Villa berdiri bebas yang direnovasi secara menyeluruh di Moraira, Alicante, menawarkan hunian seluas 256 meter persegi pada lahan 800 meter persegi. Terletak di kawasan Pinar de l'Advocat, properti ini berada dalam jarak pendek dari Pantai Platja de l'Ampolla dan fasilitas perkotaan. Dibangun pada tahun 1970 namun telah diperbarui dengan standar modern, villa ini menggabungkan struktur asli dengan teknologi energi terbaru dalam lingkungan pesisir yang terdekatur.
Dibandingkan dengan proyek apartemen di Torrevieja seperti Apartments Palangre Beach (mulai €160.000) atau Sun & Center (mulai €169.000), villa di Moraira ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi secara harga. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh jenis properti (villa berdiri bebas vs apartemen), ukuran tanah yang jauh lebih besar (800 m² vs tanah pribadi nol untuk apartemen), dan karakter lokasi. Moraira umumnya dipandang sebagai pasar yang lebih eksklusif dan tenang dibandingkan Torrevieja, yang memiliki kepadatan penduduk dan pariwisata yang jauh lebih tinggi. Torrevieja sering menawarkan apartemen siap huni dengan harga lebih rendah yang cocok untuk anggaran terbatas, sementara Moraira menarik pembeli yang mencari privasi dan ruang. Proyek seperti Oasis Laguna 2 di El Raso (mulai €227.000) menawarkan hunian townhouse tetapi masih jauh di bawah harga pasar Moraira. Secara regional, Costa Blanca Utara (di mana Moraira berada) sering memiliki harga properti per meter persegi yang lebih tinggi daripada Costa Blanca Selatan (Torrevieja).
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di lingkungan perumahan dekat pantai di Moraira. Jarak pendek ke pusat kota dan area pesisir memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Ketinggian sekitar 180 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan ke laut. Kontur tanah di area ini sedikit miring, yang memberikan privasi tambahan pada hunian.
Tata letak internal dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga atau pensiunan yang membutuhkan ruang luas. Keempat kamar tidur memberikan kapasitas yang cukup bagi tamu atau anggota keluarga. Area dapur dan ruang tamu terbuka mendukung interaksi sosial yang lancar. Fitur aksesibilitas kursi roda ke lantai utama meningkatkan fungsionalitas hunian bagi penghuni dengan mobilitas terbatas.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan siap huni yang telah direnovasi. Struktur asli berasal dari tahun 1970, namun telah melalui pembaruan menyeluruh pada instalasi, atap, dan interior. Tidak ada fase konstruksi aktif; villa dapat ditempati segera setelah transaksi selesai. Pembaruan teknis meliputi isolasi baru dan sistem energi yang diperbarui untuk kenyamanan maksimal.
Properti ini bukan bagian dari kompleks apartemen sehingga tidak memiliki fasilitas komunal seperti pusat kebugaran bersama atau resepsionis. Karena lokasinya di perbukitan, akses langsung ke laut membutuhkan jalan kaki menurun atau berkendara singkat. Tidak ada layanan concierge di tempat. Perawatan taman sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik, meskipun dirancang untuk pemeliharaan rendah.
Properti ini cocok untuk pencari hunian permanen yang membutuhkan aksesibilitas dan isolasi suara. Renovasi modern memberikan kenyamanan langsung bagi mereka yang tidak ingin melakukan pekerjaan konstruksi tambahan. Aksesibilitas kursi roda ke lantai utama membuatnya relevan untuk pemilik dengan mobilitas terbatas. Lokasi dekat pantai menarik bagi mereka yang memprioritaskan aktivitas laut atau berjalan kaki di pesisir. Bagi investor, properti siap huni dengan kolam renang pribadi memiliki potensi sewa jangka pendek, meskipun peraturan lokal perlu diperhatikan. Orang yang mencari hunian komunal dengan layanan penuh mungkin menemukan properti ini terlalu mandiri. Keluarga multigenerasi dapat memanfaatkan kamar tidur terpisah dan layout yang luas.
Aspek kualitas terutama tercermin dari renovasi yang telah dilakukan pada struktur aslinya. Lantai porselen berkualitas tinggi digunakan di seluruh hunian, menawarkan durabilitas tinggi dan kebutuhan pemeliharaan yang rendah. Sistem pemanas lantai yang digerakkan oleh pompa panas menunjukkan pendekatan efisiensi energi modern. Instalasi listrik mencakup panel surya, berkontribusi pada otonomi energi. Kusen jendela dengan shutters listrik menyediakan keamanan dan kontrol termal yang lebih baik. Dapur dilengkapi dengan peralatan terintegrasi yang menunjukkan standar finishing kontemporer. Atap telah diisolasi ulang untuk meningkatkan retensi termal. Kamar mandi dilengkapi dengan pancuran walk-in yang mengikuti standar desain saat ini.
Harga yang tercantum untuk properti ini dimulai dari €1.195.000. Nilai ini mencerminkan ukuran plot 800 meter persegi dan luas hunian 256 meter persegi. Renovasi menyeluruh dan fitur efisiensi energi yang modern mempengaruhi posisi harga di pasar lokal Moraira. Tidak ada variasi unit yang tersedia karena ini adalah properti tunggal; harga bersifat tetap berdasarkan kondisi dan spesifikasi saat ini. Biaya tambahan seperti pajak pertambahan nilai atau biaya notaris tidak termasuk dalam angka ini.
Kehidupan sehari-hari di villa ini berpusat pada transisi yang lancar antara ruang dalam dan luar. Ruang tamu di lantai atas menghadap langsung ke teras kolam renang, memungkinkan sirkulasi alami antara area santai dan ruang makan. Pagi hari dapat dimulai dengan paparan sinar matahari di sisi selatan properti. Kehadiran dapur luar ruangan memperluas area memasak selama bulan-bulan yang hangat. Kedekatan dengan supermarket, yang berjarak hanya 164 meter, memungkinkan belanja harian tanpa menggunakan kendaraan. Pada sore hari, area kolam renang yang tertutup memberikan privasi dari jalan. Moraira menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan kota wisata besar, dengan ritme harian yang dipengaruhi oleh musim dan komunitas penduduk internasional. Akses ke stasiun kereta terdekat di Teulada (0,3 km) memungkinkan mobilitas regional tanpa mobil untuk perjalanan tertentu. *Tradisi menikmati kopi sore di salah satu kafe terdekat dapat menjadi bagian dari rutinitas mingguan.*
Lingkungan sekitar villa ditandai oleh kombinasi hunian pribadi yang tenang dan akses mudah ke fasilitas umum. Jarak ke Pantai Platja de l'Ampolla sekitar 282 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Stasiun kereta Teulada hanya 300 meter jauhnya, memberikan opsi transportasi umum yang nyaman. Pusat kota Moraira menyediakan layanan sehari-hari seperti bank dan restoran, yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau sepeda. Infrastruktur jalan lokal menghubungkan area ini ke kota-kota besar seperti Alicante (66 km) dan Valencia (92 km). Di radius 2 km, terdapat beberapa fasilitas olahraga dan kesehatan.
Peta menunjukkan properti yang terletak di kawasan perumahan Pinar de l'Advocat. Penanda menyoroti kedekatan properti dengan garis pantai timur dan jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya N-332. Kontur topografi terlihat meningkat dari garis laut ke perbukitan tempat villa berada.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Moraira berada di comarca Marina Alta, secara geografis terletak di antara Alicante dan Valencia. Kota ini berfungsi sebagai tujuan pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan resor wisata besar. Posisinya di peta berada di sebelah utara Benidorm dan selatan Dénia. Dalam konteks regional, Moraira berperan sebagai kota layanan yang lebih kecil dengan fokus pada pariwisata berkualitas tinggi dan hunian kedua. Hubungannya dengan kota tetangga seperti Teulada memperkuat akses ke infrastruktur yang lebih luas di wilayah tersebut.
Akses ke fasilitas esensial berada dalam jarak yang sangat dekat. Supermarket terletak sekitar 164 meter dari properti, memungkinkan perjalanan cepat dengan berjalan kaki. Klub Golf Ifach dapat dicapai dalam 2,5 kilometer, menjadikannya lokasi golf yang dekat untuk pemain rutin. Fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 15 kilometer, sementara apotek terdekat berada pada jarak 4,4 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Alicante-Elche berada sekitar 76 kilometer, membutuhkan waktu tempuh sekitar 50 menit berkendara. Bandara Valencia berjarak sekitar 98 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,5°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Properti berada pada ketinggian sekitar 180 meter di atas permukaan laut, yang menghasilkan pendinginan alami pada malam hari dibandingkan dengan area di tepi laut yang langsung. Orientasi selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, terutama selama musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan beberapa opsi rekreasi pantai yang dekat. Pantai Platja de l'Ampolla adalah yang terdekat, diikuti oleh Cala del Portitxol dan Platja de les Platgetes dalam jarak kurang dari 700 meter. Club de Golf Ifach (2,5 km) dan Club de Golf Jávea (6,4 km) menyediakan lapangan golf untuk rekreasi olahraga. Fasilitas olahraga indoor tersedia di Polideportivo Municipal Teulada yang berjarak 600 meter. Untuk penggemar aktivitas air, Club Náutico Moraira menyediakan akses ke pelabuhan dan fasilitas berlayar. Wilayah ini juga memiliki jalur pendakian lokal karena kontur tanah yang berbukit.
Sumber: OpenStreetMap
Moraira berada di comarca Marina Alta, secara geografis terletak di antara Alicante dan Valencia. Kota ini berfungsi sebagai tujuan pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan resor wisata besar. Posisinya di peta berada di sebelah utara Benidorm dan selatan Dénia. Dalam konteks regional, Moraira berperan sebagai kota layanan yang lebih kecil dengan fokus pada pariwisata berkualitas tinggi dan hunian kedua. Hubungannya dengan kota tetangga seperti Teulada memperkuat akses ke infrastruktur yang lebih luas di wilayah tersebut.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maret | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Agustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Desember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID