Vila siap huni ini berdiri di La Fustera, di pesisir Benissa, provinsi Alicante, sekitar 750 meter berjalan kaki dari Cala de la Fustera. Dibangun dalam dua lantai di atas kavling tanah seluas 1.046 m², rumah ini menawarkan 269 m² ruang hunian dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, dan pemandangan laut panorama. Interior mengusung gaya kontemporer bernuansa Ibizan dengan lantai dasar berkonsep terbuka, pemanas lantai, AC panas-dingin terpasang, dan sistem domotik. Supermarket, restoran, dan pantai semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda, sehingga kehidupan sehari-hari di sini sebagian besar tanpa mobil.
Dalam pasar mikro-nya sendiri, vila ini termasuk opsi dengan harga lebih tinggi. Pengembangan pembanding di La Fustera, Serenity 007, mulai dari €1.750.000, sekitar €425.000 di bawah properti ini, yang menempatkan Proyek 018 di ujung premium lingkungan terdekat. Selisihnya dijelaskan oleh status selesai siap huni, kavling 1.046 m², dan orientasi pemandangan laut yang terdokumentasi. Lebih jauh, perbandingan bergeser drastis: Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva €453.000, keduanya di Costa Blanca selatan. Proyek-proyek itu melayani profil pembeli berbeda, pembeli hemat anggaran atau investor di kawasan perkotaan berorientasi pedalaman, sedangkan La Fustera bersaing di jalur vila mapan Costa Blanca Utara, tempat Benissa, Moraira, dan Calpe lama menarik pembeli Eropa Utara yang mencari properti pemandangan laut di kawasan hunian berkepadatan rendah. Kekuatan praktis lokasi, teluk dan supermarket yang dapat dijangkau jalan kaki, tiga klub golf dalam sepuluh kilometer, dua marina dalam lima kilometer, konsisten dengan yang mendefinisikan pantai bagian ini: skala kecil, berorientasi vila, dan lebih tenang dibanding sektor bertingkat tinggi di sekitar Benidorm atau Torrevieja. Konsekuensinya, seperti di mana pun di jalur ini, adalah transportasi umum terbatas (satu rute, enam pemberhentian) dan ketergantungan pada bandara Alicante sekitar satu jam berkendara. Pembeli yang menimbang vila ini terhadap pembanding yang lebih murah harus menyadari bahwa mereka membandingkan kawasan dan gaya hidup berbeda, bukan sekadar harga berbeda; dalam lingkungannya sendiri, status selesai dan luas kavling adalah karakteristik faktual pembedanya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Fustera terletak di garis pantai Benissa antara Moraira dan Calpe, kawasan hunian mapan di Costa Blanca Utara. Vila ini berada dalam jarak berjalan kaki dari tiga teluk kecil, dengan Cala de la Fustera sekitar 750 meter garis lurus. Supermarket berada sekitar 420 meter dari properti, dan sepuluh restoran, empat kafe, serta dua apotek dapat ditemukan dalam radius dua kilometer.
Rumah ini dirancang untuk hunian permanen atau musiman dengan tata ruang seukuran keluarga: empat kamar tidur termasuk kamar utama dengan kamar mandi dalam dan teras pribadi, ruang tamu dan ruang makan terbuka, dapur berperabot lengkap dengan pulau dapur, serta teras menghadap selatan yang terhubung langsung ke kolam dan taman. Sistem kenyamanan sepanjang tahun meliputi pemanas lantai dan AC panas-dingin terpasang.
Vila diserahkan siap huni, artinya konstruksi telah selesai dan rumah dapat ditempati tanpa menunggu pekerjaan penyelesaian. Tata letak dua lantai menempatkan ruang utama, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi di lantai dasar, dengan tiga kamar tidur tambahan dan dua teras di atasnya. Ruang teknis untuk pemanas dan peralatan kolam berada di bawah tanah agar permukaan kavling tetap lega.
Properti ini merupakan satu vila tunggal dengan harga tetap €2.175.000; tidak ada pilihan variasi tipe atau ukuran unit. Tidak ada lift yang tercantum, sehingga lantai atas dicapai melalui tangga. Rumah sakit terdekat berjarak 17 km dan titik pengisian kendaraan listrik terdekat sekitar 5,9 km, sehingga mobil tetap berguna untuk urusan tertentu meskipun lingkungan sekitarnya dapat dijangkau dengan jalan kaki.
Properti ini cocok bagi pembeli dalam beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang mencari rumah pesisir permanen dengan empat kamar tidur akan menemukan tata letaknya praktis: satu kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar, tiga lainnya di atas, serta supermarket dan sekolah dalam radius dua kilometer yang dapat dicapai dengan jalan kaki. Pasangan yang merencanakan tinggal lama atau pindah sepenuhnya ke Costa Blanca akan menghargai sistem sepanjang tahun, pemanas lantai, AC panas-dingin terpasang, dan sistem domotik, yang menghilangkan keterbatasan musiman banyak rumah liburan. Pembeli yang menginginkan kediaman kedua dekat laut tanpa bergantung pada mobil untuk urusan harian akan mencatat jalan 750 meter ke pantai dan supermarket dalam 500 meter. Rumah ini kurang cocok bagi mereka yang menginginkan perumahan cluster dengan fasilitas bersama, karena ini vila mandiri hanya dengan kolam pribadi, juga tidak untuk pembeli dengan anggaran lebih rendah mengingat titik harga tetap di atas dua juta euro. Rumah tangga yang membutuhkan akses tanpa tangga ke semua kamar tidur juga harus mempertimbangkan bahwa tiga kamar di lantai atas dicapai lewat tangga. Bagi siapa pun yang memprioritaskan pemandangan laut, privasi di kavling individual, dan ketersediaan langsung, tanpa menunggu konstruksi, kunci diserahkan saat pembelian selesai, profilnya sangat cocok.
Vila ini terdokumentasi dengan seperangkat instalasi dan finishing yang melampaui paket pesisir standar. Pemanasan disalurkan melalui sistem lantai yang dialiri dari ruang teknis khusus di bawah tanah, sehingga peralatan teknis keluar dari area hunian dan membebaskan ruang berguna di kavling. Pendinginan dan pemanasan keduanya ditangani oleh AC terpasang, memberikan kendali iklim seluruh rumah alih-alih unit split di kamar-kamar terpisah. Sistem domotik tercantum, memungkinkan pengelolaan terpusat pencahayaan dan iklim. Dapur berperabot lengkap dengan pulau dan meja sarapan, terintegrasi ke area tamu dan makan terbuka. Kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, dan kamar utama memiliki kamar mandi dalam serta teras pribadi. Kusen luar terdiri dari pintu geser dari lantai ke plafon, yang menghubungkan ruang keluarga ke teras menghadap selatan. Di luar, finishing berlanjut dengan area BBQ beratap pergola, kolam renang pribadi dengan lansekap sekitarnya dan kursi berjemur, serta beberapa tingkat teras, teras beratap ditambah teras pribadi di lantai atas. Ruang bawah tanah terpisah menampung peralatan kolam. Bahasa arsitektur digambarkan sebagai perpaduan desain kontemporer dan Ibizan, terlihat pada volume bersih, palet interior bernuansa teal, dan dekorasi minimalis dalam gambar properti.
Vila ditawarkan seharga €2.175.000, dikutip sebagai harga mulai dari untuk proyek ini karena terdiri dari satu unit siap huni tunggal. Angka itu setara dengan 269 m² luas bangunan hunian di kavling 1.046 m² dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam pribadi, dan pemandangan laut. Dibandingkan dengan proyek lain di area terdekat, pengembangan vila di La Fustera sendiri mulai dari €1.750.000, properti ini berada di ujung atas kisaran lokal, mencerminkan luas kavling, orientasi pemandangan, serta status yang telah selesai dan siap ditempati. Sebagaimana semua harga properti baru, ketersediaan dan kondisi akhir harus dikonfirmasi dengan pihak penjual, karena tanggal dan angka bersifat indikatif.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada hubungan antara interior dan ruang luar menghadap selatan. Pintu geser dari lantai ke plafon membuka area ruang keluarga lantai dasar ke teras, kolam, dan taman yang tertata, sehingga untuk sebagian besar tahun batas antara dalam dan luar nyaris hilang. Pagi dapat dimulai di teras dengan pemandangan laut; area BBQ beratap pergola dan zona makan terpisah di luar memungkinkan makan di ruang terbuka sepanjang musim semi, panas, dan sebagian besar musim gugur. Kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar memungkinkan hunian satu lantai bagi sebagian anggota keluarga, sementara lantai atas memiliki tiga kamar tidur, kamar utama dengan teras sendiri, dan teras kedua yang menghadap pemandangan. Lingkungannya sendiri bersifat perkotaan dengan karakter hunian: supermarket sekitar 420 meter memenuhi belanja rutin dengan jalan kaki, dan kumpulan teluk kecil dalam radius sekitar satu kilometer menjadikan berenang dan jalan-jalan pesisir bagian dari rutinitas biasa, bukan acara yang direncanakan. Lapangan golf, marina, dan kota-kota besar hanya berjarak berkendara singkat, tetapi semuanya tidak diperlukan untuk hari yang normal. Kawasan ini mencatat suhu rata-rata tahunan 14,7°C dengan sekitar tiga bulan suhu laut 20°C atau lebih, sehingga musim di luar ruangan memang nyata namun terkonsentrasi di musim panas; pemanas lantai dan AC terpasang menghadirkan kenyamanan rumah di bulan-bulan yang lebih dingin.
Lingkungan terdekat memadukan ketenangan hunian dengan keterjangkauan berjalan kaki yang praktis. Dalam radius sekitar satu kilometer garis lurus terdapat tiga teluk, Cala de la Fustera di 753 m, Cala Punta Prado di 857 m, dan Cala dels Pinets di 914 m, sehingga laut dicapai dengan jalan kaki sekitar sepuluh menit. Supermarket di 421 m dan apotek di 2,1 km memenuhi kebutuhan harian; sepuluh restoran, empat kafe, dua apotek, dan satu sekolah berada dalam dua kilometer. Pemain golf memiliki Club de Golf Ifach di 2,2–2,9 km, dengan Club de Golf Jávea dan Altea Club de Golf sekitar 8–10 km. Olahraga laut juga dekat: marina Les Basetes dan sekolah berlayar berjarak sekitar 4,1 km, Club Náutico Moraira 4,9 km, dan Puerto Blanco 8 km. Transportasi umum terbatas, satu rute dengan enam pemberhentian, sehingga mobil menjadi sarana transportasi normal untuk ke luar lingkungan, dan rumah sakit terdekat 17 km. Kawasannya kecil, dengan populasi terdaftar sekitar 85 jiwa di lokalitas terdekat, menjadikannya tenang di luar musim panas.
Peta menunjukkan posisi vila di La Fustera, di antara teluk-teluk pantai Benissa dan kaki bukit di belakangnya. Perhatikan konsentrasi pantai, restoran, dan toko dalam kilometer pertama, serta sebaran lapangan golf, marina, dan fasilitas olahraga dalam radius lima kilometer. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak jalan raya lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Fustera merupakan bagian dari Benissa Costa, terletak antara Moraira dan Calpe di Costa Blanca Utara. Di dalam kawasan ini, lokasinya terbaca sebagai kantong hunian tenang dengan layanan, bukan pusat wisata: Calpe dengan batunya, Ifach, beberapa menit ke timur, marina Moraira lima kilometer ke timur laut, dan kota budaya Altea serta Jávea dalam lima belas hingga dua puluh menit berkendara. Kota Alicante berjarak 42 km ke barat daya dan Valencia 90 km ke utara, menempatkan dua wilayah metropolitan terbesar Spanyol dalam jangkauan. Dibandingkan dengan Costa del Sol di selatan, kawasan ini berkepadatan lebih rendah dan lebih berorientasi pada kehidupan vila.
Fitur aksesibilitas terkuat vila ini adalah kedekatan dengan laut dan layanan harian dengan jalan kaki: pantai sekitar 750 m, supermarket sekitar 420 m, kafe dan restoran dalam dua kilometer. Dengan mobil, jaringan regional memadai, Alicante berjarak 42 km garis lurus dan Valencia 90 km, keduanya terhubung melalui koridor pesisir AP-7 dan N-332. Bandara Alicante-Elche sekitar 54 km garis lurus, realistisnya satu jam berkendara, sementara bandara Valencia sekitar 94 km garis lurus. Bandara Malaga, sekitar 439 km, bukan pilihan praktis. Mengisi daya mobil listrik memerlukan perjalanan sekitar 3–6 km ke titik-titik Iberdrola yang tercantum di dekat lokasi. Transportasi umum ada namun tipis, satu rute dengan enam pemberhentian, sehingga penghuni harus mengasumsikan mobilitas berbasis mobil untuk perjalanan regional, layanan medis, dan perjalanan ke bandara.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan pola Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan moderat 14,7°C dan musim berenang sekitar tiga bulan saat suhu laut mencapai 20°C atau lebih, kira-kira Juni hingga September. Musim dingin ringan menurut standar Eropa Utara namun cukup dingin sehingga pemanas lantai vila ini merupakan fitur nyata, bukan kemewahan. Lingkungannya memadukan pantai dan kehijauan: properti digambarkan dekat hutan maupun laut, dan garis pantai di sini berupa rangkaian teluk kecil berlatar pinus, bukan hamparan pasir panjang. Beberapa titik alam lindung berada dalam beberapa kilometer, termasuk teluk Cala Baladrar, Cala Advocat, dan Cala de la Llobella di sekitar 3 km. Posisi yang lebih tinggi di belakang pantai memberi rumah pemandangan laut panoramanya, sementara kavling itu sendiri menuruni tingkat-tingkat taman dan teras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kehidupan pantai di sini berbicara tentang teluk kecil, bukan resor. Cala de la Fustera, sekitar 750 meter berjalan kaki, adalah pilihan sehari-hari, dengan Cala Punta Prado dan Cala dels Pinets di bawah satu kilometer. Dalam radius sekitar tiga kilometer terdapat Cala Baladrar, Cala Advocat, dan Cala de la Llobella, teluk kecil berbatu berpinus khas pantai Benissa. Golf tercakup baik: Club de Golf Ifach berjarak 2,2 km, dengan klub Jávea dan Altea sekitar 8–10 km. Olahraga air berkelompok di sekitar marina Les Basetes (4,1 km), tempat sekolah berlayar beroperasi, dan Club Náutico Moraira (4,9 km); fasilitas atletik tersedia di trek Pla de Carrals (3,5 km) dan olahraga munisipal di Polideportivo Teulada (4,3 km). Kolam vila sendiri, pergola BBQ, dan teras menyediakan rekreasi pribadi tanpa meninggalkan kavling.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 68 mm |
| Februari | 10.2°C | 41 mm |
| Maret | 12.5°C | 45 mm |
| April | 14.5°C | 44 mm |
| Mei | 17.4°C | 43 mm |
| Juni | 21.5°C | 21 mm |
| Juli | 24.6°C | 7 mm |
| Agustus | 25.3°C | 10 mm |
| September | 22.4°C | 44 mm |
| Oktober | 18.2°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.7°C | 61 mm |
Ref: VL696544
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
