Położona w nadmorskim miasteczku Moraira w prowincji Alicante, ta willa wolnostojąca oferuje otoczenie mieszkaniowe w odległości spaceru od morza. Zbudowana około 1970 roku i następnie wyremontowana, nieruchomość obejmuje 256 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 800 m². Dysponuje czterema sypialniami, trzema łazienkami oraz prywatnym basenem. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych plaż i miejskich udogodności.
W porównaniu z inwestycjami w Torrevieja, takimi jak Apartments Palangre Beach czy Oasis Laguna, ta nieruchomość w Morairze reprezentuje inny segment rynku. Obszar Morairy osiąga zazwyczaj wyższe ceny za metr kwadratowy, co odzwierciedla jej mniejszą skalę i reputację spokojniejszego miasta mieszkaniowego. Podczas gdy projekty w Torrevieja koncentrują się często na życiu apartamentowym ze wspólnymi basenami, ta willa oferuje prywatne udogodnienia i wolnostojącą strukturę. Cena 1 195 000 € za willę o powierzchni 256 m² kontrastuje z cenami wejściowymi od 160 000 do 227 000 € widocznymi w porównywalnych ofertach Torrevieja, wskazując na przejście w stronę rynku luksusowego lub kierowniczego. Rynek wynajmu tutaj również sprzyja długoterminowym wynajmom mieszkaniowym zamiast krótkoterminowych rezerwacji wakacyjnych, biorąc pod uwagę całoroczną infrastrukturę i stałą społeczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Pinar de l'Advocat, około 280 metrów od plaży Platja de l'Ampolla. Teren położony jest na wysokości 180 metrów nad poziomem morza, co wymaga pokonania zboczy, aby dotrzeć do wybrzeża. Okoliczny obszar składa się z ustabilizowanej zabudowy willowej i oferuje bliskość mariny oraz centrum miasta.
Rezydencja spełnia potrzeby stałego zamieszkania dzięki konfiguracji z czterema sypialniami i wieloma łazienkami. Układ obejmuje sypialnię na parterze z łazienką przy sypialni, oddzielną od głównej części dziennej na piętrze. W rzucie znajdowałnym zintegrowano wydzielone biuro oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budowa sięga około 1970 roku. Struktura przeszła kompleksowy remont, aktualizując instalacje i wnętrza. Nowoczesne interwencje obejmują montaż ogrzewania podłogowego, klimatyzacji i paneli solarnych. Dach został ponownie zaizolowany w ramach prac remontowych.
Nieruchomość nie znajduje się w obrębie pola golfowego. Powierzchnia działki 800 m² może ograniczać rozbudowane nasadzenia w porównaniu z większymi posiadłościami. Wiek pierwotnej struktury, mimo remontu, może wymagać konserwacji typowej dla starszych budynków. Nie jest częścią wspólnoty z udogodnieniami dzielonymi.
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym szukającym gotowej do zamieszkania rezydencji, a nie projektu deweloperskiego. Konfiguracja sypialni na wielu poziomach sprawdza się w rodzinach wymagających oddzielnych pomieszczeń. Włączenie domu biurowego odpowiada potrzebom profesjonalistów pracujących zdalnie. Przyjazny dla wózków dostęp do głównej kondygnacji dziennej uwzględnia kwestie mobilności. Może służyć jako potencjalne główne miejsce zamieszkania dla osób planujących żyć w Hiszpanii całorocznie, biorąc pod uwagę systemy klimatyzacji i izolację. Bliskość udogodnień może również przemawiać do mieszkańców, którzy nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie do codziennych potrzeb.
Remont obejmował współczesne materiały, w tym wysokojakościowe płytki porcelanowe w całym wnętrzu. Instalacje techniczne są nowoczesne, z pompą ciepła do ogrzewania podłogowego i pełnym systemem klimatyzacji. Efektywność energetyczną zapewniono dzięki panelom solarnym i poprawionej izolacji dachu. Kuchnia jest wyposażona w zabudowane urządzenia, a nieruchomość obejmuje elektryczne rolety dla bezpieczeństwa i regulacji termicznej. Łazienki zostały zmodernizowane o prysznice. Strefa zewnętrzna oferuje letnią kuchnię z miejscem do grillowania, wyposażoną w automatyczną roletę. Wykończenia są zgodne z aktualnymi standardami mieszkaniowymi w regionie.
Cena ofertowa została ustalona na 1 195 000 €. Odzwierciedla ona wielkość nieruchomości, jej wyremontowany stan oraz lokalizację w rejonie Morairy. Ten poziom cenowy plasuje willę w wyższym segmencie lokalnego rynku domów wolnostojących. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest ukończona i gotowa do zamieszkania.
Życie tutaj opiera się na równowadze między prywatnością mieszkaniową a dostępem do wybrzeża. Dzień rozpoczyna się od widoków z południowo zorientowanego tarasu, gdzie ekspozycja południowa maksymalizuje naturalne światło. Kuchnia, wyposażona do pełnego użytku kulinarnego, otwiera się na strefę basenu, ułatwiając posiłki na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. Bliskość supermarketu, w odległości 200 metrów, pozwala na codzienne zakupy pieszo. Wieczory można spędzać w całkowicie ogrodzonym ogrodzie, zaprojektowanym tak, by wymagał mało pielęgnacji, oferującym spokojne otoczenie z dala od sezonowego gwaru turystycznego. Układ sprzyja gospodarstwu wielopokoleniowemu, z wydzielonymi strefami do spania i wypoczynku.
Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zabudową mieszkaniową i dostępnością. Centrum Morairy znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem i oferuje wybór restauracji i sklepów. Do codziennych potrzeb supermarket znajduje się w odległości kilkuset metrów. Stacja kolejowa Teulada oddalona jest o 300 metrów, zapewniając połączenie z siecią regionalną. Placówki medyczne, takie jak szpital, znajdują się 15 kilometrów dalej, co wymaga pojazdu. Sieć drogowa łączy nieruchomość z autostradą AP-7 do dalszych podróży.
Ta mapa ilustruje położenie nieruchomości w dzielnicy Pinar de l'Advocat. Podkreśla bliskość wybrzeża i trasy dojazdu do centrum Morairy. Zmiana wysokości od nieruchomości do morza widoczna jest w liniach terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Moraira położona jest na północnej Costa Blanca, około 80 kilometrów na północ od Alicante i 100 kilometrów na południe od Walencji. Funkcjonuje jako miasto mieszkaniowe w gminie Teulada. Nieruchomość leży w sektorze łączącym centrum miejskie ze strefą przybrzeżną. Jej położenie stanowi punkt pośredni między większymi miastami Alicante i Walencja pod względem głównych połączeń transportowych.
Plaża Platja de l'Ampolla znajduje się w odległości 300 metrów w linii prostej, choć różnica wysokości oznacza konieczność krótkiego przejazdu lub spaceru w dół. Golf Club Ifach oddalony jest o około 2,5 kilometra. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 76 kilometrów od obiektu, zazwyczaj 50–60 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Walencji oddalone jest o 98 kilometrów. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 5 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,5°C. Dane historyczne wskazują około 3840 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 180 metrów nad poziomem morza może powodować chłodniejsze wieczorne bryzy w porównaniu z samym brzegiem. Roślinność jest typowa dla comarki Marina Alta, z sosnami i śródziemnomorskimi krzewami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka pobliskich plaż, w tym plażę Platja de l'Ampolla z Błękitną Flagą. Cala del Portitxol, położona mniej niż kilometr dalej, oferuje skalistą zatoczkę. Club Náutico Moraira, oddalony o 5,6 kilometra, oferuje miejsca cumowania i udogodnienia do sportów wodnych. Dla miłośników sportu Polideportivo Municipal Teulada znajduje się w odległości jednego kilometra. Obiekty golfowe skupiają się w Club de Golf Ifach i Club de Golf Jávea w promieniu 10 kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL962841
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID