Brīvstāvoša villa ar pilnībā norobežotu 1 387 m² zemesgabalu Beniarbeigas ciemā, Costa Blanca Marina Alta reģionā. Īpašums piedāvā 218 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām, trim vannas istabām, 10 x 5 m baseinu, segtu naya terasi un terasēm ar skatiem uz Orba ieleju. Uzcelta 1970. gadā, villa ir gatava apdzīvošanai un atrodas apmēram 5 km attālumā no tuvākajām pludmalēm. Lielveikals ir gājiena attālumā, un ciemā ir pilns ikdienas pakalpojumu klāsts. Pieprasītā cena ir fiksēta, 490 000 €.
Savā mikrotirgū šī villa konkurē ar brīvstāvošiem lietotiem mājokļiem Marina Alta ciemos, Orba, Benimeli, Sanet i Negrals un Ondaras nomalē, kur 1 000 līdz 1 500 m² zemesgabali un četru guļamistabu plānojumi ir izplatīti, un cenas atkarīgas no skata, renovācijas stāvokļa un gājiena attāluma līdz ciema centram. Ar 490 000 € fiksētu pieprasīto cenu šis īpašums atrodas segmenta vidējā diapazonā: ne izdevīga drupu māja, ne pilnībā pārbūvēta dizainera villa. Tā atšķirības ir 270 grādu ielejas skats, gājiena attālums līdz Beniarbeigas pakalpojumiem un līdzenais reljefs, ko vairāki kalnu nogāzēs esoši kaimiņu ciemati nevar piedāvāt. Pretstatā salīdzināmiem projektiem Dienvidu Costa Blanca, Palangre Beach un Sun & Center dzīvokļiem Torreviehā no 160 000 € un 169 000 €, un Oasis Laguna 2 El Raso no 227 000 €, salīdzinājums ir kategoriju, nevis cenas par kvadrātmetru salīdzinājums. Tie ir jaunbūves vai gatavi apdzīvošanai dzīvokļi blīvās piekrastes tūristu pilsētās ar koplietošanas baseiniem un minimālām āra telpām, galvenokārt paredzēti atvaļinājuma un īres lietošanai. Šī villa maina šo specifikāciju pret privātumu, zemi, privātu baseinu un īstu ciema vidi aptuveni 5 km no smiltīm. Pircējiem, kas svēr abas iespējas, jāapsver arī ekspluatācijas izmaksas: 1 387 m² privāts zemesgabals ar baseinu prasa lielāku uzturēšanu nekā dzīvoklis, lai gan šeit apsaimniekošanas maksas nav. Reģionāli Marina Alta ir pieredzējusi pastāvīgu pieprasījumu no Ziemeļeiropas pircējiem, kas meklē mājokļus visa gada garumā, nevis sezonas īrei, kas atbalsta ciema segmentu; Beniarbeigas tuvums gan Dénias pludmalēm, gan Ondaras automaģistrāles piekļuves punktam stiprina tās pozīciju šajā tendencē. Attālums līdz Alikantes lidostai (aptuveni 77 km taisnā līnijā) un Valensijai (aptuveni 85 km) ir salīdzināms ar lielāko daļu Ziemeļu Costa Blanca un jāņem vērā brauciena plānošanā, bet tas neatšķir šo īpašumu no tā tiešajiem konkurentiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Beniarbeiga atrodas Marina Alta komarkas iekšzemē, aptuveni 48 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu maršrutu uz krastu. Tuvākā pludmale, Platja de l'Amadrava, taisnā līnijā atrodas apmēram 5 km attālumā, savukārt Dénia un tās slimnīca ir apmēram 8 km attālumā. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 77 km taisnā līnijā no ciema.
Māja apvieno četras guļamistabas un trīs vannas istabas ar atsevišķu virtuvi, lielu viesistabu ar atklātu kamīnu un stiklotu naya terasi ar skatu uz baseinu un ieleju. Apakšējā stāvā ir plaša guļamistaba ar dušas telpu, saimniecības zona, pieliekamais un garāža ar iekšējām kāpnēm. Pieejama autostāvvieta vairākām automašīnām vai lielam autmājam vai mājvagonam.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 1970. gadā un pieejams, gatavs apdzīvošanai. Tas nav jaunbūves projekts, tāpēc būvniecības posmi vai nodošanas grafiki neattiecas. Pašreizējais īpašnieks norāda, ka interjeru varētu tālāk modernizēt, un jebkuram renovācijas budžetam tas jāņem vērā.
Villa ir no 1970. gada, un daļa interjera ir no tā laika perioda; modernizācija ir aprakstīta kā iespēja, nevis pabeigta. Gaisa kondicionieris uzstādīts tikai viesistabā. Skats uz jūru netiek piedāvāts; skats ir pāri Orba ielejai un ciemam. Sabiedriskais transports pastāv, bet ir ierobežots līdz četriem maršrutiem.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kas pārceljas pastāvīgi, ir izdevīgas četras guļamistabas, trīs vannas istabas un apakšējā stāva dzīvojamā zona, kas piestāv arī mājsaimniecībai, kurai vajag klusu darba telpu mājās; plānojums atdala galveno dzīvojamo līmeni no apakšējā stāva. Pircēji, kas meklē vasaras māju, iegūst slēdzamu norobežotu zemesgabalu ar elektriskiem vārtiem, garāžu un vietu autmājam vai treilerim, kas noder ilgstošiem viesiem. Tie, kas vēlas dzīvot visu gadu, atrod atklātu kamīnu ziemas mēnešiem un gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, tomēr tikai viesistabā, kā arī gājiena attālumā esošus ciema pakalpojumus, kas mazina atkarību no auto. Māja var piestāvēt arī pircējiem, kas ir gatavi modernizēt: pārdevējs skaidri norāda, ka interjeru var atjaunināt, tāpēc tie, kas budžetē renovāciju, var veidot apdari pēc savas gaumes, saglabājot esošo struktūru, baseinu un zemesgabalu. Tā mazāk piestāv tiem, kam nepieciešama mūsdienīga jaunbūves specifikācija, skats uz jūru vai piekrastes adrese gājiena attālumā no smiltīm, jo pludmales atrodas aptuveni 5 km pa ceļu. Tāpat tas nepiedāvā koplietošanas objektus, piemēram, sporta zāli vai administratoru; šeit viss ir privāts. Mājsaimniecības, kas novērtē telpu, privātumu un īstu ciema vidi īsā brauciena attālumā no Dénias un Jáveas, šajā īpašumā sevi atpazīs visskaidrāk.
Villa tika uzcelta 1970. gadā, un tās apdare atspoguļo vairākus atjaunināšanas periodus, nevis vienu vienotu specifikāciju. Logos ir dubultais stikls ar slēģiem, praktiska iezīme gan vasaras karstumam, gan ziemas siltināšanai. Viesistabā ir atklāts kamīns, kas vēsajos mēnešos sniedz gan siltumu, gan noskaņu, un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu tajā pašā telpā ļauj tur visu gadu regulēt temperatūru. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un divas dušas telpas galvenajā stāvā ir aprakstītas kā labi iekārtotas; apakšējā stāvā pie lielākās guļamistabas ir vēl viena dušas telpa. Virtuve ir atsevišķa, nevis atvērtā plānojuma. Ārpusē īpašums uzrāda koptus dārzus ar Vidusjūras augāju, elektrisku vārtu piebraucamo ceļu, nojumi un garāžu ar iekšēju piekļuvi. Stiklotā naya terase un apkārtējās terases ir iekārtotas āra dzīvei, ar 10 x 5 m baseinu kā centrālo elementu. Strukturāli un tehniski māja ir gatava apdzīvošanai un nekavējoties izmantojama, tomēr pārdevējs norāda, ka iespējama tālāka modernizācija; iespējamie pircēji apdares elementus, piemēram, vannas istabas, virtuves skapjus un, iespējams, elektroinstalāciju, ņemot vērā 1970. gada būvniecības datumu, uzskatāmi par pārbaudāmiem objektiem apskates laikā. Šeit nav atveidota energosertifikāta vai kadastra informācija, taču dubultā stikla, slēģu, atklāta kamīna un split kondicioniera kombinācija sniedz izmantojamu priekšstatu par to, kā māja praksē tiek sildīta un dzesēta.
Pieprasītā cena par visu īpašumu ir fiksēta, 490 000 €, ietverot 1 387 m² norobežoto zemesgabalu, baseinu, garāžu un autostāvvietu. Šī ir esoša lietota mājokļa villa, nevis projekts būvniecības stadijā, tāpēc nav cenu saraksta vai dzīvokļu variāciju; cena attiecas uz māju tās pašreizējā stāvoklī. Pircējiem, kas salīdzina ar jaunbūves dzīvokļiem Dienvidu Costa Blanca krastā, kur uzskaitītajos salīdzināmajos projektos dzīvokļi sākas no 160 000 € līdz 227 000 €, jāņem vērā mēroga atšķirība: šeit izdevumi aptver četru guļamistabu brīvstāvošu māju ar ievērojamu āra telpu. Pieejamība ir tūlītēja, jo villa ir gatava apdzīvošanai. Jebkādi modernizācijas darbi, ko pircējs izvēlas veikt, būtu papildus pirkuma cenai.
Ikdienas dzīve šeit ir organizēta ap ciema, nevis kūrorta ritmu. Lielveikals atrodas 79 metrus no zemesgabala, un ciema centrs ir aptuveni piecu minūšu gājiena attālumā, kas padara ikdienas iepirkumus, maizes iegādi un kafijas pauzes iespējamus kājām. Divu kilometru rādiusā ir aptuveni desmit restorāni, divas kafejnīcas, trīs bankas, aptieka, zobārsts un 218 metru attālumā ārstniecības iestāde. Poliesportiu Municipal sporta centrs atrodas 400 metrus attālumā, bet padela korti, 1,7 km no mājas. Pats īpašums ir izkārtots divos līmeņos: galvenajā dzīvojamajā stāvā ir atvērta dzīvojamā telpa, virtuve, naya terase un trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, savukārt apakšējā stāvā ir lielākā guļamistaba ar savu dušas telpu, saimniecības telpa, pieliekamais un garāža, kas sasniedzama ar iekšējām kāpnēm. Ārpusē 10 x 5 m baseins atrodas plašās terasēs, un skatā ietilpst arī apelsīnu dārzs. Segtā naya terase lielu daļu gada darbojas kā āra dzīvojamā un ēdamā telpa, ņemot vērā reģiona vidējo temperatūru 18,4 °C. Vakari parasti ir klusi, jo Beniarbeigā ir nedaudz vairāk par 2 200 iedzīvotājiem, un tā atrodas iekšzemē no piekrastes tūristu plūsmas, savukārt Dénia un Jávea ar auto ir sasniedzamas restorāniem, jahtu ostām un naktsdzīvei. Auto ir ērts, bet ne stingri nepieciešams visam, jo ciema centrs un pamatpakalpojumi ir gājiena attālumā.
Beniarbeiga atrodas 48 metru augstumā ar aptuveni viena procenta slīpumu uz krastu, tāpēc staigāšana un riteņbraukšana apkārtnē ietver maz kāpšanas. Pats ciems ir mazs, 2 237 iedzīvotāji, un saglabā strādājoša ciema raksturu ar lielveikalu 79 metrus no īpašuma, ārstniecības iestādi 218 metru attālumā un aptieku 1,8 km attālumā. Desmit restorāni, divas kafejnīcas un trīs bankas divu kilometru rādiusā aptver lielāko daļu ikdienas vajadzību. Atpūtai pašvaldības sporta centrs atrodas 400 metrus un iekšējie padela korti 1,7 km attālumā, savukārt pašvaldības baseins atrodas 2,7 km no mājas. Dabas pastaigas sākas tuvu: Mirador de Segària skatu vieta atrodas 1,7 km attālumā, un Segària grēdas takas sākas aptuveni 3 km attālumā. Elektromobiļu īpašnieki var uzlādēt automašīnu Ondara Supercharger stacijā, 2,2 km no zemesgabala. Apkārtējais ceļu tīkls savieno ar Ondaru un AP-7 automaģistrāles koridoru, novietojot Dénia, Jávea un piekrastes pilsētas praktiskā brauciena attālumā, un plašākā reģiona pludmales sākas aptuveni 5 km taisnā līnijā.
Karte rāda Beniarbeigas pozīciju iekšzemē no Dénias piekrastes, ar tuvākajām pludmalēm aptuveni 5 km uz austrumiem un Segària grēdu rietumos. Pats ciems grupējas ap atzīmēto punktu, ar lielveikaliem, sporta iestādēm un gājiena attālumā esošu centru mazā rādiusā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Beniarbeiga ieņem iekšzemes pozīciju Marina Alta, Ziemeļu Alikantes provinces piekrastes komarkā, starp reģiona pilsētām Alikanti (67 km taisnā līnijā) un Valensiju (79 km). Vietējā tirgū tā darbojas kā dzīvojamais ciems, kas apkalpo Dénia, Jávea, Ondara trijstūri, klusāka un lētāka nekā piekrastes josla, vienlaikus paliekot īsā brauciena attālumā no tās. Salīdzinājumā ar salīdzināmajiem projektiem Dienvidu Costa Blanca vietās, Torrevieha un Urbanización El Raso, šī apkārtne ir zaļāka, līdzenāka un vairāk ciemam orientēta, ar Segària kalniem kā fonu, nevis sāls lagūnām.
Attālumi šajā sadaļā ir taisnā līnijā; ceļu attālumi var būt garāki. Tuvākā pludmale, Platja de l'Amadrava, atrodas 5,0 km attālumā, Platja de l'Almadrava, 5,2 km un Platja dels Molins, 5,3 km attālumā. Divi golfa laukumi, Gregal un Llebeig, atrodas attiecīgi 6,4 un 6,6 km attālumā, Club de Golf Jávea, 15 km. Hospital Denia atrodas 8,4 km attālumā, bet Repsol stacija Dénia, 8,9 km. Reģionālo piekļuvi nodrošina divas lidostas: Alikante-Elče aptuveni 77 km un Valensija aptuveni 85 km taisnā līnijā. Tuvākā dzelzceļa stacija ir Gata, 9,4 km attālumā. Ciemā sabiedriskais transports sastāv no četriem maršrutiem, kas apkalpo 33 pieturas, pietiekami vietējiem savienojumiem, lai gan lielākā daļa iedzīvotāju reģionālajiem braucieniem izmanto auto. Autostāvvieta privātajā zemesgabalā ir bagātīga.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marina Alta bauda vienu no maigākajiem klimatiem Spānijas Vidusjūras piekrastē, un Beniarbeigas dati to atspoguļo: vidējā gada temperatūra 18,4 °C un aptuveni četru mēnešu peldēšanās sezona, kurā jūras ūdens saglabājas 20 °C vai vairāk. 48 metrus virs jūras līmeņa ar viena procenta slīpumu uz pludmali reljefs ir būtībā līdzens, kas atvieglo āra aktivitātes visu gadu. Ciems atrodas zem Segària kalnu grēdas, kuras grēda un skatu vietas atrodas 1,7 līdz 3,0 km no īpašuma, dodot iedzīvotājiem tiešu piekļuvi pārgājienu teritorijai bez ilgas braukšanas. Iekšzemes pozīcija, aptuveni 5 km no jūras, nedaudz mazina vasaras mitrumu salīdzinājumā ar pirmās līnijas piekrastes zonām, vienlaikus saglabājot pludmales viegli sasniedzamas ar velosipēdu vai auto. Vidusjūras augājs dārzā, tostarp mazais apelsīnu dārzs, atbilst šim klimatam un uztur laistīšanas vajadzības pieticīgas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā smilšu josla ir Platja de l'Amadrava 5,0 km taisnā līnijā, ko flankē Platja de l'Almadrava (5,2 km) un Platja dels Molins (5,3 km) gar Dénias piekrasti. Šīs pludmales atrodas Dénias garā smilšu līča ziemeļu malā, īsā brauciena attālumā no īpašuma. Golfa spēlētāji var sasniegt Gregal un Llebeig laukumus 6,4 un 6,6 km attālumā, savukārt Club de Golf Jávea atrodas 15 km attālumā pie raga. Ikdienas sportam Beniarbeigas pašvaldības sporta centrs atrodas 400 metrus no villas un iekšējie padela korti 1,7 km; pašvaldības baseins, 2,7 km attālumā. Pārgājienu maršruti uz Segària grēdu sākas no skatu vietām 1,7 līdz 3,0 km attālumā. Dénias un Jáveas piekrastes pilsētas, aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā pēc pārdevēja apraksta, atpūtas klāstam pievieno jahtu ostas, restorānus un kultūras pasākumus.
Avots: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 65 mm |
| Februāris | 12.4°C | 28 mm |
| Marts | 13.9°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 63 mm |
| Maijs | 19.2°C | 39 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 17 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 13 mm |
| Augusts | 26.6°C | 29 mm |
| Septembris | 23.3°C | 97 mm |
| Oktobris | 19.7°C | 70 mm |
| Novembris | 15.3°C | 47 mm |
| Decembris | 12.8°C | 65 mm |
Līdzens
Ref: VL365033
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID