Ovo je samostojeća vila smještena u Morairi, u pokrajini Alicante, s pogledom na more. Objekt iz 1970. godine temeljito je renoviran i nudi 256 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 800 četvornih metara. Kuća je orijentirana prema jugu, što osigurava maksimalno izlaganje suncu. Lokacija omogućuje brzi pristup lokalnim sadržajima i obali.
U usporedbi s projektima u Torrevieji, poput Apartmani Palangre Beach, ova vila u Morairi predstavlja višu razinu cijene po metru kvadratnom. Moraira je manje masovno turistički orijentirana u usporedbi s južnijim dijelovima pokrajine. Cijene nekretnina ovdje odražavaju potražnju za ekskluzivnijim i mirnijim okolišem, uz bolju očuvanost prirode i manje gustinu izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Moraire, u blizini obale. Plaža Platja de l'Ampolla nalazi se na oko 300 metara udaljenosti. Okolina karakterizira kombinacija stambenih zgrada i prirodnih zelenih površina. Udaljenost do centra grada omogućuje pješački pristup trgovinama i restoranima.
Objekt je dizajniran za obiteljski život s naglaskom na privatnost i komfor. Dostupnost četiri spavaće sobe i tri kupaonice odgovara potrebama većih obitelji ili gostujućih osoba. Postojanje vanjskog kuhinjskog prostora i bazena podržava stil života na otvorenom tijekom cijele godine.
Iako je originalna izgradnja završena 1970. godine, vila je prošla opsežnu renovaciju. Svi sustavi su modernizirani, uključujući električne instalacije, klimatizaciju i podno grijanje. Objekt je klasificiran kao
Objekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji mora, već zahtijeva kratko šetanje do plaže. Lokacija je urbane naravi, što znači da nije potpuno izolirana od zvukova susjedstva. Nadmorska visina od oko 180 metara implicira prisustvo nagibasta terena u neposrednoj okolici.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište s mogućnošću rada na daljinu, s obzirom na prisutnost uredskog prostora. Također je prikladna za kupce koji traže kuću s niskim troškovima održavanja vanjskog dijela. Renovirani sustavi učinili su je primjenjivom za one koji traže energetski učinkovit objekt, spreman za korištenje tijekom cijele godine.
Renovacija je uključila ugradnju podnog grijanja na temelju toplotne pumpe i klimatizacije za hlađenje. Podovi su od visokokvalitetnog porculana. Krovna konstrukcija je nova i izolirana. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima. Postoje električne roletne i pripreme za kamin. Vrt je ograđen i projektovan za minimalno održavanje.
Tržišna vrijednost kreće se od 1.195.000 eura. Cijena odražava veličinu zemljišta, stambenu površinu te razinu opreme nakon renoviranja. U usporedbi s apartmanima u okolnim mjestima poput Torrevieje, ova nekretnina pripada višoj cjenovnoj kategoriji zbog lokacije, tipa objekta i površine zemljišta.
Ova lokacija nudi urban stil života u obalnom mjestu. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnju do lokalne trgovine koja je u blizini, te posjete obalnom šetalištu. Spoj mirnije stambene zone i blizine centra Moraire omogućuje balans između privatnosti i društvenih sadržaja. Bližnja okolina sadrži nekoliko restorana i kafića dostupnih pješke, što pogoduje svakodnevnom funkcioniranju bez automobila.
U prometnom smislu, Moraira je povezana s obližnjim većim gradovima Alicanteom i Valencijom preko nacionalne ceste AP-7. Obližnja željeznička stanica u Teuladi udaljena je 300 metara, što omogućuje korištenje vlakova. Pristup golf terenima, kao što je Club de Golf Ifach, moguć je vožnjom od nekoliko minuta.
Kartografski prikaz pokazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina glavne ceste N-332 i lokalnih ulica koje vode do centra Moraire. Moraira je poznata po tome što je očuvala svoj ribarski šarm usprkos turizmu.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira je smještena u regiji Marina Alta, između Alicantea na jugu i Valencije na sjeveru. Ova pozicija čini mjesto pristupačnim za izlete prema oba velika urbana središta. Okolina je manje urbanizirana u usporedbi s južnijim dijelovima Costa Blance, zadržavajući više prirodnog izgleda.
Najbliža plaža, Platja de l'Ampolla, udaljena je manje od 300 metara. Supermarket je na 160 metara. Luka Club Náutico Moraira je udaljena oko 5,5 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se otprilike 76 kilometara zračne linije, što znači putovanje automobilom od oko 50 minuta do jednog sata ovisno o prometu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječno 3.840 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,5°C. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija je na nadmorskoj visini od oko 180 metara, što doprinosi prozračnosti tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze Platja de l'Ampolla i Cala del Portitxol. Ove plaže poznate su po šljunčanoj i pješčanoj obali. Za ljubitelje sporta, u okolini postoje golf klubovi Ifach i Jávea, kao i sportski centar Polideportivo Municipal Teulada. Marina u Morairi nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je smještena u regiji Marina Alta, između Alicantea na jugu i Valencije na sjeveru. Ova pozicija čini mjesto pristupačnim za izlete prema oba velika urbana središta. Okolina je manje urbanizirana u usporedbi s južnijim dijelovima Costa Blance, zadržavajući više prirodnog izgleda.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID