4 Bed New Development in La Fustera

PROJEKT 018 - LA FUSTERA ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια

Αυτή η ετοιμοπαράδοτη βίλα βρίσκεται στη La Fustera, στην ακτή της Benissa στην επαρχία του Αλικάντε, περίπου 750 μέτρα με τα πόδια από την Cala de la Fustera. Χτισμένη σε δύο επίπεδα σε οικόπεδο 1.046 τ.μ., το σπίτι προσφέρει 269 τ.μ. χώρο διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το εσωτερικό ακολουθεί ένα σύγχρονο ύφος εμπνευσμένο από την Ίμπιζα, με ισόγειο ανοιχτού τύπου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό αγωγών και αυτοματισμούς. Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παραλίες βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθιστώντας την καθημερινότητα εδώ σε μεγάλο βαθμό ανεξάρτητη από το αυτοκίνητο.

Από €1,950,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
269 m²
Εμβαδόν
Από €1,950,000
Τιμή Εκκίνησης
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Τελευταία ενημέρωση: Σεπτέμβριος 2026

Περίληψη

  • Ετοιμοπαράδοτη βίλα 269 τ.μ. σε οικόπεδο 1.046 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια
  • Πανοραμική θέα στη θάλασσα με την Cala de la Fustera περίπου 750 μ. με τα πόδια
  • Ιδιωτική πισίνα, σκεπασμένη με πέργκολα περιοχή μπάρμπεκιου και βεράντες νότιου προσανατολισμού σε δύο επίπεδα
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης με αγωγούς και αυτοματισμούς σε όλο το σπίτι
  • Σούπερ μάρκετ περίπου 420 μ. μακριά· δέκα εστιατόρια και ένα σχολείο εντός δύο χιλιομέτρων

Σύγκριση Περιοχής

Εντός της δικής της μικροαγοράς, αυτή η βίλα είναι μία από τις ακριβότερες επιλογές. Το συγκρίσιμο έργο στη La Fustera, Serenity 007, ξεκινά από 1.750.000 €, περίπου 425.000 € κάτω από αυτό το ακίνητο, τοποθετώντας το Project 018 στην ανώτερη κατηγορία της άμεσης γειτονιάς. Η διαφορά εξηγείται από την ολοκληρωμένη, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, το οικόπεδο 1.046 τ.μ. και την τεκμηριωμένη θέα, προσανατολισμένη προς τη θάλασσα. Πιο μακριά, η σύγκριση αλλάζει ριζικά: τα Oceanic Apartments στο Rojales ξεκινούν από 475.000 € και η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva από 453.000 €, και τα δύο στη νότια Costa Blanca. Τα έργα εκείνα εξυπηρετούν διαφορετικό προφίλ αγοραστή, οικονομικά προσεκτικούς αγοραστές ή επενδυτές σε εσωτερικά προσανατολισμένες αστικοποιημένες περιοχές, ενώ η La Fustera ανταγωνίζεται στην καθιερωμένη ζώνη βιλών της βόρειας Costa Blanca, όπου οι Benissa, Moraira και Calpe προσελκύουν εδώ και καιρό Βορειοευρωπαίους αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με θέα στη θάλασσα σε περιοχές χαμηλής πυκνότητας. Τα πρακτικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, κολπίσκοι και σούπερ μάρκετ σε απόσταση περιπάτου, τρία γήπεδα γκολφ εντός δέκα χιλιομέτρων, δύο μαρίνες εντός πέντε, είναι συνεπή με όσα ορίζουν αυτό το τμήμα της ακτής: μικρής κλίμακας, προσανατολισμένο σε βίλες και πιο ήσυχο από τις περιοχές των πολυώροφων κτιρίων γύρω από τη Benidorm ή το Torrevieja. Ο συμβιβασμός, όπως οπουδήποτε σε αυτή τη ζώνη, είναι οι περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες (μία γραμμή, έξι στάσεις) και η εξάρτηση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε σε απόσταση περίπου μίας ώρας με το αυτοκίνητο. Οι αγοραστές που σταθμίζουν αυτή τη βίλα έναντι των φθηνότερων συγκρίσιμων πρέπει να αναγνωρίσουν ότι συγκρίνουν διαφορετικές περιοχές και τρόπους ζωής, όχι απλώς διαφορετικές τιμές· εντός της δικής της γειτονιάς, η ολοκληρωμένη κατάσταση και το μέγεθος του οικοπέδου είναι τα διακριτά πραγματικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί αυτή η βίλα είναι ακριβότερη από άλλες νεόδμητες κοντά;
Η τιμή των 2.175.000 € αντανακλά μια ολοκληρωμένη βίλα σε οικόπεδο 1.046 τ.μ. με θέα στη θάλασσα στη La Fustera. Το άλλο έργο στην ίδια περιοχή ξεκινά από 1.750.000 €. Η τιμή, η διαθεσιμότητα και τα περιλαμβανόμενα φινιρίσματα πρέπει να επαληθευτούν με τον πωλητή.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινότητα εδώ;
Για τις καθημερινές ανάγκες, όχι: το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 420 μ. και οι παραλίες, τα εστιατόρια και τα καφέ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Για το νοσοκομείο (17 χλμ.), τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και το αεροδρόμιο, το αυτοκίνητο είναι η πρακτική επιλογή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από μία γραμμή με έξι στάσεις.
Ποια συστήματα ελέγχου κλίματος είναι εγκατεστημένα;
Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό με αγωγούς τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση, και σύστημα αυτοματισμών. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός για τη θέρμανση και την πισίνα στεγάζεται σε υπόγειους τεχνικούς χώρους.
Τι σημαίνει το ετοιμοπαράδοτο για τη διαδικασία αγοράς;
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η βίλα μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Δεν υπάρχει φάση δόμησης ή αναμονής παράδοσης, σε αντίθεση με τα έργα υπό ανέγερση όπου τα στάδια πληρωμής ακολουθούν την πρόοδο της κατασκευής.
Ποιες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά;
Τρεις μικροί κολπίσκοι βρίσκονται εντός 900 μ.· το γκολφ στο Club de Golf Ifach απέχει 2,2 χλμ., με τους συλλόγους της Jávea και της Altea στα 8–10 χλμ. Η μαρίνα Les Basetes και μια σχολή ιστιοπλοΐας απέχουν 4,1 χλμ., το Club Náutico Moraira 4,9 χλμ., και οι εγκαταστάσεις στίβου και τα δημοτικά αθλητικά 3,5–4,3 χλμ.
Ποια πρόσθετα κόστη ισχύουν πέρα από την τιμή αγοράς;
Ισχύουν τα τυπικά κόστη αγοράς στην Ισπανία: φόρος μεταβίβασης ή ΦΠΑ ανάλογα με τη δομή της πώλησης, αμοιβές συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακίου, και νομική εκπροσώπηση. Τα ετήσια κόστη περιλαμβάνουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας, τέλος απορριμμάτων και συντήρηση πισίνας ή κήπου για μεμονωμένη βίλα. Τα ακριβή ποσά πρέπει να ζητηθούν από τον πωλητή.
Πώς είναι το σπίτι οργανωμένο στα δύο επίπεδά του;
Το ισόγειο φιλοξενεί τον ανοιχτό χώρο καθιστικού και φαγητού, την εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, συν τη βεράντα νότιου προσανατολισμού. Ο πάνω όροφος έχει τρία υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, και μια δεύτερη βεράντα με θέα.
Πόσο απέχουν τα αεροδρόμια;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, περίπου μία ώρα οδικώς. Το αεροδρόμιο της Βαλένθιας απέχει περίπου 94 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 439 περίπου χιλιόμετρα και δεν είναι ρεαλιστική επιλογή. Οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες από τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η La Fustera βρίσκεται στην ακτή της Benissa μεταξύ Moraira και Calpe, μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή της βόρειας Costa Blanca. Η βίλα απέχει τρία μικρά κολπίσκους με τα πόδια, με την Cala de la Fustera σε απόσταση περίπου 750 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 420 μέτρα από το ακίνητο, ενώ δέκα εστιατόρια, τέσσερα καφέ και δύο φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση δύο χιλιομέτρων.

Δάπεδο

Το σπίτι είναι οργανωμένο για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή με διάταξη κατάλληλη για οικογένεια: τέσσερα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένας κύριος χώρος ύπνου με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού και φαγητού, κουζίνα με νησίδα και βεράντα νότιου προσανατολισμού που συνδέεται απευθείας με την πισίνα και τον κήπο. Τα συστήματα άνεσης όλο τον χρόνο περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης με αγωγούς.

Κατάσταση Έργου

Η βίλα παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η κατοικία μπορεί να κατοικηθεί χωρίς αναμονή για εργασίες φινιριρίσματος. Η διάταξη των δύο επιπέδων τοποθετεί τους κύριους χώρους διαβίωσης, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο ισόγειο, με τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο βεράντες από πάνω. Οι τεχνικοί χώροι για τη θέρμανση και τον εξοπλισμό της πισίνας βρίσκονται στο υπόγειο, ώστε η επιφάνεια του οικοπέδου να παραμείνει ελεύθερη.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο είναι μία μεμονωμένη βίλα με μία σταθερή τιμή 2.175.000 €· δεν υπάρχει ποικιλία τύπων ή μεγεθών για επιλογή. Δεν αναφέρεται ανελκυστήρας, οπότε ο πάνω όροφος προσεγγίζεται με σκάλες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα και το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων περίπου 5,9 χιλιόμετρα, οπότε το αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ορισμένες δουλειές παρά την περιβάλλουσα περιοχή που εξυπηρετείται με τα πόδια.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές σε αρκετές αναγνωρίσιμες καταστάσεις. Μια οικογένεια που αναζητά μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια θα βρει τη διάταξη πρακτική: ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο ισόγειο, τρία ακόμη από πάνω, και σούπερ μάρκετ και σχολείο σε απόσταση με τα πόδια εντός δύο χιλιομέτρων. Ένα ζευγάρι που σχεδιάζει μακροχρόνια διαμονή ή πλήρη μετακόμιση στην Costa Blanca θα εκτιμήσει τα συστήματα όλου του χρόνου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης με αγωγούς και αυτοματισμούς, που αφαιρούν την εποχιακή δυσαναλογία πολλών εξοχικών κατοικιών. Αγοραστές που θέλουν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές θα προσέξουν τους 750 μέτρους περίπατο μέχρι την παραλία και το σούπερ μάρκετ εντός 500 μέτρων. Το σπίτι ταιριάζει λιγότερο σε όσους θέλουν κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινές εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα μόνο με ιδιωτική πισίνα, ούτε σε αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό, δεδομένης της σταθερής τιμής άνω των δύο εκατομμυρίων ευρώ. Νοικοκυριά που απαιτούν πρόσβαση χωρίς σκάλες σε όλα τα υπνοδωμάτια πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη ότι τα τρία επάνω υπνοδωμάτια προσεγγίζονται με σκάλες. Για όποιον δίνει προτεραιότητα στη θέα στη θάλασσα, στην ιδιωτικότητα σε ατομικό οικόπεδο και στην άμεση διαθεσιμότητα, καμία αναμονή κατασκευής, κλειδιά με την ολοκλήρωση της αγοράς, το προφίλ ταιριάζει απόλυτα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα τεκμηριώνεται με ένα σύνολο εγκαταστάσεων και φινιρισμάτων που υπερβαίνουν το τυπικό πακέτο των παραθαλάσσιων κατοικιών. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ενδοδαπέδια συστήματα που τροφοδοτούνται από τεχνικό χώρο στο υπόγειο, το οποίο κρατά τον μηχανικό εξοπλισμό εκτός των χώρων διαβίωσης και απελευθερώνει χρήσιμο χώρο στο οικόπεδο. Η ψύξη και η θέρμανση διαχειρίζονται και οι δύο από κλιματισμό αγωγών, προσφέροντας έλεγχο κλίματος σε όλο το σπίτι αντί για μεμονωμένες μονάδες σε δωμάτια. Αναφέρεται σύστημα αυτοματισμών που επιτρέπει κεντρική διαχείριση φωτισμού και κλίματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα και πάγκο πρωινού, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο καθιστικού και φαγητού. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και ο κύριος χώρος ύπνου έχει ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Η εξωτερική ξυλουργία αποτελείται από συρόμενες πόρτες από δάπεδο έως ταβάνι, που συνδέουν το σαλόνι με τη βεράντα νότιου προσανατολισμού. Εξωτερικά, το φινίρισμα συνεχίζεται με σκεπασμένη με πέργκολα περιοχή μπάρμπεκίου, ιδιωτική πισίνα με περιβάλλον πράσινο και ξαπλώστρες, και πολλαπλά επίπεδα βεραντών, μια σκεπασμένη βεράντα συν ιδιωτικές βεράντες στον πάνω όροφο. Ένας ξεχωριστός υπόγειος χώρος στεγάζει τον εξοπλισμό της πισίνας. Η αρχιτεκτονική γλώσσα περιγράφεται ως μείγμα σύγχρονης σχεδίασης και ρυθμού της Ίμπιζα, ορατό στις καθαρές συγκροτήσεις όγκων, στην εσωτερική παλέτα τόνων του τιρκουάζ και στον μινιμαλιστικό διάκοσμο που φαίνεται στις εικόνες του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα διατίθεται στα 2.175.000 €, τιμή που αναφέρεται ως αρχική για αυτό το έργο, καθώς αποτελείται από μία ετοιμοπαράδοτη μονάδα. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε 269 τ.μ. δομημένης επιφάνειας διαβίωσης σε οικόπεδο 1.046 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην άμεση περιοχή, μια ανεξάρτητη βίλα στη La Fustera με τιμή από 1.750.000 €, το ακίνητο βρίσκεται στο ανώτερο άκρο της τοπικής κλίμακας, κάτι που αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, τον προσανατολισμό της θέας και την ολοκληρωμένη, έτοιμη για μετακίνηση κατάσταση. Όπως με όλες τις τιμές των νεόδμητων, η διαθεσιμότητα και οι τελικοί όροι πρέπει να επιβεβαιωθούν με την πλευρά του πωλητή, καθώς οι ημερομηνίες και τα ποσά είναι ενδεικτικά.

€1,950,000
Τιμή Εκκίνησης
4
Υπνοδωμάτια
269 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τη σχέση ανάμεσα στον εσωτερικό χώρο και τους υπαίθριους χώρους με νότιο προσανατολισμό. Συρόμενες πόρτες από δάπεδο έως ταβάνι ανοίγουν τον χώρο διαβίωσης του ισογείου προς τη βεράντα, την πισίνα και τον διαμορφωμένο κήπο, γεγονός που σημαίνει ότι για μεγάλο μέρος του χρόνου το όριο ανάμεσα σε εσωτερικό και εξωτερικό ουσιαστικά εξαφανίζεται. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη βεράντα με θέα τη θάλασσα· η σκεπασμένη με πέργκολα περιοχή μπάρμπεκίου και οι ξεχωριστές εξωτερικές ζώνες φαγητού επιτρέπουν τα γεύματα σε εξωτερικό χώρο την άνοιξη, το καλοκαίρι και μεγάλο μέρος του φθινοπώρου. Το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του ισογείου καθιστούν εφικτή τη διαμονή σε ένα επίπεδο για μέρος της οικογένειας, ενώ ο πάνω όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, τον κύριο χώρο ύπνου με δική του βεράντα και μια δεύτερη βεράντα προσανατολισμένη προς τη θέα. Η ίδια η γειτονιά είναι αστική με κατοικικό χαρακτήρα: το σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 420 μέτρων καλύπτει τη ρουτίνα αγορών με τα πόδια, και το σύνολο των μικρών κολπίσκων σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου καθιστά την κολύμβηση και τις παραθαλάσσιες βόλτες μέρος της καθημερινότητας και όχι προγραμματισμένη εκδρομή. Το γκολφ, οι μαρίνες και οι μεγαλύτερες πόλεις απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, αλλά τίποτα από αυτά δεν χρειάζεται για μια κανονική μέρα. Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 14,7 °C με περίπου τρεις μήνες θερμοκρασιών θάλασσας ίσων ή άνω των 20 °C, οπότε η υπαίθρια περίοδος είναι υπαρκτή αλλά συγκεντρωμένη στο καλοκαίρι· η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός αγωγών κρατούν το σπίτι άνετο στους πιο δροσερούς μήνες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Fustera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η άμεση περιοχή συνδυάζει κατοικική ησυχία με πρακτική προσβασιμότητα με τα πόδια. Εντός περίπου ενός χιλιομέτρου σε ευθεία γραμμή βρίσκονται τρία μικρά κολπίσκοι, η Cala de la Fustera στα 753 μ., η Cala Punta Prado στα 857 μ. και η Cala dels Pinets στα 914 μ., οπότε η θάλασσα προσεγγίζεται με τα πόδια σε περίπου δέκα λεπτά. Το σούπερ μάρκετ στα 421 μ. και ένα φαρμακείο στα 2,1 χλμ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες· δέκα εστιατόρια, τέσσερα καφέ, δύο φαρμακεία και ένα σχολείο βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν το Club de Golf Ifach στα 2,2–2,9 χλμ., με το Club de Golf Jávea και το Altea Club de Golf περίπου 8–10 χλμ. Η ιστιοπλοΐα και τα θαλάσσια σπορ είναι επίσης κοντά: η μαρίνα Les Basetes και μια σχολή ιστιοπλοΐας βρίσκονται περίπου 4,1 χλμ. μακριά, το Club Náutico Moraira στα 4,9 χλμ. και το Puerto Blanco στα 8 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, μία γραμμή με έξι στάσεις, οπότε το αυτοκίνητο είναι το συνηθισμένο μέσο μετακίνησης για οτιδήποτε πέρα από τη γειτονιά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι μικρή, με καταχωρισμένο πληθυσμό περίπου 85 ατόμων στην άμεση τοποθεσία, κάτι που την κρατά ήσυχη εκτός των θερινών μηνών.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη La Fustera, μεταξύ των κολπίσκων της ακτής της Benissa και των πρόποδων πίσω. Σημειώστε τη συγκέντρωση παραλιών, εστιατορίων και καταστημάτων εντός του πρώτου χιλιομέτρου, και τη διασπορά γηπέδων γκολφ, μαρινών και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός ακτίνας πέντε χιλιομέτρων. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.

Casal de la Musica, muziekschool Teulada, Spanje met vlaggen en kunst.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η La Fustera αποτελεί μέρος της Benissa Costa, τοποθετημένη μεταξύ Moraira και Calpe στη βόρεια Costa Blanca. Εντός της περιοχής, η τοποθεσία διαβάζεται ως μια ήσυχη κατοικική γωνιά με υπηρεσίες, αντί για τουριστικό κέντρο: η Calpe και ο βράχος της, το Ifach, απέχουν λίγα λεπτά ανατολικά, η μαρίνα της Moraira πέντε χιλιόμετρα βορειοανατολικά, και οι πολιτιστικές πόλεις Altea και Jávea εντός δεκαπέντε έως είκοσι λεπτών με το αυτοκίνητο. Η πόλη της Αλικάντε απέχει 42 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά και η Βαλένθια 90 χιλιόμετρα βόρεια, φέρνοντας δύο από τις μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές της Ισπανίας σε προσιτή απόσταση. Σε σύγκριση με την Costa del Sol πιο νότια, η περιοχή είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένη και περισσότερο προσανατολισμένη στη ζωή σε βίλες.

Προσβασιμότητα

Το ισχυρότερο στοιχείο προσβασιμότητας της βίλας είναι η εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές υπηρεσίες με τα πόδια: παραλία περίπου 750 μ., σούπερ μάρκετ περίπου 420 μ., καφέ και εστιατόρια εντός δύο χιλιομέτρων. Με το αυτοκίνητο, το οδικό δίκτυο είναι επαρκές, η Αλικάντε απέχει 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και η Βαλένθια 90 χιλιόμετρα, και οι δύο προσβάσιμες μέσω των παραθαλάσσιων αρτηριών AP-7 και N-332. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ρεαλιστικά μία ώρα με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθιας απέχει περίπου 94 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας, στα 439 περίπου χιλιόμετρα, δεν είναι πρακτική επιλογή. Η φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου απαιτεί διαδρομή περίπου 3–6 χλμ. προς τα αναφερόμενα στην περιοχή σημεία φόρτισης της Iberdrola. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υπάρχουν αλλά είναι αραιές, μία γραμμή με έξι στάσεις, οπότε οι κάτοικοι πρέπει να υπολογίζουν σε μετακινήσεις με αυτοκίνητο για περιφερειακά ταξίδια, ιατροφαρμακευτική περίθαλψη και μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο.

Alicante-Elche (ALC) 72 km
Valencia (VLC) 101 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Geveldetail in Teulada met raam, planten en decoratieve lantaarn.

Φύση & Κλίμα

Teulada landschap met berg en bloeiende bomen

Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μεσογειακό πρότυπο με μέτρια μέση ετήσια θερμοκρασία 14,7 °C και κολυμβητική περίοδο περίπου τριών μηνών κατά την οποία οι θερμοκρασίες της θάλασσας φτάνουν τους 20 °C ή περισσότερο, περίπου από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με βάση τα βόρεια ευρωπαϊκά πρότυπα αλλά αρκετά δροσεροί ώστε η ενδοδαπέδια θέρμανση της βίλας να αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα και όχι πολυτέλεια. Το τοπίο συνδυάζει ακτή και πρασινάδα: το ακίνητο περιγράφεται ως κοντά σε δάσος αλλά και στη θάλασσα, και η ακτογραμμή εδώ είναι μια σειρά από μικρούς κολπίσκους με πεύκα αντί για μεγάλες αμμώδεις εκτάσεις. Αρκετές προστατευμένες φυσικές τοποθεσίες βρίσκονται εντός λίγων χιλιομέτρων, μεταξύ των οποίων οι κολπίσκοι Cala Baladrar, Cala Advocat και Cala de la Llobella στα 3 περίπου χιλιόμετρα. Η υπερυψωμένη θέση πίσω από την ακτή χαρίζει στο σπίτι την πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ το οικόπεδο κατεβαίνει σε επίπεδα κήπου και βεράντας.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.3°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
249m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η παραθαλάσσια ζωή εδώ αφορά μικρούς κολπίσκους και όχι θέρετρα. Η Cala de la Fustera, περίπου 750 μέτρα με τα πόδια, είναι η καθημερινή επιλογή, με την Cala Punta Prado και την Cala dels Pinets κάτω από ένα χιλιόμετρο. Εντός περίπου τριών χιλιομέτρων βρίσκονται οι Cala Baladrar, Cala Advocat και Cala de la Llobella, μικροί, βραχώδεις όρμοι με πεύκα τυπικοί της ακτής της Benissa. Το γκολφ είναι καλά καλυμμένο: το Club de Golf Ifach απέχει 2,2 χιλιόμετρα, με τους συλλόγους της Jávea και της Altea γύρω στα 8–10 χλμ. Τα θαλάσσια σπορ συγκεντρώνονται γύρω από τη μαρίνα Les Basetes (4,1 χλμ.), όπου λειτουργεί σχολή ιστιοπλοΐας, και το Club Náutico Moraira (4,9 χλμ.)· εγκαταστάσεις στίβου διατίθενται στον χώρο Pla de Carrals (3,5 χλμ.) και δημοτικά αθλητικά στο Polideportivo Teulada (4,3 χλμ.). Η πισίνα, η πέργκολα του μπάρμπεκιου και οι βεράντες της βίλας προσφέρουν ιδιωτική αναψυχή χωρίς να φύγετε από το οικόπεδο.

Παραλίες

  • Cala Baladrar 3 km
  • Cala Advocat 3 km
  • Cala de la Llobella 3.2 km
  • Cala dels Pinets 3.4 km
  • Cala de la Fustera 3.6 km
  • Cala Punta Prado 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Ifach 2.2 km
  • Club de Golf Jávea 8 km
  • Llebeig 12.2 km
  • Altea Club de Golf 12.4 km

Πηγή: OpenStreetMap

Gevel van een kleurrijk gebouw in de straat van Teulada, Spanje.

Οδηγός Περιοχής: La Fustera

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.1°C 68 mm
Φεβρουάριος 10.2°C 41 mm
Μάρτιος 12.5°C 45 mm
Απρίλιος 14.5°C 44 mm
Μάιος 17.4°C 43 mm
Ιούνιος 21.5°C 21 mm
Ιούλιος 24.6°C 7 mm
Αύγουστος 25.3°C 10 mm
Σεπτέμβριος 22.4°C 44 mm
Οκτώβριος 18.2°C 87 mm
Νοέμβριος 14.1°C 76 mm
Δεκέμβριος 10.7°C 61 mm

Υποδομές

10 Εστιατόρια
1 Σχολεία
2 Φαρμακεία
4 Καφετέριες

Υψόμετρο & Έδαφος

249m Υψόμετρο

Κοντά

Παραλίες

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

72 km Alicante-Elche (ALC)
101 km Valencia (VLC)
462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο PROJECT 018 - LA FUSTERA
Πόλη La Fustera
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή Εκκίνησης €1,950,000
Εμβαδόν 269 m²
Τιμή ανά τ.μ. €7,249 / m²
Βεράντα 126 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-04-16

Ref: VL696544

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα αποτελείται από μία ετοιμοπαράδοτη μονάδα με σταθερή αρχική τιμή 2.175.000 €.
Τρεις μικροί κολπίσκοι βρίσκονται εντός 900 περίπου μέτρων σε ευθεία γραμμή· το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 421 μ.
Οι τεχνικοί χώροι εξοπλισμού θέρμανσης και πισίνας βρίσκονται σε υπόγειο για μεγιστοποίηση του χρήσιμου χώρου του οικοπέδου.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)