यह रहने के लिए तैयार विला Alicante प्रांत के Benissa तट पर La Fustera में स्थित है, जहाँ से Cala de la Fustera लगभग 750 मीटर पैदल दूरी पर है। 1,046 m² के प्लॉट पर दो स्तरों में बने इस घर में 269 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और समुद्र का पैनोरमिक दृश्य शामिल हैं। इंटीरियर Ibizan-प्रेरित समकालीन शैली में है, जिसमें ओपन किचन वाला ग्राउंड फ्लोर, फर्श के नीचे हीटिंग, डक्टेड एयर कंडीशनिंग और डोमोटिक्स हैं। सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और समुद्र तट सभी पैदल या साइकिल दूरी पर हैं, जिससे यहाँ का दैनिक जीवन बड़े पैमाने पर गाड़ी-मुक्त है।
अपने ही सूक्ष्म-बाज़ार में, यह विला उच्च-मूल्य वाले विकल्पों में से एक है। La Fustera में तुलनीय परियोजना Serenity 007 की शुरुआत €1,750,000 से होती है, लगभग €425,000 इस संपत्ति से नीचे, जो प्रोजेक्ट 018 को निकटवर्ती इलाके के प्रीमियम सिरे पर रखती है। यह अंतर पूर्ण, रहने के लिए तैयार स्थिति, 1,046 m² प्लॉट और समुद्र की ओर दस्तावेजीकृत दृश्य दिशा से समझाया जाता है। आगे जाकर, तुलना नाटकीय रूप से बदल जाती है: Rojales में Oceanic Apartments की शुरुआत €475,000 से और Daya Nueva में Nueva Daya Villa €453,000 से होती है, दोनों दक्षिणी Costa Blanca पर। वे परियोजनाएँ एक अलग खरीदार प्रोफ़ाइल की सेवा करती हैं, बजट-सचेत खरीदार या आंतरिक क्षेत्रों की ओर उन्मुख शहरीकरण में निवेशक, जबकि La Fustera, Costa Blanca North के विकसित विला बेल्ट में प्रतिस्पर्धा करता है, जहाँ Benissa, Moraira और Calpe ने लंबे समय से कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों में समुद्र-दृश्य संपत्तियाँ खोजने वाले उत्तरी यूरोपीय खरीदारों को आकर्षित किया है। स्थान की व्यावहारिक ताकतें, पैदल दूरी की खाड़ियाँ और सुपरमार्केट, दस किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ क्लब, पाँच के भीतर दो मरीना, उसके अनुरूप हैं जो तट के इस हिस्से को परिभाषित करता है: छोटे पैमाने का, विला-उन्मुख और Benidorm या Torrevieja के आसपास के ऊँची इमारतों वाले क्षेत्रों से शांत। व्यावहारिक सौदे, जैसा इस बेल्ट में कहीं भी होता है, सीमित सार्वजनिक परिवहन (एक लाइन, छह स्टॉप) और लगभग एक घंटे की ड्राइव पर Alicante हवाई अड्डे पर निर्भरता वाले हैं। सस्ती तुलनीय संपत्तियों के मुकाबले इस विला पर विचार करने वाले खरीदारों को पहचानना चाहिए कि वे केवल अलग कीमतों की नहीं, बल्कि अलग क्षेत्रों और जीवनशैलियों की तुलना कर रहे हैं; अपने ही मोहल्ले में, संपत्ति की पूर्ण स्थिति और प्लॉट का आकार इसकी विशिष्ट तथ्यात्मक विशेषताएँ हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Fustera, Moraira और Calpe के बीच Benissa तट पर स्थित है, जो Costa Blanca North का एक विकसित आवासीय क्षेत्र है। यह विला तीन खाड़ियों की पैदल दूरी में है, जिनमें Cala de la Fustera सीधी दूरी से लगभग 750 मीटर दूर है। संपत्ति से लगभग 420 मीटर पर एक सुपरमार्केट है, और दो किलोमीटर के भीतर दस रेस्टोरेंट, चार कैफे और दो फार्मेसी हैं।
यह घर स्थायी या मौसमी निवास के लिए परिवार-आकार के लेआउट के साथ बनाया गया है: चार बेडरूम, जिनमें अटैच्ड बाथरूम और निजी टेरेस वाला मास्टर सूट शामिल है, एक ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, आइलैंड वाली फिटेड रसोई, और एक दक्षिणमुखी टेरेस जो सीधे पूल और बगीचे से जुड़ता है। सालभर के आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी डक्टेड एयर कंडीशनिंग जैसी प्रणालियाँ शामिल हैं।
यह विला रहने के लिए तैयार निर्माण के रूप में सौंपी जाती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूर्ण हो चुका है और बिना किसी अतिरिक्त काम के घर में तुरंत रहा जा सकता है। दो स्तरों के लेआउट में मुख्य रहने का क्षेत्र, एक बेडरूम और एक बाथरूम ग्राउंड फ्लोर पर हैं, जबकि ऊपर तीन और बेडरूम और दो टेरेस हैं। हीटिंग और पूल उपकरणों के तकनीकी कक्ष भूमिगत रखे गए हैं ताकि प्लॉट की सतह खाली रहे।
यह संपत्ति एक स्वतंत्र विला है जिसका निश्चित मूल्य €2,175,000 है; चुनने के लिए इकाइयों के प्रकार या आकारों की कोई श्रृंखला नहीं है। कोई लिफ्ट सूचीबद्ध नहीं है, इसलिए ऊपरी तल तक सीढ़ियों से पहुँचा जाता है। निकटतम अस्पताल 17 km दूर है और निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट लगभग 5.9 km दूर है, इसलिए पैदल चलने योग्य निकटवर्ती क्षेत्र के बावजूद कुछ कामों के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में खरीदारों के अनुकूल है। चार बेडरूम वाला स्थायी तटीय घर चाहने वाला परिवार इसका लेआउट व्यावहारिक पाएगा: एक बेडरूम और एक बाथरूम ग्राउंड फ्लोर पर, तीन और ऊपर, और दो किलोमीटर के भीतर पैदल दूरी पर सुपरमार्केट और स्कूल। Costa Blanca पर लंबे प्रवास या पूर्ण स्थानांतरण की योजना बनाने वाला दंपति सालभर की प्रणालियों, फर्श के नीचे हीटिंग, डक्टेड गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और डोमोटिक्स, की सराहना करेगा, जो कई छुट्टी के घरों की मौसमी सीमा को दूर करती हैं। गाड़ी पर निर्भरता के बिना समुद्र के पास दूसरा निवास चाहने वाले खरीदार 750 मीटर की समुद्र तट तक पैदल दूरी और 500 मीटर के भीतर सुपरमार्केट को नोट करेंगे। यह घर उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो साझा सुविधाओं वाली गेटेड कम्युनिटी चाहते हैं, क्योंकि यह केवल निजी स्विमिंग पूल वाली स्वतंत्र विला है, और न ही कम बजट वाले खरीदारों के लिए, क्योंकि इसका निश्चित मूल्य बीस लाख यूरो से अधिक है। सभी बेडरूम तक सीढ़ियों के बिना पहुँच चाहने वाले परिवारों को यह भी विचार करना चाहिए कि ऊपरी तीन बेडरूम तक सीढ़ियों से पहुँचा जाता है। जो कोई समुद्र का दृश्य, अलग प्लॉट पर गोपनीयता और तत्काल उपलब्धता, कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं, खरीद पूर्ण होते ही चाबी, को प्राथमिकता देता है, उसके लिए यह प्रोफ़ाइल अच्छी तरह मेल खाती है।
इस विला में ऐसी सुविधाओं और फिनिश का दस्तावेजीकरण किया गया है जो मानक तटीय पैकेज से आगे जाते हैं। हीटिंग भूमिगत रखे गए एक समर्पित तकनीकी कक्ष से संचालित फर्श के नीचे की प्रणाली के माध्यम से दी जाती है, जो उपकरणों को रहने के क्षेत्रों से बाहर रखती है और प्लॉट पर उपयोगी स्थान खाली करती है। शीतलन और हीटिंग दोनों डक्टेड एयर कंडीशनिंग द्वारा संभाले जाते हैं, जो अलग-अलग कमरों में स्प्लिट यूनिट की बजाय पूरे घर का जलवायु नियंत्रण देती है। एक डोमोटिक्स प्रणाली सूचीबद्ध है, जो प्रकाश और जलवायु का केंद्रीकृत प्रबंधन करती है। रसोई आइलैंड और ब्रेकफास्ट बार के साथ पूरी तरह फिटेड है और ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में एकीकृत है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ शामिल हैं, और मास्टर सूट में अटैच्ड बाथरूम और एक निजी टेरेस है। बाहरी जॉइनरी फर्श से छत तक की स्लाइडिंग डोर से बनी है, जो लिविंग रूम को दक्षिणमुखी टेरेस से जोड़ती है। बाहर, फिनिशिंग परगोला से ढके BBQ क्षेत्र, आसपास की लैंडस्केपिंग और सन लाउंजर के साथ निजी स्विमिंग पूल, और कई टेरेस स्तरों, एक ढका हुआ टेरेस और ऊपर निजी टेरेस, के साथ जारी रहती है। एक अलग भूमिगत कक्ष में पूल के उपकरण रखे गए हैं। वास्तुशिल्प शैली को समकालीन और Ibizan डिज़ाइन का मिश्रण बताया गया है, जो संपत्ति की तस्वीरों में दिखने वाली साफ रेखाओं, टील रंग की इंटीरियर रंग योजना और न्यूनतम सजावट में दिखाई देता है।
यह विला €2,175,000 पर सूचीबद्ध है, जिसे इस परियोजना की शुरुआती कीमत के रूप में उद्धृत किया गया है क्योंकि इसमें एक ही रहने के लिए तैयार इकाई है। यह राशि 1,046 m² प्लॉट पर 269 m² निर्मित रहने के क्षेत्र के अनुरूप है, जिसमें चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और समुद्र का दृश्य शामिल हैं। निकटवर्ती क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, La Fustera में ही एक विला परियोजना जिसकी शुरुआत €1,750,000 से होती है, यह संपत्ति स्थानीय श्रेणी के ऊपरी सिरे पर है, जो इसके प्लॉट के आकार, दृश्य दिशा और पूर्ण, तुरंत रहने योग्य स्थिति को दर्शाता है। सभी नए निर्माण मूल्य निर्धारण की तरह, उपलब्धता और अंतिम शर्तों की पुष्टि विक्रेता पक्ष से की जानी चाहिए, क्योंकि तिथियाँ और आंकड़े सांकेतिक हैं।
इस विला का दैनिक जीवन इंटीरियर और दक्षिणमुखी बाहरी स्थानों के बीच के संबंध के इर्द-गिर्द घूमता है। फर्श से छत तक की स्लाइडिंग डोर ग्राउंड फ्लोर के लिविंग एरिया को टेरेस, पूल और लैंडस्केप्ड बगीचे से जोड़ देती हैं, जिसका अर्थ है कि साल के अधिकांश समय अंदर और बाहर की सीमा व्यवहार में लुप्त हो जाती है। सुबह की शुरुआत समुद्र देखते हुए टेरेस पर हो सकती है; परगोला से ढका BBQ क्षेत्र और बाहर का अलग भोजन क्षेत्र वसंत, ग्रीष्म और शरद के अधिकांश समय तक बाहर भोजन की अनुमति देते हैं। ग्राउंड फ्लोर का बेडरूम और बाथरूम परिवार के किसी हिस्से के लिए एक ही स्तर पर रहना संभव बनाते हैं, जबकि ऊपरी तल पर तीन बेडरूम, अपनी निजी टेरेस वाला मास्टर सूट और दृश्यों की ओर उन्मुख दूसरा टेरेस है। मोहल्ला शहरी और आवासीय चरित्र का है: लगभग 420 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट से पैदल चलकर दैनिक खरीदारी पूरी की जा सकती है, और लगभग एक किलोमीटर के भीतर की खाड़ियों का समूह तैराकी और तटीय सैर को योजनाबद्ध पर्यटन की बजाय दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बना देता है। गोल्फ, मरीना और बड़े कस्बे गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं, लेकिन सामान्य दिन के लिए इनमें से किसी की आवश्यकता नहीं है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 14.7°C दर्ज किया जाता है और लगभग तीन महीने समुद्र का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, इसलिए बाहरी मौसम वास्तविक है लेकिन ग्रीष्म में केंद्रित है; फर्श के नीचे हीटिंग और डक्टेड एयर कंडीशनिंग घर को ठंडे महीनों में भी आरामदायक रखती हैं।
निकटवर्ती परिवेश आवासीय शांति और व्यावहारिक पैदल चलने योग्यता को जोड़ता है। सीधी दूरी से लगभग एक किलोमीटर के भीतर तीन खाड़ियाँ हैं, Cala de la Fustera 753 m पर, Cala Punta Prado 857 m पर और Cala dels Pinets 914 m पर, इसलिए समुद्र तक लगभग दस मिनट में पैदल पहुँचा जा सकता है। 421 m पर सुपरमार्केट और 2.1 km पर फार्मेसी दैनिक आवश्यकताएँ पूरी करती हैं; दो किलोमीटर के भीतर दस रेस्टोरेंट, चार कैफे, दो फार्मेसी और एक स्कूल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Club de Golf Ifach 2.2–2.9 km पर है, जबकि Club de Golf Jávea और Altea Club de Golf लगभग 8–10 km पर हैं। नौकायन और जल खेल भी पास हैं: Les Basetes मरीना और एक सेलिंग स्कूल लगभग 4.1 km दूर हैं, Club Náutico Moraira 4.9 km पर और Puerto Blanco 8 km पर। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, एक लाइन, छह स्टॉप, इसलिए मोहल्ले से आगे किसी भी चीज़ के लिए गाड़ी सामान्य यात्रा साधन है, और निकटतम अस्पताल 17 km दूर है। यह क्षेत्र छोटा है, तत्काल इलाके में पंजीकृत आबादी लगभग 85 है, जो इसे ग्रीष्म के महीनों के बाहर शांत रखती है।
नक्शा Benissa तट की खाड़ियों और पीछे की तलहटी के बीच La Fustera में विला की स्थिति दिखाता है। पहले किलोमीटर में समुद्र तटों, रेस्टोरेंटों और दुकानों की सांद्रता, और पाँच किलोमीटर की त्रिज्या में गोल्फ कोर्स, मरीना और खेल सुविधाओं के वितरण पर ध्यान दें। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियाँ अधिक लंबी होती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Fustera, Benissa Costa का हिस्सा है, जो उत्तरी Costa Blanca पर Moraira और Calpe के बीच स्थित है। क्षेत्र में, यह स्थान पर्यटन केंद्र की बजाय सेवाओं वाला एक शांत आवासीय पॉकेट लगता है: Calpe और उसकी चट्टान Ifach पूर्व में कुछ मिनट दूर है, Moraira की मरीना पाँच किलोमीटर उत्तर-पूर्व में, और सांस्कृतिक कस्बे Altea और Jávea गाड़ी से पंद्रह से बीस मिनट के भीतर हैं। Alicante शहर 42 km दक्षिण-पश्चिम में और Valencia 90 km उत्तर में है, जो स्पेन के दो बड़े महानगरीय क्षेत्रों को पहुँच के भीतर रखता है। दक्षिण में स्थित Costa del Sol की तुलना में, यह क्षेत्र कम घनत्व वाला और विला जीवन की ओर अधिक उन्मुख है।
इस विला की सबसे मजबूत पहुँच विशेषता समुद्र और दैनिक सेवाओं की पैदल निकटता है: समुद्र तट लगभग 750 m, सुपरमार्केट लगभग 420 m, कैफे और रेस्टोरेंट दो किलोमीटर के भीतर। गाड़ी से, क्षेत्रीय नेटवर्क पर्याप्त है, Alicante सीधी रेखा में 42 km दूर और Valencia 90 km दूर है, दोनों तटीय AP-7 और N-332 गलियारों से जुड़े हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 54 km दूर है, व्यवहार में एक घंटे की ड्राइव, जबकि Valencia हवाई अड्डा लगभग 94 km सीधी दूरी पर है। Malaga हवाई अड्डा लगभग 439 km दूर होने के कारण व्यावहारिक विकल्प नहीं है। इलेक्ट्रिक कार चार्ज करने के लिए पास में सूचीबद्ध Iberdrola पॉइंट्स तक लगभग 3–6 km का चक्कर लगाना पड़ता है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है लेकिन सीमित है, छह स्टॉप वाली एक लाइन, इसलिए निवासियों को क्षेत्रीय यात्राओं, चिकित्सा देखभाल और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी पर आधारित आवागमन मानना चाहिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु डेटा 14.7°C के औसत वार्षिक तापमान और लगभग तीन महीने के तैराकी मौसम, जिसमें समुद्र का तापमान 20°C या अधिक रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर, के साथ भूमध्यसागरीय पैटर्न की ओर इशारा करता है। सर्दियाँ उत्तरी यूरोपीय मानकों के हिसाब से हल्की हैं लेकिन इतनी ठंडी हैं कि विला की फर्श के नीचे हीटिंग विलासिता नहीं बल्कि वास्तविक सुविधा है। परिवेश तट और हरियाली का मिश्रण है: संपत्ति को समुद्र के साथ-साथ जंगल के पास बताया गया है, और यहाँ का तट लंबे रेतीले विस्तारों की बजाय छोटी, पाइन-युक्त खाड़ियों का क्रम है। कुछ किलोमीटर के भीतर कई संरक्षित प्राकृतिक स्थल हैं, जिनमें लगभग 3 km पर Cala Baladrar, Cala Advocat और Cala de la Llobella की खाड़ियाँ शामिल हैं। तट के पीछे की ऊँची स्थिति घर को समुद्र का पैनोरमिक दृश्य देती है, जबकि प्लॉट स्वयं बगीचे और टेरेस स्तरों में नीचे ढलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यहाँ का समुद्र तट जीवन रिसॉर्ट्स की बजाय खाड़ियों के बारे में है। Cala de la Fustera, लगभग 750 मीटर पैदल दूरी पर, रोज़मर्रा का विकल्प है, जबकि Cala Punta Prado और Cala dels Pinets एक किलोमीटर से कम दूर हैं। लगभग तीन किलोमीटर के भीतर Cala Baladrar, Cala Advocat और Cala de la Llobella हैं, Benissa तट की विशिष्ट छोटी, चट्टानी-पाइन खाड़ियाँ। गोल्फ अच्छी तरह कवर है: Club de Golf Ifach 2.2 km दूर है, जबकि Jávea और Altea क्लब लगभग 8–10 km पर हैं। जल खेल Les Basetes मरीना (4.1 km) के चारों ओर केंद्रित हैं, जहाँ एक सेलिंग स्कूल संचालित होता है, और Club Náutico Moraira (4.9 km); एथलेटिक्स सुविधाएँ Pla de Carrals ट्रैक (3.5 km) पर और नगरपालिका खेल Polideportivo Teulada (4.3 km) पर उपलब्ध हैं। विला का अपना पूल, BBQ परगोला और टेरेस प्लॉट छोड़े बिना निजी मनोरंजन प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.2°C | 41 mm |
| मार्च | 12.5°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 44 mm |
| मई | 17.4°C | 43 mm |
| जून | 21.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.7°C | 61 mm |
Ref: VL696544
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
