यह भूखंड बेनिटाचेल (एलिकांते) के कुंब्रे डेल सोल क्षेत्र के गिरासोलेस पड़ोस में स्थित है और इसका क्षेत्रफल 1,064 वर्ग मीटर है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहाँ से भूमध्य सागर का दृश्य दिखता है। यह संपत्ति एक निश्चित मांग कीमत €325,000 पर पेश की गई है। इस भूखंड पर एक स्वतंत्र विला बनाने की संभावना है, और कोई अनिवार्य निर्माण परियोजना शामिल नहीं है। समुद्र तट लगभग 880 मीटर की सीधी दूरी पर है और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड गिरासोलेस, कुंब्रे डेल सोल में स्थित है, जो बेनिटाचेल नगरपालिका का हिस्सा है। क्षेत्र समुद्र तट के निकट है, काला डेल्स टेस्टोस सीधी दूरी में लगभग 880 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 298 मीटर और फार्मेसी 424 मीटर की दूरी पर है। बेनिटाचेल का केंद्र करीब पाँच मिनट की कार-यात्रा में पहुँचा जा सकता है।
खरीदार यहाँ अपनी पसंद के वास्तुकार और डिज़ाइन के साथ एक स्वतंत्र विला बना सकते हैं। 1,064 वर्ग मीटर का भूखंड समुद्र दृश्य प्रदान करता है। स्थानीय भवन नियमों के भीतर आधुनिक या पारंपरिक भूमध्य शैली के विला-डिज़ाइन उपलब्ध हैं। अंतरराष्ट्रीय लेडी एलिज़ाबेथ स्कूल निकट ही है।
यह एक तैयार भूखंड (key-ready) है जिस पर निर्माण अनिवार्य नहीं है। क्षेत्र 1970 से स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है। खरीदार भूखंड और विला-निर्माण का संयोजन चुन सकते हैं; दिए गए अनुमान के अनुसार कुल निवेश €1,550,000 और €1,700,000 के बीच हो सकता है। निर्माण अवधि डिज़ाइन पर निर्भर करती है और अनुमानित होती है।
इस सूची में शामिल केवल भूमि है, इसमें कोई निर्मित आवास, बेडरूम या बाथरूम नहीं है। पानी, बिजली और अन्य सेवाओं का संपर्क खरीद से पहले सत्यापित किया जाना चाहिए। निर्माण स्थानीय भवन नियमों के अधीन है। अस्पताल लगभग 14 किलोमीटर दूर है और निकटतम हवाई अड्डा लगभग 76 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो पूर्व-निर्मित आवास के बजाय अपनी शर्तों पर निर्माण करना चाहते हैं। वास्तुकार चुनने, नक्शा तय करने और निर्माण प्रक्रिया पर नियंत्रण रखने की संभावना इस सूची की केंद्रीय विशेषता है। दूसरा स्पष्ट परिदृश्य: वे खरीदार जो पहले भूमि सुरक्षित करना चाहते हैं और बाद में, वित्तीय या व्यक्तिगत कारणों से, निर्माण शुरू करना चाहते हैं, क्योंकि कोई निर्माण बाध्यता नहीं है। तीसरा समूह: परिवार जो अंतरराष्ट्रीय लेडी एलिज़ाबेथ स्कूल के निकटता को महत्व देते हैं, क्योंकि स्कूल भूखंड के ठीक पास स्थित है। जो खरीदार केवल एक तैयार आवास ढूँढ रहे हैं, वे बिना निर्माण प्रक्रिया की अवधि, लागत और समन्वय के लिए तैयारी के बिना इसका मूल्यांकन नहीं कर सकते, भूमि खरीदना और विला बनाना दो अलग प्रक्रियाएँ हैं। अंत में, सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए यह सूची उपयुक्त नहीं हो सकती, क्योंकि संयुक्त निवेश €1.5 मिलियन से अधिक तक जाता है।
चूँकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए कोई सामग्री, तकनीकी प्रणाली या अंतिम रूप पूर्व-निर्धारित नहीं है, ये सभी तत्व खरीदार के चुने गए प्रोजेक्ट पर निर्भर करेंगे। सूची में वैकल्पिक विला-डिज़ाइन दो शैलियों में उपलब्ध हैं: आधुनिक और पारंपरिक भूमध्य। इन डिज़ाइनों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार समायोजित किया जा सकता है। भूखंड की स्थिति, 1,064 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, समुद्र की ओर ढलान वाला रहवासी पड़ोस, यह निर्धारित करती है कि कौन से डिज़ाइन तकनीकी रूप से व्यवहार्य हैं। भूमि की स्थिरता, पहुँच और सेवा-संपर्क जैसी विषयवस्तुएँ निर्माण से पहले स्वतंत्र तकनीकी जाँच के विषय हैं। भवन नियम अधिकतम निर्मित क्षेत्र, ऊँचाई सीमा और सेटबैक तय करते हैं; ये सीमाएँ वास्तविक डिज़ाइन स्वतंत्रता को सीमित करती हैं। निर्माण साझेदारी, सामग्री चयन और गुणवत्ता नियंत्रण पूरी तरह खरीदार की प्रक्रिया का हिस्सा होंगे। ईवी चार्जिंग बिंदु 327 मीटर दूर है, जो संकेत देता है कि क्षेत्र की बिजली संरचना आधुनिक आवश्यकताओं के अनुकूल है।
भूखंड की मांग कीमत €325,000 निश्चित है; यह 'से शुरू' कीमत नहीं है। इस कीमत में केवल भूमि शामिल है, कोई निर्माण परियोजना अनिवार्य नहीं है। खरीदार स्वतंत्र रूप से भूमि खरीद सकते हैं या भूमि और विला-निर्माण का संयोजन चुन सकते हैं। संयुक्त निवेश (भूखंड और विला) का अनुमान €1,550,000 से €1,700,000 के बीच है, जो डिज़ाइन और निष्पादन पर निर्भर करता है और सांकेतिक है। भवन अनुमतियाँ और निर्माण लागत स्थानीय नियमों के अनुसार बदल सकती हैं।
कुंब्रे डेल सोल का गिरासोलेस पड़ोस एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पहाड़ी ढलान पर स्थित है और भूमध्य सागर की ओर देखता है। क्षेत्र की ऊँचाई लगभग 180 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो ऊँचाई वाला रहवासी वातावरण देती है और कई दिशाओं से समुद्र दृश्य संभव बनाती है। दैनिक जीवन यहाँ शांत और सुविधा-केंद्रित है: सुपरमार्केट केवल 298 मीटर दूर है, फार्मेसी 424 मीटर पर, और ईवी चार्जिंग स्टेशन 327 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। समुद्र तट पैदल दूरी में है, काला डेल्स टेस्टोस लगभग 880 मीटर (सीधी दूरी) दूर है। बेनिटाचेल का केंद्र, जहाँ दुकानें, रेस्तराँ और दैनिक सुविधाएँ हैं, लगभग पाँच मिनट की कार-यात्रा में पहुँचा जा सकता है। आसपास के शहर जैसे मोरायरा और खावेया भी सुगम्य हैं। पड़ोस में अधिकांश क्षेत्र में विद्यमान विला हैं, इसलिए यहाँ निर्माण करने वाला खरीदार एक परिपक्व रहवासी संरचना का हिस्सा बनता है, न कि एक नए विकास क्षेत्र का। 2 किलोमीटर के दायरे में पाँच रेस्तराँ, तीन बैंक और एक कैफे हैं। यह संतुलन, शांत पहाड़ी स्थान और पैदल दूरी की सुविधाएँ, इस स्थान की दैनिक जीवन शैली को परिभाषित करता है।
भूखंड के आसपास का ढाँचा दैनिक जीवन को सीधे रूप से प्रभावित करता है। सुपरमार्केट 298 मीटर दूर है, फार्मेसी 424 मीटर, और ईवी चार्जिंग 327 मीटर पर, तीनों पैदल दूरी में। समुद्र तटों की श्रृंखला सीधी दूरी में क्रमशः: काला डेल्स टेस्टोस 880 मीटर, काला डेल मोराइग 1.2 किलोमीटर, और काला डे ला ग्रानाडेला 2.5 किलोमीटर (वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है)। अस्पताल लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक नहीं बल्कि योजनाबद्ध यात्राओं की श्रेणी में आता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है: दो लाइनें और छह स्टॉप। ट्यूलाडा रेलवे स्टेशन लगभग 0.3 किलोमीटर (सीधी दूरी) है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी का एक ठोस तत्व है। निष्कर्ष यह है कि यहाँ रहने के लिए एक कार व्यावहारिक रूप से आवश्यक है, हालाँकि मूलभूत सुविधाएँ पैदल या साइकिल से भी सुलभ हैं।
नक्शा गिरासोलेस, कुंब्रे डेल सोल की रहवासी संरचना और भूखंड की समुद्र तट के सापेक्ष स्थिति दिखाता है। सीधी दूरियाँ चिह्नित हैं, वास्तविक सड़क मार्ग लंबा हो सकता है। निकटतम सुविधाएँ और तट बिंदु पहचान के लिए अंकित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनिटाचेल मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, खावेया और त्यूलाडा-मोरायरा के बीच, वेलेंसिया समुदाय के तट पर। एलिकांते शहर 69 किलोमीटर और वेलेंसिया 96 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं, दोनों प्रमुख शहरी केंद्र और हवाई अड्डों के साथ। क्षेत्र की पहचान छोटे तटीय शहरों, खाड़ियों और एक स्थापित अंतरराष्ट्रीय रहवासी समुदाय से बनती है। कोस्ता ब्लांका के इस खंड में विकास मुख्यतः निम्न-घनत्व रहवासी है, जो दक्षिण के अधिक घने तटीय पट्टियों से भिन्न है।
समुद्र तट: काला डेल्स टेस्टोस 880 मीटर और काला डेल मोराइग 1.2 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर हैं। गोल्फ: क्लब डी गोल्फ खावेया 3.3 किलोमीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ इफाख 7.0 किलोमीटर पर। मरीना: क्लब नाउटिको मोरायरा 4.8 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर स्थित है। हवाई अड्डे: एलिकांते-एल्चे (ALC) लगभग 76 किलोमीटर और वेलेंसिया (VLC) लगभग 98 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। बड़े शहर: एलिकांते 69 किलोमीटर, वेलेंसिया 96 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर हैं। सार्वजनिक परिवहन दो लाइनों और छह स्टॉप तक सीमित है, इसलिए क्षेत्र में गतिशीलता मुख्य रूप से निजी वाहन पर आधारित है। पड़ोस में कई सुविधाएँ पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से लगभग 180 मीटर है, जो ढलान वाली स्थलाकृति देती है, यही समुद्र दृश्य का आधार है, लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि निर्माण योजना में ऊँचाई मतभेदों को ध्यान में रखना होगा। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसका मासिक परास 11°C से 26°C तक रहता है, शीतल, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्म। तैराकी का मौसम चार महीने तक सीमित है, जब जल तापमान 20°C या उससे ऊपर रहता है। यह आंकड़ा यह बताता है कि समुद्र यहाँ वर्ष भर तैराकी-केंद्रित नहीं है, बल्कि मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु की गतिविधि है। क्षेत्र एक स्थापित रहवासी ढलान पर है, जहाँ प्राकृतिक वनस्पति और समुद्र के बीच संतुलन बना हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की विशेषता छोटी खाड़ियाँ हैं: काला डेल्स टेस्टोस (लगभग 880 मीटर सीधी दूरी), काला डेल मोराइग (1.2 किलोमीटर) और काला डे ला ग्रानाडेला (2.5 किलोमीटर), तीनों अलग-अलग चरित्र के हैं और ग्रीष्म में यथार्थ तैराकी विकल्प देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्लब डी गोल्फ खावेया 3.3 किलोमीटर दूर है। जलक्रीड़ा के लिए तीन मरीना परिधि में हैं: क्लब नाउटिको मोरायरा 4.8 किलोमीटर, क्लब नाउटिको डे खावेया 8.3 किलोमीटर और लेस बासेतेस 9.3 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर। खेल केंद्र पोलिदेपोर्टिवो म्यूनिसिपल त्यूलाडा लगभग 3.1 किलोमीटर दूर है। 2 किलोमीटर के दायरे में पाँच रेस्तराँ और एक कैफे स्थित हैं, जो स्थानीय भोजन दृश्य को मध्यम आकार देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL375220
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मरीना अल्टा के भूखंड-बाज़ार में कुंब्रे डेल सोल एक स्थापित रहवासी विकास है जिसकी अपनी सेवा-संरचना है, सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल (लेडी एलिज़ाबेथ), जो कई अन्य ढलान वाले क्षेत्रों में नहीं मिलती। €325,000 की निश्चित मांग कीमत 1,064 वर्ग मीटर समुद्र-दृश्य भूमि के लिए इस खंड के लिए एक मध्य-से-उच्च स्तर की प्रविष्टि है; तुलनीय प्रवेश कीमतें आमतौर पर सीधे समुद्र-दृश्य वाली या तट-निकट भूमि पर केंद्रित होती हैं। संदर्भ के लिए, इसी मंच पर तुलनीय तटीय परियोजनाएँ, जैसे तोरेविएखा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच (से €160,000), सन एंड सेंटर (से €169,000) और एल रासो में ओएसिस लागुना 2 (से €227,000), एक भिन्न उत्पाद श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती हैं: तैयार अपार्टमेंट, न कि भूमि। इसका अर्थ यह है कि प्रत्यक्ष मूल्य तुलना सीमित उपयोगिता रखती है; €325,000 का भुगतान यहाँ निर्माण की शुरुआत मात्र है, जबकि उल्लिखित अपार्टमेंट कीमतें पूर्ण आवास को कवर करती हैं। क्षेत्रीय रूप से, बेनिटाचेल की स्थिति खावेया और मोरायरा के बीच इसे उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक बनाती है जो इन अधिक प्रसिद्ध तटीय शहरों की सीमा के भीतर, पर सीधे उनके केंद्रों से बाहर भूमि चाहते हैं। त्यूलाडा रेलवे स्टेशन की निकटता (लगभग 0.3 किलोमीटर सीधी दूरी) क्षेत्र की कनेक्टिविटी में एक वस्तुनिष्ठ तत्व है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID