칸테(직선 67 km)와 발렌시아(79 km) 사이에 있습니다. 지역 시장 내에서 이곳은 데니아-하베아-온다라 삼각지대를 지원하는 주거 마을로 기능하며, 해안 지대보다 조용하고 저렴하면서도 차로 짧은 거리를 유지합니다. 비교 프로젝트가 있는 코스타 블랑카 남부의 토레비에하와 우르바니사시온 엘 라소와 비교하면 이 지역은 더 푸르고 평평하며 마을 중심적이고, 소금 호수 대신 세가리아 산맥이 배경을 이룹니다.
이 섹션의 거리는 직선 거리(최단 거리)이며, 도로 거리는 더 길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라탸 데 라마다르바는 5.0 km 떨어져 있고, 플라탸 데 랄마드라바는 5.2 km, 플라탸 델스 몰린스는 5.3 km 거리입니다. 골프장 두 곳인 그레갈과 예베이그는 각각 6.4 km, 6.6 km에 있으며 클럽 데 골프 하베아는 15 km 거리입니다. 데니아 병원은 8.4 km, 데니아의 렙솔 주유소는 8.9 km 떨어져 있습니다. 광역 접근성은 두 공항을 통해 이뤄집니다. 알리칸테-엘체 공항이 직선 약 77 km, 발렌시아 공항이 직선 약 85 km 거리입니다. 가장 가까운 기차역은 9.4 km 떨어진 가타역입니다. 마을 내 대중교통은 33개 정류장을 운행하는 4개 노선으로, 지역 연결에는 충분하지만 대부분 주민은 광역 이동에 자동차를 사용합니다. 주차는 사유 대지 내에 넉넉합니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마리나 알타는 스페인 지중해 연안에서 가장 온화한 기후를 자랑하는 곳 중 하나이며, 베니아르베이그의 수치도 이를 반영합니다. 연평균 기온 18.4°C, 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월의 수영 시즌을 기록합니다. 해발 48 m에 해변까지 1% 경사의 지형은 사실상 평평하여 연중 야외 활동이 수월합니다. 마을은 세가리아 산맥 아래에 자리하며, 그 능선과 전망대가 매물에서 1.7~3.0 km 이내에 있어 운전 없이도 바로 등산로에 접근할 수 있습니다. 바다에서 약 5 km 떨어진 내륙 위치는 해변 바로 앞 지역보다 여름 습도를 다소 완화하면서도 해변까지 자전거나 자동차로 쉽게 갈 수 있는 거리를 유지합니다. 작은 오렌지 과수원을 포함한 정원의 지중해식 식재는 이러한 기후에 잘 맞으며 관수 수요도 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 모래사장은 직선 5.0 km 거리의 플라탸 데 라마다르바이며, 데니아 해안을 따라 플라탸 데 랄마드라바(5.2 km)와 플라탸 델스 몰린스(5.3 km)가 인접해 있습니다. 이 해변들은 데니아의 긴 모래 만 북쪽 끝에 있어 매물에서 차로 짧은 거리입니다. 골퍼는 6.4 km와 6.6 km 거리의 그레갈과 예베이그 코스를 이용할 수 있고, 클럽 데 골프 하베아는 곶 근처 15 km 거리에 있습니다. 일상 스포츠로는 베니아르베이그 시립 체육센터가 빌라에서 400 m, 실내 파델 코트가 1.7 km 떨어져 있으며 시립 수영장은 2.7 km 거리입니다. 세가리아 능선으로 이어지는 하이킹 코스는 1.7~3.0 km 거리의 전망대에서 시작됩니다. 해안 도시 데니아와 하베아는 판매자 설명 기준 차량 이동 시간 약 15분 거리로, 마리나, 레스토랑, 문화 행사가 여가 선택지에 더해집니다.
출처: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 65 mm |
| 2월 | 12.4°C | 28 mm |
| 3월 | 13.9°C | 110 mm |
| 4월 | 15.6°C | 63 mm |
| 5월 | 19.2°C | 39 mm |
| 6월 | 23.7°C | 17 mm |
| 7월 | 26.5°C | 13 mm |
| 8월 | 26.6°C | 29 mm |
| 9월 | 23.3°C | 97 mm |
| 10월 | 19.7°C | 70 mm |
| 11월 | 15.3°C | 47 mm |
| 12월 | 12.8°C | 65 mm |
평탄
Ref: VL365033
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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PT
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NO
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BG
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JA
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HI
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SR
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SL
LV
ID