Denne renoverede villa ligger i Moraira på Costa Blanca med en direkte relation til kysten. Ejendommen er på 256 m² og ligger på en 800 m² grund med udsigt over havet. Med fire soveværelser og tre badeværelser kombinerer villaen en oprindelig struktur fra 1970 med en komplet moderne renovering. Beliggenheden er urban og tæt på faciliteter, hvilket giver kort afstand til strand og bymidte.
Sammenlignet med projekter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach eller Oasis Laguna 2, tilbyder denne villa i Moraira en anderledes livsstil. Mens Torrevieja er kendetegnet ved høj tæthed og lejlighedsbyggeri til lavere priser (fra €160.000), er Moraira et område med fokus på løstliggende villaer i en højere prisklasse. Moraira har en mere eksklusiv og rolig atmosfære end de tætte turistzoner. Prisforskellen afspejler både markedspositioneringen, grundstørrelsen og havudsigt, som er sjældnere i de billigere kystområder. Valget mellem Moraira og f.eks. Torrevieja afhænger således af præference for lav befolkningstæthed og boligtype frem for kvadratmeterpris alene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Moraira, en kystby i Marina Alta. Afstanden til stranden Platja de l'Ampolla er 282 meter. Ejendommen ligger i et etableret boligområde, Pinar de l'Advocat, med bymæssig karakter. Infrastrukturen omkring projektet tillader adgang til lokale tjenester til fods eller på cykel.
Boligen imødekommer behov for privatliv gennem en helt indhegnet have og separate etager til ophold og søvn. Den store swimmingpool og det udendørs køkken understøtter udendørs livsstil. Tekniske faciliteter såsom fiberinternet og gulvvarme opfylder krav til moderne bekvemmelighed og permanent boligbrug.
Villaen er en renovering af en eksisterende struktur fra 1970. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at den er færdig og klar til indflytning. Renoveringen har omfattet opdatering af tagisolering, installationer og indvendigt design, hvilket bringer standarden op til nutidigt niveau for en ældre bygning.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool eller sikkerhedsvagt, da det er en enkeltstående villa. Grundarealet begrænser mulighederne for store udvidelser som ekstra sportbaner. Beliggenheden i en bymæssig zone betyder, at man ikke kan forvente fuld isolation fra naboer eller trafikstøj fra omkringliggende veje.
Dette projekt passer til personer, der søger en færdigløst boligprojekt med fokus på komfort og placering. Det er relevant for købere, der ønsker en permanent bolig eller en sekundær bolig med høj standard uden selv at skulle koordinere renovering. Den store grund og poolmuligheder appellerer til familier eller par, der modtager gæster. Beliggenheden er velegnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hver eneste ærende, men som stadig værdsætter privatliv. Det passer også til købere, der prioriterer energieffektivitet og moderne teknologi i en ændergens ældre bygning.
Villaen er fremstillet med materialer og teknik rettet mod holdbarhed og komfort. Gulvene er belagt med porcelæn, og køkkenet er udstyret med integrerede hvidevarer. Teknisk set er villaen udrustet med en varmepumpe til gulvvarme, hvilket sikrer en effektiv opvarmning. Yderligere omfatter installationerne fuld aircondition, solceller til energiproduktion og fiberinternet i alle rum. Taget er nyisoleret for at forbedre termisk ydeevne. Vinduerne har elektriske rullegardier for nem betjening og lysstyring. Sikkerheden er forbedret med et alarmsystem og elektriske porte.
Prisen for denne villa starter fra €1.195.000. Dette beløb placerer ejendommen i det øvre prissegment for Moraira, primært grundet havudsigten, grundstørrelsen og renoveringskvaliteten. Markedet i dette område har færre tilgængelige villaer i denne prisklasse sammenlignet med lejligheder, hvilket påvirker tilgængeligheden. Prisen afspejler en 'key-ready' bolig uden ventetid på byggetid.
Dagligdagen på denne adresse er præget af nærheden til Middelhavet og det spanske kystliv. Med stranden inden for få hundrede meter bliver badeture og gåture langs vandet en naturlig del af rutinen. Det bymæssige miljø gør det muligt at handle ind i supermarkedet i gåafstand, hvilket praktisk gør hverdagen lettere. Haven er designet til at være en forlængelse af boligen med fokus på poolområdet og sol, snarere end havearbejde. Den sydlige orientering sikrer sollys på terrassen det meste af dagen. Om aftenen kan man gå til restauranterne i Moraira eller nyde udsigten fra huset, da det ligger tæt nok på byens puls til at være bekvemt, men afsides nok til at være privat.
Omgivelserne omkring villaen byder på en blanding af boligkvarter og nem adgang til fritidsaktiviteter. Der er kort afstand til sportscenteret Polideportivo Municipal Teulada, hvilket tilbyder faciliteter til aktivitet. Nærheden til Moraira bymidte betyder adgang til et bredt udvalg af restauranter og caféer. Infrastrukturen tillader nem adgang til de større byer Alicante og Valencia via AP-7 motorvejen, hvilket gør regionen tilgængelig for længere ture.
Kortet visualiserer villaens placering i det østlige Moraira tæt på kystlinjen. Afstandene til de nærmeste strande og bymidten er indikeret. Terrænet viser højdeforskellene fra havet op mod boligområdet, hvilket forklarer udsigt og orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Moraira er en mindre kystby beliggende mellem de større byer Alicante og Valencia. Den er en del af Teulada kommune og adskiller sig fra de større turistområder ved at have lavere bebyggelse og mere fokus på villaer end højhuse. Positioneringen på Costa Blanca giver adgang til både kystliv og det bakkede landskab i Marina Alta.
Stranden Platja de l'Ampolla ligger 282 meter fra villaen. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Ifach, findes 2,5 km derfra. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 76 km væk (i fugleflugt), hvilket svarer til ca. en times kørsel. Et hospital ligger 15 km væk, og en apotek kan findes 4,4 km fra adressen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira har et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C. Området nyder godt af ca. 3.840 soltimer om året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandet når over 20°C. Ejendommen ligger ca. 180 meter over havet, hvilket giver ventilation og udsigt over kysten, men også kan indebære niveauforskelle på grunden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande, herunder Platja de l'Ampolla og Cala del Portitxol, som er kendt for deres kystnatur. For sportsinteresserede er der golfbaner i umiddelbar nærhed, og Club Náutico Moraira tilbyder muligheder for sejlads. Det lokale sportscenter tilbyder faciliteter til boldspil og atletik.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er en mindre kystby beliggende mellem de større byer Alicante og Valencia. Den er en del af Teulada kommune og adskiller sig fra de større turistområder ved at have lavere bebyggelse og mere fokus på villaer end højhuse. Positioneringen på Costa Blanca giver adgang til både kystliv og det bakkede landskab i Marina Alta.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID