Предлагается к продаже участок земли площадью 1064 м² в муниципалитете Бенитачель, провинция Аликанте. Объект расположен в обжитом городском районе, что обеспечивает близость к необходимым удобствам. Данный участок является частью существующей застройки и предоставляет возможность строительства индивидуального жилого дома в соответствии с действующими строительными нормами. Земельный участок выставлен на продажу по фиксированной цене и предлагается без обязательств по строительству, что дает полную свободу выбора проектировщика и архитектурного стиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Кумбре-дель-Соль (Girasoles) в Бенитачель, с видом на Средиземное море. Расположение в городской зоне обеспечивает доступ к инфраструктуре, включая магазины и рестораны, в пределах пешей или велосипедной доступности. Международная школа Lady Elizabeth School находится неподалеку.
Данный участок площадью более 1000 м² предлагает возможность для строительства собственного дома, предоставляя свободу выбора в проектировании и выборе архитектора. Это подходит для тех, кто ищет возможность реализовать индивидуальный проект, соответствующий личным потребностям и предпочтениям, с учетом существующих строительных правил.
Строительный статус объекта, «готов к сдаче» (key-ready), что, применительно к земле, означает, что участок готов к началу строительства. Участок не является частью нового строительства в традиционном понимании, а скорее готовым к использованию ресурсом для будущей постройки. Год завершения строительства, 1970, что может относиться к инфраструктуре района.
Предлагаемый участок земли не включает в себя готовый проект дома или какие-либо строительные обязательства. Покупатель несет полную ответственность за разработку и согласование проекта строительства в рамках установленных региональных норм и правил. Дополнительные расходы, связанные со строительством, не включены в указанную цену продажи участка.
Этот участок земли подойдет для инвесторов или частных лиц, которые стремятся построить дом, полностью соответствующий их индивидуальным представлениям о жилом пространстве. Он идеален для тех, кто предпочитает начинать с чистого листа, имея полный контроль над дизайном, планировкой и используемыми материалами. Покупатели, ценящие возможность выбора своего архитектора и строительной компании, найдут здесь свободу для реализации своих проектов. Если вы рассматриваете строительство в хорошо развитом районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к природным красотам, но не хотите идти на компромиссы в отношении характеристик вашего будущего дома, этот участок может быть вашим выбором.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки или используемых материалах на этапе строительства отсутствует. Однако, учитывая, что он расположен в обжитом городском районе, потенциальное строительство будет подпадать под общие строительные нормы и стандарты Испании. Покупатель имеет возможность выбрать высококачественные материалы и современные технологии при проектировании и возведении будущего дома. Близость к поставщикам строительных материалов и услуг в близлежащих городах, таких как Хавея и Морайра, облегчит процесс выбора и контроля качества строительных работ.
Участок земли площадью 1064 м² предлагается по фиксированной цене в 325 000 евро. Эта цена относится исключительно к стоимости самого земельного участка и не включает затраты на проектирование, получение разрешений или строительство виллы. На рынке недвижимости региона предлагаются различные варианты, включая апартаменты от 160 000 евро и проекты с готовыми виллами, стоимость которых может достигать 1,550,000 - 1,700,000 евро, включая стоимость земли. Данное предложение представляет собой стартовую точку для индивидуальных строительных проектов.
Бенитачель, расположенный в живописной долине недалеко от побережья, представляет собой муниципалитет, предлагающий сочетание традиционной испанской жизни и современного комфорта. Участок находится в районе, где городская инфраструктура легко доступна пешком или на велосипеде. Близость к морским курортам, таким как Морайра и Хавея, делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет быть рядом с активной прибрежной жизнью. Среднемесячная температура варьируется от 11°C до 26°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Население региона включает крупные города, такие как Аликанте, Эльче и Валенсия, обеспечивая доступ к развитой городской среде.
Участок расположен в городской среде Бенитачель, где многие бытовые потребности могут быть удовлетворены пешком или с помощью велосипеда. В пределах 2 км находятся рестораны (5), банки (3) и кафе (1), что обеспечивает повседневный комфорт. Элементы инфраструктуры, такие как зарядные станции для электромобилей (327 м) и аптека (424 м), также находятся в непосредственной близости. Большие города, такие как Аликанте, Валенсия и Эльче, доступны в пределах 100 км, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Участок земли находится в северной части Коста-Бланка, в муниципалитете Бенитачель, провинция Аликанте. Близость к побережью, местным пляжам и гольф-клубам, а также удобное расположение относительно основных транспортных артерий региона, подчеркивают его потенциал для строительства жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенитачель расположен между популярными курортами Хавея и Морайра, являясь частью региона Марина-Альта на побережье Коста-Бланка. Этот регион славится своими природными красотами, включая живописные горные пейзажи и кристально чистые бухты. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (69 км по прямой) и Валенсия (96 км по прямой), предоставляет доступ к более развитой инфраструктуре и культурной жизни, сохраняя при этом спокойствие и аутентичность прибрежной деревни.
Местоположение участка обеспечивает удобный доступ к побережью и местным достопримечательностям. Ближайшие пляжи, такие как Cala dels Testos (880 м) и Cala del Moraig (1.2 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Jávea (3.3 км), расположены в радиусе нескольких километров. Автомобильная доступность является ключевым фактором, хотя многие бытовые услуги доступны пешком. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Теулада (0.3 км) и Бениссе (2.7 км), а аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) расположены на расстоянии около 76 км и 98 км соответственно по прямой.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенитачель находится в регионе с умеренным средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.5°C, а количество солнечных часов в году способствует активному отдыху. Сезон для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 180 м, что обеспечивает приятный микроклимат и, при соответствующем расположении будущего дома, вид на окружающий ландшафт и море. Климат региона благоприятствует наслаждению природой и активным видам отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Бенитачель известен своими живописными бухтами и пляжами. Cala dels Testos (880 м) и Cala del Moraig (1.2 км) находятся в непосредственной близости. Пляж Cala de la Granadella расположен в 2.5 км. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены поля: Club de Golf Jávea (3.3 км) и Club de Golf Ifach (7.0 км). Ближайшие марины, такие как Club Náutico Moraira (4.8 км), открывают возможности для водных видов спорта. Спортивные сооружения, например, Polideportivo Municipal Teulada, также доступны для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL375220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Бенитачель и прилегающих районах, таких как Хавея и Морайра, предлагает разнообразные возможности. В то время как предложения апартаментов в более крупных прибрежных городах, таких как Торревьеха, начинаются от 160 000 евро, данный участок земли в Бенитачель представляет собой иной тип инвестиции. Его цена в 325 000 евро отражает стоимость земли в престижном районе с потенциалом для строительства виллы. Проекты, подобные OASIS LAGUNA 2 - FASE II в урбанизации Эль-Расо (от 227 000 евро), предлагают готовые жилые комплексы, что отличается от возможности индивидуального строительства, предоставляемой этим участком. Цены на комплексное строительство виллы с участком в данном районе могут варьироваться от 1,550,000 до 1,700,000 евро, что делает данный участок привлекательным для тех, кто ищет полный контроль над процессом создания дома своей мечты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID