En frittliggende villa på en fullstendig murt tomt på 1 387 m² i landsbyen Beniarbeig, i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Boligen tilbyr 218 m² bruksareal med fire soverom, tre bad, et basseng på 10 x 5 m, dekket naya og terrasser med utsikt over Orba-dalen. Bygget i 1970, er villaen innflyttingsklar og ligger rundt 5 km fra de nærmeste strendene. Et supermarked ligger i gangavstand, og landsbyen har et fullstendig tilbud av daglige fasiliteter. Prisantydningen er fastsatt til €490 000.
Innen sitt eget mikromarked konkurrerer denne villaen med frittliggende bruktboliger i landsbyene i Marina Alta, Orba, Benimeli, Sanet i Negrals og utkanten av Ondara, der tomtestørrelser på 1 000 til 1 500 m² og planløsninger med fire soverom er vanlige, og der prisene avhenger av utsikt, renoveringstilstand og gangavstand til landsbysenteret. Med €490 000 og fast prisantydning ligger boligen i mellomsjiktet av segmentet: verken en rønne til lav pris eller en fullt gjenoppbygget designervilla. Differensiatorne er 270-graders utsikt over dalen, den gangbare avstanden til Beniarbeigs fasiliteter og det flate terrenget, noe flere nabobygder i åssiden ikke kan tilby. Satt opp mot de sammenlignbare prosjektene på søndre Costa Blanca, leilighetene Palangre Beach og Sun & Center i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og Oasis Laguna 2 i El Raso fra €227 000, er sammenligningen en kategorisammenligning snarere enn pris per kvadratmeter. De er nybygde eller innflyttingsklare leiligheter i tette kystturistbyer, med fellesbasseng og minimal uteplass, hovedsakelig rettet mot ferie- og utleiebruk. Denne villaen bytter den spesifikasjonen mot privatliv, tomt, privat basseng og en ekte landsbytilværelse omtrent 5 km fra sanden. Kjøpere som veier de to mot hverandre, bør også vurdere driftskostnader: en privat tomt på 1 387 m² med basseng krever mer vedlikehold enn en leilighet, selv om fellesutgifter her er fraværende. Regionalt har Marina Alta sett jevn etterspørsel fra nordeuropeiske kjøpere som søker helårsboliger snarere enn sesongutleie, noe som støtter landsbysegmentet; Beniarbeigs nærhet til både Dénias strender og Ondara-motorveitilgangen styrker posisjonen i den trenden. Avstanden til Alicante flyplass (rundt 77 km i luftlinje) og Valencia (rundt 85 km) er sammenlignbar med mesteparten av nordlige Costa Blanca og bør inngå i reiseplanleggingen, men den skiller ikke denne boligen fra direkte konkurrenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beniarbeig ligger i innlandet i Marina Alta-regionen, omtrent 48 meter over havet med en flat trasé mot kysten. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger rundt 5 km unna i luftlinje, mens Dénia og sykehuset der ligger rundt 8 km unna. Alicante flyplass ligger omtrent 77 km i luftlinje fra landsbyen.
Huset kombinerer fire soverom og tre bad med et separat kjøkken, en stor stue med åpen peis og en glasskledt naya med utsikt over bassenget og dalen. Underetasjen rommer et romslig soverom med dusjbad, vaskerom, bod og garasje med intern trapp. Parkering utenfor veien er tilgjengelig for flere biler eller en stor bobil.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og tilgjengelig innflyttingsklar. Det er ikke et nybygg, så ingen byggefaser eller leveringsplaner gjelder. Den nåværende eieren oppgir at interiøret kunne moderniseres ytterligere, noe enhver renoveringsbudsjett bør ta hensyn til.
Villaen er fra 1970, og deler av interiøret er fra den perioden, og modernisering beskrives som et valg snarere enn gjennomført. Klimaanlegg er kun installert i stuen. Det tilbys ikke havutsikt; utsikten går over Orba-dalen og landsbyen. Kollektivtransport finnes, men er begrenset til fire linjer.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent, drar nytte av fire soverom, tre bad og soveromssuiten i underetasjen, noe som også passer en husholdning som trenger et rolig hjemmekontor; planløsningen skiller hovedetasjen fra underetasjen. Kjøpere som søker en feriebolig, får en låsbar, murt tomt med elektriske porter, garasje og plass til bobil eller caravan, nyttig for gjester med langt opphold. De som ønsker en helårsbolig, finner åpen peis for vintermånedene og klimaanlegg (varme/kjøling), dog kun i stuen, samt landsbytjenester innen gangavstand som reduserer bilavhengigheten. Huset kan også passe kjøpere som er villige til å modernisere: selger bemerker uttrykkelig at interiøret kunne oppgraderes, slik at de som budsjetterer med renovering kan forme finishen etter egen smak samtidig som eksisterende konstruksjon, basseng og tomt beholdes. Det passer mindre for den som krever moderne nybyggspesifikasjon, havutsikt eller kystadresse i gangavstand til sanden, siden strendene ligger rundt 5 km unna med bil. Det tilbyr heller ikke fellesfasiliteter som treningsrom eller portnertjeneste; alt her er privat. Husholdninger som verdsetter rom, privatliv og en ekte landsbystemning i kort kjøretid fra Dénia og Jávea, vil kjenne seg mest igjen i denne boligen.
Villaen ble bygget i 1970, og finishen gjenspeiler flere epoker med oppgraderinger snarere enn én enhetlig spesifikasjon. Vinduene har dobbeltglass med persienner, en praktisk egenskap for både sommervarme og vinterisolering. Stuen har åpen peis, som gir både varme og stemning i de kjøligere månedene, og klimaanlegg (varme/kjøling) i samme rom muliggjør heleårig temperaturregulering der. Soverommene har innebygde garderober, og de to dusjbadene på hovedetasjen beskrives som vel utført; underetasjen har et ytterligere dusjbad ved siden av det største soverommet. Kjøkkenet er separat, ikke åpent. Utvendig fremstår boligen med vedlikeholdte hager med middelhavsvekster, en innkjørsel med elektrisk port, carport og garasje med intern inngang. Den glasskledde nayaen og terrassene rundt er lagt til rette for uteliv, med bassenget på 10 x 5 m som midtpunkt. Strukturelt og teknisk er huset innflyttingsklar og umiddelbart beboelig, men selger oppgir at ytterligere modernisering er mulig; potensielle kjøpere bør regne finish som bad, kjøkkeninnredning og muligens elektriske installasjoner som elementer å undersøke i en tilstandsrapport, gitt byggeåret 1970. Det finnes ingen energiattest eller matrikkelinformasjon gjengitt her, men kombinasjonen av dobbeltglass, persienner, åpen peis og split-klimaanlegg gir et brukbart bilde av hvordan huset varmes og kjøles i praksis.
Prisantydningen er fastsatt til €490 000 for hele boligen, inkludert den murede tomten på 1 387 m², basseng, garasje og parkeringsplasser. Dette er en eksisterende bruktbolig snarere enn et prosjekt i faser, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon; prisen gjelder huset slik det står. Kjøpere som sammenligner med nybygde leiligheter langs søndre Costa Blanca, der enheter starter på €160 000 til €227 000 i de oppførte sammenlignbare prosjektene, bør merke seg forskjellen i skala: her dekker utlegget et frittliggende hus med fire soverom og betydelig uteplass. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom villaen er innflyttingsklar. Eventuelle moderniseringsarbeider kjøperen velger å utføre, kommer i tillegg til kjøpesummen.
Dagliglivet her er organisert rundt en landsbyrytme snarere enn en byrytme. Et supermarked ligger 79 meter fra tomten, og landsbysenteret er omtrent fem minutters gange unna, noe som gjør rutinehandel, brødhandel og kaffestopp mulig til fots. Innen to kilometer finnes rundt ti restauranter, to kaféer, tre banker, et apotek, en tannlege og et helsesenter 218 meter unna. Idrettssenteret Poliesportiu Municipal ligger 400 meter unna, og padelbaner ligger 1,7 km fra huset. Selve boligen er fordelt over to nivåer: hovedetasjen rommer det åpne stuearealet, kjøkken, naya og tre soverom med innebygde garderober, mens underetasjen inneholder det største soverommet med eget dusjbad, vaskerom, bod og garasje med intern trapp. Utenfor ligger bassenget på 10 x 5 m innenfor romslige terrasser, og appelsinlunden rammer inn utsikten. Den dekkede nayaen fungerer som uteplass og spisestue store deler av året, gitt regionens gjennomsnitt på 18,4 °C. Kveldene pleier å være rolige, siden Beniarbeig har litt over 2 200 innbyggere og ligger i innlandet, unna kystens turiststrøm, med Dénia og Jávea lett tilgjengelig med bil for restauranter, marinaer og uteliv. Bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt, siden landsbykjernen og grunnleggende tjenester ligger i gangavstand.
Beniarbeig ligger 48 meter over havet med en stigning på omtrent én prosent mot kysten, så gange og sykling i området innebærer lite klatring. Landsbyen selv er liten, 2 237 innbyggere, og har beholdt en fungerende landsbykarakter med et supermarked 79 meter fra boligen, et helsesenter 218 meter unna og et apotek 1,8 km unna. Ti restauranter, to kaféer og tre banker innen to kilometer dekker de fleste daglige behov. For rekreasjon ligger kommunalt idrettssenter 400 meter unna og innendørs padel 1,7 km unna, mens det kommunale bassenget ligger 2,7 km fra huset. Naturopplevelser begynner like i nærheten: utsiktspunktet Mirador de Segària ligger 1,7 km unna, og stiene på Segària-ryggen starter rundt 3 km unna. Eiere av el-bil kan lade ved Ondara Supercharger, 2,2 km fra tomten. Veinettet rundt knytter til Ondara og AP-7-motorveikorridoren, noe som plasserer Dénia, Jávea og kystbyene innen praktisk kjøreavstand, og regionens strender begynner omtrent 5 km unna i luftlinje.
Kartet viser Beniarbeigs posisjon i innlandet fra Dénia-kysten, med de nærmeste strendene omtrent 5 km mot øst og Segària-ryggen mot vest. Landsbyen samler seg rundt det markerte punktet, med supermarkeder, idrettsanlegg og et sentrum i gangavstand, alt innen en liten radius fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beniarbeig inntar en posisjon i innlandet i Marina Alta, kystregionen i den nordlige Alicante-provinsen, mellom provinsbyene Alicante (67 km i luftlinje) og Valencia (79 km). I sitt lokale marked fungerer den som en bosettingslandsby som betjener trekanten Dénia, Jávea, Ondara, roligere og billigere enn kyststripen, men fortsatt en kort kjøretur fra den. Sammenlignet med søndre Costa Blanca-lokasjonene i de sammenlignbare prosjektene, Torrevieja og Urbanización El Raso, er dette området grønnere, flatere og mer landsbyorientert, med Segària-fjellene som kulisse snarere enn saltsjøer.
Avstandene i denne delen er luftlinje; veiavstander kan være lengre. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km unna, med Platja de l'Almadrava på 5,2 km og Platja dels Molins på 5,3 km. To golfbaner, Gregal og Llebeig, ligger henholdsvis 6,4 og 6,6 km unna, og Club de Golf Jávea på 15 km. Hospital Denia ligger 8,4 km unna og Repsol-stasjonen i Dénia 8,9 km. Regional tilgang går via to flyplasser: Alicante-Elche på rundt 77 km og Valencia på omtrent 85 km i luftlinje. Nærmeste togstasjon er Gata, 9,4 km unna. I landsbyen består kollektivtransporten av fire linjer som betjener 33 stopp, tilstrekkelig for lokale forbindelser, men de fleste innbyggere bruker bil for regional reise. Parkering er rikelig på den private tomten.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marina Alta har et av de mildeste klimaene på den spanske Middelhavskysten, og Beniarbeigs data gjenspeiler dette: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C og en badesesong på rundt fire måneder der sjøvannet holder seg på eller over 20 °C. Med 48 meter over havet og én prosent stigning mot stranden er terrenget i praksis flatt, noe som gjør utendørs aktivitet enkelt hele året. Landsbyen ligger under Segària-fjellkjeden, hvis rygg og utsiktspunkter ligger innen 1,7 til 3,0 km fra boligen, noe som gir beboerne direkte tilgang til turområder uten å kjøre langt. Plasseringen i innlandet, omtrent 5 km fra havet, demper sommerfuktigheten litt sammenlignet med første rekke langs kysten, samtidig som strendene er en enkel sykkeltur eller biltur unna. Middelhavsvekster i hagen, inkludert den lille appelsinlunden, matcher dette klimaet og holder vanningsbehovet beskjedent.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste sandstranden er Platja de l'Amadrava på 5,0 km i luftlinje, flankert av Platja de l'Almadrava (5,2 km) og Platja dels Molins (5,3 km) langs Dénia-kysten. Disse strendene ligger ved den nordlige kanten av Dénias lange sandbukt, en kort kjøretur fra boligen. Golfspillere når Gregal- og Llebeig-banene på 6,4 og 6,6 km, mens Club de Golf Jávea ligger 15 km unna nær neset. For daglig idrett ligger Beniarbeigs kommunale idrettssenter 400 meter fra villaen og innendørs padelbaner 1,7 km unna; det kommunale bassenget ligger 2,7 km unna. Vandreruter opp på Segària-ryggen starter fra utsiktspunkter 1,7 til 3,0 km unna. Kystbyene Dénia og Jávea, omtrent 15 minutters kjøretur ifølge selgerens beskrivelse, tilfører marinaer, restauranter og kulturarrangementer til fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| Mars | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Mai | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| August | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Desember | 12.8°C | 65 mm |
Flatt
Ref: VL365033
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG