즉시 입주 가능한 이 빌라는 알리칸테 지방 베니사 해안의 La Fustera에 자리하며, Cala de la Fustera까지 도보로 약 750미터 거리입니다. 1,046 m² 대지 위에 두 개 층으로 지어진 이 주택은 연면적 269 m²의 생활 공간에 침실 넉 개, 욕실 세 개, 전용 수영장과 파노라마 바다 전망을 갖추고 있습니다. 실내는 이비자 스타일에서 영감을 받은 현대적인 디자인으로, 개방형 1층 구조에 바닥 난방, 덕트형 냉난방 에어컨, 홈오토메이션 시스템이 설치되어 있습니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 해변 모두 도보 또는 자전거 거리에 있어 일상생활 대부분을 차 없이 이용할 수 있습니다.
자체 미시장 내에서 이 빌라는 더 높은 가격대의 선택지 중 하나입니다. La Fustera 내 비교 가능한 개발 사업인 Serenity 007은 €1,750,000부터 시작, 이 매물보다 약 €425,000 낮은 금액, 으로, Project 018은 인근 동네의 프리미엄 급에 해당합니다. 이 격차는 완공 및 즉시 입주 가능 상태, 1,046 m² 대지, 그리고 바다를 향한 전망 방향으로 설명됩니다. 더 넓은 범위에서는 비교가 극적으로 달라집니다. 로하레스의 Oceanic Apartments는 €475,000부터, Daya Nueva의 Nueva Daya Villa는 €453,000부터 시작하며, 둘 다 코스타 블랑카 남부에 있습니다. 그 사업들은 다른 구매자층, 예산 중심 구매자나 내륙 지향 단지의 투자자, 을 위한 것이며, La Fustera는 코스타 블랑카 북부의 기존 빌라 벨트에서 경쟁합니다. 이곳의 베니사, 모라이라, 칼페는 오랫동안 저밀도 주거 지역에서 바다 전망 매물을 찾는 북유럽 구매자들을 끌어왔습니다. 이 입지의 실질적 강점, 도보 거리의 만들과 슈퍼마켓, 10킬로미터 이내 세 개의 골프장, 5킬로미터 이내 두 곳의 마리나, 은 이 해안 구간을 정의하는 특성, 즉 베니돔이나 토레비에하 주변의 고층 지역보다 소규모이고 빌라 지향적이며 조용하다는 점과 일치합니다. 이 벨트 어디서나 그렇듯 트레이드오프는 제한된 대중교통(노선 한 개, 정류장 여섯 곳)과 약 1시간 운전 거리의 알리칸테 공항 의존입니다. 더 저렴한 비교 매물과 이 빌라를 저울질하는 구매자는 단지 다른 가격이 아니라 다른 지역과 라이프스타일을 비교하고 있음을 인식해야 합니다. 자체 동네 내에서는 이 매물의 완공 상태와 대지 면적이 그 실질적 차별화 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
La Fustera는 모라이라와 칼페 사이의 베니사 해안에 위치하며, 코스타 블랑카 북부의 잘 조성된 주거 지역입니다. 이 빌라는 세 개의 작은 만까지 도보 거리에 있고, 직선 거리로 Cala de la Fustera까지 약 750미터입니다. 슈퍼마켓은 매물에서 약 420미터 거리에 있으며, 2킬로미터 이내에 레스토랑 열 곳, 카페 네 곳, 약국 두 곳이 있습니다.
이 주택은 상시 거주 또는 계절 거주 모두에 맞게 가족 규모의 구조로 설계되었습니다. 침실 전용 욕실과 전용 테라스를 갖춘 메인 스위트를 포함한 침실 넉 개, 개방형 거실 및 식당 공간, 아일랜드식 조리대가 있는 붙박이 주방, 그리고 수영장과 정원으로 직접 연결되는 남향 테라스로 구성됩니다. 바닥 난방과 냉난방 겸용 덕트형 에어컨으로 사계절 내내 쾌적한 생활이 가능합니다.
이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태로 인도되며, 공사가 완료되어 마감 공사를 기다릴 필요 없이 바로 입주할 수 있습니다. 두 개 층 구조에서 주요 생활 공간과 침실 한 개, 욕실 한 개는 1층에, 추가 침실 세 개와 테라스 두 곳은 상층에 배치되어 있습니다. 난방 및 수영장 설비용 기계실은 지하에 위치하여 대지 표면을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 단일 빌라로 고정 가격 €2,175,000이며, 선택 가능한 다양한 유형이나 평형이 존재하지 않습니다. 엘리베이터가 명시되어 있지 않아 상층은 계단으로만 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 17 km 떨어져 있고 전기차 충전소는 약 5.9 km 거리에 있어, 주변이 도보 가능함에도 특정 용무에는 차량이 여전히 유용합니다.
이 부동산 매물은 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 침실 넉 개를 갖춘 해안 지역 상시 거주 주택을 찾는 가족에게 이 구조는 실용적입니다. 1층에 침실 한 개와 욕실 한 개, 상층에 침실 세 개가 있고, 도보권 슈퍼마켓과 2킬로미터 이내 학교가 있습니다. 코스타 블랑카로 장기 체류 또는 완전 이주를 계획하는 부부에게는 바닥 난방, 냉난방 겸용 덕트형 에어컨, 홈오토메이션 등 사계절 시스템이 많은 휴가 주택의 계절적 제약을 해소해 줄 것입니다. 바다 근처 세컨드 하우스를 원하지만 일상 용무에 차량 의존을 피하고 싶은 구매자는 해변까지 750미터 도보, 500미터 이내 슈퍼마켓을 주목할 것입니다. 이 주택은 공용 시설을 갖춘 보안 게이트 단지를 원하는 분께는 적합하지 않습니다. 개인 대지 위의 단독 빌라이며 전용 수영장만 있기 때문입니다. 또한 2백만 유로 이상의 고정 가격대를 고려하면 낮은 예산의 구매자에게도 맞지 않습니다. 모든 침실까지 계단 없이 접근이 필요한 가구라면, 상층 침실 세 개가 계단으로만 연결된다는 점을 고려해야 합니다. 바다 전망, 개인 대지에서의 프라이버시, 그리고 공사 대기 없이 즉시 이용 가능함, 구매 완료 즉시 열쇠 수령, 을 최우선으로 하는 분들에게는 이 매물이 잘 부합합니다.
이 빌라는 표준적인 해안 주택 패키지를 넘어서는 설비와 마감이 문서로 명시되어 있습니다. 난방은 지하 전용 기계실에서 공급되는 바닥 난방 방식으로, 설비가 생활 공간에 노출되지 않고 대지의 활용 공간을 확보합니다. 냉방과 난방은 모두 덕트형 에어컨으로 처리되어 개별 방의 벽걸이형이 아닌 주택 전체 공조가 가능합니다. 홈오토메이션 시스템이 포함되어 조명과 공조를 중앙에서 관리할 수 있습니다. 주방은 아일랜드 조리대와 아침 식사 바가 있는 완전한 붙박이 주방으로, 개방형 거실 및 식당 공간과 통합되어 있습니다. 침실에는 붙박이 옷장이 있으며 메인 스위트에는 침실 전용 욕실과 전용 테라스가 딸려 있습니다. 외부 창호는 바닥부터 천장까지 이어지는 미닫이문으로, 거실을 남향 테라스와 연결합니다. 실외에는 페르골라가 설치된 바비큐 공간, 조경과 선베드가 갖춰진 전용 수영장, 그리고 다층 테라스, 커버드 테라스와 상층 전용 테라스, 로 마감이 이어집니다. 별도의 지하실에는 수영장 설비가 들어 있습니다. 건축 언어는 현대적 디자인과 이비자 양식의 융합으로 설명되며, 매물 이미지에서 보이는 정돈된 볼륨, 청록 톤의 실내 팔레트, 미니멀한 장식에서 드러납니다.
이 빌라는 €2,175,000에 매물로 나와 있으며, 단일 즉시 입주 가능 매물로 구성된 이 개발 사업의 시작가로 제시되어 있습니다. 이 금액은 1,046 m² 대지 위 연면적 269 m², 침실 넉 개, 욕실 세 개, 전용 수영장, 바다 전망을 포함합니다. 인근 지역의 다른 사업들과 비교하면, La Fustera 자체의 빌라 개발 사업은 €1,750,000부터 시작, 이 매물은 지역 상위권에 속하며, 이는 대지 면적, 전망 방향, 완공 및 즉시 입주 가능 상태를 반영한 것입니다. 모든 신축 분양 가격과 마찬가지로, 가용 여부와 최종 조건은 판매 측과 확인해야 하며 날짜와 금액은 참고용입니다.
이 빌라의 일상은 실내 공간과 남향 야외 공간의 연결을 중심으로 흘러갑니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 미닫이문이 1층 거실을 테라스, 수영장, 조경 정원으로 개방하여, 일 년 중 상당 기간 실내와 실외의 경계가 사실상 사라집니다. 아침은 바다가 내려다보이는 테라스에서 시작할 수 있고, 페르골라가 설치된 바비큐 공간과 별도의 야외 식사 공간 덕분에 봄부터 여름, 그리고 가을 대부분까지 야외에서 식사할 수 있습니다. 1층의 침실과 욕실은 가족 중 일부가 단층 생활을 할 수 있게 하며, 상층에는 침실 세 개, 전용 테라스가 있는 메인 스위트, 그리고 전망을 향한 두 번째 테라스가 자리합니다. 동네 자체는 주거 특성을 지닌 도시 지역으로, 약 420미터 거리의 슈퍼마켓에서 도보로 일상 쇼핑을 해결할 수 있고, 약 1킬로미터 이내에 모여 있는 작은 만들은 수영과 해안 산책을 별도 계획 없이 일상으로 만들어 줍니다. 골프장, 마리나, 더 큰 도시들은 차로 짧은 거리에 있지만, 평범한 하루에 꼭 필요한 것은 아닙니다. 이 지역의 연평균 기온은 14.7°C이고 해수온이 20°C 이상인 기간이 약 석 달이어서 야외 시즌은 실재하지만 여름에 집중되어 있으며, 바닥 난방과 덕트형 에어컨이 서늘한 계절에도 쾌적한 주거 환경을 유지해 줍니다.
주변 환경은 주거지의 고요함과 실용적인 도보 접근성을 겸비합니다. 직선 거리로 약 1킬로미터 이내에 세 개의 작은 만이 있습니다, Cala de la Fustera는 753 m, Cala Punta Prado는 857 m, Cala dels Pinets는 914 m, 바다까지 도보 약 10분이면 닿습니다. 421 m 거리의 슈퍼마켓과 2.1 km의 약국이 일상 필요를 충족하며, 2킬로미터 이내에 레스토랑 열 곳, 카페 네 곳, 약국 두 곳, 학교 한 곳이 자리합니다. 골퍼에게는 2.2–2.9 km 거리에 Club de Golf Ifach가 있고, Club de Golf Jávea와 Altea Club de Golf는 약 8–10 km에 있습니다. 요트와 수상 스포츠도 가깝습니다. Les Basetes 마리나와 세일링 학교가 약 4.1 km, Club Náutico Moraira는 4.9 km, Puerto Blanco는 8 km 거리입니다. 대중교통은 제한적입니다, 정류장 여섯 곳의 노선 한 개뿐, 이어서 동네를 벗어난 이동에는 차량이 일반적 수단이며, 가장 가까운 병원은 17 km 떨어져 있습니다. 이 지역은 규모가 작아 인근 상주 인구가 약 85명에 불과하며, 여름철 외에는 조용한 편입니다.
지도는 베니사 해안의 작은 만들과 배후 구릉 사이에 위치한 La Fustera 내 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 첫 1킬로미터 이내의 해변, 레스토랑, 상점의 밀집과 반경 5킬로미터 이내의 골프장, 마리나, 스포츠 시설의 분포를 주목하십시오. 표시된 거리는 직선 거리이며 도로 거리는 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Fustera는 코스타 블랑카 북부의 모라이라와 칼페 사이에 위치한 베니사 코스타의 일부입니다. 지역 내에서 이 입지는 관광 중심지가 아니라 서비스를 갖춘 조용한 주거 지역으로 읽힙니다. 칼페와 그 상징 Ifach 바위가 동쪽 몇 분 거리에 있고, 모라이라 마리나는 북동쪽 5킬로미터, 문화 도시 알테아와 하베아는 차로 15~20분 이내입니다. 알리칸테 시는 남서쪽 42 km, 발렌시아는 북쪽 90 km에 있어 스페인의 대도시권 두 곳이 접근권 내에 있습니다. 더 남쪽의 코스타 델 솔과 비교하면 이 지역은 저밀도이며 빌라 중심의 삶에 더 가깝습니다.
이 빌라의 가장 큰 접근성 장점은 바다와 일상 서비스까지의 도보 근접성입니다. 해변은 약 750 m, 슈퍼마켓은 약 420 m, 카페와 레스토랑은 2킬로미터 이내에 있습니다. 차량으로는 지역 도로망이 충분합니다, 알리칸테는 직선 거리 42 km, 발렌시아는 90 km로, 해안의 AP-7과 N-332 회랑으로 연결됩니다. Alicante-Elche 공항은 직선 거리 약 54 km로 실제 운전 약 1시간이며, 발렌시아 공항은 직선 거리 약 94 km입니다. 말라가 공항은 약 439 km 거리로 실용적인 선택지가 아닙니다. 전기차 충전은 약 3–6 km 거리의 인근 Iberdrola 충전소까지 이동해야 합니다. 대중교통은 있지만 빈약합니다, 정류장 여섯 곳의 단일 노선, 이므로 주민들은 지역 이동, 의료, 공항까지 차량 이동을 전제해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 연평균 기온 14.7°C의 온화한 지중해성 기후와 해수온이 20°C 이상에 도달하는 약 석 달의 수영 시즌, 대략 6월부터 9월까지, 를 보여줍니다. 겨울은 북유럽 기준으로는 온화하지만, 이 빌라의 바닥 난방이 사치가 아닌 실질적 기능이 될 만큼 서늘합니다. 입지는 해안과 녹지를 결합합니다. 매물은 바다뿐 아니라 숲에도 가깝다고 설명되며, 이 해안선은 긴 모래사장이 아니라 소나무가 배경을 이루는 작은 만들의 연속입니다. 몇 킬로미터 이내에 여러 보호 자연 지역이 있으며, 약 3 km 거리에 Cala Baladrar, Cala Advocat, Cala de la Llobella 만이 자리합니다. 해안 배후의 높은 지형이 이 주택에 파노라마 바다 전망을 제공하며, 대지 자체는 정원과 테라스 층으로 단차지게 내려갑니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이곳의 해변 생활은 리조트가 아닌 작은 만 중심입니다. 도보 약 750미터 거리의 Cala de la Fustera가 일상적인 선택이며, Cala Punta Prado와 Cala dels Pinets는 1킬로미터 미만입니다. 약 3킬로미터 이내에는 Cala Baladrar, Cala Advocat, Cala de la Llobella, 베니사 해안 특유의 소나무 배경의 작은 암반 만, 이 있습니다. 골프는 잘 갖춰져 있습니다. Club de Golf Ifach는 2.2 km, 하베아와 알테아 클럽은 약 8–10 km 거리입니다. 수상 스포츠는 세일링 학교가 운영되는 Les Basetes 마리나(4.1 km)와 Club Náutico Moraira(4.9 km) 주변에 집중되어 있으며, 육상 경기 시설은 Pla de Carrals 트랙(3.5 km), 시립 스포츠 시설은 Polideportivo Teulada(4.3 km)에서 이용할 수 있습니다. 빌라 자체의 수영장, 바비큐 페르골라, 테라스가 대지를 벗어나지 않고도 사적인 여가를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.1°C | 68 mm |
| 2월 | 10.2°C | 41 mm |
| 3월 | 12.5°C | 45 mm |
| 4월 | 14.5°C | 44 mm |
| 5월 | 17.4°C | 43 mm |
| 6월 | 21.5°C | 21 mm |
| 7월 | 24.6°C | 7 mm |
| 8월 | 25.3°C | 10 mm |
| 9월 | 22.4°C | 44 mm |
| 10월 | 18.2°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.7°C | 61 mm |
Ref: VL696544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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SK
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
