En fristående villa på en helt inhägnad tomt på 1 387 m² i byn Beniarbeig, i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Bostaden erbjuder 218 m² boyta med fyra sovrum, tre badrum, en pool på 10 x 5 m, en täckt naya och terrasser med utsikt över Obradalen. Byggd 1970 är villan inflyttningsklar och ligger cirka 5 km från närmaste stränder. En mataffär finns på gångavstånd och byn har ett fullständigt utbud av dagliga faciliteter. Begärt pris är fast till 490 000 €.
Inom sin egen mikromarknad konkurrerar denna villa med fristående begagnade bostäder i Marina Altas byar, Orba, Benimeli, Sanet i Negrals och Ondara-utkanten, där tomtstorlekar på 1 000 till 1 500 m² och fyra sovrumsplanlösningar är vanliga, och där priser hänger på utsikt, renoveringsskick och gångavstånd till bycentrum. Vid 490 000 € med fast begärt pris ligger denna bostad i mellanskiktet av det segmentet: inte en fyndruin, inte en fullständigt ombyggd designervilla. Dess särdrag är 270-graders dalutsikten, gångavståndet till Beniarbeigs faciliteter och den platta terrängen, vilket flera grannbyar på sluttningar inte kan erbjuda. Mot de jämförbara projekten på södra Costa Blanca, lägenheterna Palangre Beach och Sun & Center i Torrevieja från 160 000 € och 169 000 €, och Oasis Laguna 2 i El Raso från 227 000 €, är jämförelsen en av kategori snarare än pris per kvadratmeter. Dessa är nybyggda eller inflyttningsklara lägenheter i täta kustturistorter, med gemensamma pooler och minimal utomhusyta, främst inriktade på fritids- och uthyrningsbruk. Denna villa byter den specifikationen mot integritet, mark, en egen pool och en genuin bymiljö ungefär 5 km från sanden. Köpare som väger de två alternativen bör också beakta driftskostnader: en privat tomt på 1 387 m² med pool kräver mer underhåll än en lägenhet, även om gemensamhetsavgifter saknas här. Regionalt har Marina Alta sett stadig efterfrågan från nordeuropeiska köpare som söker helårsbostäder snarare än säsonguthyrning, vilket stödjer bysegmentet; Beniarbeigs närhet till både Dénias stränder och Ondaras motorvägsanslutning stärker dess position i den trenden. Avståndet till Alicantes flygplats (cirka 77 km fågelvägen) och Valencia (cirka 85 km) är jämförbart med större delen av norra Costa Blanca och bör beaktas i resplaneringen, men det skiljer inte denna bostad från sina direkta konkurrenter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beniarbeig ligger i inlandet i Marina Alta comarca, cirka 48 meter över havet med en flack sträcka mot kusten. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger ungefär 5 km fågelvägen bort, medan Dénia och dess sjukhus ligger cirka 8 km bort. Alicantes flygplats ligger ungefär 77 km fågelvägen från byn.
Huset kombinerar fyra sovrum och tre badrum med ett separat kök, ett stort vardagsrum med öppen spis och en inglasad naya med utsikt över poolen och dalen. Nedervåningen rymmer ett rymligt sovrum med duschrum, tvättutrymme, förråd och garage med intern trappa. Parkeringsplats utanför vägen finns för flera bilar eller en stor husbil.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970 och tillgänglig inflyttningsklar. Det är inte ett nyproduktionsprojekt, så inga byggnadsfaser eller leveransscheman gäller. Den nuvarande ägaren uppger att interiören kan moderniseras vidare, vilket varje renoveringsbudget bör beakta.
Villan är från 1970 och delar av interiören är från den perioden, med modernisering beskriven som ett alternativ snarare än slutförd. Luftkonditionering är endast installerad i vardagsrummet. Ingen havsutsikt erbjuds; utsikten sträcker sig över Obradalen och byn. Kollektivtrafik finns men är begränsad till fyra linjer.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent drar nytta av fyra sovrum, tre badrum och sviten på nedervåningen, vilket också passar ett hushåll som behöver ett tyst arbetsrum hemma; planlösningen skiljer huvudvåningen från bottenvåningen. Köpare som söker ett fritidshus får en inhägnad, låsbar tomt med elektriska portar, garage och utrymme för en husbil eller husvagn, användbart för gäster med längre vistelser. De som vill bo året runt hittar en öppen spis för vintermånaderna och luftkonditionering (värme/kyla), dock endast i vardagsrummet, plus byns tjänster inom gångavstånd som minskar bilberoendet. Huset kan också passa köpare som är villiga att modernisera: säljaren noterar uttryckligen att interiören kan uppdateras, så de som budgeterar för renovering kan forma finishen efter egen smak samtidigt som den befintliga strukturen, poolen och tomten behålls. Det är mindre lämpat för den som kräver en modern nyproduktionsspecifikation, havsutsikt eller en kustadress på gångavstånd från sanden, eftersom stränderna ligger ungefär 5 km bort med väg. Det erbjuder inte heller gemensamma faciliteter som gym eller conciergeservice; allt här är privat. Hushåll som värdesätter utrymme, integritet och en genuin bymiljö inom kort körsträcka från Dénia och Jávea kommer att känna igen sig tydligast i denna bostad.
Villan byggdes 1970 och dess finish speglar flera epoker av uppdatering snarare än en enhetlig specifikation. Fönstren har isolerglas med persienner, en praktisk egenskap för både sommarvärme och vinterisolering. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis, vilket ger både värme och stämning under de kallare månaderna, och luftkonditionering (värme/kyla) i samma rum möjliggör temperaturkontroll året runt där. Sovrummen har inbyggda garderober och de två duschrummen på huvudvåningen beskrivs som välskötta; nedervåningen tillför ytterligare ett duschrum bredvid det största sovrummet. Köket är separat snarare än med öppen planlösning. Utvändigt presenterar bostaden välhållna trädgårdar med medelhavsväxtlighet, en infart med elektrisk port, en carport och ett garage med intern åtkomst. Den inglasade nayan och omgivande terrasser är upplagda för utomhusliv, med poolen på 10 x 5 m som mittpunkt. I strukturellt och tekniskt avseende är huset inflyttningsklar och omedelbart beboeligt, men säljaren uppger att ytterligare modernisering är möjlig; presumtiva köpare bör betrakta finish som badrum, köksinredning och möjligen elinstallationer som punkter att inspektera vid en besiktning, med tanke på byggnadsåret 1970. Ingen energideklaration eller fastighetsinformation återges här, men kombinationen av isolerglas, persienner, öppen spis och luftkonditionering av split-typ ger en hanterbar bild av hur huset värms och kyls i praktiken.
Begärt pris är fast till 490 000 € för hela bostaden, inklusive den inhägnade tomten på 1 387 m², pool, garage och parkering. Detta är en befintlig begagnad villa snarare än ett projekt i etapper, så det finns ingen prislista eller enhetsvariation; priset gäller huset i befintligt skick. Köpare som jämför med nybyggda lägenheter längs södra Costa Blanca, där enheter i de listade jämförbara projekten börjar på 160 000–227 000 €, bör notera skillnaden i skala: här täcker utgiften ett fristående hus med fyra sovrum och betydande utomhusutrymme. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom villan är inflyttningsklar. Eventuella moderniseringsarbeten som en köpare väljer att genomföra kommer utöver köpesumman.
Livet här är organiserat kring en byrytm snarare än en badortsrytm. En mataffär ligger 79 meter från tomten och byns centrum ligger cirka fem minuters promenad bort, vilket gör vardagshandel, brödinköp och kaffestopp möjliga till fots. Inom två kilometer finns cirka tio restauranger, två kaféer, tre banker, ett apotek, en tandläkare och en vårdcentral på 218 meter. Sportcentret Poliesportiu Municipal ligger 400 meter bort och padelbanor ligger 1,7 km från huset. Själva bostaden är uppbyggd på två nivåer: huvudvåningen rymmer det öppna vardagsutrymmet, köket, nayan och tre sovrum med inbyggda garderober, medan nedervåningen innehåller det största sovrummet med eget duschrum, tvättstugan, förråd och garaget som nås via en intern trappa. Utanför ligger poolen på 10 x 5 m inom generösa terrasser, och apelsinlunden inramar utsikten. Den täckta nayan fungerar som ett utomhus vardags- och matrum under större delen av året, med tanke på regionens genomsnitt på 18,4 °C. Kvällarna brukar vara lugna, eftersom Beniarbeig har strax över 2 200 invånare och ligger inåt landet från kustens turistström, med Dénia och Jávea nåbara med bil för restauranger, marinor och nattliv. En bil är praktisk men inte strängt nödvändig för allt, eftersom bykärnan och grundläggande tjänster ligger inom gångavstånd.
Beniarbeig ligger 48 meter över havet med en lutning på cirka en procent mot kusten, så promenader och cykling i området innebär liten stigning. Själva byn är liten, 2 237 invånare, och behåller en fungerande bykaraktär med en mataffär 79 meter från bostaden, en vårdcentral på 218 meter och ett apotek 1,8 km bort. Tio restauranger, två kaféer och tre banker inom två kilometer täcker de flesta dagliga behov. För rekreation ligger kommunala sportcentret 400 meter bort och inomhuspadel 1,7 km, medan den kommunala poolen ligger 2,7 km från huset. Naturområden börjar nära: utsiktspunkten Mirador de Segària ligger 1,7 km bort och Segària-ryggens leder börjar cirka 3 km bort. Ägare av elbilar kan ladda vid Ondara Supercharger, 2,2 km från tomten. Det omgivande vägnätet ansluter till Ondara och AP-7-motorvägskorridoren, vilket placerar Dénia, Jávea och kustsamhällena inom praktisk körsträcka, och regionens bredare stränder börjar cirka 5 km fågelvägen bort.
Kartan visar Beniarbeigs position inåt landet från Dénias kustlinje, med närmaste stränder cirka 5 km österut och Segària-ryggen västerut. Själva byn kretsar kring den markerade punkten, med mataffärer, sportanläggningar och det gångbara centrumet alla inom en liten radie från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beniarbeig intar en inlandsposition i Marina Alta, norra Alicante-provinsens kustcomarca, mellan regionstäderna Alicante (67 km fågelvägen) och Valencia (79 km). Inom sin lokala marknad fungerar den som en bostadsby som betjänar triangeln Dénia, Jávea, Ondara, lugnare och billigare än kustremsan men ändå på kort körsträcka från den. Jämfört med de södra Costa Blanca-platserna i de jämförbara projekten, Torrevieja och Urbanización El Raso, är detta område grönare, plattare och mer byorienterat, med Segàriabergen som bakgrund snarare än saltlaguner.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km bort, med Platja de l'Almadrava på 5,2 km och Platja dels Molins på 5,3 km. Två golfbanor, Gregal och Llebeig, ligger 6,4 respektive 6,6 km bort, med Club de Golf Jávea på 15 km. Hospital Denia ligger 8,4 km bort och Repsol-stationen i Dénia 8,9 km. Regional åtkomst går via två flygplatser: Alicante-Elche på ungefär 77 km och Valencia på cirka 85 km fågelvägen. Närmaste tågstation är Gata, 9,4 km bort. Inom byn består kollektivtrafiken av fyra linjer som betjänar 33 hållplatser, tillräckligt för lokala förbindelser även om de flesta invånare använder bil för regionala resor. Parkering är riklig på den privata tomten.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marina Alta har ett av Spaniens medelhavskusts mildaste klimat, och Beniarbeigs data speglar detta: en genomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C och en badsäsong på ungefär fyra månader då havsvattnet håller 20 °C eller mer. På 48 meter över havet med en lutning på en procent mot stranden är terrängen i princip platt, vilket gör utomhusaktiviteter enkla året runt. Byn ligger under Segàriabergen, vars rygg och utsiktspunkter ligger inom 1,7 till 3,0 km från bostaden, vilket ger invånarna direkt tillgång till vandringsmark utan att köra långt. Läget inåt landet, ungefär 5 km från havet, mildrar sommarfukten något jämfört med första strandlinjen samtidigt som stränderna ligger på enkel cykel- eller bilavstånd. Medelhavsväxtligheten i trädgården, inklusive den lilla apelsinlunden, matchar detta klimat och håller bevattningsbehovet måttligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste sandsträcka är Platja de l'Amadrava på 5,0 km fågelvägen, flankerad av Platja de l'Almadrava (5,2 km) och Platja dels Molins (5,3 km) längs Dénias kustlinje. Dessa stränder ligger vid den norra kanten av Dénias långa sandbukt, inom kort körsträcka från bostaden. Golfare kan nå banorna Gregal och Llebeig på 6,4 och 6,6 km, medan Club de Golf Jávea ligger 15 km bort nära udden. För vardagssport ligger Beniarbeigs kommunala sportcentrum 400 meter från villan och inomhuspadelbanor 1,7 km; den kommunala poolen ligger 2,7 km bort. Vandringsleder upp på Segària-ryggen börjar från utsiktspunkter 1,7 till 3,0 km bort. Kustsamhällena Dénia och Jávea, cirka 15 minuters körning enligt säljarens beskrivning, tillför marinor, restauranger och kulturevenemang till rekreationssorten.
Källa: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 65 mm |
| Februari | 12.4°C | 28 mm |
| Mars | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Maj | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| Augusti | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 12.8°C | 65 mm |
Platt
Ref: VL365033
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG