Această vilă detașată renovată este situată în Moraira, pe Coasta Blanca. Proprietatea are o poziție ridicată oferind vedere la mare și se află în cartierul Pinar de l'Advocat. Construcția originală datează din 1970, dar a suferit o renovare completă. Suprafața locuibilă este de 256 de metri pătrați, situată pe un teren de 800 de metri pătrați. Amplasamentul este urbanizat, aproape de coastă și de facilitățile orașului.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach sau Oasis Laguna, această vilă se poziționează într-un segment premium. Prețul este semnificativ mai mare, reflectând statutul de zonă exclusivistă al Morairei față de turismul de masă din sudul Costei Blanca. În timp ce Torrevieja oferă apartamente accesibile, Moraira se concentrează pe vile individuale cu parcelă proprie. Acest lucru se traduce printr-o densitate mai mică a populației și un nivel de intimitate mai ridicat. Peisajul este, de asemenea, mai verde și mai montan în zona Morairei, comparativ cu zonele plate ale altor regiuni costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat într-o zonă rezidențială urbană în apropierea coastei Moraira. Se află la altitudinea de 185 de metri, oferind o perspectivă asupra Mării Mediterane. Vecinătatea este formată din alte vile rezidențiale. Distanța până la centrul orașului și la prima plajă este redusă, permițând integrarea în infrastructura locală.
Proprietatea răspunde cerințelor de spațiu, cu patru dormitoare și zone de zi generoase. Renovarea modernă oferă facilități precum încălzire în pardoseală și bucătărie complet echipată. Există spații externe private, inclusiv o piscină și o terasă, adecvate pentru stilul de viață exterior. Accesul pentru scaune cu rotile la nivelul principal crește accesibilitatea.
Vila este o construcție existentă finalizată în 1970, complet renovată și modernizată. Stadiul actual este de gata de ocupare. Lucrările recente au inclus actualizarea sistemelor electrice și termice, schimbarea acoperișului și îmbunătățirea finisajelor interioare. Nu există planuri de construcție ulterioară, proprietatea fiind livrată în stadiul finit actual.
Această vilă nu face parte dintr-un complex cu servicii comune, cum ar fi recepție sau păzește. Nu oferă facilități sportive sau de agrement partajate. Terenul prezintă denivelări, ceea ce înseamnă că circulația internă necesită utilizarea scărilor între niveluri. Nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță scurtă de mers pe jos.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă spațioasă într-o zonă costieră. Numărul de dormitoare o face adecvată pentru găzduirea oaspeților. Renovarea completă o atrage pe cei care doresc să evite lucrările de construcție. Accesibilitatea parțială pentru scaune cu rotile o face funcțională pentru persoane cu mobilitate limitată. De asemenea, este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță de înaltă calitate cu posibilitate de închiriere pe termen lung, având în vedere atracția turistică a zonei. Este adecvată pentru cei care apreciază intimitatea în detrimentul serviciilor de tip hotelier.
Finisajele sunt moderne, rezultate în urma renovării. Pardoselile din porțelan asigură durabilitate. Instalațiile termice includ o pompă de căldură pentru încălzirea în pardoseală și aer condiționat split pentru răcire. Sistemul electric are fibră optică și jaluzele automate. Bucătăria este echipată cu aparatură integrată. Exteriorul prezintă o piscină și o zonă de bucătărie de vară cu rulou de securitate. Izolația termică a fost îmbunătățită prin acoperișul nou. Garajul și carportul sunt funcționale.
Prețul pornește de la 1.195.000 de euro pentru această proprietate individuală. Valoarea reflectă poziționarea în Moraira, o zonă cu prețuri imobiliare ridicate, dimensiunea parcelei și starea de renovare. Nu există unități variate în cadrul aceluiași proiect; prețul se aplică întregii vile. Costurile de proprietate includ taxele locale și mentenanța piscinei și a grădinii private.
Locația facilitează un stil de viață care combină rezidențialul cu accesul rapid la mare. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud luminează zonele de locuit. Serviciile zilnice, cum ar fi supermarketul, sunt accesibile la câteva minute de mers pe jos, reducând dependența de automobil. Plaja l'Ampolla este un punct de interes apropiat pentru înot sau plimbare. Seara, terasa privată și piscina oferă un spațiu de retragere. Cartierul Pinar de l'Advocat este liniștit, traficul fiind local. Proximitatea față de portul de agrement și de golf adaugă opțiuni de petrecere a timpului liber. Structura casei permite separarea activităților de zi de cele de noapte.
Mediul este urban, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri. Infrastructura include stații de autobuz și o gară la 300 de metri. Magazinele și restaurantele sunt concentrate în centrul Morairei, la scurtă distanță. Zona este sigură și stabilă. Clubul de golf Ifach este o facilitate importantă în apropiere. Spitalele mari sunt la o distanță mai mare, însă există clinici locale.
Harta ilustrează poziția vilei pe dealurile care înconjoară Moraira, permițând observarea reliefului specific zonei costiere a Alicantei. Se poate observa distanța scurtă față de linia țărmului și legătura cu drumurile principale. Nivelurile altitudinale sunt evidențiate de contururile terenului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Moraira se află pe Costa Blanca de Nord, între Alicante și Valencia. Este parte a municipiului Teulada. Regiunea este cunoscută pentru peisajul sălăștic și turismul selectiv, diferențiindu-se de zonele cu turism de masă din sudul Costei Blanca. Accesul rutier se face prin autostrada AP-7.
Plaja de l'Ampolla este situată la aproximativ 300 de metri. Alte plaje, precum Cala del Portitxol, se află sub un kilometru distanță. Luchthavenul Alicante este la 76 de kilometri, iar Valencia la 98 de kilometri. Supermarketurile sunt la 164 de metri. Clubul de Golf Ifach este la 2,5 kilometri. Portul Náutic Moraira este la 5,6 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.840 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 17,5°C, cu veri călduroase. Sezonul de înot durează patru luni. Altitudinea de 185 metri asigură briză și reduce umiditatea. Topografia este accidentată, terenul fiind în pantă. Vegetația este mediteraneană, adaptată la climatul uscat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt de tip cală și au nisip fin, fiind premiate cu Steagul Albastru. Golful este accesibil la Club de Golf Ifach și Club de Golf Jávea. Există trasee pentru drumeții în zona montană înconjurătoare. Sporturile nautice sunt disponibile în porturile sportive. Centrul sportiv municipal din Teulada este la 600 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira se află pe Costa Blanca de Nord, între Alicante și Valencia. Este parte a municipiului Teulada. Regiunea este cunoscută pentru peisajul sălăștic și turismul selectiv, diferențiindu-se de zonele cu turism de masă din sudul Costei Blanca. Accesul rutier se face prin autostrada AP-7.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL962841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID